"стоимость строительства дома" - алгоритм расчета

[Hopira]

Подскажите пожайлуста, какой дом (без внутренних работ, но с кришей, окнами) можно построить за 100000 грн., больше просто нету, а дом нужен. Можно ли хоть на 60-70 м.кв. построить, если строить будут строители?:Search:

 

То есть, 100 000 это на материалы и работу, я правильно понимаю?

[Kuziakalo]

Да, все вместе

[ajeksa]

В принципе для этого и создан был алгоритм, что-бы вам было легче прикинуть, что вы понимаете под словом дом, и сколько готовы потратить на каждый из пунктом...

 

Для одних дом - это место где не капает дождь и туалет на улице, а для других где установлено отопление, а для третьих где стоит ванна джакузи, есть тротуар и установлен домофон...

[Kuziakalo]

В принципе для этого и создан был алгоритм, что-бы вам было легче прикинуть, что вы понимаете под словом дом, и сколько готовы потратить на каждый из пунктом...

 

Для одних дом - это место где не капает дождь и туалет на улице, а для других где установлено отопление, а для третьих где стоит ванна джакузи, есть тротуар и установлен домофон...

 

Все правильно, в моем случае нужно построить: фундамент, стены, крышу, поставить входную дверь, подключить свет, вставить окна. В ходе долгих дней обдумываний етого строительства я прикинул, что на фундамент 8*8 нужно где-то 20 кубов бетона это 500*20=10000+ работа 250*20=5000грн. фундамент=15000грн. Дальше стены пеноблок 25 кубов= 450*25=11500+ работа 25*250 = 6250 + раствор 2000 = 18000грн. Дерево незнаю, тищ 5000 = крыша ну сколько квадратов? 100, тогда 10000 работа и металлочерепица тоже 10000 и того 20000грн. Окна 4-5 окон- 1500*5= 7500. Свет - 2000 пусть(я не знаю) Дверь - 1000 грн. И того имеем дом за 70000 грн. тоесть у меня еще 30000 запас на внутренние работы. Я правильно думаю и считаю?

[~UXO~]

Подскажите пожайлуста, какой дом можно построить за 100000 грн., больше просто нету, а дом нужен. :Search:

 

 

Можно конечно. Такой как у НИФ-НИФА, из соломы.

Он когда строил свой бунгало вложился в 100000 гр.

 

Если честно то вы меня раззадорили своим постом.

У самого такая же трагедия , денег нету ни х... , а дом нужен.

Настроение было с утра просто мерзопакостное, а тут почитал форум и хандру как рукой сняло.

 

www.molsib.info/content.php?cat_id=28&id=2372

[ajeksa]

Все правильно, в моем случае нужно построить: фундамент, стены, крышу, поставить входную дверь, подключить свет, вставить окна. В ходе долгих дней обдумываний етого строительства я прикинул, что на фундамент 8*8 нужно где-то 20 кубов бетона это 500*20=10000+ работа 250*20=5000грн. фундамент=15000грн.

А арматура в фундамент планируется, опалубка, доставка бетона учтена в стоимости, как заливать будете вручную или краном?

Дальше стены пеноблок 25 кубов= 450*25=11500+ работа 25*250 = 6250 + раствор 2000 = 18000грн.

Опять же доставка учтена, арматура нужна в пеноблок, арапояс и т.п.

Дерево незнаю, тищ 5000 = крыша ну сколько квадратов? 100, тогда 10000 работа и металлочерепица тоже 10000 и того 20000грн. Окна 4-5 окон- 1500*5= 7500. Свет - 2000 пусть(я не знаю) Дверь - 1000 грн. И того имеем дом за 70000 грн. тоесть у меня еще 30000 запас на внутренние работы. Я правильно думаю и считаю?

Не учтено много мелочевки, на которую надо тратиться и планировать это тоже желательно или морально к этому быть готовым...

 

п.с. Туалет будет вне дома, а отопление планируется?

[Телесистемы]

Я правильно думаю и считаю?

вот эту тему почитайте

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=27219&highlight=gansik

[Kuziakalo]

Вотя и думаю что те 30000 как раз арматура, доставка и т.д. Но в целом я более-менее правильно посчимал?. Отопление, и др. потом когда-то. Можна и в одной комнате обогреватель поставить и нормально (проверено), сам жил в строящейся многоетажке на Позняках (ну я установщик м/п окон).

[sagitron]

Подскажите пожайлуста, какой дом (без внутренних работ, но с кришей, окнами) можно построить за 100000 грн., больше просто нету, а дом нужен. Можно ли хоть на 60-70 м.кв. построить, если строить будут строители?:Search:

 

Советую почитать для такого вот эту темку

[Alex 105]

раскрыл все разделы

xls-файл выложил здесь ( лист №1 - разделы и подразделы, лист №2 - подразделы и пункты)

Спасибо!!!!!

[Дима.1321]

Подскажите пожайлуста, какой дом (без внутренних работ, но с кришей, окнами) можно построить за 100000 грн., больше просто нету, а дом нужен. Можно ли хоть на 60-70 м.кв. построить, если строить будут строители?:Search:

 

на 60-70 м.кв - в среднем 30-35 тыс дол. под обои, ну никак не 12,5.

 

и только в качестве совета: не влазьте в стройку, не имея полной суммы. есть риск начать и не закончить

[ajeksa]

и только в качестве совета: не влазьте в стройку, не имея полной суммы. есть риск начать и не закончить

 

Есть риск построить дом, вселиться, но не продать...

Есть риск построить дом, но не вселиться...

Есть риск начать и не закончить...

Есть риск так и не начать...

[Kuziakalo]

Спасибо, буду взвешивать все "за" и "против", в крайнем случае тогда куплю бытовку 2.3*6м и буду жить там!

[Lustdorf]

Спасибо....!

[Leek]

Если нет полной суммы, но стабильный высокий доход, можно начинать строиться. ИМХО

[sagitron]

Если нет полной суммы, но стабильный высокий доход, можно начинать строиться. ИМХО

 

Примерно так - строительство длится в среднем 1 год, от разговора до заезжай и живи, если вы планируете дом в 100м2 (10*10) это выльется в +/-50 куе без земли, ввода инж.сетей.

Значь вам надо иметь 4,2 куе (50/12) в месяц стабильного дохода!

 

Ну или так как у вас есть часть..... сами посчитаете )))

[aleeck]

Сообщение от Дима.1321

и только в качестве совета: не влазьте в стройку, не имея полной суммы. есть риск начать и не закончить

 

Есть риск построить дом, вселиться, но не продать...

Есть риск построить дом, но не вселиться...

Есть риск начать и не закончить...

Есть риск так и не начать...

 

Наполеон говорил - ГЛАВНОЕ ВВЯЗАТЬСЯ!

я тоже так думаю.

так как видел стройки людей с очень скромными доходами,

если не сказать больше, и они вселяются

 

но он плохо кончил

[дездечадо]

Примерно так - строительство длится в среднем 1 год, от разговора до заезжай и живи, если вы планируете дом в 100м2 (10*10) это выльется в +/-50 куе без земли, ввода инж.сетей.

Значь вам надо иметь 4,2 куе (50/12) в месяц стабильного дохода!

 

Ну или так как у вас есть часть..... сами посчитаете )))

все.начинаю заниматься покупкой участка,т.к.есть у меня такая сумма.убедили!т олько домик на 20 кв.больше хочу.

[Leek]

sagitron, я сказал - "Нет полной суммы", а не вообще денег нет. Если вам не хватает 10% или 20% от необходимого, то есть шанс, что вы их еще заработаете. В любом случае не обязательно 100% вводить в дом в эксплуатацию, чтобы туда вселиться и жить. Один товарищ с форума построил 2х этажный дом. Сделал отделку на первом этаже. Не делал вообще внешнюю отделку и прекрасно перезимовал и доделал внешнюю отделку в сл году. А еще через год занялся вторым этажом.

[Diver]

Один товарищ с форума построил 2х этажный дом. Сделал отделку на первом этаже. Не делал вообще внешнюю отделку и прекрасно перезимовал и доделал внешнюю отделку в сл году. А еще через год занялся вторым этажом.

дом строился пеноблочный?

[Leek]

Каркасный вроде. Точно уже не помню.

[pilot99]

Если нет полной суммы, но стабильный высокий доход, можно начинать строиться. ИМХО

Такой вопрос.

Участок есть. Я рассчитывал так:

1 год: фундамент ~ 7-10уе

2 год: коробка с экспл.крышей ~ 17-23уе

3 год: окна, двери и по нарастающей отопление, электрика и тп

Всего растянуть на 5 лет или на 3-4й год взять кредит и добить одним махом. Реально так построиться?

ЗЫ Планируемая общая площадь 130-170 м2

[Leek]

Я бы так на долго не растягивал. Я вооще сторонник каркасной технологии. Фундамент облегченный + коробка за неделю.

[Ivirina]

ну а почему же нереально?

если есть стабильный доход и вы в нем уверены на 5 лет и более, и вам есть где жить. главное определиться из чего строить будете, еще раз просчитать смету учесть каждую мелочь. ну и учесть нестабильность цен в нашей стране то что можно купить сейчас на 10 дол. в след году может уже будет стоить 20.

[morte]

ну и я уже могу по существу говорить о фундаментах для каркасников, итак, сваи (25 штук) под мой дом (пятно 200, 1 уровень) обошёлися 20 тыс грн вместе с материалами и работой, осталось ещё метал.растверк поверху установить и можно ставить коробку.

я из тех, кто денег на всё строительсво не имеет, потому при удачном раскладе продолжу стройку уже в следущем году.