неузаканивать дом цена вопроса

[SergWWW]

Допустим у меня дом , получено разрешение на строительство, дом построен, но так и не введен в эксплуатацию, подведен свет тоько.

 

 

Вопрос такой - цена вопроса и последсвия содержания такого дома. На сколько я понимаю это каждый год нужно будет инспектору давать на лапу чтобы он типа ставил галочку что дом еще строиться.

Что еще будет происходить, какие ограничения, у кого есть преценденты опыт?

 

 

Почему это актуально ? дом большой 400кв соовт налог на него 400*70=28000 в год, не учитывая льгот. Сумма не малая, вот может рациональней делиться с добрыми людьми и экономить?

[ontoshko]

а не простіше оформити половину будинку на дружину, щоб не платити за додаткові 120м2 площі?

[eco30]

делиться с добрыми людьми

Якусь ХЕР.ню пишете.

Не хочете не реєструйте. Це ж нерухоме майно. Рухоме підлягає обов"язковій реєстрації. Чи ховаєтеся від кредиторів, чи хочете порадити такого ДОБРОГО (Добрейшего) чЕЛОВЕКА?

вистроїти 400 м.кв і плакати за податком у 1шт уйов.... Ви смішний! Або тролєбот.

 

Добавлено через 1 минуту

оформити половину

не ведіться, він сам не знає що хоче, бо написано казнащо.

[MaksymS]

Почему это актуально ? дом большой 400кв соовт налог на него 400*70=28000 в год, не учитывая льгот. Сумма не малая, вот может рациональней делиться с добрыми людьми и экономить?

Судьи так и делают - живут в недостроях уже много лет. Никаких последствий - немножко в СМИ пописали и забыли.

[Volt-Amper]

@MaksymS, а это законно?

[Narval]

@MaksymS, а это законно?

 

Эксплуатация недостроя - незаконно, но я же не эксплуатирую- а строю его своими силами каждый день, и ночую на стройке!

 

Необходимость была во вводе в эксплуатацию:

1. Получение тарифа на отопление. Сейчас не актуально.

2. Подключение газа.

[MaksymS]

MaksymS, а это законно?

Вполне. Уголовное дело на судью так никто и не открыл.

[porterlv]

@Narval,

3. прописка (реєстрація), поштовий адрес.

[SPClientOM]

Интересная тема. А что если дом ввести в эксплуатацию, но не идти к регистратору и не оформлять на него право собственности? Такое прокатит?

[cleoza]

Интересная тема. А что если дом ввести в эксплуатацию, но не идти к регистратору и не оформлять на него право собственности? Такое прокатит?

 

да, вполне. Нет сроков регистрации после регистрации декларации о готовности.

Только учтите, что тех паспорт действует 1 год на дом. Если захотите регистрировать право собственности, то надо будет актуализировать тех паспорт.

[anabioz]

Страхование дома + договор охраны так же под вопросом на неоформленный дом.

[MaksymS]

Так нет дома - как его можно страховать? А охрана стройплощадки - должна быть такая услуга у охранных фирм.

[Narval]

Страхование дома + договор охраны так же под вопросом на неоформленный дом.

 

у охранных фирм нет проблем с охраной строящегося даже дома, я под охрану ставил как только двери и окна поставили, достаточно права собственности на участок, они обьект охраняют.

Думаю страховые так же застрахуют "имущество по адресу"

[Dark]

В зРаде лежит проект Закона, который предусматривает штраф 68 000 гривен за эксплуатацию не веденного в эксплуатацию дома. Как думаете, слуги народа примут? През. подпишет?

[MaksymS]

Думаю тот судья, который живет в неузаконенном доме уже лет 5, подаст в суд и примет решение что закон незаконен.

[Dark]

Из проекта Закона 5072

Експлуатація об’єктів, не прийнятих в експлуатацію, а також наведення недостовірних даних в акті готовності об’єкта до експлуатації, вчинені щодо об’єктів з незначними наслідками (СС1), в тому числі, об’єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, –

тягнуть за собою накладення штрафу від чотирьох до п’яти тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

 

Експлуатація об’єктів будівництва, не прийнятих в експлуатацію, а також наведення недостовірних даних в акті готовності об’єкта до експлуатації, вчинені щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), і споруджуються на територіях із складними інженерно–геологічними та техногенними умовами, крім порушень, передбачених частиною восьмою цієї статті, –

тягнуть за собою накладення штрафу від сто до сто п'ятдесяти тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

[Narval]

Из проекта Закона 5072

 

И что?

Эксплуатацию надо доказать еще. Мы же строим по стройпаспорту «хозяйственным способом»

[Dark]

И что?

Та ничего, просто для информации, или не надо было постить? Тогда накой нужна эта тема? Кроме того, это только проект закона, который не прошел еще комитеты ВРУ. Уверен, что многие депутаты или их родственники эксплуатируют такие объекты без ввода в эксплуатацию, поэтому не факт, что этот проект закона наберет необходимое количество голосов, если его даже включат в ПД пленарного заседания ВРУ.

Эксплуатацию надо доказать еще. Мы же строим по стройпаспорту «хозяйственным способом»

Вы думаете, что другие глупее Вас? Если проект закона вступит в силу, то доказывать придется Вам в суде, что инспектор был не прав.

[Narval]

Та ничего, просто для информации, или не надо было постить? Тогда накой нужна эта тема? Кроме того, это только проект закона, который не прошел еще комитеты ВРУ. Уверен, что многие депутаты или их родственники эксплуатируют такие объекты без ввода в эксплуатацию, поэтому не факт, что этот проект закона наберет необходимое количество голосов, если его даже включат в ПД пленарного заседания ВРУ.

 

Вы думаете, что другие глупее Вас? Если проект закона вступит в силу, то доказывать придется Вам в суде, что инспектор был не прав.

Закон этот существует очень давно

Я не думаю кто и что умнее или глупее, будут заставлять - будем вводить, а пока так как есть

[Dark]

Закон

Не Закон, а проект Закона. Что бы он стал Законом, за него должна проголосовать ВРУ и подписать президент.

существует очень давно

дата реєстрації:

5072 від 16.02.2021

будут заставлять - будем вводить

Если бы заставляли, но проект закона предусматривает штраф "від чотирьох до п’яти тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян" Или на деньги это от 68 000 гривен до 85 000 гривен. Хотите заплатить? Ваше право, но может кто-то не хочет и для этого данную тему создал.

[vovova]

... проект закона предусматривает штраф "від чотирьох до п’яти тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян" Или на деньги это от 68 000 гривен до 85 000 гривен. Хотите заплатить? Ваше право, но может кто-то не хочет и для этого данную тему создал.

 

А мне кажется, что это от 68 до 85000 грн.

Если бы было от 68000 до 85000, то написали бы "от четырех тысяч до пяти тысяч..."

[Dark]

А мне кажется, что это от 68 до 85000 грн.

Если бы было от 68000 до 85000, то написали бы "от четырех тысяч до пяти тысяч..."

Что бы не казалось, надо читать весь проект Закона, а не только взятую мной из проекта цитату.

[МаТраС]

И что?

Эксплуатацию надо доказать еще. Мы же строим по стройпаспорту «хозяйственным способом»

 

Якщо там стоять меблі, кухня з посудом, і взагалі все жили... Їх при яникі ввели то штрафували вроді і за зубну щітку на вікні))

[Дощ]

Там наразі штраф копійчаний по суті, навіть у порівнянні з податками, але ніщо не вічне.

 

Право власності звісно треба оформляти, бо буває живеш, живеш, а тут раз - і не живеш, і спадкоємцям клопіт, і варіантів безліч

[МаТраС]

Так які податки, якщо він не введений?