Пришло время покупать или ещё подождать?

[land-info]

О! Покупатель, который хочет Жить Сегодня и может себе позволить участок не по сниженным в разы ценам, как вложение денег, а по ценам как в благополучной стране или хотя бы как у нас же, но несколько лет назад, скорее всего не станет покупать здесь и сейчас.

Это Ваше личное мнение?

[DniproRG]

Что-то цена не из наших реалий. Люстраторов надо туда натравить

[bambino]

Это Ваше личное мнение?

Это мнение подавляющего большинства потенциальных покупателей. Вы не обратили внимание - они в последнее время не торопятся расставаться с деньгами. Учитывая, что ситуация все хуже и хуже, цены будут падать все ниже и ниже. Как бы ни хотелось вложившимся в землю и риэлтерам рассказывать про одну жизнь и вечные ценности. Дна мы еще и близко не достигли. Вкладывать деньги сегодня можно только если предложение о-о-очень сладкое. Ну или если покупатель псих

[land-info]

Что-то цена не из наших реалий. Люстраторов надо туда натравить

"Телевизора" насмотрелись?

 

Добавлено через 2 минуты

Это мнение подавляющего большинства потенциальных покупателей...

Вы общались с каждым из потенциальных покупателей? Откуда информация?

[bambino]

Вы общались с каждым из потенциальных покупателей? Откуда информация?

В том числе и от вас. Раз у вас есть время распинаться в этой теме, хотя сказать сейчас всем особо нечего, значит дела идут совсем плохо. Но будем надеяться на будущее. Так что желаю хороших продаж - это будет означать, что появляется больше покупателей с деньгами и желанием - а значит дела в стране пошли на поправку.

[land-info]

Вы так и не ответили на мой вопрос. Откуда информация?

В том числе и от вас.

Я не предавал Вам никакой информации. А если бы передал, то Вы были бы удивлены...

Раз у вас есть время распинаться в этой теме, хотя сказать сейчас всем особо нечего, значит дела идут совсем плохо.

Я не распинаюсь, а общаюсь... А дела у меня всегда идут хорошо.

Но будем надеяться на будущее.

Вы надейтесь на будущее, только без меня... Я живу настоящим...

Так что желаю хороших продаж - это будет означать, что появляется больше покупателей с деньгами и желанием - а значит дела в стране пошли на поправку.

На сегодняшний день у меня покупателей столько, что могу поделиться с Вами... Условия 50/50 но при этом ничего подобного в пределах Украины не существует... Не могу не воспользоваться случаем и, в очередной раз пригласить всех профессионалов рынка земли к сотрудничеству. Коллеги, очень много работы! Свяжитесь со мной! "Тупорылым" посредникам просьба не "звонить" Контакты (ссылка устарела).

[bambino]

На сегодняшний день у меня покупателей столько, что я могу поделиться с Вами...

Ну это же чудесно! Значит видение цены покупателем и продавцом сходятся на вас. Чего еще желать?

[land-info]

Ну это же чудесно! Значит видение цены покупателем и продавцом сходятся на вас.

Да, приходится прилагать не мало усилий на сегодняшний день. Тяжело, но жаловаться не буду... Все получается.

Чего еще желать?

Мира и Добра

[Gonchik]

Да, приходится прилагать не мало усилий на сегодняшний день. Тяжело, но жаловаться не буду... Все получается.

Мира и Добра

 

У меня среди знакомых есть пару риэлторов, тупорылых, наверное, по Вашей шкале профпригодности. Никакого повышенного да и просто спроса на участки не наблюдается. Люди с гривной уходят в бетон, с баксом ждут.

Продаю участок в Полтаве, давно купил, родители переезжать на малую родину хотели и передумали. Так вот, раньше раз в месяц, примерно, местные АН обновляли базу. Прозванивали по поводу изменения цены - сейчас даже этого нет. В сети висят в основном предложения двухлетней давности.

Но расказывать о шквале продаж - это, скорее всего, обязательная мантра, как и "земли больше не делают", " годы уходят" и т.д. Большинство потенциальных застройщиков уже обустраиваются в более благополучных странах, остальные на низком старте.

Змінено 2 лютого 2015 користувачем Gonchik

[land-info]

"Посредник тупорылый" - это изживший себя класс дармоедов расплодившийся на "легком хлебе". Все, что они умеют - это дать объявление (зачастую вымышленное) и на эту удочку ловить клиентов. Теперь такая схема не работает, точнее - не приносит результата... Потому многие из класса "тупорылых" перестали "прозванивать" своих клиентов и заявляют, что нет спроса... А о шквале продаж я ничего не говорил (перечитайте веточку).

[Starfox]

 

Я не могу понять одного, что Вы пытаетесь доказать, что не нужно покупать сейчас или не нужно торговаться, или что то еще.Вы как ппродавец хотите продать подороже, я, как покупатель, хочу купить подешевле и поверте я КУПИЛ ХОРОШИЙ УЧАСТОК в городе(запорожье)ровный,с коммуникациями и в пределах 7минут ходьбы 4 крупных супермаркета, рынок,3 школы и 3 садика, купил у человека, который готов был продать а не ждать чуда в виде богатенького дурачка, а те кто ждет, потеряю еще больше, потому что цены будут падать еще больше.

Вы забываете главное правило экономики СПРОС ПОРОЖДАЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, нет спроса нет продаж, низкий спрос -низкие цены, высокий спрос-высокие цены, это и практика и теория.

Хочу напомнить , что тут не клуб анонимных миллионеров и отдавать 18тыс.у е за сотку никто не намерен,я не спорю,такие люди в Украине есть,.

[Sерджио]

Не совсем понятна эта фраза. Я практик, а не теоретик. Поэтому, смотрю на все только с практической точки зрения. Может мне не хватает какого-то экономическо-финансового образования... Но я всегда анализирую то, что получаю, вижу в жизни... Как Вы думаете, сколько должен стоить участок, к примеру вот (ссылка устарела) если только электрификация его обойдется покупателю в 150 000$... Или, к примеру, сколько по Вашему мнению должен стоить вот (ссылка устарела) участок?

Участок в Украине, который нужно электрифицировать за 150 тысяч долларов - вообще ничего не должен стоить. Нужно нечеловечески хотеть именно вот в этом месте взять этот участок и вбахать 150 кусков только в электрификацию.

Второй участок красивый - но Вы же показали фешенебельные так сказать места. 18 тысяч за сотку... Ну если у Вас его возьмут - то ради Бога. Значит ваш труд, если Вам с этого что-то причитается - был не напрасным. Только 18 тысяч за сотку - это не хороший - это шикарный участок.:D

 

Не смогут... Вы смотрите телевизор Украины?...

 

А почему нет? В странах цивилизованного мира, куда мы стремимся, это все есть. Пока - квартиры, придет очередь и земли, рано или поздно.

[land-info]

... тут не клуб анонимных миллионеров и отдавать 18тыс.у е за сотку никто не намерен...

А я Тут этот участок никому и не предлагал

 

Добавлено через 1 минуту

В странах цивилизованного мира, куда мы стремимся, это все есть. Пока - квартиры, придет очередь и земли, рано или поздно.

:):)

[DniproRG]

"Посредник тупорылый" - это изживший себя класс дармоедов расплодившийся на "легком хлебе"

Сменились на жутко хитрожопых.

Покупать только в спокойное время. Как показала история нашего края.

[bambino]

Покупать только в спокойное время. Как показала история нашего края.

Ох история нашего края скорее показывает, что покупать надо в начале спокойного времени, продавать в конце спокойного времени (как бы его определять научиться?) и сразу после продажи валить нах, пока не закрыли границы.

[dvr44]

Что-то цена не из наших реалий. Люстраторов надо туда натравить

 

Если решили покупать земельный участок, то не держите деньги в гривне и будет Вам счастье.

[bambino]

Если решили покупать земельный участок, то не держите деньги в гривне и будет Вам счастье.

много лишнего давайте просто

не держите деньги в гривне

[Ktulxy]

Вы только не вздумайте сейчас на этом купленном участке стройку начать. Пусть постоит пока "под паром".

 

А чего ждать то?

От чего отталкиваемся в таком мнении?

[tobias]

А кто сказал что землю будут покупать Украинцы?

Росіяни купувати не збираються, в них своєї поки що валом. Китайці теж купувати не будуть, бо будуть освоювати Сибір наступні 50-100 років.

 

Добавлено через 5 минут

Пару лет на форуме тусуетесь, темы про землю открываете, изучаете то-сё с землёй и домами связанное.

Вивчаю людей, які купують та продають землю, нерухомість, будують будинки. Їх мотиви, поведінку, бажання, емоції.

[otark]

Ох история нашего края скорее показывает, что покупать надо в начале спокойного времени, продавать в конце спокойного времени (как бы его определять научиться?) и сразу после продажи валить нах, пока не закрыли границы.

Поздно.Не думаю, что у страны есть хоть какие то отдаленные перспективы.После всех этих событий украинцы с потенциалом уже смотрят в сторону мин. польши,болгарии, чехии и т.д. Пришло время недорогой (временной) недвиги на которую можно зароботать непосильным трудом.

Оставлять здесь 200-300т дол ....

[vale3]

Я думаю пришло время покупать.

В 2011 я очень дорого купил свой участок за 1880 уе сотка.(15040 грн)

Сейчас рядом продают за сотку 94500 грн/сотка.

Так как гривна обесценилась сейчас лучший из моментов за всю независимость что бы купить участок

 

Я думаю понятно что это сарказм. Сейчас за землю заплатил бы не больше 10 тыс грн за сотку, но продавцы подтятгивают и даже завышают цену сотки в разы (яркий тому пример выше в Зазимьи, 3500 уе сотка и всьо ниже не отдают, гривна конечно же по курсу коммерческому), никто не покупает, не беда, за то какая мысль что теперь земля реально приравнялась к золоту

[Татьяна5]

Я думаю пришло время покупать.

куплю Ваш дом за 20 000 уе , соглашайтесь, большие деньги даю

[vale3]

куплю Ваш дом за 20 000 уе , соглашайтесь, большие деньги даю

 

 

За 200 отдам. это мы все покупать хотим дешевле, а продавать дороже

Да и не продаю я, на другой дом сил не хватит. И с одним вымотался

[Sova 20]

Если цена у дома 200тыс, то за 20тыс продавать нельзя. А вот если у домика в 2013 цена выставлялась 60тыс, то сегодня продать за 20тыс - очень даже хорошо. Такими покупателями не разбрасываются! Доллар то уже по 26 А теперь давайте считать

60*8=480

20*26=520

520-480=40

Т.е. 40 000грив лишних получает продавец сверху, если продает сегодня по 20 (а не вчера по 60) :roll:

[va$yl]

Если цена у дома 200тыс, то за 20тыс продавать нельзя. А вот если у домика в 2013 цена выставлялась 60тыс, то сегодня продать за 20тыс - очень даже хорошо. Такими покупателями не разбрасываются! Доллар то уже по 26 А теперь давайте считать

60*8=480

20*26=520

520-480=40

Т.е. 40 000грив лишних получает продавец сверху, если продает сегодня по 20 (а не вчера по 60) :roll:

 

гривны щас бумага, хоть 40, хоть 50тыс, никому это щас не интересно. все хотят доллары