Кому сколько метров надо для жизни????

[wipe]

в своих ошибках, не признаются, советов ждать неоткуда.

Каждый человек пытается оправдать свои вложения (будь то материальные или интелектуальные) и уж очень нам трудно смириться с тем, что мы где то не досмотрели и что-то упустили.

[Рыська]

Каждый человек пытается оправдать свои вложения (будь то материальные или интелектуальные) и уж очень нам трудно смириться с тем, что мы где то не досмотрели и что-то упустили.

 

Согласна на 100%, насчет шмоток наверное.На то и друзья, чтоб говорить правду.

[mikhailoff71]

Живу в трешке 80м2, но всегда мечтал о своем доме. Вполне устраивает перенести эту площадь на землю, при этом иметь возможность выйти в садик, пожарить шашлычок, баньку может быть соорудить там...

[seyvalter]

В матиматиці є таке поняття як "необхідна і достатня умова" - так от - оскільки я як проектант можу судити не по одному проекту (читай - побажанням замовників) - а резюмувати по тих кількох сотнях що проектував за останні 8 років. Так от - - як виглядає типовий індивідуальний будинок для типової української сім"ї, що є необхідним і достатнім для проживання 95% замовників. Типовий індивід-й будинок з тих що замовляють практично всі - це мансарда, площею 140-160 квадратів, без/ з гаражом (приблизно 50/50 у процентному відношенні) - обов"язково з житловою кімнатою на першому поверсі (аргументи що найчастіше зустрічаю - старенька мама і нема грошей зразу на 2- поверх - робим перший щоб заселитись а далі як бог дасть), як правило без котельні - народ цілком влаштовують газові котли на кухні, як правило з каміном (ну хочеться ж хоч якихось ознак розкоші), без тераси (аргументи - ми з кумом і в садочку вип"єм - під хатою - жінка задовбе), без балконів, з гардеропом або кладовою, без підвалу (на мою думку - ДАРМА). От якось так - повторюсь - це збірний портрет типового будиночка для однієї середньої сім"Ї на основі моєї практики і доробків з порядка 400 проектів. Всі інші варіанти зустрічаються у вигляді нечисленних виключень.

[AndyAntonov]

А скільки Ваших замовників зверталося до Вас пізніше, проектувати новий будинок? І чи мінялися в них вимоги до будинку?

[Muzzy]

Типовий індивід-й будинок з тих що замовляють практично всі - це мансарда, площею 140-160 квадратів, без/ з гаражом (приблизно 50/50 у процентному відношенні) - обов"язково з житловою кімнатою на першому поверсі (аргументи що найчастіше зустрічаю - старенька мама і нема грошей зразу на 2- поверх - робим перший щоб заселитись а далі як бог дасть), як правило без котельні - народ цілком влаштовують газові котли на кухні, як правило з каміном (ну хочеться ж хоч якихось ознак розкоші), без тераси (аргументи - ми з кумом і в садочку вип"єм - під хатою - жінка задовбе), без балконів, з гардеропом або кладовою, без підвалу (на мою думку - ДАРМА).

 

 

Хм, який в мене нетиповий будинок - жодних камінів, мансард, купа балконів на 3-4 поверсі , з технічним поверхом знизу)))

[whisker]

В матиматиці є таке поняття як "необхідна і достатня умова" .... Так от - - як виглядає типовий індивідуальний будинок для типової української сім"ї, що є необхідним і достатнім для проживання 95% замовників.

 

Чи можете Ви в рамках теми більш детально розкрити питання?

Цікавить площа окремих приміщень.

На яку кількість мешканців розраховано згаданий вами середній типовий проект?

Можете вказати власну формулу розрахунку "необхідної і достатньої площі" для кількості мешканців, скажемо від двох до п"яти -шести?

 

Дякую.

[wipe]

А знаете еще какая штука есть, вот придумали мы с женой себе проект дома на 140 м2 в один этаж, холили этот проект и лилеяли мноооого лет, все меняли в нем, оттачивали до совершенства, и тут Бааацц и увидели в интернете другой проект, 180 м2 в этаж + мансарда, и уже не хотим свой, хотим этот, вот и все размышления о м2 )))))

[seyvalter]

А скільки Ваших замовників зверталося до Вас пізніше, проектувати новий будинок? І чи мінялися в них вимоги до будинку?

 

Ви знаєте, дуже цікаве питання доречі, і важливе.

Якщо не брати до уваги людей з якими я співпрацюю на постійній основі (вони будують на продаж) - то часом буває що дійсно замовники повертаються і замовляють інший будинок. Причому - причина ЗАВЖДИ одна і таж - та власне і вимоги одні і тіж - Початково проектували одноповерхову фазенду немаленької площі і невірили коли я давав орієнтовну вартість будівництва данного будинку, тоді зстрічались з будівельниками - взнавали ціни на матеріали - і повертались до мене щоб замовити мансарду вдвічі меншої площі. Не часто - але бувало, А так в основному - не повертаються - знайомих, дітей і т.д. приводять - та як правило самі будують те що замовляли - а це процес тривалий і дорогий. Можливо у мене просто ще стажу мало.

 

Добавлено через 14 минут

Чи можете Ви в рамках теми більш детально розкрити питання?

Цікавить площа окремих приміщень.

На яку кількість мешканців розраховано згаданий вами середній типовий проект?

Можете вказати власну формулу розрахунку "необхідної і достатньої площі" для кількості мешканців, скажемо від двох до п"яти -шести?

 

Дякую.

 

Чому ні. Будь ласка.

кухня - 10 -15кв (частіше щось в районі 15 - нелюбить наш народ маленькі кухні)

сан вузли (рахую об"єднані)- 2 шт по 6 кв. кожен

спальні (4 шт. 1 на першому і 3 на другому) - в середньому по 12-15 кв. кожна (як правило - одна з них більша - хазяйська)

вітальня 20-30кв (як правило - навіть скоріше 22-25)

коридор з сходовою кліткою на 1-му поверсі - в середньому 10кв (6 з них припадає на сходи)

коридо 2-поверху 4-5 кв.

гардероб/кладова 6-8 кв (більше - жаба давить - менше - немає сенсу).

тамбур 2-3 кв.

Гараж (якщо є) 25-30 кв.

 

От якось так. Будинок розрахований на пару дорослих - двох можливо різнополих дітей (дві дитячі) - і одного або пару пенсіонерів (спальня 1-го поверху, за відсутності старих батьків - використовується як кабінет або гостьова спальня).

[mikhailoff71]

...що замовляють практично всі...

Цікаво було б ще знати, як потім все те що замовляли використовують? На всі 100 відсотків, чи щось хотіли б змінити?

[seyvalter]

Тут я вже не допоможу - вибачайте, судити про будинок можна лише проживши в ньому хоч років 5-10.

[termosam]

Все эти размеры это уже почти эталон заграничных проектов лет так 30 точно.

Но в них еще присутствует как правило комната 8-10м.кв. то есть они не брезгуют маленькой комнатой, а наши "широкие дущи:lol::lol:" задыхаются даже в 15 :lol:

[seyvalter]

Все эти размеры это уже почти эталон заграничных проектов лет так 30 точно.

Но в них еще присутствует как правило комната 8-10м.кв. то есть они не брезгуют маленькой комнатой, а наши "широкие дущи:lol::lol:" задыхаются даже в 15 :lol:

 

По нашим будівельним нормам житлова кімната НЕ МОЖЕ БУТИ МЕНШЕ 10 кв. площі.

[Музей]

По нашим будівельним нормам житлова кімната НЕ МОЖЕ БУТИ МЕНШЕ 10 кв. площі.

Так её можно назвать гардеробом, кабинетом и т.д. Или я ошибаюсь?

[alex.hohol]

Интересная тема и на эту тему я размышляю лет пять.А началось с того что дети предложили нам жить вместе с ними в Киеве.Поразмышляли и решили что правильно, (надо на старости жить возле детей) и купили землю в окрестностях Киева. Дом проектировали и придумывали сами (на это ушло два года) делали макеты 1:43 с расположением всех основных требований жизни человека. Изначально поставил первое требование -если есть две хозяйки то значит должно быть две кухни..., второе - гостиная :детям хайтек а нам с женой нравится теплый ренесанс и значит как следствие две гостиные. В итоге получили два рядом стоящие дома 6,5х13метров соединённых большим зимним садом. И второй этаж полумансардный(спальный) и мансарду для игры внучатам.Спальня нам с женой спальня детям внучатам по спальне(пока маленькие но вырастут скоро(семь и три года) две спальни как приедут в гости второй сын. Как не старались уменьшить размеры общего дома но вышли на 19,6х13 метров соответственно. И говорят что дом большой а кого урезать? Себя "так для себя-же строю" если детей то стыдно а урезать площадью внучат -то ради кого мы ещё и это делаем (внуки это святое). Дом уже накрыли крышей и всем очень нравится (в нём применили много разных изюминок "начиная от розеток привезённых из англии" и заканчивая многими другими оригинальными по нашему мнению идеями то есть встроенная мебель и т.д." строим его в английском стиле и хотим что-бы не только фасад но и внутренний интерьер соответствовал стилю жизни. Почему я это всё написал? Моё мнение что не главное количество метров а главное это что-бы человек комфортно и культурно себя чувствовал в этом доме. Одни любят что-бы была собака(больше площадь) а другому хомячок. И в конце хочу сказать что никакой дизайнер и никакой архитектор не построит человеку хороший дом.Каждый человек должен САМ придумать ,САМ почувствовать свой дом а архитекторы , дизайнеры и строители внедрить в жизнь. А метод - всем плачу а они пусть думают и строят почти всегда приводит к тому что в итоге все недовольны (хозяин -не такой дом а строители что завышены требования к их работе).

[Рыська]

Спасибо ,за красивое личное мнение.Ваша ситуация отличается от многих высказанных здесь, у вас уже взрослые дети, и они в свою очередь тоже приняли решение где жить.В случае многих здесь, у кого есть ребенок, возможно только будет ,а может и третий ,родители например имеют отдельную квартиру -но кто знает как и где они будут стареть... да и с кем мы будем на старости лет .Именно по этому площадь дома для людей думающих о завтрашнем дне, это ооочень сложная задача. Если бы мы жили в климате где нет необходимости отапливаться --то нас бы не тяготил вопрос обогрева жилища ----потому что, он,: является основным при площади дома.

[Музей]

никакой дизайнер и никакой архитектор не построит человеку хороший дом.Каждый человек должен САМ придумать ,САМ почувствовать свой дом а архитекторы , дизайнеры и строители внедрить в жизнь. А метод - всем плачу а они пусть думают и строят почти всегда приводит к тому что в итоге все недовольны (хозяин -не такой дом а строители что завышены требования к их работе).

+100

Совершенно согласна с Вашим мнением и касательно детей тоже.

Уже год кручу-верчу свой домик.

Размеры комнат подгоняю под расстановку мебели, а не наоборот. Стараюсь сделать планировки не скушными.

Убеждена, что экстерьер и интерьер дома должны гармонировать с хозяевами, их образом жизни и друг с другом.

[vadimv]

Если бы мы жили в климате где нет необходимости отапливаться --то нас бы не тяготил вопрос обогрева жилища ----потому что, он,: является основным при площади дома.

А можно ли сделать мансардный этаж отапливаемым по необходимости? Нужно кому-то проживать - открутил краник, не нужно - закрутил. Естественно перекрытие и лаз наверх теплоизолировать.

[alex.hohol]

А можно ли сделать мансардный этаж отапливаемым по необходимости? Нужно кому-то проживать - открутил краник, не нужно - закрутил. Естественно перекрытие и лаз наверх теплоизолировать

 

_________________________________________________

 

 

На Ваш вопрос о том можно ли мансарду автономно отапливать то конечно можно. Мы это так себе и запланировали (да и вообще от котла мы сделали на каждый этаж свой стояк отопления и поэтому можем отапливать везде избирательно). И по мансарде нужно уточнить что в доме тёплый воздух поднимается вверх и поэтому мансарду нужно отапливать меньше всего , да, как пример залезте на чердак любого дома.

[Рыська]

можно ли мансарду автономно отапливать то конечно можно.

Предполагаю, не отапливать вообще конечно можно,но чтоб тепло с 1го этажа туда не уходило необходимо изолировать это помещение одной дверью.(наверно) Для того чтобы не отсырели вещи, мебель, не поцвели стены и тд необходимо поддерживать мин температуру (не знаю какую) 12-15 градусов? Вообщем вообще не отапливать не получится...

[AndyAntonov]

7-8 градусов надо будет поддерживать. И желательно пресечь проникновение тёплого воздуха с первого этажа. Иначе сырость и плесень гарантированы.

[avitaly]

Живу в трешке 80м2, но всегда мечтал о своем доме. Вполне устраивает перенести эту площадь на землю, при этом иметь возможность выйти в садик, пожарить шашлычок, баньку может быть соорудить там...

 

Да, когда есть двор, то количество метров в доме уже и не так важно, так как в теплое время больше половины времени можно и во дворе проводить

[megera]

Да, когда есть двор, то количество метров в доме уже и не так важно, так как в теплое время больше половины времени можно и во дворе проводить

Мы тоже покупали ЗЕМЛЮ ради цветочеков/яблонек/травки, а не для дворца.

[Кременчужанин.UA]

Очень жаль что наши возможности не всегда сочетаются с желаниями.

До кризиса начал строить 2эт. 140+24гараж. Построил до этапа чистовой отделки и понял что дальнейшее вложения в отделку и обстановку просто выжмут меня финансово и морально. А содержать все этот хозяйство тоже нужны силы и деньги. Продали.

Теперь планируем одноэтажный в районе 100м.кв.

Согласен что при 2эт есть небольшая экономия, но бегатьня по лестнице меня задолбала на этапе стройки. Поэтому сейчас купили участок 15 сот,

 

что бы место позволяло в последствии построить и гаражномастрскую, банносаунаспортзальную и т.д и т.п.

[avitaly]

Очень жаль что наши возможности не всегда сочетаются с желаниями.

До кризиса начал строить 2эт. 140+24гараж. Построил до этапа чистовой отделки и понял что дальнейшее вложения в отделку и обстановку просто выжмут меня финансово и морально. А содержать все этот хозяйство тоже нужны силы и деньги. Продали.

Теперь планируем одноэтажный в районе 100м.кв.

Согласен что при 2эт есть небольшая экономия, но бегатьня по лестнице меня задолбала на этапе стройки. Поэтому сейчас купили участок 15 сот,

 

что бы место позволяло в последствии построить и гаражномастрскую, банносаунаспортзальную и т.д и т.п.

 

Мы тоже поначалу думали двухэтажный строить, а потом нас отговорили родители из-за той же лестницы