Бюджет на строительство дома конец 2021 - 2022

[Vikctor]

В 22.12.2021 в 15:57, teonit сказал:

... Из них крыша площадью 50м2 - это 5к. Два года назад крыша на дом и того же материала с той же бригадой вышла в 15к за 250м2...

Что-то тут не сходится... Ну или ваши кровельщики слегка зажрались... Прошлой весной делал автонавес. Кровля черепичная чуть более 60м2. Цена на черепицу в валюте один в один как в 2014г. Весь автонавес по материалам влез в 3,5куе. Основное - порядка 5м3 пиломатериалов+черепица+металлический водосток.

[xPavelx]

1 час назад, Vikctor сказал:

Весь автонавес по материалам влез в 3,5куе

Какой-то у вас подозрительно дешевый навес получился

[Vikctor]

1 минуту назад, xPavelx сказал:

Какой-то у вас подозрительно дешевый навес получился

Ну тогда я расстроен.

[US7IGN]

В 22.12.2021 в 15:57, teonit сказал:

Так что да, если кто приводит цифры двухлетней давности - смело умножайте на полтора. Свой дом я перестал считать с того момента, как перешел через 100к - страшно

ходишь по спальням и думаешь, где эти два кайена тут спрятались )))

[teonit]

1 годину тому, Vikctor сказав:

Что-то тут не сходится...

ЦПЧ Creaton HEIDELBERG бьіла 230грн/м2, теперь 350. Дерево: 3200, теперь 8000. Работа бьіла 420 грн/м2, теперь 540. И так на всем. Ну, и вальмовая крьіша - доборьі ооочень дорого обходятся на такой площади.

[Vikctor]

1 минуту назад, teonit сказал:

ЦПЧ Creaton HEIDELBERG бьіла 230грн/м2, теперь 350. Дерево: 3200, теперь 8000. Работа бьіла 420 грн/м2, теперь 540. И так на всем. Ну, и вальмовая крьіша - доборьі ооочень дорого обходятся на такой площади.

С последним предложением я бы поспорил. У самого вальма на доме. Тоже думал доборов дофига. Но оказалось для двускатки навеса боковые черепки тоже не бесплатно продают...

А вот полуторная разница в цене на черепицу (при одинаковом примерно курсе?) - это для меня действительно удивительно. Повторюсь - моя в евро один в один спустя 7 лет. Продавец даёт ком. предложение в евро. В день оплаты считает по курсу НБУ + 2%. Ну и дерево успел в феврале купить по 4000...

[standov]

47 минут назад, US7IGN сказал:

ходишь по спальням и думаешь, где эти два кайена тут спрятались )))

это вам есть уже где ходить, а когда спрятались а ходить еще негде ото печаль )

[US7IGN]

Только что, standov сказал:

это вам есть уже где ходить

было. спасибо мордору...

[US7IGN]

Только что, standov сказал:

это вам есть уже где ходить

было. спасибо мордору...

[standov]

1 минуту назад, US7IGN сказал:

было. спасибо мордору...

простите (

[US7IGN]

Только что, standov сказал:

простите (

это вы меня извините. просто радуйтесь всему, даже ценам на работу и материалы ) жизнь продолжается здесь и сейчас.

[Vikctor]

О, херсонское тупое быдло очнулось. Водка закончилась? Голова болит? Бывает.

[koblevo]

19 часов назад, Vikctor сказал:

Что-то тут не сходится... Ну или ваши кровельщики слегка зажрались... Прошлой весной делал автонавес. Кровля черепичная чуть более 60м2. Цена на черепицу в валюте один в один как в 2014г. Весь автонавес по материалам влез в 3,5куе. Основное - порядка 5м3 пиломатериалов+черепица+металлический водосток.

Можно глянуть на навес? В вашей теме не нашел.

Змінено 6 січня 2022 користувачем koblevo

[Gitan]

Делал сам себе навес. Каркас металл - 20 к грн, накрытие сотовый поликарбонат - 20 к грн. Курс лета 2019 - 25 грн/долл

Размер 3,5*12 м.п

[Vikctor]

20 минут назад, koblevo сказал:

Можно глянуть на навес? В вашей теме не нашел.

По центрам между опорами 2м по длине и 3,5м по ширине. Угол наклона около 26-27 градусов.

Спойлер

 

[iVania]

Делали через строительную фирму. Время у самого не было часто присутствовать на стройке.

Одноэтажный. За земляные/подготовительные работы, фундамент (плита 130м), стены (гб), перегородки (кирпич), коммуникации нулевого цикла, террасы (30м), перекрытие (чердак), крыша (черепица натур), временный деревянный забор и скважина 60м = примерно $100к+

От цен конечно офигели..

[Innyc9]

Интересно стало. Тоже подсчитала. Строиться начали конец сентября 2020 год. На сегодня потрачено 85000 дол (считала средний курс 27), тут же сидит и стоимость участка (8000дол).

Строились без проекта, без прораба, без посредников, покупка - доставка материалов собственными силами. Много покупали не в Харькове, большая часть всегда ехала из других городов. 

Участок, забор, ленточный фундамент (глубина 120, ширина 50, лили из миксера, зажатая плита (лили миксером), разводка канализации, стены газобетон аэрок 500 Д300 , холодный чердак (утепление 300 Парок), крыша битумка (технониколь трехслойная, ковер подкладочный фиолетовый, который клеится 350 квадратов - дом 170 плюс терраса 60 под общей крышей и на общем фундаменте и плите). Внутренние перегородки из юдк 20см и 10 см, сетпик на 7 колец по 1,5м. Подшива свесов крыши и веранды софитами (железо, не китай), водосточка (профил). На крыше 4 вильпе (тихая кухня и принудительная вытяжная, 2 пассивных). Остекление рехау 70- ламинация двухсторнняя, остекление 32 м2 (есть выход на террасу 9,8 м2), входная дверь тоже рехау.  Плюс беседка 35м2 на ленте с зажатой плитой, стены аэрок 20см, крыша вальма, подшива софитами и водосточка). Пока без остекления.

Сюда же работы по территории - ситуационные планы, выкопиювання и т.д., стройпаспорт. Два раза выезд трактора и грейдера по 7 часов (ровняли территорию, корчевали пни).

Сюда же подключение электричества 16 квт и 5 квт (на два счетчика).

Сюда же озеленение (40 кустов туй - еще весной отгородились от соседа - пусть растут, 35 кг травы газонной - осенью засеяли ту часть, где уже копаться и  рыться ничего не будет).

Все документы делали без посредников, своими силами. 

Написала с кое-где с материалами, поскольку не всегда были бюджетные решения, но всегда все мониторилось и покупалась по минимальной цене.

 

Изначально планировали с прорабом или строительной фирмой. После беседы с парой знакомых, которые строились - пришли к решению, что все равно придется во всем самостоятельно разбираться.  Хотели сделать проект, но у нас было уже видение дома, а перенести это на бумагу за энную сумму денег не видели смысла. Много расспрашивали у друзей, которые только построились, потом читали в интернете и на сайтах, даже ДБН не пропускали)))

И да, были ограничены в бюджете, поэтому решили самостоятельно, но лучше дальше, чем с посредниками, но дороже.

А если бы были средства - то конечно же воспользовались посредниками. Тебе там строят, а ты в под пальмой с бокалом холодного просеко.

И да, хотелось бы , чтобы и строиться и в теплые края пару раз в год))) а тут такое ...

Змінено 18 січня 2022 користувачем Innyc9

[Yull]

Ми почали будівництво в 2020році, потрачено 75тис.дол. Будинок з гаражем загальною площею 200м.кв. з цегли на 2 повні поверхи. Все будувалося найнятими руками. За ці гроші звели коробку з вікнами, утеплили і поштукатурили без фінішної штукатурки, зробили підшивку і водосточку, розвели електрику і поштукатурили всередині, утеплили перекриття ППУ. Ще сюди ввійшли скажина з септиком, гаражні ворота, двері в підсобне приміщення, залиті сходи. вважаємо що нам дуже пощастило почати будівництво в 2020р., в 2021 наврядчи ми б влізли в цю суму.

[Татьяна Д.]

18 минут назад, MAESTRO DNEPR сказал:

Удачи Вам и терпения.

Спасибо большое!

[calco]

Розбіг цін немалий. Що зараз з вартістю матеріалів, зважаючи на нестабільну ситуацію в країні? Долар виріс значно, чи «потяглися» за ним і ціни в гривні? Я так розумію, що 400-500$ тільки за коробку з газобетону, з дахом (бітумка), утепленням, зовнішньою штукатуркою і вікнами?

[userxxx]

20 часов назад, calco сказал:

Я так розумію, що 400-500$ тільки за коробку з газобетону, з дахом (бітумка)

Где-то так, да. Без окон и утепления. Если фундамент какой-то простой (обычная лента) может и на окна хватит.

[calco]

Чи коректно для розрахунку вартості робіт брати середні ціни на одному із сайтів (назву не пишу, щоб не вважалося рекламою)? На скільки це правильний підхід? Наприклад, зараз там середня ціна куба кладки газоблоку - 850 грн, керамоблоку - 1100 грн. Це нормальні ціни, чи завищені, чи низькі і робітників на такі гроші не знайти?

[korund]

23 минуты назад, calco сказал:

Чи коректно для розрахунку вартості робіт брати середні ціни на одному із сайтів (назву не пишу, щоб не вважалося рекламою)? На скільки це правильний підхід?

Если Вы о том сайте, что часто тут на форуме выскакивает рекламой, то:

- зарегитесь на нем

- создайте тендер на работы

- оценивайте предложения мастеров, бригад и компаний - они будут,  и разные

[lastandr]

36 минут назад, calco сказал:

брати середні ціни на одному із сайтів

Ежели этот сайт https://www.rabotniki.ua/ , то я  не советовал бы туды ваапще заглядывать... это сборище "спецрв вокзального типа"...

[korund]

6 минут назад, lastandr сказал:

это сборище "спецрв вокзального типа"...

а что мешает на этом форуме на таких нарваться? - примеров хватает...

если к вопросу поиска спецов подходить без спешки и суеты, можно спокойно подать несколько тендеров на разных сайтах, в т.ч. и в Вайбере есть группы "Строительство и ремонт" по регионам, Кабанчик тот-же часто выручал, а потом уже выбирать по соотношению цена/качество, посмотеть на готовые работы, поговорить с прежними заказчиками.

мне, например, если беру объект, не стремно провезти человека по готовым объектам и дать пообщаться с заказчиками