-ЭкоДом- Опубліковано: 11 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 11 червня 2012 alex40in, Зачем Вы об этом в этой полезной ветке?? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
fedorovych Опубліковано: 23 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 23 липня 2012 Маю приклад коробки за 36431.76 уо Детально розписані ВСі витрати Будинок 2 поверхиплоща звабудови 9.5х9.5 розписано із всіма затратами по роботі приклад зробив тут dim.promotion-soft.com/build/cina/ 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Regi Опубліковано: 9 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2016 Интересно, а как с учетом нынешних реалий и курса доллара, каковы шансы построить дом 120-130 метров с бюджетом 50тыс? Смотрю в продаже есть дома под чистовую отделку за 45тыс +/- 3тыс, с участками 6-12соток в 20-25км от Киева. Может не заморачиваться со стройкой? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Evgeniy83 Опубліковано: 10 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2016 Если есть земля и подключена э/э, то на сегодня бюджет 50к у.е. для дома 120-130 кв.м. реальный. Нооо, есть нюанс))). Если дело новое для Вас, то можно только коробку построить, а если в этом деле как щука в воде, то этот бюджет позволит Вам построить дом под ключ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 10 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2016 Если есть земля и подключена э/э, то на сегодня бюджет 50к у.е. для дома 120-130 кв.м. реальный. Нооо, есть нюанс))). Если дело новое для Вас, то можно только коробку построить, а если в этом деле как щука в воде, то этот бюджет позволит Вам построить дом под ключ. это из Вашего личного опыта? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 10 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2016 Если есть земля и подключена э/э, то на сегодня бюджет 50к у.е. для дома 120-130 кв.м. реальный. Нооо, есть нюанс))). Если дело новое для Вас, то можно только коробку построить, а если в этом деле как щука в воде, то этот бюджет позволит Вам построить дом под ключ.Урежьте осетра до 70-80 кв.м. Тогда есть шанс. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Regi Опубліковано: 10 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2016 Значит, если опыта в строительстве нет, то лучше готовый за эти же деньги купить? Конечно не хочется убить несколько лет своей жизни на стройку, но хочется и чтобы дом был "под себя"... Что же перевесит чашу весов Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mib Опубліковано: 10 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2016 Значит, если опыта в строительстве нет, то лучше готовый за эти же деньги купить? Дешевле будет точно потому как вы сначала заплатите за то что бы сделали, а потом за то что бы вам другие исправили за первыми Но зато при строительстве второго дома получится дешевле, я как минимум на это надеюсь в моем случае. но хочется и чтобы дом был "под себя" это скорее всего тоже получится только на втором доме, а может и на третьем так как поймете что вам нужно только пожив в доме 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Regi Опубліковано: 11 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2016 это скорее всего тоже получится только на втором доме, а может и на третьем так как поймете что вам нужно только пожив в доме А жить-то когда? В общем понятно, если финансы поют романсы, то довольствоваться надо тем, что есть и не мечтать! Главная причина, что останавливает от покупки, это то что продаются в основном двухэтажные дома, а мы хотим одноэтажный. Ну ничего, подождем еще, поищем... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mib Опубліковано: 11 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2016 Главная причина, что останавливает от покупки, это то что продаются в основном двухэтажные дома, а мы хотим одноэтажный. В этот сезон по стройке вы в любом случае уже не успеете соответственно можно подождать до следующего... По этой причине параллельно ищите дом и участок, если найдете дом не пожалейте денег и пригласите кого то понимающего для оценки качества если участок успеете проштудировать форум от корки до корки и сделать проект к следующему сезону да и за год денежек пособираете может и концепция дома в связи с этим изменится 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bardyk Опубліковано: 11 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2016 А жить-то когда? В общем понятно, если финансы поют романсы, то довольствоваться надо тем, что есть и не мечтать! Главная причина, что останавливает от покупки, это то что продаются в основном двухэтажные дома, а мы хотим одноэтажный. Ну ничего, подождем еще, поищем... "жить-то когда?" - хороший вопрос! Вариант первый - ждете, ищите, живете, живете, живете.... Вариант второй - загораетесь идеей, начинаете жить этой идеей, читаете внимательно форум, считаете.... и живете новой жизнью, как многие на этом форуме! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 12 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2016 мы хотим одноэтажныйЭто правильно. Я бы еще посоветовал вместо 120-130 кв.м ориентироваться на 70-80. Особенно, если "если финансы поют романсы". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dimam1974 Опубліковано: 12 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2016 Это правильно. Я бы еще посоветовал вместо 120-130 кв.м ориентироваться на 70-80. Особенно, если "если финансы поют романсы". Может у человека большая семья или очень большая. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 12 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2016 Может у человека большая семья или очень большая.А это не поможет, "если финансы поют романсы". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Regi Опубліковано: 12 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2016 Может у человека большая семья или очень большая. Есть, конечно, и побольше семьи... Но не маленькая двое разнополых детей. Значит надо три спальни, по самым скромным расчетам меньше 100метров никак, это без кладовок и гардеробных. Думали трешку покупать, но с такими тарифами на отопление, не вижу смысла жить в тесной и холодной хрущевке и платить как за отопление целого дома Думаю сейчас трешки вообще в цене упадут до двушек... Уже приблизились... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 13 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2016 (змінено) двое разнополых детей. Значит надо три спальни, по самым скромным расчетам меньше 100метров никакНу никак - знач никак. Хотя вон Татьяна5 строит пачками одноэтажники с тремя спальнями площадью 80-90 кв.м. У меня площадь дома с тремя спальнями - 80 кв.м (можно было бы и 70). Но вам жеж виднее. Змінено 13 липня 2016 користувачем vadimv Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Regi Опубліковано: 13 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2016 Ну никак - знач никак. Хотя вон Татьяна5 строит пачками одноэтажники с тремя спальнями площадью 80-90 кв.м. У меня площадь дома с тремя спальнями - 80 кв.м (можно было бы и 70). Но вам жеж виднее. Пошла смотреть... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 13 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2016 Пошла смотреть... Планировки Татьяны5 - в ее темах, а я бы себе сейчас что-то типа этого строил (от 70 до 90 кв.м, в зависимости от того, что лучше садится на участок): 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Regi Опубліковано: 13 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2016 vadimv, Спасибо! Четвертый вариант, как по мне, наилучший... Дело в том, что дети у нас еще маленькие, и я бы не хотела, чтобы двери в их спальни выходили из гостинной, т.к. детское время наступает раньше, и дневной сон еще есть, им нужна тишина. И еще, я согласна на маленькие спальни, но гостиная должна быть достаточной, чтобы дети с папой, в непогоду или по другим причинам, оставаясь дома, могли выплескивать свою энергию дома, и при этом не путаться под ногами у мамы на кухне поэтому кухня-гостинная должна быть не меньше 30метров. Но я согласна, что если подобрать хороший проект, то метров в 100 можно уложиться... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 14 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2016 Четвертый вариант, как по мне, наилучший... Это уменьшенный вариант планировки Татьяны5 Там же и реализация этого проекта. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 14 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2016 Четвертый вариант, как по мне, наилучший... а как по мне это вообще не дом. пространство отсутствует как таковое. тем более у вас семья не маленькая. спальни имхо должны быть не менее 16-18м2, гостинная 30. И кстати сказать наэкономите на эти минус 20-30 квадратов вы копейки, потому что: - такое количество помещений само по себе не дешево - много стен, много инженерки - это все деньги. - самые дороги квадраты это кухня, санузлы Итого если оставить ту же конфигурацию, увеличить дом на 30%, то можно смету вложить в те же практически деньги (ну %10 дороже будет). Сэкономить которые можно грамотно спроектировав и грамотно выбрав материалы. Например кровля за счет меньшего угла на больший дом может стоит как кровля с большим углом на меньший. Цена стен - копейки в общих затратах, а внутрянку вполне можно сделать из более экономных материалов или вообще законсервировать какуюто комнату, сделав черновые работы. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 14 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2016 спальни имхо должны быть не менее 16-18м2, гостинная 30Это у вас в доме такие? Нам хватает спален по 12 кв.м и кухни-гостиной 24. наэкономите на эти минус 20-30 квадратов вы копейкиНу как копейки - тысяч 10 - 15, долларов. К тому же эти 20-30 квадратов потом придется отапливать. - самые дороги квадраты это кухня, санузлыА в спальнях теплый пол бесплатной опцией идет? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 14 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2016 Это у вас в доме такие? В доме делаю даже больше, но то уже не считаю "оптимумом". В квартире спальня 15м - очень скромно. В 12м жил какоето время - для двоих точно маловато воздуха и пространства, как децкая - может быть при условии что игровая зона будет в другом более просторном месте, либо дите уже не маленькое. Также это вариант если комната не будет постоянно использоваться, а для наездов скажем. Но я повторюсь - это все имхо. Я не планирую спорить тут, убеждать, просто альтернативное мнение. Ну как копейки - тысяч 10 - 15, долларов. Не соглашусь. 30 отдельностоящих квадратов - да это 15куе. А расширить дом на 30 квадратов с теми же помещениями - это не +15 а прилично меньше при грамотном подходе. Заборы, септики, инженерка, львиная доля внутрянки и внутренних комуникаций - останется фиксированой, чтото конечно добавится, но гдето можно и сэкономить на решениях. А в спальнях теплый пол бесплатной опцией идет? Система отопления тут не обсуждалась. Если т.п. - то это будет десяток метров лишних трубы. Если радиаторы - то вобще разницы не будет. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 14 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2016 В доме делаю даже больше, но то уже не считаю "оптимумом". В квартире спальня 15м - очень скромно.В общем, сколько людей - столько и мнений. Кому-то 12 оптимально, а кому и 16 мало. В 12м жил какоето время - для двоих точно маловато воздухаБез вентиляции воздуха маловато и в 20 метрах. расширить дом на 30 квадратов с теми же помещениями - это не +15 а прилично меньше при грамотном подходе. Заборы, септики, инженерка, львиная доля внутрянки и внутренних комуникаций - останется фиксированой, чтото конечно добавитсяИменно 10-15 и добавится. За счет добавления крыши, фундамента, стен, отделки и инженерки (о заборах и септиках речь вообще не шла изначально). А еще добавятся теплопотери и счета за энергоносители. Система отопления тут не обсуждалась. Если т.п. - то это будет десяток метров лишних трубы. Если радиаторы - то вобще разницы не будет.Даже трубы лишней не будет? И размеры радиаторов будут те же (при возросшей площади и теплопотерях)? Ну прям чудеса. Короче, спор ни о чем. Если кто-то считает, что можно почти что бесплатно и без последствий для счетов за газ добавить 30 метров - пусть добавляет. Главное, чтобы потом не было сожалений. Особенно, если "финансы поют романсы". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 14 липня 2016 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2016 В общем, сколько людей - столько и мнений. Кому-то 12 оптимально, а кому и 16 мало. Факт. Потому я влепил имхо. Именно 10-15 и добавится. За счет добавления крыши, фундамента, стен, отделки и инженерки (о заборах и септиках речь вообще не шла изначально). А еще добавятся теплопотери и счета за энергоносители. Вот это все очень не факт. добаить можно и по 2куе на м2 и намного больше. Но в эконом подходе именно расширение войдет в 300-400 макс. Фундамент - не факт что выростит обем - учите геометрию. О Крыше писал тоже - угол нужно смотреть. Септики и заборы - я это считаю в Дом. ТС должен знать что это нужно иначе на коробке все встанет. Все терассы, лесницы, заборы, комуникации - либо отдельный бюджет под них, либо сразу вынимать из дома. Даже трубы лишней не будет? И размеры радиаторов будут те же (при возросшей площади и теплопотерях)? Ну прям чудеса. Я не планирую обсуждать коня в вакууме. И не спорю что каждый квадрат это доп расходы. Даже не спорю что желаемые 120м2 в 50 сложно впихнуть и нада резать. Но я говорю о том что нельзя резать критичное - тут каждый сам решает сколько нужно места и на чем экономить, а на чем не стоит. И говорю о том что конфигурация дома уже дает определенные затраты и некоторые вещи в затратах весят больше других, а некоторые можно оптимизировать на проектировании. Например - угол кровли, например - квадратный дом при том же обьеме фундамента и площади стен будет иметь большую площадь чем прямоугольный, например - что если в доме 8 помещений и 8 дверей и 8 окон то эти двери и окна не зависят от площади всегда а зависят именно от количества помещений. И т.п. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз