Что бы я обязательно сделал в доме снова... и почему...

[Humanite]

10 хвилин тому, Harmonia сказав:

Все такі ,як краще зробити??? Чи ще в проектуванні ,зробити це все в самому домі - маленький підвал ,для цього всього? Чи все такі ,не заморочуватися і повністю робити окремо десь на участку ??

Нема жодної різниці як саме буде зроблена сверддовина. Тут, скоріше, має значення глибина, з якої буде братися вода та склад грунту (можливість замулювання забору). Якщо потрібна велика водоочистка для доведення води до питної, то мабуть краще  будинку. Якщо з часом буде потреба в новій свердловині, то на дворі це буде зробити логше. 

16 хвилин тому, Harmonia сказав:

скважина окремо - не в домі ! Іноді замерзала зимою! ..можливо щось не так зробили,не знаю.

Заглибити приямок на півтора метри і трубу, що іде в будинок не вище ніж метр двадцять вглиб. Якщо це не можливо з огляду на грунтові води, то трубу і насосну станцію утеплювати екструдером та протягти самогріючий дріт.

 

16 хвилин тому, vadimv сказав:

Скважина потребує обслуговування, тобто під'їзду машиною. Як ви це будете робити в домі - розберете частину стіни?

Якщо грунт не кам"янистий а глибина невелика, то свердловину роблять і в ручну. У мене свердловина біля будинку. У сусіда в будинку. Сусід жаліється що чує як робить насос, а у мене насос не чутно, бо він не в будинку.

[МаТраС]

26.03.2023 в 11:15, Humanite сказав:

Нема жодної різниці як саме буде зроблена сверддовина. Тут, скоріше, має значення глибина, з якої буде братися вода та склад грунту (можливість замулювання забору). Якщо потрібна велика водоочистка для доведення води до питної, то мабуть краще  будинку. Якщо з часом буде потреба в новій свердловині,

А до чого тут місце свердловини до водочистки. Сведловина на вулиці. Водочистка в будинку і що?)

І має значення де вона, бо як насос міняти, то 90 метрів труби ой як хреново витягувати і назад запускати

[Harmonia]

09.08.2021 в 09:05, nosatiy сказав:

площадь такого гаража при вводе в эксплуатацию добавляют к площади дома,  нужно платить налог.

Доброго дня всім! Хороша і потрібна темка вийшла!Мона навіть перечитувати знову і знову і знову) Бо все ж раз ,не осягнеш.Дякую всім ,хто поділився особистим досвідом!💐

..а ще,зацікавило - в цитаті ! Про що це мова?? за що і чому платити ??...до кінця теми,на це ніхто ,так і не відповів ( не було обговорень) Тому питаю!

п.с. Будь-ласка,дайте відповідь ,хто знає! Бо в планах ,теж прибудований гараж до будинку - під одним дахом, так би мовити.

Змінено 5 квітня 2023 користувачем Harmonia

[DimaF]

1 час назад, Harmonia сказал:

Про що це мова?? за що і чому платити ??

Налог платится за общую площадь дома.

[Harmonia]

2 хвилини тому, DimaF сказав:

Налог платится за общую площадь дома.

Дякую,що відповіли! Та я не розумію взагалі про це! Ось до прикладу: На скільки я знаю,за цей будинок - де живемо. Ніякі налоги не платять . Ну да,гараж тут не прибудований до дому.

[DimaF]

2 минуты назад, Harmonia сказал:

Дякую,що відповіли! Та я не розумію взагалі про це! Ось до прикладу: На скільки я знаю,за цей будинок - де живемо. Ніякі налоги не платять . Ну да,гараж тут не прибудований до дому.

Щось ви плутаете)

Налог платят за будинок якщо площа більша за 120 м2.

[Harmonia]

Абсолютно нічого не плутаю!!! Тому що я навіть цього не знала! про налог від 120м2

[Harmonia]

але ж гараж ,то це не є загальна площа будинку! Бо гараж ,це ж не будинок! Він лише прибудований ,як може бути прибудований сарай ,наприклад,чи ще щось

[DimaF]

4 минуты назад, Harmonia сказал:

Абсолютно нічого не плутаю!!! Тому що я навіть цього не знала! про налог від 120м2

😁

biz.ligazakon.net/ru/news/208697_nalog-na-nedvizhimost-s-fizicheskikh-lits---2022

 

Цитата

але ж гараж ,то це не є загальна площа будинку! Бо гараж ,це ж не будинок! Він лише прибудований ,як може бути прибудований сарай ,наприклад,чи ще щось

У фахівцив з БТІ чи як воно там зараз звется, е метод обчислення площи.

Змінено 5 квітня 2023 користувачем DimaF

[Harmonia]

4 хвилини тому, DimaF сказав:

😁

biz.ligazakon.net/ru/news/208697_nalog-na-nedvizhimost-s-fizicheskikh-lits---2022

Дякую!💐

..але це капець((...і не справедливо!!!(((

[Undertone]

6 хвилин тому, Harmonia сказав:

Абсолютно нічого не плутаю!!! Тому що я навіть цього не знала! про налог від 120м2

Це місцеві влада та податкова не допрацьовують. Я також жодного разу не платив ані за квартиру, ані за будинок. Навіть і за землю не виставляли. Хоча повинні. Наскільки я знаю така ситуація багато у кого. 

[Harmonia]

1 хвилину тому, Undertone сказав:

Це місцеві влада та податкова не допрацьовують. Я також жодного разу не платив ані за квартиру, ані за будинок. Навіть і за землю не виставляли. Хоча повинні. Наскільки я знаю така ситуація багато у кого. 

Це добре!)

...хоть щось вони не " допрацьовують")) .Хай би й надалі так)

Бо вважаю ,що це дійсно не справедливо!!!Що люди мають платити ,за своє ,те що вони по чесному самі за свої гроші ,збудували!!! ( а де які ,навіть роками будуються ,що би нарешті мати свій будиночок!

..колись сусід ,за смішки сказав,що мов скоро,вже й за повітря будем платити ...а мені це якось і не смішно( а не справедливо,та й все.

[delic]

9 хвилин тому, Undertone сказав:

Це місцеві влада та податкова не допрацьовують. Я також жодного разу не платив ані за квартиру, ані за будинок. Навіть і за землю не виставляли. Хоча повинні. Наскільки я знаю така ситуація багато у кого. 

Та там дивна ситуація. Теж не приходив податок на нерухомість, тож почали цікавитись чому. В податковій відповіли, що їм інформацію ніхто не передає і запропонували прийти з заявою і копіями документів і вони поставлять на облік. У нотаріуса рекомендували звернутися в сільраду. В результаті вийшли на жіночку, яка займається земельними питаннями в ОТГ. Відправили їй копії документів і вона виставила рахунок.

Хоча у нотаріуса запевняли, що якби ми відразу після оформлення звернулись до сільради, то такої проблеми б не було. В чому я сумніваюсь, бо якраз повним ходом просувалась реформа з ОТГ...

[DimaF]

27 минут назад, Harmonia сказал:

Дякую!💐

..але це капець((...і не справедливо!!!(((

Пока єто самій травоядній податок, по сути копійки.

А ось як вступимо в гівно  ЕС, то прозріемо))

[Harmonia]

Тоді ще ,будь-ласка уточніть! А ось ці 120м2 - як правильно рахувати?? це внутрішня площа будинку ? без внутрішніх стін чи з стінами?? 

Чи 120м2 - це пятно застройки - по зовнішній стороні фундаменту/стін ??

доповню : - щоб не перевищити площу і не платити,той несправедливий налог.Як правильно зрозуміти ,ті 120м2 це загальна забудова дому ,чи тільки жилі приміщення ? 

Як що ,враховується тіко жила площа (для проживання ) ,то ж виходить ,що гараж - це не для проживання ! - А значить ,я можу не змінювати,запланований проект будинку.

Прошу,поясніть будь-ласка ,це все! Бо дійсно потрібно розібратись/зрозуміти!

 

 

тоді , іще одне питання ) Підкажіть ,будь-ласка,де є на форумі тема, про збірномонолітне перекриття стелі ?(хочу почитати).. в пошуку не знайшла,саме такої теми

Змінено 5 квітня 2023 користувачем Harmonia

[sly]

1 час назад, delic сказал:

В податковій відповіли, що їм інформацію ніхто не передає і запропонували прийти з заявою і копіями документів і вони поставлять на облік.

вот я так и сделал - принес документы в налоговую после покупки участков... и вот уже уже много лет плачу налоги на землю, а соседи - нет. Вот такой вот я молодец блин.

Один участок так и продал, не платив ничего налоговой...

[Humanite]

7 годин тому, Harmonia сказав:

Тоді ще ,будь-ласка уточніть! А ось ці 120м2 - як правильно рахувати??

Треба знайти технічний паспорт на будинок де все це розраховано. 

Я так розумію що ваш будинок не введено в експлуатацію (згідно питаннь), а може навіть не збудовано. А хоча б проект є? Чи і цього нема виходяти з питання про перекриття?

Тоді поясню - площа ВСІХ приміщеннь будинку, включно з полупідвальними приміщеннями та горіщем, якщо воно експлуатується. Також всі технічні будівлі на участку (сараї, гаражі, майстерні, гостьові будинки, бесідки та інше що має власний фундамент і є капітальним будівництвом) вносяться в загальну площу будівлі. Міряється все працівниками БТІ або будьякою іншою фірмою що має на це ліцензію по внутрішнім стінам кожного приміщення. Якщо в будинку кілька поверхів то драбинний проліт рахується лише на одному з поверхів.

 

До моменту введення будівництва в експлуатацію будівлю заборонено використовувати за призначенням. За цим повинні слідкувати ДАБІ. Штрафи там великі. До моменту введення в експлуатацію податок на нерухомість не сплачується. Те саме стосується і земельної ділянки - якщо нема права власності то нема і податку.

Змінено 5 квітня 2023 користувачем Humanite

[Humanite]

9 годин тому, delic сказав:

В податковій відповіли, що їм інформацію ніхто не передає і запропонували прийти з заявою і копіями документів і вони поставлять на облік.

Перевірте в реєстрі речових прав на нерухомість. Може то вже не ваша власність. Податкова отримує всі дані з рєстру. Там може не висвічуватись власність, що була придбана до початку наповнення реєстру. Наповнення реєстру наразі відсотків до 40. Але якщо з нерухмістю були будьякі дії в останні років з 10 то вона повинна бути в реєстрі.

[Harmonia]

9 годин тому, Humanite сказав:

Треба знайти технічний паспорт на будинок де все це розраховано. 

Я так розумію що ваш будинок не введено в експлуатацію (згідно питаннь), а може навіть не збудовано. А хоча б проект є? Чи і цього нема виходяти з питання про перекриття?

Тоді поясню - площа ВСІХ приміщеннь будинку, включно з полупідвальними приміщеннями та горіщем, якщо воно експлуатується. Також всі технічні будівлі на участку (сараї, гаражі, майстерні, гостьові будинки, бесідки та інше що має власний фундамент і є капітальним будівництвом) вносяться в загальну площу будівлі. Міряється все працівниками БТІ або будьякою іншою фірмою що має на це ліцензію по внутрішнім стінам кожного приміщення. Якщо в будинку кілька поверхів то драбинний проліт рахується лише на одному з поверхів.

 

До моменту введення будівництва в експлуатацію будівлю заборонено використовувати за призначенням. За цим повинні слідкувати ДАБІ. Штрафи там великі. До моменту введення в експлуатацію податок на нерухомість не сплачується. Те саме стосується і земельної ділянки - якщо нема права власності то нема і податку.

Доброго ранку! І дуууже Вам вдячна,що все пояснили простою і доступною мовою!!!💐

...ну а це вже до слова) - знаєте,от я по чесному ,аж декілька разів навіть - за життя своє ! По чесному,намагалась читати/вивчити ті закони. Ну що б типу знати свої права) алеж то жесть...то неможливо ні читати (вже мовчу ,щоб хоч щось поняти толком) То ж якась абракадабра-книга заклинань якихось)) Котру зрозуміють ,певно тіко ті шамани ,які то все нашаманили...ось якось так)

[Dendnepr]

9 часов назад, Humanite сказал:

Тоді поясню - площа ВСІХ приміщеннь будинку, включно з полупідвальними приміщеннями та горіщем, якщо воно експлуатується. Також всі технічні будівлі на участку (сараї, гаражі, майстерні, гостьові будинки, бесідки та інше що має власний фундамент і є капітальним будівництвом) вносяться в загальну площу будівлі. Міряється все працівниками БТІ або будьякою іншою фірмою що має на це ліцензію по внутрішнім стінам кожного приміщення. Якщо в будинку кілька поверхів то драбинний проліт рахується лише на одному з поверхів.

немного не так. для налогообложения (на сейчас) берут только информацию из техпаспорта в графе "общая площадь дома". Пытались и погреба туда причислить и вольеры для собак. Но потом одумались.

У меня в общую площадь не внесли терассу. Которая имеет общий фундамент с домом и общая крыша. 

[Фрай]

я вообще плачу наобум за излишки, негде узнать сколько ж надо. 

[Dendnepr]

12 минут назад, Фрай сказал:

я вообще плачу наобум за излишки, негде узнать сколько ж надо. 

в личном кабинете налоговой начисления появляются. иногда

там и посмотреть переплату/недоплату можно

[Dendnepr]

mc.today/nalog-na-nedvizhimost/

например тут почитать можно общие понятия.

[Humanite]

55 хвилин тому, Dendnepr сказав:

У меня в общую площадь не внесли терассу. Которая имеет общий фундамент с домом и общая крыша. 

Ганок, тераса не э капітальними об"єктами, тому те, що вони не внесені є законним. Також не вносять якщо, припустимо, полупідвал має висоту до, здається, 1,8 метра. Також не вносять підвали. Стосовно цього є нормативи. Доречі, в багатоквартирних будинках також не всі площі враховують. Наприклад балкон рахується з коефіцієнтом 0,5, тоді як лоджія в повному розмірі.

1 година тому, Harmonia сказав:

То ж якась абракадабра-книга заклинань якихось)) Котру зрозуміють ,певно тіко ті шамани ,які то все нашаманили...ось якось так)

Ну, для мене, також абракадаброю є, наприклад, підручники з медицини, а хтось їх усі навіть вивчив. Тут кожен повинен займатися своєю справою.

[Фрай]

3 часа назад, Dendnepr сказал:

mc.today/nalog-na-nedvizhimost/

например тут почитать можно общие понятия.

Фигассе!