Строю Z10 в Днепре, добро пожаловать)

[Татьяна5]

После этой переписки я аж призадумался - может действительно бюджет постройки будет больше 100000$

 

на коробку с отделкой (заходи и живи) хватит 60000$.

 

редко кто в конце стройки правду говорит , но есть такая форумская статистика - как 60К в затратах перевалило - так считать перестают

[Игорь&Ира]

нет, все как в проекте, если вам поможет определиться, могу сфоткать

 

Только ж не проект. Буду благодарен.

[eam]

Со слов форумских сантехспецов, бюджетное ОВК - от 75 у.е./м2.

 

У меня овк+полы по грунту сейчас вышли в 50уе/метр. Причем материалы не бюджетные а хороший такой середнячок

 

Подвел немного дебет с кредитом. По факту на "полы" ушло вот что:

- работа. 52670грн

- материалы. 118000грн.

 

Итого 170 670грн.

Думал будет меньше

Если пересчитать на квадрат, то получается 50уе/квадрат за овк+полы по грунту.

 

Осталось немного обвязку в котельной закончить, но то попозже - когда полы подсохнут.

 

Что вошло в эту сумму:

- песок на подсыпку, подсыпка, трамбовка, проливка. Примерно кубов 25.

- утеплитель. батэплекс эппс.

- цемент

- радиаторы с расчетом на низкотемпературное отопление. daylux.

- трубы ТП. icma.

- смесительный узел + коллектор. icma.

- котел протерм скат 12.

- бойлер косвенник дражице со своим тэном на 200 литров.

- обвязка в котельной.

- разводка водопровода включая рециркуляцию.

- разводка канализации.

- один встраиваемый смеситель грое

 

Вообще, Маэстро во многом прав, где-то давно блуждала по форуму инсайдерская информация, что квадрат жилого заселенного дома стоит в себестоимости эквивалент 1 тыс. у.е. Это значит когда уже все есть, заборы, калитки, автоматворота, плитка, ланбшафт какой-то, автополив этого всего, мебель в доме, техника.

 

Но ведь в его калькуляции получается про 900-1100уе/квадрат только за дом без учета выделеного ;)

[Рома :)]

Но зато там лампадка входит в стоимость :D

[Татьяна5]

Но зато там лампадка входит в стоимость :D

 

Построитесь - расскажите . А пока радуйте нас подробностями, z10 - хороший проект

[Игорь&Ира]

У меня овк+полы по грунту сейчас вышли в 50уе/метр. Причем материалы не бюджетные а хороший такой середнячок

 

А можно детальней о системе ОВК и материалах?

[eam]

А можно детальней о системе ОВК и материалах?

 

Ну, собственно, в моем сообщении все есть о материалах которые использовались. Что именно интересует?

 

ТП у меня везде кроме спален/детских - там большие батареи с учетом низкотемпературного отопления.

 

ЗЫ. если что можете перейти в мою тему - может что-то доп узнаете что вас интересует.

[Игорь&Ира]

ЗЫ. если что можете перейти в мою тему - может что-то доп узнаете что вас интересует.

 

Виноват, не заметил.

[Рома :)]

Извиняюсь за флуд :D

На днях зальем фундамент

[ATTACH]577135[/ATTACH]

[Vikctor]

редко кто в конце стройки правду говорит

Татьяна, обязуюсь выложить у себя полную смету после вселения.

есть такая форумская статистика - как 60К в затратах перевалило - так считать перестают

А я упорно продолжаю. Уже стебёмся с женой сами над собой. Типа - а стоит вот на это потратиться? Можно и перетоптаться... Да уже какая разница - давай потратимся...

П.С.: цифры от Маэстро мне лично кажутся завышенными лишь касаемо инженерки...

[Татьяна5]

Да уже какая разница

именно! в какой-то момент мозг говорит - "не парься, просто зарабатывай :lol:"

 

Добавлено через 2 минуты

Татьяна, обязуюсь выложить у себя полную смету после вселения.

Вы - уникальный , почти все работы сами сделали, оч интересно будет, что бы было понятно именно по материалам

[MAESTRO DNEPR]

...цифры от Маэстро мне лично кажутся завышенными лишь касаемо инженерки...

 

))...поверьте, Виктор, всё очччень относительно... завтра, постараюсь не забыть, сфотографирую пук (слово "пучок" в данном случае неуместно) кабелей, которые заходят в топочную на одном из моих объектов... а я по наивности под них заложил гильзу 110ю))

пс. ...и да, ландшафтное благоустройство в 1000уе не входит, а сети ландшафтные входят, ессно... ведь всё подключается в дом и все трассы нужно проверить.

пс2. ...ТС зря обиделся, я всего-лишь хотел предостеречь его от нереальных планов и завышенных ожиданий... ну то такое, время рассудит.

[Рома :)]

Залит фундамент

[mastervovik]

Залит фундамент

[ATTACH]577415[/ATTACH] [ATTACH]577416[/ATTACH]

 

лехус заценили, классный;)

жалко будет продавать:D

[Рома :)]

Я не обиделся, просто не люблю хамовитых людей. Спасибо, что предостерегаете, я готов и к такому раскладу. Все же думаю что в 60-70 тыс. вложусь: медные трубы в сантехнике не планирую, камина тоже не будет, все будет бюджетненько, но со вкусом

лехус заценили, классный;)

жалко будет продавать:D

Ни капли не жалко! Он у меня уже полтора года, обычно все мои машины больше двух лет не задерживаются.

[Татьяна5]

Я не обиделся, просто не люблю хамовитых людей. Спасибо, что предостерегаете, я готов и к такому раскладу. Все же думаю что в 60-70 тыс. вложусь: медные трубы в сантехнике не планирую, камина тоже не будет, все будет бюджетненько, но со вкусом

:

 

Не вложитесь, конечно, но поговорим об этом в конце пути

[mastervovik]

Ни капли не жалко! Он у меня уже полтора года, обычно все мои машины больше двух лет не задерживаются.

 

Во-во, прям мои слова!... Пока я строится не начал :D

У меня конечно не лехусы были, но тоже менял не реже чем раз в пару лет...;)

[yriy1]

камина тоже не будет

 

Очень зря

Нужен и камин и бас

[mastervovik]

Ну пошутили, теперь серьезный совет и от меня:

Вот по опыту чтения форума, строятся здесь в основном люди тоже "не обиженные жизнью", но многие к концу стройки приходят не с такой философией как у твоего будущего соседа "Виктора", а с утопической "да будет проклят тот день..." а начинают все с завидным энтузиазмом! И почему-то такая тенденция чем больше энтузиазма в начале - тем меньше его в конце

А взять к примеру таких нищебродов как Я, или к примеру "Андрюша" и т.п. вроде и строим на последние и из последних сил, но и слова сожаления от нас не услышишь, 10 лет с улыбкой и радостью! ;)

По-этому совет: морально готовтесь к "цифре маэстро" и "моим срокам", а получится как задумали - будете счастливы!

З.ы. Но повторюсь, ваши цифры тоже вполне реальные, я бы если не 10, то парочку отличных домов для себя бы построил за такие деньги без проблем ;)!

[tansss]

10 лет с улыбкой и радостью!

Володя, а во сколько ты можешь оценит свои суммарные трудозатраты в денежном эквиваленте, ну так.... примерно? Улыбки и радость пропускаем - это бонусом!

[mastervovik]

Володя, а во сколько ты можешь оценит свои суммарные трудозатраты в денежном эквиваленте, ну так.... примерно? Улыбки и радость пропускаем - это бонусом!

Я не гордый, оцениваю себя по сембиозу трудозатрат, умозатрат и нервозатрат в среднестатистические 1000уев в месяц :D

Т.е. 1000*12*10 итого 120 000 уе

И в до кризисное время это было бы близко к реальности т.к. только за мой участок давали 50куев...

А сейчас если бы жизнь заставила и пришлось продавать все шо нажито непосильным трудом, то наверное не согласился бы меньше чем на соточку куев (понятно что ни кто бы сейчас и не купил, это так гипотетически) т.е. если по моим прикидкам чистых затрат на данный момент 35-40куев то "трудозотрат" получается 60куев...

Блин, всего гипотетических 500 долларов в месяц, аж противно "какой я дешевый". :D

[mastervovik]

просто бедные люди

"бедные" люди, в булошную, на новых бумерах не ездят :D

[yriy1]

И под фальц прушински

 

Бывает льдом гнет, вид потом мрачный ( пивной ресторан на Победе)

 

Кровельные ромбы будут получше

Смотрел у них, понравилось ( не дорого )

shop.thermasteel.ua/index.php?categoryID=940

 

[Татьяна5]

Бывает льдом гнет,

если лед гнет фальц - это не правильно сделанная обрешетка (там почти сплошняком она идет, а лучше - сплошняком)

[Татьяна5]

Это да, но крыша книжечкой, площадь небольшая можно и сделать.

Хотя тогда уже можно кинуть ОСБ и забить битумкой.

 

Но вид у фальца очень благородный.

 

Кирилл, не подставляйте земляка и однопроектника. Не большая - это квадратов 220-240, а бюджет см выше - 60-70 + Лексус