Nusya Осокорки-Киев Дом "Сабина"

[Optimalist]

Странно, у нас дач не меньше, но все дачные кооперативы с центральной водой. Скважины редкость, так как глубоко.

 

Потому что у Вас с водой совсем плохо, поэтому и приходится делать коллективное водоснабжение, другого выхода нет. У нас воды, - хоть залейся, и у каждого есть скважина и не одна. Было и центральное водоснабжение с Днепра и озер, но только для полива, - вода со скважин холодная. Сейчас трубы украли на металлолом. Но раньше вода со скважин была лучше, сейчас ее состав ухудшился, вот и приходится думать о фильтрах.

[Белая Рысь]

не знаю мой дед вместо квартиры взял участок, который тогда был на границе Киева. Ближайший автобус (общественный транспорт) останавливался в двух километрах. Там же заканчивалась дорога

Ту дорогу, которую рисовали в планах 60 лет назад, не построили до сих пор (ул. Межевая на карте. Посмотрите где дом №119 по отношению к другим домам)

Отец перед олимпиадой 1980-года боролся за то, чтобы частный сектор не сносили. Хотя задача была поставлена убрать частные дома из Киева к олимпиаде. И таких людей много, сохранили ведь частные дома в Киеве.

Недалеко от нас живет семья, у которой до революции был частный дом на Красноармейской. Они не согласились переехать в квартиру и им дали дом.

 

Здорово как! Так Вы на Межевой обитаете?

 

После войны нашей семье выделили участок на Батыевой Горе, в Александровской слободе, в районе улицы Народная. Там сейчас вплотную подходит Краснозвездный проспект с его современными высотками. И самое удивительное, что этот пятачок частной застройки с несколькими узенькими допотопными улочками-перулочками сохранился до сих пор! Тогда моему папе, который в 1946 году мобилизовывался в должности инженер-капитана саперных войск 1 Украинского фронта, разрешили купить (!) вместо отпускного пособия для участников войны каркасный деревянный сборный домик для командного состава, уже не нужный, война закончилась год назад... И папа перевез его каким-то чудом в разобранном виде на Батыеву гору... И там совместными усилиями этот домик собрали в том же 1946 году и побелили как украинскую мазанку. Домик был очень маленький, на два входа, два командира там помещались ранее... Печи были там предусмотрены.

 

И вот там поселились мои дедушка, бабушка и мой старший брат-инвалид, которому врачи сказали жить только в частном доме на земле, в квартире он жить не мог, да и не было квартиры-то, родители до моего рождения жили в помещении бывшей булочной на углу Артема, там в одном большом помещении жили еще 3 чужие семьи с примусами, а в туалет ходили напротив на Лукьяновский рынок, где было масса торговцев, а воду носили из колонки...

 

И вот мое детство прошло в этом частном доме, у бабушки. Если мне когда и снятся дома, то именно этот дом. Всегда один и тот же дом и одна и та же местность... Там рядом были Совские овраги и Совские пруды, сейчас там массив Кадетский Гай, а во времена моего детства был совхоз "Совки" -- настоящая деревня... Туда ходили от площади Урицкого (Соломенской) два старых-престарых автобуса: № 12 и №44. Один из них до сих пор туда ходит. Остановка -- улица Архитекторская. Недалеко там Тубинститут, где работал мой дедушка.

 

Когда мне было 15 лет, моя бабушка умерла от рака. Мой брат погиб за 3 года до этого, а дедушка умер еще раньше. И этот дом продали по дешевке, потому что тогда наследникам не разрешалось иметь квартиру в городе и еще дом. Нужно было продать в течение месяца, иначе дом отходил государству. Наследники отдали дом первому же покупателю, который через полгода перепродал этот же дом втридорога... С тех пор дом перепродавался, но достоял с переделками достройками и перестройками до сегодняшнего дня. Наша форумчанка, гуляя с детьми по этой улице, любезно сфотографировала в прошлом году для меня этот дом... За что ей большая благодарность...

 

А на те деньги, которые получила моя мама как одна из двух наследников, мы купили в 1968 году этот участок в Осокорках, где сейчас строим свой дом. Саду тогда было 10 лет, как и летнему домику, который мы обновили год назад... Стоил участок тогда 2,5 тысячи советских рублей, и это была половина стоимости дома на Батыевой горе... Стоимости списанного из армии передвижного дома для командного состава 1 Украинской армии... Давно не существующей армии... А домик этот до сих пор существует!

 

Так что в нашем новом доме есть частичка того армейского передвижного дома для командного состава... Все мы связаны между собой одной цепью: стоит тронуть один конец цепи -- зазвучит второй... Это наша история, это наша культура, без которой -- ну никак!

[S_S_S]

Здорово как! Так Вы на Межевой обитаете?

не совсем чуть дальше, в районе Белицкой.

 

После войны нашей семье выделили участок на Батыевой Горе, в Александровской слободе, в районе улицы Народная.

мой дед рассказывал, что так близко к центру им даже не предлагали

Там же дороги и транспорт были

 

И этот дом продали по дешевке, потому что тогда наследникам не разрешалось иметь квартиру в городе и еще дом. Нужно было продать в течение месяца, иначе дом отходил государству.

Тут всегда была лазейка. После смерти дается полгода на то, чтобы объявились все наследники и что-либо сделать с имуществом можно не ранее, чем через 6 месяцев. Т.е. фактически есть 7 месяцев с момента смерти. За это время успевали договориться кто-то из наследников успевал продать(подарить) свою недвижимость (часть квартиры) и остаться без недвижимости.

Для частных домов всегда было право собственности (в квартирах - ответственный квартиросъемщик и другие квартиросъемщики). Т.е. когда мой дед был собственником дома у всех остальных прописанных в доме права собственности не было по советским законам. Т.е. они были прописанными, но не владели имуществом. А прописка в квартире автоматически трактовалась как "имеет жилье"

[Белая Рысь]

не совсем чуть дальше, в районе Белицкой.

 

 

мой дед рассказывал, что так близко к центру им даже не предлагали

Там же дороги и транспорт были

 

 

Тут всегда была лазейка. После смерти дается полгода на то, чтобы объявились все наследники и что-либо сделать с имуществом можно не ранее, чем через 6 месяцев. Т.е. фактически есть 7 месяцев с момента смерти. За это время успевали договориться кто-то из наследников успевал продать(подарить) свою недвижимость (часть квартиры) и остаться без недвижимости.

Для частных домов всегда было право собственности (в квартирах - ответственный квартиросъемщик и другие квартиросъемщики). Т.е. когда мой дед был собственником дома у всех остальных прописанных в доме права собственности не было по советским законам. Т.е. они были прописанными, но не владели имуществом. А прописка в квартире автоматически трактовалась как "имеет жилье"

 

 

Это ведь в 1968 году было! Продавать и дарить квартиры нельзя было! Вы забыли! Строго все очень было, тем более, наследники -- члены партии... Была только одна лазейка: надо было фиктивно развестись маме с папой, а квартира была на папе (ответственный квартиросъемщик), тогда мама оставалась без жилья и могла прописаться в доме своей матери. Но мои родители даже и мысли такой допустить не могли, чтобы развестись, слишком дорого им обоим дался этот брак... Да и мой папа был прямолинейно честным, таким, каким его воспитал Георгий Валентинович Плеханов... Для него лазейки были неприемлемыми....

 

Самое интересное в этом то, что дети -- я и двоюродный брат -- так и прожили свои жизни в чужих, родительских квартирах, не имея собственного жилья... А ведь могли иметь дом! Свой дом! а сейчас моя честная мама, отказавшаяся от лазеек в 1968 году и утратившая 6 соток чуть ли не в центре Киева (сейчас, -- а тогда это была действительно пригородная слободка), -- завещала свою квартиру внуку, в обход меня, прямой наследницы... Вот так и получилось, что я до 60 лет, родившись в Киеве, своего жилья не имела и на старости лет вынуждена на этом молодежном форуме строить дом наравне со всеми теми, кто сейчас полон сил и здоровья... Обидно, конечно... Но что поделаешь -- свою судьбу не выбираешь...

 

С пропиской в доме тоже неудачно получилось тогда. Моя сердобольная бабушка перед смертью прописала в своем доме свою двоюродную племянницу, поэтому много желающих купить дом с прописанным человеком не находилось, и поэтому он ушел за бесценок... 5 тысяч советских рублей за дом и 6 соток на Чоколовке... Мало. Невестка (жена дяди) купила на свою долю наследства две натуральные шубы (вот где лисий воротник искать надо было Олгаме!), которые съела моль, когда она стала старой и немощной. На все деньги -- две шубы... Зачем -- я до сих пор не знаю... Бог ей судья...

 

А моим родителям выпал счастливый билет в этой исторической лотерее -- они купили участок на Днепре, именно там, в том месте, где через много десятилетий построили Южный мост, провели самую рейтинговую ветку метро и построили самый большой в Киеве массив -- Харьковский... Ну правда ведь, просто грех не построить здесь дом? Как вы все считаете? А то я уже засомневалась в правильности своего решения... Зачем он мне? Я старый и больной человек... Жить мне осталось немного...

Но мне казалось, что это все -- строительство, дом, свое жилье -- как бы оправдание всей моей жизни, такой нелепой и потраченной впустую, как мне кажется... Ну, вроде двух натуральных шуб за половину дома на Батыевой горе... Иначе, без дома, мне нечем будет отчитаться перед Богом весьма скоро... Потому что дано было мне многое, но использована из этого многого лишь сущая безделица -- почти построен дом в Осокорках... Вот, пожалуй, и все...

[Адель]

Татьяна!

Поздравляю Вас с новосельем! :DЖелаю Вам долгих, счастливых и плодотворных лет жизни в вашем доме! Пусть Ваш дом даст Вам силы и здоровье, ведь в него вложено столько положительной энергии и радости от осуществления мечты.

[люсьена]

Вы совершенно правильно делаете, что построились и живете в Осокорках. Мне тоже досталась дача от отца по наследству и , долгое время старый дачный домик был единственной отдушиной в этой городской суете. Многие нас не понимали, когда мы начали там строить дом для жилья, ведь на эти деньги можно было купить квартиру, но разве поймет тот, кто живет в коробке, что такое земля, Днепр на закате. И даже перебои со светом, "железная" вода не поколебали моего решения строить именно здесь. Близость города - возможность добираться до работы на метро, вобщем масса преимуществ. Кстати , мой отец, очень тяжело болел и тем , что жил всю весну и лето на даче опроверг все прогнозы. Он еще и строил там потихоньку, то сарай, то кухню летнюю. Так что долгой и счастливой Вам жизни в доме!!!

[Nat]

Недалеко от нас живет семья, у которой до революции был частный дом на Красноармейской. Они не согласились переехать в квартиру и им дали дом.

 

А мои бабушка с дедушкой в 1959 году согласились оставить дом на Красноармейской и переехать со своей семьей (прадедушка, прабабушка, дедушкин брат, мама и мамин годовалый брат) в трехкомнатную сталинку со всеми удобствами на Чоколовке (пл. Космонавтов) :D... Бабушка рассказывала, что в те времена в районе улицы Антонова (ближе к железной дороге) паслись коровы ... как в настоящем селе ;).

[Белая Рысь]

Да, мои родители получили двухкомнатную квартиру на Прорезной в 1951 году, после нескольких лет жизни в темной булочной без окон -- совсем без удобств и без воды даже и без отопления -- и еще с несколькими семьями в одном помещении без кухни, -- когда пришли ее смотреть первый раз, то был яркий майский солнечный день, блики солнца лежали на новеньком паркете совершенно пустых помещений. Мама моя села прямо на пол и заплакала от счастья. Я ее спрашивала через много десятилетий: Зачем брали квартиру на последнем этаже без лифта, всю жизнь вода с крыши на голову течет, все 60 лет течет вода, и при Советах, и при Незалежности -- течет крыша постоянно. Потолки 4 метра, подняться на этаж невозможно - круто. А она всегда говорила: Разве об этом думали? Мы были тогда в эйфории, совершенно счастливы... Это послевоенная эйфория,она у некоторых и по сей день продолжается...

 

Кстати, бабушка вынуждена была ездить к нам в квартиру купаться, потому что в ее доме не было ванной... А воду надо было носить из колонки на углу, далеко, по обмерзшей земле... Ведрами... И топить бесконечно печи углем и дровами. Я помню, какие у бабушки были страшные руки от этой угольной пыли -- она въедается в кожу и не отмывается ничем. Я хорошо понимаю жителей Донбасса, которые завидуют киевлянам и киевскому комфорту. У них тоже, вероятно, руки такие же черные, как у моей бабушки... Газ в печи провели только за три года до смерти бабушки, и она все повторяла, что вот теперь она совершенно счастлива, хотя это был не котел, а все те же печи,только там горел газ...

 

Так что нельзя сравнивать старые частные дома без удобств и современные дома со всеми удобствами. Тогда квартира была лучше, потому что в квартире были все современные удобства.

[S_S_S]

Это ведь в 1968 году было! Продавать и дарить квартиры нельзя было! Вы забыли! Строго все очень было, тем более, наследники -- члены партии...

продавали и покупали, о чем даже есть много фильмов

только называлось это "обмен"

можно было сделать обмен с доплатой, вполне официально.

 

Хотя благодаря своим честным родителям и дедушке, у нас получился 1 дом на 7 наследников (двоюродных и родных братьев-сестер, не считая родителей). А ведь были люди, которые по 3 квартиры умудрялись получить... И сейчас их дети продают одну из квартир и строят дома

 

Добавлено через 33 минуты

Кстати, бабушка вынуждена была ездить к нам в квартиру купаться, потому что в ее доме не было ванной... А воду надо было носить из колонки на углу, далеко, по обмерзшей земле... Ведрами... И топить бесконечно печи углем и дровами.

 

У нас основная застройка поселка была в 1951-1954 годах. Я еще застала колонки с водой на улице, хоть и была совсем маленькой, когда по улице провели водопроводную трубу, к которой можно было подключаться (а не подключали, вот в чем разница). А газ провели в конце 1970-ых. Канализационные трубы проложили в 1980-ых, но официально не запустили до сих пор. Все подключения к ним - самостоятельные и незаконные

Так вот до сих пор есть несколько домов, которые топят дровами и у которых туалет - будка во дворе. В одном из этих домов живет человек, который работает строителем

Ну нет у людей желания что-то делать для себя.

 

Есть и другая сторона. Я до сих пор помню, как летом в селе у дедушки мы с сестрой (еще детьми) зашли в гости к мальчику. В деревне из удобств было только электричество. Снаружи - дом как дом. А внутри - и туалет, и ванная, и радиаторы (чугунные батареи). Меня тогда это поразило. И потом через несколько лет я распросила как им это удалось. Несколько колодцев на участке (не скважин), из них насосом вода накачивалась в бак на чердаке (или несколько баков, не знаю). А оттуда уже подавалась в краны. Котел у них вообще какой-то самодельный был Но отопление работало

 

Всё-таки дом дает бОльший простор для реализации фантазий, чем квартира.

[Nat]

Так что нельзя сравнивать старые частные дома без удобств и современные дома со всеми удобствами.

 

Да ... другие были времена, другие дома и ... другие люди ;).

Прадедушка до последних дней своей жизни был убежденным коммунистом ... Однажды, за случайную несвоевременную оплату коммунальных услуг, он так серьезно отчитал дедушку, который был основным кормильцем семьи ... что пригрозил вызвать его на товарищеский суд :D.

 

Бабушка тоже рассказывала, какими они были счастливыми, когда переехали в новую квартиру со всеми удобствами . Правда, потом ... со временем, семья увеличилась и жилплощади стало катастрофически не хватать ... по утрам очередь занимали в санузел ;).

[Белая Рысь]

Положили в гостиной линолеум Бефлор (или Бюфлор, или Бифлор -- кто его знает, как транскрибировать этот французский дифтонг...), ширина 5 метров. Цена -- 107 гривен за метр. Та киевская дешевка по 28 гривен, которую я купила оптом год назад и которую положили в комнате, -- уже продавилась под офисным креслом и пошла пузырями. И это за пару дней... Ничего, и не такое еще видали! Комната маленькая, там вообще этот линолеум не виден из-под кровати. Только собака туда лазит инспектировать -- не положили ли еще там коврик, или по-прежнему голый линолеум. Пойдет это дерьмо на второй этаж, там нагрузка меньше значительно на полы.

 

 

 

 

 

 

 

 

Да, люстра -- это Блиц (Германия). Точная копия светильников в салунах вестернов и одновременно, кантри по амриканскому образцу, то есть, стиль Ранчо...

[Nat]

Просто ... дворец .

[Белая Рысь]

Голь на выдумки хитра...

[INTERRO]

Голь на выдумки хитра..

 

А не думали ли о декорировании радиаторов в гостиной, либо так, либо покрасить:

 

[Stroim DOM]

Просто ... дворец .

 

Мариинский!

[loader]

Положили в гостиной линолеум Бефлор (или Бюфлор, или Бифлор -- кто его знает, как транскрибировать этот французский дифтонг...)

 

Да-а-а, "окно с видом на горы и залив" - круто, даже на фото взгляд уходит....

 

Вопрос - а почему остановились на линолеуме на пол?

[Белая Рысь]

А не думали ли о декорировании радиаторов в гостиной, либо так, либо покрасить:

 

Нам закрывать радиаторы нельзя по четырем причинам.

 

1. Газобетон не является теплоинерционным материалом и нуждается в экране скорее со стороны стены, чтобы тепло не выходило наружу.

 

2. Наши опыты по декорированию старых чугунных радиаторов в городской квартире в кирпичном теплоинерционном доме доказали, что любой экран уменьшает теплоотдачу радиаторов, что в большей. что в меньшей степени. В квартире, обогреваемой централизованно, сразу стало значительно холоднее. Чтобы в частном доме поддерживать прежнюю температуру, надо будет тратить больше газа на котел, а это дополнительные деньги, которых, как известно, нет.

 

3. Поэтому мы этот вопрос продумали изначально на стадии проекта и решили, что цветовая гамма гостиной будет на 1/3 включать в себя белый цвет, обычный для кантри в оттенках жухлого и кремового. Часть стен и камин сверху намеренно выкрашены в белый цвет, поэтому он подходит и к цвету радиаторов.

 

На Вашем фото все выкрашено в интенсивный синий цвет, поэтому белые радиаторы дисгармонировали бы с остальным. У нас не такой интенсивный синий, у нас -- голубой, с синим потолком. Это просто другой вариант дизайна кантри.

 

 

4. Этот вопрос продуман также и с точки зрения размещения мебели в пространстве. На фото комната пустая, без мебели. Впоследствии перед тремя радиаторами будут размещены диван и два кресла -- мягкий уголок, который я собираюсь обновить из старой советской сборной мебели, перетянув ее в кантрийную клетку и полоску.

 

А в эркере будет стоять круглый стол, который закроет четвертый радиатор в этом помещении. Больше видимых радиаторов у нас нет на первом этаже. В кухне-столовой они вообще не предусмотрены, только на выходе на террасу с двух сторон застекленного тамбура с арочным проемом в столовую.

 

Добавлено через 6 минут

 

Вопрос - а почему остановились на линолеуме на пол?

 

У нас большая тяжелая собака, для собак ламинат не подходит, скользят лапы и стучат когти, кроме того, первый этаж постоянно грязный и его постоянно надо мыть, для этого подходят только плитка и линолеум. Но плитка в гостиной была бы холодной. В остальных помещениях первого этажа, кроме жилой комнаты, у нас плитка грес.

 

Для второго этажа я просто взяла самое дешевое покрытие, какое было -- по 28 гривен за метр.

 

А на третьем у нас доска пола, покрытая яхтенным лаком Тиккурила.

[Optimalist]

Просто ... дворец .

[INTERRO]

Что на сегодня с расходом газа, в какую категорию укладываетесь?

[Белая Рысь]

Обогреваем только первый этаж, лестничная площадка, общая для трех этажей -- второй свет -- закрыта гипсокартоном с дверью. Радиаторы на втором и третьем отключены, тепло идет только с первого этажа через двери и щели в гипсокартоне. Программатор настроен на 18-19 градусов днем и 16 градусов ночью. В свитере тепло, если целый день сидеть за столом:D. Да и на улице сейчас не холодно.

 

Конечно, укладываемся в первую категорию! Мы экономим. Да и газобетон -- он и есть газобетон. Греет:D Хоть и еще нет внешней отделки-штукатурки.

 

Вчера приезжали сварщики по входной двери и кованым перилам на крыльцо. Перила на крыльцо для меня сейчас -- это самое важное, важнее всего. Если упадет снег, и не за что будет ухватиться рукой, я просто не смогу войти в дом и выйти из него Прошлой зимой я сгоряча в январе выскочила в городе в 12 ночи с собакой во двор, не заметила, что снегу намело и обледенело. Туда проскочила на энтузиазме, а обратно -- никак, даже сидя, а подъема-то там крутого всего пару метров по асфальту. По-пластунски пришлось, слава Богу, никого на улице не было, не видел никто... Это была еще та картина! И еще кто-то мне смеет говорить, что я плохой ковбой! Я классный ковбой! На собаке въехать в дом могу!

 

Двери наши будут готовы через две недели, хотя все сроки давно прошли, мастера хотят сразу завезти с перилами вместе, чтобы машину не гонять лишний раз. Ребята из Богуслава, напишу подробно, когда буду видеть результат.

 

Купили керамогранит Опочно на пандусы по 70 гривен, больше денег не хватило, но решили, что покупать на крыльцо будем тоже керамогранит, только подороже, рельефный, не гладкий. Были варианты с песчаником и тротуарной плиткой, но это все значительно сложнее в доставке, а я с некоторых пор стала ценить свое время и свои силы... Посмотрела я, что Валя сделала крыльцо в керамограните, и решила: а почему бы и мне так же не сделать? Тем более, у нас ограничена толщина плитки -- не более 2,5-3 см.

 

Сделали панели из польского МДФ на внутреннюю поверхность арок внизу -- чтобы не пачкалось и не портилось. Фото завтра, сейчас надо работать

[Белая Рысь]

Окончен третий этаж, за исключением санузла и покраски стен. И нет еще двух дверей -- в комнату и в санузел. Это чердак-студио, гостевая зона с гостевой комнатой, санузлом и кухонным островком. Вот гостевая комната:

 

 

 

 

[Белая Рысь]

Вот студио в стиле "пионерский лагерь" с уже готовым полом и плинтусами, завершен узор из вагонки по всему потолку:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Белая Рысь]

А из нашего окна // Площадь Красная видна, // А из вашего окошка // Только улица немножко...

 

 

 

 

 

[Белая Рысь]

Смонтировали польский МДФ на нижнюю часть арочных проемов, чтобы не пачкались белые арки. Это вместо колонн с пилястрами:D

 

 

 

 

Повесили первые светильники, а их ой как много придется еще покупатьНо решили пока остановиться и собирать деньги на шкаф, потому что без люстр жить можно, а вот вещи на полу лежат

 

Первые бра купила в стиль к люстре в гостиной -- свечи. Они красивые, но толку от них мало, света мало. Больше свечи покупать не буду. Это все Блиц (Германия), чья подделка -- не знаю.

 

В кухне будут еще 4 светильника на шнурах и два бра в картине. Кроме того, над рабочей зоной будет длинная лампа дневного света, я слепну...

 

 

 

 

 

[Белая Рысь]

Вынуждены переделывать установку технической ванны в котельной (ванна для собаки и для стирки). Я страшно радовалась, что ванна на ножках. как в стиле кантри положено. Но оказалось, эти ножки просто приклеиваются к корпусу и вся эта зыбкая конструкция так страшно качается и шатается, что дух захватывает. Конечно, собака туда не полезет, да и кто бы полез? Я просто удивляюсь, кто это такое придумал?

 

Пришлось развернуть ванну и сделать вокруг бассейн с ревизией. Пока только обложили кирпичом, оставшимся от камина, а плитка голубая тоже осталась. Ничего не пропадает, ничего не выбрасывайте и не отдавайте, все когда-нибудь понадобится!!!