cahul Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 Кто нибудь сталкивался с проектами смарт-домов (площадь, примерно до 45м2)? Начинаю прорисовывать планировку и такое чувство, что изобретаю велосипед. В интернете таких проектов и планировок полно. Но, только в виде красивых картинок. А есть у кого реальный опыт реализации? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tort Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 (змінено) 3 часа назад, cahul сказал: Кто нибудь сталкивался с проектами смарт-домов (площадь, примерно до 45м2)? Звісно. Це площа максимум на двох, ближче до дачного варіанту. Не кожен згодиться позбутися якогось приміщення чи клаптика комфорту або об'єднати два функціонала в один. Зведений санвузол або кухня-зала-робочий кабінет це про таку маленьку площу. Взагалі схема планування класична на таку площу - це стандартна звичайна сільська хата через сіни з коморою посередині. Чотири приміщення то оптимальна кількість на таку площу. Змінено 18 грудня 2021 користувачем tort 2 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
allanek Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 5 часов назад, cahul сказал: А есть у кого реальный опыт реализации? Реальный опыт проживания в течение 5-ти лет в доме площадью 55кв.м есть. Для двух человек комфортно. Домик построен, как гостевой, с возможностью круглогодичного проживания. По сути, обычный дом, небольшой площади. У вас очень размытые вводные. Понимание удобства и набор комфорта у каждого свой. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 (змінено) 3 години тому, tort сказав: Зведений санвузол або кухня-зала-робочий кабінет це про таку маленьку площу. Не обов'язково. Можна на такій площі зробити і роздільний санвузол і навіть дві кімнати. Було б бажання відійти від шаблону. Змінено 18 грудня 2021 користувачем vadimv 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
cahul Опубліковано: 18 грудня 2021 Автор Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 1 час назад, vadimv сказал: Не обов'язково. Можна на такій площі зробити і роздільний санвузол і навіть дві кімнати. Було б бажання відійти від шаблону. У вас планировки, как минимум, по 65м2. Из минусов в них для меня: 1. Большие кухни. Кухня в смарт-доме должна быть сугубо для приёма пищи. А не для просмотра телевизора и посиделок на диване, пропахиваясь при этом бульоном от варящемся на плите супа. Кроме того, угловая кухонная мебель - стоит значительно дороже, даже, готовая. 2. Санузлы - слишком большие. Душевая кабина, унитаз, умывальник. Зачем что-то больше? 3. Никакой кладовки нет. Даже, велосипед некуда поставить. Должна быть какая-то небольшая каморка, даже, в тесных хрущевках такие были. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 9 часов назад, cahul сказал: Кто нибудь сталкивался с проектами смарт-домов (площадь, примерно до 45м2)? Начинаю прорисовывать планировку и такое чувство, что изобретаю велосипед. В интернете таких проектов и планировок полно. Но, только в виде красивых картинок. А есть у кого реальный опыт реализации? Велосипед вы изобретаете, потому что пытаетесь свои личные хотелки, вместить в тот минимум, который вы себе обозначили. Если бы было например «минимальное ограничение», то были бы и дома под этот минимум. планировок было много, и совсем недавно тема «минимальный дом» или как то так. 1 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 (змінено) 42 хвилини тому, cahul сказав: У вас планировки, как минимум, по 65м2. Неа. Размеры внутри 6х8=48-перегородки=примерно 45. 42 хвилини тому, cahul сказав: посиделок на диване, пропахиваясь при этом бульоном от варящемся на плите супа Неа. У нас кухня-гостиная с диваном, ниче не пропахивается. Но для любителей отдельной кухни есть картинка №2. 42 хвилини тому, cahul сказав: Санузлы - слишком большие. Из большого всегда можно сделать маленькое. 42 хвилини тому, cahul сказав: Даже, велосипед некуда поставить Зачем велосипед ставить в дом? Он че, в сарае до весны насмерть замерзнет? Змінено 18 грудня 2021 користувачем vadimv 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alvalk Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 Раньше уже было обсуждение маленького дома на одну спальню. Вот тут, например, был мой вариант: 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
cahul Опубліковано: 18 грудня 2021 Автор Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 6 часов назад, vadimv сказал: Неа. Размеры внутри 6х8=48-перегородки=примерно 45. Планировки, которые вы привели - были запроектированы и построены? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 (змінено) 13 годин тому, cahul сказав: Планировки, которые вы привели - были запроектированы и построены? Вспомнил - год назад ко мне обращался сумчанин с просьбой проконсультировать по планировке - я даже на участок ездил, он в нашем районе. Жена выбрала одну из показанных картинок (по-моему 1) в качестве основы для проектирования. Летом мимо проезжал - домик уже стоял. По габаритам где-то на такую площадь. Змінено 19 грудня 2021 користувачем vadimv Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alvalk Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 (змінено) 39 минут назад, cahul сказал: Планировки, которые вы привели - были запроектированы и построены? не думаю, что найдется много желающих строить такой дом. Хотя бы потому, что по итогу стоимость квадратного метра площади маленького дома получается существенно выше, чем дома большей площади А иметь место для комфортного отдыха (гостиную) полюс дополнительную небольшую комнату (кабинет или гостевую) никогда не помешает Змінено 18 грудня 2021 користувачем Alvalk Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
standov Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 может чего не понимаю, а чем отличается *планировка* квартиры условно "евро-двушки" от смарт дома в вашей фромулировке? Я так понял заминка именно за планировкой а не КД? ну берете любой ЖК приличного класса и в нем этих планировок евродвушек завались, по идее вполне терпимых для жизни. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tort Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 1 час назад, Alvalk сказал: Хотя бы потому, что по итогу стоимость квадратного метра площади маленького дома получается существенно выше, чем дома большей площади Це окремого квадратного метру площу але сукупні витрати на будинок в цілому будуть менші, тому будують і такий мінімум. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
standov Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 21 минуту назад, tort сказал: Це окремого квадратного метру площу але сукупні витрати на будинок в цілому будуть менші, тому будують і такий мінімум. есть мнение что условные 15% можно всегда сэкономить в другом месте на стройке, но конечно то такое Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alvalk Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 41 минуту назад, tort сказал: Це окремого квадратного метру площу але сукупні витрати на будинок в цілому будуть менші, тому будують і такий мінімум. Да это понятно, просто может получиться, что площади, скажем, в полтора раза меньше, а по деньгам сэкономил всего 15-20%, я именно об этом автора предупреждаю. Я поначалу тоже планировал экономить на каждом метре, но я не торопился и постепенно пришло понимание, что разница в конечной сумме будет не настолько велика, как разница в комфорте проживания. В итоге площадь выросла относительно первоначально планируемой "ужатой" площади процентов на 25, а разница в цене, думаю, будет не больше 10-12% 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
cahul Опубліковано: 18 грудня 2021 Автор Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 2 часа назад, standov сказал: может чего не понимаю, а чем отличается *планировка* квартиры условно "евро-двушки" от смарт дома в вашей фромулировке? Я так понял заминка именно за планировкой а не КД? ну берете любой ЖК приличного класса и в нем этих планировок евродвушек завались, по идее вполне терпимых для жизни. У квартир, как правило, форма не в виде квадрата или прямоугольника. И окна расположены к противоположной стороне от входной двери. То есть, если вы хотите, чтобы окна смотрели на фасад, то вход в дом у вас будет с тыльной стороны. 52 минуты назад, Alvalk сказал: Да это понятно, просто может получиться, что площади, скажем, в полтора раза меньше, а по деньгам сэкономил всего 15-20%, я именно об этом автора предупреждаю. Если так рассуждать, то можно вместо строительства "смарт-дома" прийти к решению построить трёхэтажную виллу с бассейном 🙂. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
standov Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 (змінено) 26 минут назад, cahul сказал: У квартир, как правило, форма не в виде квадрата или прямоугольника. И окна расположены к противоположной стороне от входной двери ну логично конечно. но чет кажется адаптировать все-же проще чем придумывать. Первая планировка в гугле, имхо вполне, да окон возле двери нет 26 минут назад, cahul сказал: если вы хотите, чтобы окна смотрели на фасад мне кажется это из серии хочу хорошо но могу только плохо ) окна на главном фасаде это понятно но это автоматом минус 2 стены функционально в и так мизерном пространстве и плюс деньги на остекление. 26 минут назад, cahul сказал: прийти к решению построить трёхэтажную виллу с бассейно вы точно правильно представляете стоимость готового дома в состоянии "заехал-живи"? одно дело покупать смарт-квартиру которую всегда можно продать когда появятся лишние деньги и другое дело построить совершенно неликвидный дом за 3/4 цены сииильно более ликвидного Змінено 18 грудня 2021 користувачем standov Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
cahul Опубліковано: 18 грудня 2021 Автор Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 1 час назад, standov сказал: ну логично конечно. но чет кажется адаптировать все-же проще чем придумывать. Первая планировка в гугле, имхо вполне, да окон возле двери нет Гуглом и я умею пользоваться. Но, меня больше интересует чей-то личный опыт, а не советы поискать в гугле. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tort Опубліковано: 18 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 грудня 2021 (змінено) 2 часа назад, cahul сказал: Если так рассуждать, то можно вместо строительства "смарт-дома" прийти к решению построить трёхэтажную виллу с бассейном Мова йде про вартість метра на один і той самий набір приміщень. Тому не вийде ну ніяк вілла з басейном. 3 часа назад, standov сказал: есть мнение что условные 15% можно всегда сэкономить в другом месте на стройке, но конечно то такое Ніхто ж не пропонує урізати розміри приміщень. Тут в сусідній темі хочуть будинок на 280м на двох. Тут на двох - 45, як бачите на комфорті багато чого можна зекономити. До речі це ще те питання - чи будуть оті 280 квадратів на два поверхи комфортними і затишними для двох як будинок на 45 квадратів. Що занадто то не здраво. Змінено 19 грудня 2021 користувачем tort Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 19 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 19 грудня 2021 12 годин тому, Alvalk сказав: не думаю, что найдется много желающих строить такой дом. Хотя бы потому, что по итогу стоимость квадратного метра площади маленького дома получается существенно выше, чем дома большей площади А иметь место для комфортного отдыха (гостиную) полюс дополнительную небольшую комнату (кабинет или гостевую) никогда не помешает Кстати, да. Лично я бы если б строил маленький домик на двоих - то это было бы 60-64 кв.м. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 19 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 19 грудня 2021 2 хвилини тому, Kirill_Dnepr сказав: Полно на рынке такой недвиги, с газом, светом, погребом, асфальтом, транспортом и стоит три копейки, никто не покупает. Та потому что оно построено по проекту "стандартна звичайна сільська хата через сіни з коморою посередині." 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 19 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 19 грудня 2021 (змінено) 8 хвилин тому, Kirill_Dnepr сказав: Построишь 50-60 квадратов, его потом не продать. Кстати, в новой серии Гранд Тура прозвучало интересное замечание про французов и французские машины - они к ним так относятся (наплевательски) потому что не парятся по поводу продажи - старую добитую до ручки сдают в чермет и покупают новую. Такую же дешевую малолитражку. Больших внедорожников французы не произвели НИ ОДНОГО. Змінено 19 грудня 2021 користувачем vadimv 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 19 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 19 грудня 2021 2 хвилини тому, Kirill_Dnepr сказав: Так там же перекрытия по дереву, в смысле по стволам деревьев, можно делать хоть оупенспейс!😇 У таких обычно стены утеплять нету смысла - они уже сильно невертикально стоят. И окна в землю вросли. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 19 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 19 грудня 2021 А можно ли купить старую хату за 3 копейки, снести ее и построить в тех же внешних размерах новую, чтобы не нужно было ничего менять в документах на подключение света-газа, вводить в эксплуатацию и вообще показывать налоговой, что ее стоимость изменилась? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alvalk Опубліковано: 19 грудня 2021 Поділитись Опубліковано: 19 грудня 2021 8 минут назад, Kirill_Dnepr сказал: Построишь 50-60 квадратов, его потом не продать. на каждый товар свой покупатель. Спрос-предложение всегда найдут свою ликвидную цену (если, конечно, это не древний дом из говна и палок, находящийся в 100 км от ближайшего города). Лично я, например, не собираюсь строить дом на 3 спальни, как более ликвидный, если мне третья не нужна (от слова совсем). Если дом строится для себя - надо строить так, чтобы он нравился в первую очередь самому, а не гипотетическому будущему покупателю. Если я советовал автору темы подумать о 2-й спальне, то только для того, чтобы он не сделал ошибку исключительно от недопонимания, чтобы задумался. Но если он уверен, что для него наиболее комфортен именно смарт-дом на 1 спальню и без гостиной - пусть строит, почему нет? 1 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз