Заброшенный домик на берегу Роси

[БеLка]

та не. Это непорядочно. Им срочно продавать этот дом надо. еще одну зиму без ухода он вряд ли переживет. Во-первых растянут то, что осталось. И без отопления и залатанной крыши он продолжит гнить и сыпаться

 

 

Ну а что тогда?

Впрягаться и все ремонтировать...

[Marla Singer]

Ну а что тогда?

Впрягаться и все ремонтировать...

 

та не В который раз ведусь на "подешевке" и убеждаюсь, что оно того не стоит. Хотя, здесь цена была адекватной. Супернедорогим это предложение, исходя из состояния дома, назвать нельзя. Просто, все приятно сходилось - рассрочка, полный комплект мебели и сантехники в доме (мы сейчас никак бы эти затраты не вытянули), нормальный пол (там добротные лакированные доски, а не линолеум, как я раньше писала), классные новые окна, разводка под капельный полив, вода и канализация в доме.

Сейчас-то понятно, что этот дом может быть только "донором" для нового. Восстановить его, как мне здесь и говорили, будет практически нереально.

Строить новый никто не будет. С нашим бюджетом получится только долгострой. Родителям стройка уже не под силу. Папа постарел и потянет только внутренние работы, мой муж сутками работает, а я, увы, не Сарочка

 

Добавлено через 6 минут

Меня больше интересует именно техническая сторона вопроса. Чтобы не пришлось потом латать непонятно откуда взявшиеся прорехи и устранять чьи-то строительные ошибки

 

Грустно мне так.. Перечитала тему - как в воду глядела. Спасибо посоветовавшим пожить в доме какое-то время, до принятия окончательного решения. Вы нас спасли

 

Может, мой неудачный опыт будет кому-то полезен

[БеLка]

та не В который раз ведусь на "подешевке" и убеждаюсь, что оно того не стоит. Хотя, здесь цена была адекватной. Супернедорогим это предложение, исходя из состояния дома, назвать нельзя. Просто, все приятно сходилось - рассрочка, полный комплект мебели и сантехники в доме (мы сейчас никак бы эти затраты не вытянули), нормальный пол (там добротные лакированные доски, а не линолеум, как я раньше писала), классные новые окна, разводка под капельный полив, вода и канализация в доме.

Сейчас-то понятно, что этот дом может быть только "донором" для нового. Восстановить его, как мне здесь и говорили, будет практически нереально.

Строить новый никто не будет. С нашим бюджетом получится только долгострой. Родителям стройка уже не под силу. Папа постарел и потянет только внутренние работы, мой муж сутками работает, а я, увы, не Сарочка

 

Добавлено через 6 минут

 

 

Грустно мне так.. Перечитала тему - как в воду глядела. Спасибо посоветовавшим пожить в доме какое-то время, до принятия окончательного решения. Вы нас спасли

 

Может, мой неудачный опыт будет кому-то полезен

 

 

Удачи!

Посмотрите Переяслав-Хмельницкий район,

знакомые недавно купили дом со всеми удобствами.

[Romb]

т

 

Может, мой неудачный опыт будет кому-то полезен

 

Вас заносит. Не выяснив причину и ее тяжесть сразу сдулись. Не серьезно. Идеальных домов нет. Тем более вашего уровня.

[БеLка]

Грустно мне так.. Перечитала тему - как в воду глядела. Спасибо посоветовавшим пожить в доме какое-то время, до принятия окончательного решения. Вы нас спасли

 

Может, мой неудачный опыт будет кому-то полезен

 

А чего грустит. Вот если бы купили и потом все косяки по вылазили,

тогда да, а так, только опыт пусть и не удачный.

[bambino]

Как по мне, если украденный насос, дырка в крыше или забитая канашка воспринимаются, как непреодолимое стихийное бедствие, то неновый дешевый дом ТС в принципе не подходит. Я вообще не уверен, что стоит перебираться в частный дом.

[Romb]

Назад — подпирает давлением столба воды.

Значит забита настолько, что что-то ещё льётся. Но забита сильно, однозначно. т.

 

Давление откуда? Если воде некуда течь, то она вернется назад. И стяжку не продавит самотеком. Просто где то трещина не в стяжке. Надо искать-разбираться.

[AndyAntonov]

Давление откуда? Если воде некуда течь, то она вернется назад.

То она останется стоять.

И стяжку не продавит самотеком.

При готовых течах — запросто. Особенно при засранной трубе.

Просто где то трещина не в стяжке. Надо искать-разбираться.

Как вариант — места подключения приборов к канашке.

[Maryan_bhfz]

Вас заносит. Не выяснив причину и ее тяжесть сразу сдулись

Может в данном случае проще (и дешевле) проложить трубы канализации по новой по стенам, а то что под стяжкой, пусть там и остается.

[Marla Singer]

Как по мне, если украденный насос, дырка в крыше или забитая канашка воспринимаются, как непреодолимое стихийное бедствие, то неновый дешевый дом ТС в принципе не подходит. Я вообще не уверен, что стоит перебираться в частный дом.

 

вы абсолютно правы. Родители - люди квартирные, к тому же немолодые. Были бы мы с мужем в подобных обстоятельствах, могли бы еще побарахтаться. Тем более, я о частном доме много лет мечтала. Я, но не они Родителям это кажется неподъемным. Им было бы приятно ковыряться летом в грядочках, обжить дом, сделать в нем ремонт. Но глобально достраивать-перестраивать - не их тема.

Согласна с Татьяной5 "вытянуть родителей из одного говна и воткнуть в другое - оч спорное решение..."

Мне там не жить и эта недвижимость покупалась бы только для стариков. Ее в таком месте, в принципе, потом даже продать будет сложно.

Если бы папа согласился заниматься домом дальше, я бы из кожи вылезла, чтобы обеспечить его инструментом и материалами. Но он уже выдохся.

Буду искать дальше

 

Добавлено через 10 минут

Может в данном случае проще (и дешевле) проложить трубы канализации по новой по стенам, а то что под стяжкой, пусть там и остается.

 

я не знаю, возможно ли это технически, но мне кажется это неплохая идея. Потом просто декоративно зашить трубу. Только с уровнем канализации надо тогда разобраться. Вода ж наверх не пойдет..

 

Есть еще опасения, что сточные воды уже вымыли часть грунта под домом и он валится в ту сторону.Судя по трещинам, очень на то похоже.

Собственно, из-за этого отец и не хочет там оставаться. Говорит, что мы сейчас его купим, а завтра он нам на головы рухнет, потому что нижние венцы сгнили нафиг.

Я изо всех сил пытаюсь ухватиться за возможность остаться там. Там много что устраивает: и с соседями подружились уже, и место изумительное, и на рыбалку папа каждое утро ходит, и сосновый лес вокруг, для маминой астмы - спасение просто.

Если кто-то может посоветовать, что делать (подлить бетоном, подсыпать чем-то) сам дом - буду очень благодарна.

До субботы есть еще время, может коллективно можно решение найти

[Maryan_bhfz]

Есть еще опасения, что сточные воды уже вымыли часть грунта под домом и он валится в ту сторону.Судя по трещинам, очень на то похоже

Ну вряд-ли там вымыло прям пропасть под полом, если причина трещин и в этом, то просто влажный грунт дал усадку, если дальше не будет попадать вода, то и проседать не будет. Да и с тем сгнило/не сгнило просто разобраться, проковыряйте внизу стены (которая подозревается в том, что сгнила) несколько дырок в штукатурке и увидите, что там с деревом (потом шпаклевкой заделайте, дело на пол часа)

[Marla Singer]

Вас заносит. Не выяснив причину и ее тяжесть сразу сдулись. Не серьезно. Идеальных домов нет. Тем более вашего уровня.

 

Так это понятно. Но

а) торговаться с друзьями я не буду. Просто не хочу. Проще отказаться, чем потерять друзей, их и так не много. Я хорошими отношениями очень дорожу.

100 к грн для моей семьи - нормальные такие деньги.

А ребята, может, продадут его за нормальные деньги, чем будут мне на уступки идти.

 

б) чтобы оценить масштаб трагедии - надо разбить пол в ванной. Ну, возьму я в аренду перфоратор, отец разнесет там все. А дальше? Если там проблема серьезнее, чем просто лопнувшая труба и нужно вложить кучу денег в укрепление дома (я даже представления не имею, какие работы там нужно провести, поэтому пишу как понимаю, тогда что?

Заново делать стяжку, класть плитку и готовить дом к продаже?

Вряд ли ему захочется заниматься таким просто так..

 

И вряд ли хозяева дома будут счастливы, если им там все разнесут и потом разведут руками, типа - мы ж не знали, что тут жопа такая.

Спасибо, нам не надо уже

[kutalex]

Как по мне, если украденный насос, дырка в крыше или забитая канашка воспринимаются, как непреодолимое стихийное бедствие, то неновый дешевый дом ТС в принципе не подходит. Я вообще не уверен, что стоит перебираться в частный дом.

Присоединяюсь к вышесказаному...выходит либо возвращаться в квартиру, либо всётаки оставаться в этом доме и шаг за шагом решать все проблемы. Абсолютно во всех домах в подобном ценовом сегменте будут проблемы.

Лето хорошее время чтобы переделать канализацию и водоснабжение. Сделать её крайне примитивной и надёжной, все санузлы и кухни в одном месте, трубы проложить новые если нет уверенности что старые целы.

Делал себе подобие канализации в времянке, сливная яма в 2 метрах от стены, унитаз в углу , напротив унитаза душ, там трубы 110 той 3 метра и 5 метров 50той, в сильные морозы подмерзает...но 3 года в работе. Это к тому что всё возможно при минимальнейшем бюджете, главное не городить сложных разводок, отталкиваться от наличия денег.

[Marla Singer]

выходит либо возвращаться в квартиру

 

я думаю, они бы с удовольствием вернулись

если бы было куда. До войны родители жили в Горловке (Донецкая обл)

 

Именно поэтому я всеми силами пытаюсь все-таки ухватиться за этот шанс их переселить

[AndyAntonov]

в сильные морозы подмерзает.

Канаха не должна, разве что угол (канахи) будет в зоне промерзания. Вот вода может. Лечится теплоизоляцией.

[Екатерина1979]

я думаю, они бы с удовольствием вернулись

если бы было куда. До войны родители жили в Горловке (Донецкая обл)

 

Именно поэтому я всеми силами пытаюсь все-таки ухватиться за этот шанс их переселить

 

Поговорите с родителями хотят они там жить или нет. У вас колебания по этому дому очень большие..снимите с себя груз ответственности и принимайте решение на семейном совете.

[Татьяна5]

Дом потребует много сил и денег. Повторюсь - идите в аренду. Попробуйте там же найти более живой дом именно в аренде, развяжите себе руки в том, что всегда можно дом сменить. Объяснить родителям будет сложно, но это нужно сделать ради Вашей семьи, или очередное разваливающееся выпьет все финансы двух семей.

Имхо

[Maryan_bhfz]

я не знаю, возможно ли это технически, но мне кажется это неплохая идея. Потом просто декоративно зашить трубу. Только с уровнем канализации надо тогда разобраться. Вода ж наверх не пойдет..

Если выложите план дома (хоть на листочке в клеточку) с указанием размещения унитаза, душа, умывальника и септика, можно будет попытаться что-то конкретное посоветовать. Если конечно Вы не сдались окончательно

[Marla Singer]

нарисовала подробный план. Подписала так, чтобы можно было соотнести выложенные здесь фотки с картинкой. Может, у кого еще какие комментарии относительно дома будут. Пока не знаю, откуда именно выходит канализация из дома - до отца не дозвонилась.

Точно сама видела вывод канализации из кухни, а из санузла (пристройки) он скрыт. Завтра выясню

 

Есть странная штука, которая вызывает массу вопросов. Может, у кого-нибудь будут версии о ее происхождении. На плане есть заштрихованный участок. Там пол ниже остального примерно на 1 см. Резко идет очень заметный перепад между досками. Причем, не одна доска, а сразу все, до конца комнаты.

 

Понимаю, что это уже похоже на паранойю, но мне кажется, что это пол провалился. Отсюда-то и пошла версия о подмытом под домом грунте -

тот перепад находится как раз через стенку с сантехникой.

У владельца дома смысла спрашивать нет - он ничего об этом доме не помнит. Всем занимался прораб, с которым они расстались не очень хорошо.

[Marla Singer]

ну, и подробно о трещинах. Они, слава Богу, небольшие. Сверху и у них вид, будто пристройка отрывается от дома и валится вперед, на Юг. Еще одна трещина появилась пару дней назад во время дождя, оттуда выпал кирпич

[JFK]

Интересно, сначала Вы очень хотели этот дом - большинство Вас отговаривало, теперь все наоборот, Вы все поняли а большинство уговаривает разобраться.... Не ввязывайтесь в это.

[xPavelx]

Мне кажется тут все очевидно и даже не очем дисскутировать. Дом явно аварийный, под снос или капитальную реставрацию. Что потянет не одну десятку тысяч долларов. Лезть в него без денег и решительного желания все восстановить как по мне глупо.

[Marla Singer]

Интересно, сначала Вы очень хотели этот дом - большинство Вас отговаривало, теперь все наоборот, Вы все поняли а большинство уговаривает разобраться

 

да я тоже обратила на это внимание

 

В субботу решим

Мне важно мнение форумчан. Понятно, что не находясь там, не видя всей ситуации, сложно что-то советовать и даже уже на месте мнение моет быть субъективным. Но, собрав несколько версий и мыслей, добавив свои, уже можно выстроить план действий. Тем более, что мы с папой уж точно не специалисты в реконструкции стареньких домиков

[БеLка]

нарисовала подробный план. Подписала так, чтобы можно было соотнести выложенные здесь фотки с картинкой. Может, у кого еще какие комментарии относительно дома будут. Пока не знаю, откуда именно выходит канализация из дома - до отца не дозвонилась.

Точно сама видела вывод канализации из кухни, а из санузла (пристройки) он скрыт. Завтра выясню

 

Есть странная штука, которая вызывает массу вопросов. Может, у кого-нибудь будут версии о ее происхождении. На плане есть заштрихованный участок. Там пол ниже остального примерно на 1 см. Резко идет очень заметный перепад между досками. Причем, не одна доска, а сразу все, до конца комнаты.

 

Понимаю, что это уже похоже на паранойю, но мне кажется, что это пол провалился. Отсюда-то и пошла версия о подмытом под домом грунте -

тот перепад находится как раз через стенку с сантехникой.

У владельца дома смысла спрашивать нет - он ничего об этом доме не помнит. Всем занимался прораб, с которым они расстались не очень хорошо.

 

 

А где канализация, на плане не видно?

Трещины идут с обоих сторон пристройки, такое впечатление,

что пристройка отрывается от основного дома.

А крыша общая у дома и пристройки?

[Marla Singer]

А где канализация, на плане не видно?

Трещины идут с обоих сторон пристройки, такое впечатление,

что пристройка отрывается от основного дома.

А крыша общая у дома и пристройки?

 

да, похоже, будто отрывается. Папа сказал, что понимает, как с этим бороться и трещины заделает. Как именно - пока не знаю, еще не вникала

 

Кровля у пристройки своя, с домом никак не связана. Вода с крыши дома стекает на крышу пристройки (там есть нахлест)

 

Канализацию на плане смогу только завтра отметить. Я краем уха слышала разговор, что она идет через дом, через то самое место, где пол ниже всего уровня. Но мне кажется, это бредни Ни один дурак так строить не стал бы. Завтра все выясню и укажу