Дайте совет новичку что смотреть и спрашивать при просмотре каркасного или СИП дома?

[irainmost]

подытожу тему:

на данный момент на стройрынке нет ни одной технологии полностью подходящей ТС :D

 

немного странное сообщение.

 

идеальных технологий, подходящих абсолютно всем - нет, это правда.

помочь в выборе помогает форум и знания.

 

а иногда мешают...

[irainmost]

Участок куплен!

 

Борюсь с желанием заложить фундамент уже в этом году. А там будь что будет. Зато если сложится, то с весны уже можно будет начинать строить и к зиме переехать.

 

В общем, не забегая вперед:

 

следующая задача - геология.

[sktd]

Участок куплен!

 

Борюсь с желанием заложить фундамент уже в этом году. А там будь что будет. Зато если сложится, то с весны уже можно будет начинать строить и к зиме переехать.

 

В общем, не забегая вперед:

 

следующая задача - геология.

А

Поздравляю. Но геология так ли нужна. ?Или у Вас много денег?

[irainmost]

вообще ребята говорили Тисэ там делали. Но чтоб спать спокойно я бы сделала раскопки.

 

дом должен быть построен не дешево, а экономно.

[mib]

Борюсь с желанием заложить фундамент уже в этом году.

 

Боритесь изо всех сил в следующем году денег может стать больше и концепция дома может изменится

 

Да и с технологией окончательно определитесь

 

Но при наличии денег и определенности технологии можно и сейчас начать весной будет новоселье особенно если это будет сип или каркас ведь мокрых работ нет да и сохнуть нечему а внутрянку можно зимой делать.

[irainmost]

Но при наличии денег и определенности технологии можно и сейчас начать

 

деньги только в виде ежемесячного дохода (постоянной и переменной его части). так что так быстро не выйдет ))

 

в такой ситуации не вижу другого выхода, кроме кредитов. а муж сказал, если не хватает средств, нужно не меньше тратить, а больше зарабатывать.))

 

и если разбогатеем, то будем не концепцию пересматривать, а ещё дом строить.

 

вопрос по теме: сколько стоит вменяемая геология, что б не выброшенные деньги, но и не безумные суммы?

[Татьяна5]

вопрос по теме: сколько стоит вменяемая геология, что б не выброшенные деньги, но и не безумные суммы?

3-5 тыс грн

Вас вряд ли ждут сильные сюрпризы типа лессовых грунтов

 

Сразу думайте о системе водоочистки - там железа оч много в воде, предусмотрите где будете такое у себя размещать

[vadimv]

не вижу другого выхода, кроме кредитов. а муж сказал, если не хватает средств, нужно не меньше тратить, а больше зарабатывать.))

Понимаю, что опять повторяюсь лишний раз, но с вашим составом семьи вплоне хватило бы одноэтажника с двумя спальнями на 60 кв.м. Т.е. ровно в два раза меньше, чем вы запланировали. Но лучше в два раза больше зарабатывать, конечно.

[irainmost]

Татьян, спасибо. Это не такие большие деньги, чтоб зажмотить. Покопаемся сами, если поймем, что грунт неоднородный и нам сложно понять что это по сведениям или фото из инета, то закажем.

 

о одноэтажности (ещё разок): мы об этом много думали. но зашли в одноэтажный на продажу и поняли, что это явно не наше. наверное я об этом напишу подробнее и изложу мыслишки чуть позже.

 

в любом случае спасибо, что следите за моей, пока не очень интересной или насыщенной событиями темкой )

[Аксина]

Татьян, спасибо. Это не такие большие деньги, чтоб зажмотить. Покопаемся сами, если поймем, что грунт неоднородный и нам сложно понять что это по сведениям или фото из инета, то закажем.

 

о одноэтажности (ещё разок): мы об этом много думали. но зашли в одноэтажный на продажу и поняли, что это явно не наше. наверное я об этом напишу подробнее и изложу мыслишки чуть позже.

 

в любом случае спасибо, что следите за моей, пока не очень интересной или насыщенной событиями темкой )

А в двухэтажку на продажу заходили? Для чистоты эксперимента по ощущениям. 3-5 тыс грн не очень большие деньги, но их сто-о-олько набегает

[Татьяна5]

Покопаемся сами, если поймем, что грунт неоднородный и нам сложно понять что это по сведениям или фото из инета, то закажем.

Смысл копать? в приямок канализации соседа загляните

хотя это, мягко говоря, даже близко отношения к геологии не имеет

[irainmost]

А в двухэтажку на продажу заходили? Для чистоты эксперимента по ощущениям. 3-5 тыс грн не очень большие деньги, но их сто-о-олько набегает

 

да, заходили. хотя мы в таком живем сейчас. я вообще жила в разных квартирах и домах.

 

да, вот из таких вроде бы небольших неучтенных мелочей потом набегает приличная сумма ((

 

что же все таки делать с раскопками... есть геология из Гетьманского 1, он вроде не далеко. соседи не делали, ленту на глубину промерзания и вся геология... не экономно как по мне.

[digor_ua]

немного странное сообщение.

 

идеальных технологий, подходящих абсолютно всем - нет, это правда.

помочь в выборе помогает форум и знания.

 

а иногда мешают...

сорри, не хотел обидеть

по поводу идеальных технологий вы правильно сказали

 

Добавлено через 1 минуту

3-5 тыс грн

Вас вряд ли ждут сильные сюрпризы типа лессовых грунтов

 

Сразу думайте о системе водоочистки - там железа оч много в воде, предусмотрите где будете такое у себя размещать

 

и стоимость этой системы...

30-40 тысяч грн как никак...

 

Добавлено через 1 минуту

в такой ситуации не вижу другого выхода, кроме кредитов.

когда нет денег, нет хужей утопии чем кредит.

Пересчитайте внимательно, аренда будет дешевле

 

Добавлено через 5 минут

да, заходили. хотя мы в таком живем сейчас. я вообще жила в разных квартирах и домах.

 

да, вот из таких вроде бы небольших неучтенных мелочей потом набегает приличная сумма ((

 

что же все таки делать с раскопками... есть геология из Гетьманского 1, он вроде не далеко. соседи не делали, ленту на глубину промерзания и вся геология... не экономно как по мне.

 

я себе не делал.

Ну как, глянул на соседнем участке котлован, увидел в нем 30см чернозема и суглинок

посадили весной деревья

глина на моей участке начиналась на тех же 30 см.

прикинул что выбранный фундамент (УШП) рекомендуют делать даже на болотистых грунтах.

Учел что участок на склоне и никаких речек там и близко нет.

подумал-подумал, да и решил что ничего интресного мне геология не скажет. Ну разве что обрадует что у меня чернозема метра, а не 30 см. Что в принципе легко выясняется на этапе рытье котлована.

 

А вобще зачем Вам лента на глубину промерзания под каркасник?

залейте плиту. И под карскасник хорошо, и гелогия не парит, и по деньгам приличная экономия

[Татьяна5]

залейте плиту

 

и по деньгам приличная экономия

эээ

вот про экономию - хорошая шутка была

[irainmost]

-и стоимость этой системы...30-40 тысяч грн как никак...

 

-когда нет денег, нет хужей утопии чем кредит.

Пересчитайте внимательно, аренда будет дешевле

 

-А вобще зачем Вам лента на глубину промерзания под каркасник?

залейте плиту. И под карскасник хорошо, и гелогия не парит, и по деньгам приличная экономия

 

1. не так дорого. в Гореничах очень много железа в воде, систему уже купили.

2. я не боюсь кредитов. аренда однозначно дешевле. а в квартире жить ещё дешевле и проще.

3. лента мне не нужна, просто её все делают. фундамент и его выбор - это вообще темный лес для меня до сих пор, хотя кучу всего перечитала и пересмотрела.

[digor_ua]

эээ

вот про экономию - хорошая шутка была

 

та ладно

я про УШП считал и так и сяк

даже 10+камазов песка и 680 листов ЭППСа это пыль по сравнению с лентой кубов так на 80, в которой надо утеплять полы и делать стяжку. :D

[irainmost]

та ладно

я про УШП считал и так и сяк

даже 10+камазов песка и 680 листов ЭППСа это пыль по сравнению с лентой кубов так на 80, в которой надо утеплять полы и делать стяжку. :D

 

на 80 кубов это что-то многовато. как считали?

 

думаю комбинированные фундаменты являются хорошим вариантом.

 

ушп не считала, итак понятно, что не мой бюджет.

[Татьяна5]

та ладно

я про УШП считал и так и сяк

даже 10+камазов песка и 680 листов ЭППСа это пыль по сравнению с лентой кубов так на 80, в которой надо утеплять полы и делать стяжку. :D

 

в Вашей ленте 80 кубов и близко не было бы

окончите свою - расскажите ))

[Drosselbeere]

irainmost,пропустил много сообщений, на какой технологии строительства дома остановились и стоит ли на зиму делать фундамент? тем более муки выбора не закончились или я опять, что то пропустил

[irainmost]

irainmost,пропустил много сообщений, на какой технологии строительства дома остановились и стоит ли на зиму делать фундамент? тем более муки выбора не закончились или я опять, что то пропустил

 

мне нравится идея каркасника но с более экологичным утеплителем, чем минвата. СИП такому варианту проигрывает. Но пока нет хотя бы примерной сметы окончательно не решу. А смета будет после определенности с фундаментом.

 

лучше ли будет фундмент сделать до зимы? однозначного правильного ответа не существует. в уравнении неизвестных явно больше, чем допустимо, для его решения. Попробую в ближайший месяц подставить туда константы.

 

пока рисую эскиз дома и думаю какую лучше купить лопату для первичной геологии участка своими силами )) топор фискарс, наверное и лопату тоже этой фирмы возьмем. вот пожалуй и вся уверенность на сегодня. ))

[Аксина]

в такой ситуации не вижу другого выхода, кроме кредитов. а муж сказал, если не хватает средств, нужно не меньше тратить, а больше зарабатывать.))

Кредиты можно рассматривать только если теплый кредит, например. Или покупка в рассрочку через карту кредитную какого-то из банков. Все остальное очень хорошо считайте переплату и реальную возможность погашать. Не стоит переплата по кредиту полученных благ.

Если решите покупку в рассрочку - то лучше заранее взять карту и раскрутить ее (пользоваться- погашать), что бы сумму лимита на покупку Вам нормальную дали.

 

Добавлено через 3 минуты

мне нравится идея каркасника но с более экологичным утеплителем, чем минвата.

И опять таки под теплый кредит существует определенный список материалов - подумайте, может пересмотрите утепление дома с учетом этого списка? Можете получить или беспроцентный кредит на год (условно), или сэкономить - если сразу после захода компенсации его погасите. Ну или полный срок использования - 17,5 процентов было весной. Не встречала банков, которые кредиты наличкой под такой процент дадут...

[irainmost]

Теплый кредит это однозначно хорошее дело, обязательно изучу перед покупкой окон, утеплителя или теплонасоса к примеру (если решусь на него). Но спешить не стоит, условия меняются.

 

Кредитные карты... Как бы это выразится... Самый дорогой вид кредитования )) Напомню, что работала в банках (в основном кредиты малому и среднему бизнесу, немножко физикам) и часто кредитовалась как физ и юр лицо.

 

Мой любимый Аваль в котором обслуживались 8 лет по всевозможным программам сказал "переселенцев не кредитуем". Вот и на тебе, мы теперь люди второго сорта )) Зато ощад обещает 23%. Небольшая комиссия и это конечно не 17, зато покупай потом что хочешь.

 

В беспроцентное кредитование не верю. "Синку, це фантастика".

[Аксина]

Теплый кредит это однозначно хорошее дело, обязательно изучу перед покупкой окон, утеплителя или теплонасоса к примеру (если решусь на него). Но спешить не стоит, условия меняются.

 

Кредитные карты... Как бы это выразится... Самый дорогой вид кредитования )) Напомню, что работала в банках (в основном кредиты малому и среднему бизнесу, немножко физикам) и часто кредитовалась как физ и юр лицо.

 

Мой любимый Аваль в котором обслуживались 8 лет по всевозможным программам сказал "переселенцев не кредитуем". Вот и на тебе, мы теперь люди второго сорта )) Зато ощад обещает 23%. Небольшая комиссия и это конечно не 17, зато покупай потом что хочешь.

 

В беспроцентное кредитование не верю. "Синку, це фантастика".

Беспроцентно это условно, когда сумма компенсации позволяет погасить переплату по кредиту общую (включая все комиссии). Это по теплому кредиту имелось ввиду. И если решитесь - то там как раз спешить стоит - его дают не всегда. Часто замораживают программу и надо ловить окно, что бы успеть оформить.

Обещать жениться еще не жениться )) Ощад вообще мой нелюбимый банк

Я всегда считала, что банковские работники вообще кредиты никогда не берут :D зная реальную их цену...

Кредитные карты заманиловка. Но можете попробовать на чем то маленьком - на покупке лопаты в рассрочку, например Что б понять сколько реально переплаты получится по конкретной карте. Если с умом подойти, то явно меньше 23 процентов.

А вообще Ваш муж прав. Поэтому желаю Вам больше зарабатывать и обойтись вообще без кредитов и рассрочек

[irainmost]

Ощад особо не за что любить, но больше почти никто вменяемо не кредитует с моими вводными.

 

Банковские работники всегда самые первые по уши в кредитах )) Реальная цена не всегда измеряется в деньгах. Мне, например, очень не комфортно снимать жилье. А вот новую машину в кредит не захотели, пока старушка ездит. Тут каждому своё.

 

На маленькие сроки и суммы кредит не нужен, смысл его считать? Это когда "не хватает до зарплаты". А когда "не хватает дом построить" ... льготный период 55 дней не спасет ))

[Аксина]

Ощад особо не за что любить, но больше почти никто вменяемо не кредитует с моими вводными.

 

Банковские работники всегда самые первые по уши в кредитах )) Реальная цена не всегда измеряется в деньгах. Мне, например, очень не комфортно снимать жилье. А вот новую машину в кредит не захотели, пока старушка ездит. Тут каждому своё.

 

На маленькие сроки и суммы кредит не нужен, смысл его считать? Это когда "не хватает до зарплаты". А когда "не хватает дом построить" ... льготный период 55 дней не спасет ))

Что бы понять принцип действия Вашей карты. И раскрутить ее - типа пользовались-гасили. Некоторые банки (или менеджеры) не сразу говорят что по чем. На большой сумме можно попасть на лишние растраты. Есть действительно хорошие программы (не везде и не на все). Опять таки в том же привате Вам сразу карту дадут со смешным лимитом. Поэтому и рекомендую на всякий случай взять сейчас, что бы потом можно было увеличить. А то свежеоформленая карта спасет Вас только на бензин и еду... Конечно, проще взять кредит налом, чем разбираться во всех нюансах переплат. Но это и дороже. Почитайте эту тему, например. Люди не всегда берут кредиты потому что нет денег сейчас. В некоторых случаях это бывает выгодно .