Беспредел в садовом обществе

[levoved]

Что касается взносов, то уставом, либо даже решением общего собрания, полномочия по установлению их размера может быть вполне передано, например, правлению.

[IesuiT]

Вообще то, я так понимаю, что предидущий хозяин платил эти самые 400 грн. вступительного взноса. И прежде чем требовать вступительный взнос с нового члена, неплохо было бы разобраться с выходом предидущего. И баланс тут будет явно не в пользу кооператива. Так что я на месте председателя этот вопрос бы вообще не поднимал.

В кооператив вступает не участок, а его хозяин. Если хозяин поменялся - ему нужно вступать в кооператив по новой.

[IesuiT]

то что нужно идти к юристу - это факт. Спасибо

Допустим эти 3600 грн. приняты действительно на общем собрании. Если я не заключаю с ними никаких договоров, и не вступаю в товарищетсво, что они мне сделают? Дело в том, что я читала их статут и с ним не во всем согласна - поэтому и не хочу вступать в их сообщество.Сегодня они скажут 3600, а завтра потребуют 10 000, а после завтра и т.д.

 

Насчет "заберут землю" - бред. Клоун какой-то председатель. А взнос нужно будет платить или не вступать в кооператив, но тогда электроэнергия и прочие "удобства", принадлежащие кооперативу - тю-тю.

[Алеся_N]

Ситуация следующая:

1. акт оформляю на себя но на основе договара купли - продажи.

2.электричество у них нет, по крайней мере провода и столбы к участкам не подходят. председатель сказал, что хочет сделать свой трансформатор и сказал, что владельцу каждого участка это обойдется в 20 000 у.е. (Но провода и столбы не подолеку есть, кому они принадлежат - я еще не знаю)

3. газ ведет какая-то фирма, я с ними созванивалась и они мне сказали, что им от меня нужен тлько акт на право собственности, что б дать мне разрешение на подключение и не о каких членских книжках речи не шло.

4. дороги. - за дорогу мне назвали сумму в районе 8 000 грн. с каждого участка.

5. "Вы ж будете переоформлять Акт на себя? они просто не дадут нужные для этого документы..." Документы мы уже подали, а какие документы мне может не дать председатель?.

[Ed34]

Ситуация следующая:

1. акт оформляю на себя но на основе договара купли - продажи.

2.электричество у них нет, по крайней мере провода и столба к участкам не подходят. председатель сказал, что хочет сделать свой трансформатор и сказал, что владельцу каждого участка это обойдется в 20 000 у.е. (Но провода и столбы не подолеку есть, кому они принадлежат - я еще не знаю)

3. газ ведет какая-то фирма, я с ними созванивалась и они мне сказали, что им от меня нужен тлько акт на право собственности, что б дать мне разрешение на подключение и не о каких членских книжках речи не шло.

4. дороги. - за дорогу мне назвали сумму в районе 8 000 грн. с каждого участка.

5. "Вы ж будете переоформлять Акт на себя? они просто не дадут нужные для этого документы..." Документы мы уже подали, а какие документы мне может не дать председатель?.

 

Ну по поводу прав собственности - кооператив вам не нужен. И отобрать участок он у вас не может. Может только нервы потрепать. Если в кооперативе вообще нет электричества - тогда и не вступайте.

Если газ тоже не кооперативный -так тем более.

Вообщем думайте сами. Просто самое сложное в этом деле помоему электричество - в любом кооперативе оно есть как праивло и общее, а тянуть одному себе может быть накладно, а иногда и невозможно. В киевской области (насчет киева нескажу) потребности больше чем возможности. Вот узнайте все по электричеству - тогда и решайте как быть.

[Алеся_N]

Ну по поводу прав собственности - кооператив вам не нужен. И отобрать участок он у вас не может. Может только нервы потрепать. Если в кооперативе вообще нет электричества - тогда и не вступайте.

Если газ тоже не кооперативный -так тем более.

Вообщем думайте сами. Просто самое сложное в этом деле помоему электричество - в любом кооперативе оно есть как праивло и общее, а тянуть одному себе может быть накладно, а иногда и невозможно. В киевской области (насчет киева нескажу) потребности больше чем возможности. Вот узнайте все по электричеству - тогда и решайте как быть.

 

Спасибо за ответ.

 

Еще хочу добавить, что кооперативом данное С/Т себя не считает, а называет в статуте "громадською організацією", но думаю, что существенно сути это не меняет.

[Татьяна5]

Судя по тарифам, кооперативчик в самом Киеве? Берковцы?

 

ну раз света нет, газа нет... тут бы и я задумалась про 3600 грн... Вы б сразу так написали

[Алеся_N]

Судя по тарифам, кооперативчик в самом Киеве? Берковцы?

 

ну раз света нет, газа нет... тут бы и я задумалась про 3600 грн... Вы б сразу так написали

 

этот С/Т находится в Вышгородском районе. Самое интересное то, что в других С/Т в этом районе всё гараздо проще.

[неблондинка]

этот С/Т находится в Вышгородском районе. Самое интересное то, что в других С/Т в этом районе всё гараздо проще.

 

Любопытно... мы с вами не соседи, часом? Хотя нет, в нашем кооперативе электричество есть, но сейчас собрались менять трансформатор. Тоже денег немеряно...

[BrotherSam]

Что-то много лупят за трансформатор - 20000уе с каждого!!!!!!!

[Vl@dimir]

20 тонн с каждого????? ОГО!!!!!!! мы на подстанцию по 300 бакоф сдавали 8)

[Jarik]

В кооператив вступает не участок, а его хозяин. Если хозяин поменялся - ему нужно вступать в кооператив по новой.

Абсолютно верно, я с этим и не спорил. Я вижу вы знаете законодательство. А что происходит, если человек выходит из кооператива, не подскажите ;)

[kate]

У нас вступительный взнос 300 уе. По-моему, его всегда легсе заплатить, чем изначально портить себе отношения с кооперативом. Поддерживаю также мнение уже высказанное выше, что систему, конечно, всегда легче подрывать изнутри, то есть будучи членом.) )

[IesuiT]

Абсолютно верно, я с этим и не спорил. Я вижу вы знаете законодательство. А что происходит, если человек выходит из кооператива, не подскажите ;)

 

Должен выставиться, чтоб его проводили по-человечески, пустили скупую мужскую слезу.

[Телесистемы]

У нас вступительный взнос 300 уе. По-моему, его всегда легсе заплатить, чем изначально портить себе отношения с кооперативом. Поддерживаю также мнение уже высказанное выше, что систему, конечно, всегда легче подрывать изнутри, то есть будучи членом.) )

Совершенно верно!

Если беспредел нельзя остановить, то его нужно возглавить! 8-)

[Н.Дубечня]

У меня в садовом кооперативе взнос 700гр, по началу я тоже решил всех послать и не быть дачником, но, прочитав на форуме какие бывают у людей проблемы с электричеством, то понял, что лучше дружить с соседями и всякими активами, за 300гр меня подключили к 380в, жизнь с коллективом стала лучше, тебе улыбаются, приветствуют соседи, помогают, и присматривают за участком.

А на счет председателя, не легкая скажу вам у него обязаность, к сожалению, в кооперативе есть те, кто ворует или не платит электричество, вся недостача ложится на председателя, те 12 гр. что мы сдаем ежемесячно взносами, почти уходит на погашение недостачи.

[Jarik]

Должен выставиться, чтоб его проводили по-человечески, пустили скупую мужскую слезу.

Ага, а еще:

 

"У разі виходу або виключення з кооперативу фізична чи юридична особа має право на одержання своєї загальної частки натурою, грішми або (за бажанням) цінними паперами відповідно до їх вартості на момент виходу, а земельної ділянки - у натурі. Строк та інші умови одержання членом кооперативу своєї загальної частки встановлюються статутом кооперативу, при цьому строк одержання зазначеної частки не може перевищувати двох років, а відлік його розпочинається з 1 січня року, що настає з моменту виходу або виключення з кооперативу." (ст.21 ЗУ "О кооперации").

[IesuiT]

Стоп, мы о садовом кооперативе говорим или товариществе? Немного разные понятия.

[Jarik]

Судя по первому посту дача была куплена в садовом кооперативе. Тогда других форм не было. Это уже сейчас можно использовать простое товарищество.

[IesuiT]

Хоть в первом сообщении и написано о кооперативе, думаю, речь идет о садовом товариществе.

Когда это время такое было, чтоб на дачах без кооператива не обходились? Большинство дач под Киевом ведомственные.

Ну и судя по написанию сообщения купили дачу год назад, если я правильно понял.

[Jarik]

Это в простонародье - дачи. А по правовому статусу или объекты ДУСи и других управлений делами министерств и ведомств (для гос.мужей) или садовые кооперативы - для простых советских граждан.

[Stroim DOM]

Чтобы не начинать новую тему, хочу спросить у тех кто сталкивался с такой проблемой, юристами, кто разбирается в данном вопросе. Проблема такая... Есть приватизированный участок в осокорках, приобрели по договору купли-продажи, в земресурсах уже поставили отметку на акте, что он наш. Пришли в товарищество, чтобы взять новую книжку для оплаты электроэнергии и вступить в ряды Товарищей Все бы ничего, но кроме оплаты за землю 830 грн. - это 1% от оценочной стоимости земли, нам сказали платить 1% за советский дачный домик(сарайчик для лопат), который находится на нашем участке и также сказали, что если Вы его не оформили в БТИ при сделке, то необходимо оформить и оценить эту халабуду, гггг. Я говорю, что оформлять в БТИ этот сарай я не буду и не намерен платить 1% за этот сарай. За землю 1% и плюс взносы, которые необходимы при вступлении в ряды почтенных Товарищей, я заплатить готов и с этим вопросов не возникает. Да и долг за электричество тоже без проблем заплачу.... тут вообще вопросов нет. Председатель говорит, но сарай же есть на участке, надо платить, даже если фундамент лежит - это тоже строение и за него надо тоже платить. Вообщем сказал, что у нас если мы не заплатим за сарай возникнут проблемы, чуть ли не клещами из жены выспрашивал за сколько мы купили участок, потом пытался у меня выпытать сумму, но мы как белорусские партизаны - молчали Говорит, заплатите хотя бы для начала за землю, а то нам компьютеры надо купить и дайте акт отксерить. Сказал, что если приватизация участка есть - это ничего не значит, так как это все равно земля товарищества. Честно говоря после общения с такими "товарищами", первая мысль была вообще не вступать в это "добродушное общество". Эти товарищи, нам совсем не товарищи НО почитав форумы, статьи в интернете, юридические статьи и проконсультировавшись с рядом товарищей мы пришли к выводу все же вступить в ряды "садовников-огородников". Вопрос: Действительно ли мне надо платить за "скворечник"? И какая официальная сумма оплаты и не официальная ;) Возможно ли договориться с председателем на счет этой проблемы(тут вопрос больше к "ветеранам", кто это уже делал, т.е. идут ли они навстречу страждущим )? Заранее благодарен за ответы. П.С. Вопросы еще есть, но хотелось бы для начала эти моменты обсудить.

[Татьяна5]

насколько я могу судить, председатель здорово гонит...

 

попросите показать Вам документ, на основании которого он просит такие суммы , гарантирую, у него такого документа нет.

 

"""Сказал, что если приватизация участка есть - это ничего не значит, так как это все равно земля товарищества""" - бред...

 

Вывод - оплатите консультацию у юриста и идите на встречу к товарищу подготовленым, требования не правомочны, в случае чего, дядю можно статьей за вымагательство припугнуть и припугнуть тем, что поднимите вопрос вымагательства на собрании товарищества.

[lavilong]

Я не понимаю почему я должна вступать под шантажом в это садовое общество где председатель не может навести порядок и запретить заниматься разведением собак у себя в обществе . Если он потакает этому бардаку так пусть вместе с этим собаководом и обустраивает это общество , наверное собаковод отстегивает председателю за его безразличие к проиходящему .

 

А что вы имеете против собаковода?.. у меня сосед курей и свиней держит - а это мыши, запах.. Поверьте, это намного жуже чем собаки. так что, мне на него в сельсовет жаловаться?.. Нет никаких ограничений касательно содержания домашних животных в частном доме.. В городской квартире - не больше 3-х. Так что сосед имеет полное право послать вас подальше. а вот если вы решите каким либо образом навредить - имеет полное право привлечь вас к уголовной ответственности.

 

Красной строкой проходит ПРОДАЕТ.. Вас жаба давит?.. Поверьте, в питомник надо вложить столько денег, и потом регулярно нести затраты, что прибыль там мизерная.. Вас еще не обносили? (грабили..) скажите спасибо соседу.. я так понял он там живет.. лучше дружите с ним и будет вам счастье..

 

у меня когда была дача, по диагонали купили соседский дом семейка человек из 10.. радоваться бы.. да свои приезды они начинали с ругани, вечно орущие дети, сжигание мусора на участке в выходные, когда все на дачах.. так что питомник - это не худший вариант..

Змінено 2 лютого 2010 користувачем lavilong

[Stroim DOM]

насколько я могу судить, председатель здорово гонит...

 

попросите показать Вам документ, на основании которого он просит такие суммы , гарантирую, у него такого документа нет.

 

"""Сказал, что если приватизация участка есть - это ничего не значит, так как это все равно земля товарищества""" - бред...

 

Вывод - оплатите консультацию у юриста и идите на встречу к товарищу подготовленым, требования не правомочны, в случае чего, дядю можно статьей за вымагательство припугнуть и припугнуть тем, что поднимите вопрос вымагательства на собрании товарищества.

 

Честно говоря, не хочется с председателем портить отношения, так как писали форумчане, что к нему еще надо будет обращаться за рядом справок. Все будет зависеть от суммы, которую он запросит за "скворечник". Вот хотелось бы узнать приблизительную сумму, которую он захочет получить? Кто-то уже был в таком положении?