Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[apxitektop]

Тобто,як я зрозумів,закон вийшов,але скористатися ним не можливо?/ В мене по документах у 2013 р.була придбана земельна ділянка з незакінченим будівництвом житлового будинку 36,7 %. Який пакет документів мені треба мати для оформлення введення будинку в експлуатацію та оформлення права власності будинку?

P.S. Зараз маю такі документи:

1.Договір купівлі-продажу земельної ділянки + витяг

2. Договір купівлі-продажу незакінченого будівництва житлового будинку

3.Технічний паспорт житлового будинку.

 

1. Закон прийнято, але не підписано Президентом (тільки 02.04.2018 передано йому на підпис) та не опубліковано. Отже, він не набрав чинності. Тобто не діє.

2. Закон - це базовий документ. На його підставі, в даному випадку, має бути розроблено порядок його реалізації.

Сподіваюся до кінця тижня отримати офіційну інформацію з Мінрегіону про статус розробки порядку, якщо вони взагалі почали його розробку.

3. Чому Ви хочете саме по амністії, а не піти і оформити будпаспорт та інші документи?

[Дод]

Необходимо отправлять замечания на указанный для обсуждения адрес, иначе останется всё так, как в проекте и чиновники министерства не заинтересованы что то менять в нём.

 

Отправил предложение, может не совсем в тему, но возможно примут во внимание. В свое время таким образом с помощью форума удалось внести изменения в части сдачи в эксплуатацию объекта по частям. На мой взгляд, очень хороший вариант, в противном случае нельзя было получить первую декларацию, а затем и вторую, после полного завершения строительства.

[маринка-крм]

сегодня появилась информация, что Президент подписал наконец-то Закон о стройамнистии

Теперь ждем опубликования...

Что там с Порядком,интересно , там как-то продвигается работа?

[apxitektop]

Что там с Порядком,интересно , там как-то продвигается работа?

 

Мінрегіон поки мовчить... Я ще 03.04.2018 року подав запит щодо стану роробки порядку.

[apxitektop]

Мінрегіон поки мовчить... Я ще 03.04.2018 року подав запит щодо стану роробки порядку.

 

Обіцяють в липні 2018 "запустити".

[SiniSha]

вот оригинальный вопросс:

оформляю приватизацию земли уже с времен Омельченко-Черновецкого)))

даже в 2008 году было подання на сесию но каким то "чудом" не дошло...... но бумага с подписями у меня есть, но без основных подписей, только с поданням три подписи тех крахоботов)))

 

суть вопросса: сейчас иду по новой - подал клопотання и ждал Мовчазну Згоду, но у меня на участке стоит фундамент примерно с 95 года и хозсооружение(сарай) !!!!, мне естественно приходит ответ с Киевзема что мол предоставтье доки на недвижимость!!!!, что мне делать, ждать решений по амнистии или заказывать частного БТИ и с их техпаспортом мой вопросс закроеться???

[apxitektop]

вот оригинальный вопросс:

оформляю приватизацию земли уже с времен Омельченко-Черновецкого)))

даже в 2008 году было подання на сесию но каким то "чудом" не дошло...... но бумага с подписями у меня есть, но без основных подписей, только с поданням три подписи тех крахоботов)))

 

суть вопросса: сейчас иду по новой - подал клопотання и ждал Мовчазну Згоду, но у меня на участке стоит фундамент примерно с 95 года и хозсооружение(сарай) !!!!, мне естественно приходит ответ с Киевзема что мол предоставтье доки на недвижимость!!!!, что мне делать, ждать решений по амнистии или заказывать частного БТИ и с их техпаспортом мой вопросс закроеться???

 

1. Амністія тут жодним чином не допоможе.

2. Земля первинна, нерухомість - вторинна. Спершу потрібно оформити землю.

[vitass]

сегодня появилась информация, что Президент подписал наконец-то Закон о стройамнистии

Теперь ждем опубликования...

Что там с Порядком,интересно , там как-то продвигается работа?

 

Дійсно! 17.04.2018 Закон підписано Президентом.

[apxitektop]

Дійсно! 17.04.2018 Закон підписано Президентом.

 

Якщо бути зовсім точним, то 17.04.2018 року Закон повернуто з підписом від президента. А підписаний він міг бути і раніше)

[SiniSha]

1. Амністія тут жодним чином не допоможе.

2. Земля первинна, нерухомість - вторинна. Спершу потрібно оформити землю.

 

 

я Вас понял!

но замкнутый круг) с меня ТРЕБУЮТ доки на то соороужение.....иначе процесс Мовчазної Згоди не наступит)))

тогда уже подскажите в моем случае это нужно предоставить документы на сарай через БТИ, или я так слышал написать от руки что мол хозпостройка и к жилой не имеет отношения........

[Ирина Остапчук]

Вот что пишут по этому поводу на официальном сайте ДАБІ, мол, подождите, месяц-два и все будет)

"Сьогодні Закон України № 3696 «Про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт» проголосований Верховної Радою, підписаний Президентом та днями буде публікований. Але перш ніж він запрацює, Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства має ухвалити ще деякі постанови та накази, щоб привести нормативно-правову базу у відповідність. На ці процедури знадобиться місяць-два."

 

www.dabi.gov.ua/u-lypni-zapratsyuye-mehanizm-budivelnoyi-amnistiyi-dlya-ob-yektiv-neznachnogo-klasu-naslidkiv-oleksij-kudryatsev/

[oleg_]

Вы пристройку сделали на своей земле или на "ничейной" (чужой)?

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

Нет, сначала земля. И только потом - объект.

 

у меня такой вот вопрос.

Я не успел оформить по предыдущей амнистии. Получил ответ с "ошибкой о нежилых помещениях (анкета по-дебильному составлено), и что мол постройка по декларации 2008 го года, а земля приватизирована в 2015-м, мол, это как?

Да, земля была выдана по договору еще 1981 года, затем была передана в пользование решением миськрады, в 88м кажется, была выдана домовая книга на дом, построенный отцом и все это время земля не была приватизирована.

в 2008-м был построен еще один дом, и уже в 2015-м была приватизирована земля.

 

Что делать в этом случае??

[Татьяна 1973]

Что делать в этом случае??

Не обращать внимание на это замечание.

Если и в этот раз такое напишут и это будет единственной ошибкой, предоставить справку о выделении земли.

По амнистии идет очень много самоволок с землей, приватизированной после постройки. Обычно их это не должно волновать...если не хотят просто придраться к чему-нибудь.

[oleg_]

Не обращать внимание на это замечание.

Если и в этот раз такое напишут и это будет единственной ошибкой, предоставить справку о выделении земли.

По амнистии идет очень много самоволок с землей, приватизированной после постройки. Обычно их это не должно волновать...если не хотят просто придраться к чему-нибудь.

 

Спасибо.

вот именно, есть же старые решения рады, о выдаче в пользование земли, на основе которых выдавался уже акт.

То что ищут к чему придраться - это, увы, факт ((

[apxitektop]

Сьогодні Закон було опубліковано в Голосі України.

 

Завтра - 20.04.2018 року - він набирає чинності.

[Татьяна 1973]

Сегодня на съезде инвентаризаторов была озвучена информация о том, что Порядок разрабатывается, 1-2 месяца уйдет на узгодження-обговорення-реєстрацію-оприлюднення.

-отказались от погоджень місцерозташування архітектурою,

-для индивидуального строительства будет штампик БТИ в техпаспорте про можливість надійної експлуатації будівлі,

-для сельхоз будет разработан упрощенный вариант Звіту

22-я минута

[apxitektop]

...

-отказались от погоджень місцерозташування архітектурою,

...

 

Тобто, тепер знову ті, хто побудував з дикими порушеннями ДБН (протипожежні розриви), зможуть спокійно все оформити?

 

Мені здається, що питання відповідності норм все одно якось "проведуть", бо потрібно, щоб хтось брав за це відповідальність.

[Татьяна 1973]

Зі слів директора Департаменту нормативно-правового забезпечення ДАБІ І. Шевченка (з 1:48:33 запису) - відмовились від погодження місцерозташування..., що було в попередньому Порядку. Вся відповідальність на БТІ.

Дочекаємось, побачимо...

[apxitektop]

Сьогодні "будівельна амністія 2018" набрала чинності.

Тепер чекаємо громадського обговорення проекту Порядку, і в червні-липні все має запраювати.

[InSAn]

-отказались от погоджень місцерозташування архітектурою

Що під цим мається на увазі? Відстані до сусідніх будівель?

[Татьяна 1973]

Да.

Архитектура видавала довідку і БТІ цю інформацію в штамп в техпаспорті заносили.

[sovladim]

Мені здається, що питання відповідності норм все одно якось "проведуть", бо потрібно, щоб хтось брав за це відповідальність.

А как же персональная ответственность сертифицированных?

[apxitektop]

А как же персональная ответственность сертифицированных?

 

Але ж інженер не відповідав раніше за протипожедні відстані, охоронні зони і т.п. Це було парафією архітектури.

[виктор177]

Сьогодні "будівельна амністія 2018" набрала чинності.

Тепер чекаємо громадського обговорення проекту Порядку, і в червні-липні все має запраювати.

 

Маю будинок будував в 2010 році.В ньому не проживаю.Земля приватизована.Повідомлення про початок будівництва не подавав.Самовільне будівництво.З чого почати в 2018 році?Дякую

[apxitektop]

Маю будинок будував в 2010 році.В ньому не проживаю.Земля приватизована.Повідомлення про початок будівництва не подавав.Самовільне будівництво.З чого почати в 2018 році?Дякую

 

Доброго дня.

 

Почекати десь до червня-липня нового порядку оформлення подібних об'єктів. І тоді буде зрозуміло, що за чим робити.