Хитрости заказчиков или найму "лохов" построить хату

[murava]

Да перестаньте придираться, забываете главное. Главное - не сделать хорошо, главное хорошо объяснить почему хорошо сделать невозможно

[fartoviy200000]

Да мне вообще-то (как и многим другим) Ваш проект в пупок не уперся, о его цене и эргономичности тут уже легенды ходят ...

Но Вы так гордо заявили о простоте, что хотелось бы услышать суть.

 

Ну почему же, если семья насчитывает 3 - 4 муЗчины средних лет не работающих, да еще пару сыновей в ранге подсобников, + книга "Сделай сам" то могут дом построить..... Вот только за что материал купят коли ни кто не работает?

[busik]

тоже просто.мы сначала материалы купили,а потом работы бросили и стройкой занялись.

[fartoviy200000]

тоже просто.мы сначала материалы купили,а потом работы бросили и стройкой занялись.

 

Если количество зарабатываемых денег вашей семьей приравнивается к количеству предполагаемого вознаграждения строительной бригаде, или даже меньше, то при наличии одного человека, прошедшего стройку от и до, можно пытаться большинство работ общестроительных выполнить самим.

[busik]

к количеству предполагаемого вознаграждения строительной бригаде моей семье надо работать пару лет.Но ети деньги что мы должны были потратить на строительную бригаду мы разделили между собой(я,сын,невестка,брат и 3 племянника( а за разницу в цене на материалах что мне предлагали бригады по скидкам,купили бус грузовой.И организовались таким способом_невестка готовит кушать,я делаю закупки,брат ,3 племянника и мой сын строят,и еще мой муж работает.В редких случаях берем подсобников на день.Идилия.

[fartoviy200000]

к количеству предполагаемого вознаграждения строительной бригаде моей семье надо работать пару лет.Но ети деньги что мы должны были потратить на строительную бригаду мы разделили между собой(я,сын,невестка,брат и 3 племянника( а за разницу в цене на материалах что мне предлагали бригады по скидкам,купили бус грузовой.И организовались таким способом_невестка готовит кушать,я делаю закупки,брат ,3 племянника и мой сын строят,и еще мой муж работает.В редких случаях берем подсобников на день.Идилия.

 

Вариант вполне рабочий, но все же присутствие на объекте специалиста обязательно, или хотя бы регулярные консультации непосредственно на объекте. Есть масса скрытых моментов, способных в последствии привести к тяжёлым последствиям.

Тогда обвинять придется родственников

Удачи Вам в строительстве. Респект за героический подряд.

[vitw]

Круто! Интересно, когда яркое солнце, как проходит свет через бутылки разных цветов, и что имеем внутри помещения, небойсь просто радугу... свою собственную?)))) А внутри станы не будут отделываться, я так понимаю?

Что внутри будет- не знаю. Это чудо в 200 метрах от моего домика. Похоже - сарай или летнюю кухню достраивают. Это я сфоткал месяц назад.

[fartoviy200000]

Что внутри будет- не знаю. Это чудо в 200 метрах от моего домика. Похоже - сарай или летнюю кухню достраивают. Это я сфоткал месяц назад.

 

Решение оригинальное, слышать - слышал, а вот фото вижу в первые, интересно послушать акустику внутри И конечно подкачал фасадный вид, -цемент намазан.., если бы подошли с щепетильностью, мог бы быть шедевр

[vitw]

Решение оригинальное, слышать - слышал, а вот фото вижу в первые, интересно послушать акустику внутри И конечно подкачал фасадный вид, -цемент намазан.., если бы подошли с щепетильностью, мог бы быть шедевр

Это дедушка пенсионер лепит потихоньку себе. Похоже, ему дизайн не важен. Скорее - интерес.

[puzzlee]

Отличные принципы. Только их могут себе позволить профи-, которых передают из рук в руки. Остальные, с такими принципами вымрут, как мамонты.

 

ну чтобы быть профи, нужно иметь репутацию, желательно подтвержденную кем-то. ...........

[Joe]

:D У нас уже есть такой домик.;)

 

Сколько бутылок я выкинул... Начать что ли собирать, пока до сарая дело дойдет может на пару стен соберу. Прочность, как я полагаю, достаточна, по крайней мере для сарая. А вот расход раствора беспокоит, особенно там где узкая часть бутылки.

[Sтранник]

Мои принципы в стройке:

 

1.Никогда не строй Заказчику за свои деньги.

2.Всегда строй этапно, на условиях предоплаты (деньги Заказчика должны быть всегда впереди)

3.На сдачу объекта не оставляй для расчета с Заказчиком более 10% работ - "мелочи" могут съесть любой остаток.

Денежку надо брать за сделанную работу 1 - 2 раза в неделю. как только заминка с деньгами - иду на выходные.а материал никогда на свои не покупаю , и за то что по магазинам ходил - тоже денежку беру.

[Holms]

Денежку надо брать за сделанную работу 1 - 2 раза в неделю. как только заминка с деньгами - иду на выходные.а материал никогда на свои не покупаю , и за то что по магазинам ходил - тоже денежку беру.

В основном работаю по безналу и закупкой материала не занимаюсь.

Есть с структуре снабженцы, прорабы и т.д. Финансирование и производство работ, как правило следует графику приложения к договору. Хотя бывают исключения.

[Зигзаг Удачи]

и за то что по магазинам ходил - тоже денежку беру.

 

Считаю правильно было бы еще установить расценку на разговор с заказчиком - ведь пока с ним разговариваете рабочее время-то идет. Расценить стоимость минуты, и как у мобильных операторов - какой-то период, скажем одна минута, бесплатно, а потом двойная стоимость рабочего времени. Объясню почему двойная - ведь над ответами приходится думать, а интеллектуальная работа всего выше ценится.

 

Потом - надо брать плату за осмотр объекта, потом за обустройство на объекте. Почему вы должны тратить свое время и ресурсы на подготовку к работе, правда ведь?

 

Дальше, заказчик должен вам оплачивать телефон как минимум в размере стоимости безлимитного пакета. Ведь вы же ему звоните и рассказываете как идут дела?

 

Ну выезд с объекта само собой должен быть платным, даже не буду объяснять почему.

 

Да! И чуть не забыл - когда пишете на форуме и даете советы не забудьте потребовать с топикстартера вознаграждение за уделенное ему время! Ну или с администрации форума на худой конец, она то точно должна понимать что бесплатного сыра не бывает.

[gospel]

Считаю правильно было бы еще установить расценку на разговор с заказчиком - ведь пока с ним разговариваете рабочее время-то идет...

Это называется накладные расходы

[Shulz]

Вопрос даже не в том что деньги действительно тратятся на то что бы привезти, увезти инструмент. Иногда попадаются такие хиренькие нагородят тебе всякой работы подготовительной и воспомагательной а потом эдак удивленно и это что не входит в кв.м. укладки плитки. Так что нужно все нюансы м все работы разделять по частям. А вообще смотреть в первую очередь на человека.

[murava]

Денежку надо брать за сделанную работу 1 - 2 раза в неделю. ...

 

А почему не каждый день?

[Starper]

Ну выезд с объекта само собой должен быть платным, даже не буду объяснять почему.

 

Долго читал эту фразу. Так и не понял.

Это типа когда строителей провожают с ансамблем циганской песни и салютами?

Или когда пинками в зад?

Объясните, когда платить нужно?

[kravchuk14]

Считаю правильно было бы еще установить расценку на разговор с заказчиком - ведь пока с ним разговариваете рабочее время-то идет. .....

+ 100500

Попытаюсь объяснить - прораб работает в сфере услуг, именно услуги он и оказывает, администрирование так сказать стройки и рабочего класса. (не берем в счет технадзор, которым многие прорабы и не владеют).

Вот прикидываете, приходите вы к зубному, мол зуб полечить, а тебе сходу:

- предоплату, любезный

- Так это, вы же еще ничего не сделали

- Я с вами тут сюсюкаться не собираюсь, минута разговора 5 грн, уже вторая пошла...

- ну, хм, ладно,лечите

- да и еще, едешь на Лесковскую (там тоже люди живут) и покупаете пломбировочный материал, я не поеду бесплатно, простой дантиста 300 грн час

- елки палки, а у вас что нету

- нуууу кхе кхе, могу достать, сам понимаешь не бесплатно буду тебе по магазинам ходить, 100 грн (еще 100 намутит т.к. скидка у него)

- давай делать, уже зуб ноет сил нет

- Так, слушай, дантист тут доделает большой объект , челюсть вставная монолитная и завтра-послезавтра посмотрим тебя

- Ладно уж

Проходит 2 дня, муки зубной боли, появляется криворукий дантист (вуйко) и за 15% стоимости пломбирует зуб

- Уважаемый, если есть жалобы к работе, рекомендую сказать сейчас, фирма меняет дислокацию, новая челюсть.... если не заплатишь остаток денег по закону могу выбить зуб как результат своей работы

 

ПС: строительный бум разбаловал некоторых, рад за тех спецов кто на плаву - значит действительно спецы, остальным не пора ли спуститься на землю?

Змінено 27 травня 2011 користувачем BrotherSam

[kravchuk14]

к количеству предполагаемого вознаграждения строительной бригаде моей семье надо работать пару лет.

Сам как посчитал по электричеству расценки - пришлось самому крутить и не только электрику, уже столько специальностей освоено

Я самостроевцы "прорабам" не в нюх 100% бо объемы работ уходят жэж

По внешнему лоску и качеству профессионал сделает лучше, но сделав своими руками точно будет на совесть и нигде не выстрелит халтура-брак-халатность.

[Korni]

..... строительный бум разбаловал некоторых...

+1050000000

;)

 

Меня, честно говоря, утомила уже примитивизация в стиле "клиент всегда прав". Готов поговорить на эту тему на сл. неделе.

 

Если есть желание получить услугу - приходиться платить.

И услуга, обычно, нестандартная. Её неправильно сопоставлять с покупкой тапочек.

[Зигзаг Удачи]

Долго читал эту фразу. Так и не понял.

Это типа когда строителей провожают с ансамблем циганской песни и салютами?

Или когда пинками в зад?

Объясните, когда платить нужно?

 

Это типа, что все вышенаписанное было немного шуткой

Хотя как известно в каждой шутке...

[kravchuk14]

+1050000000

;)

 

Меня, честно говоря, утомила уже примитивизация в стиле "клиент всегда прав". Готов поговорить на эту тему на сл. неделе.

 

Если есть желание получить услугу - приходиться платить.

И услуга, обычно, нестандартная. Её неправильно сопоставлять с покупкой тапочек.

Да все просто, согласен.

Мне нужна услуга

-100 баксов

- уууу дорого

-пашол нах..

- ну ладно, сам сделаю (беру, и делаю, криво но делаю)

- лучше без работы сидеть чем за копейки батрачить

ПС: поясню позицию - я уважаю чужой труд, знаю как тяжело работают работяги, знаю за что и сколько они получают, это не космос. Так же я работаю сам в сфере услуг, и у нас есть штат людей которые клиента в ж..пу целуют и он всегда прав и я оказывая услуг понимаю сколько человек вывалил за нее, не быкую типа сам дурак а выкладываюсь на 120%. А "прораб" стоит на позиции типа все кругом хапуги, денег накрали и я у них украду - за такие услуги я платить не согласен, впрочем и не плачу. Времена кредитных лохов канули в лету, во главе всех переговоров - бюджет бюджет бюджет

[Korni]

.... во главе всех переговоров - бюджет бюджет бюджет

 

Нет, не всех.

Некоторые хотят "качество, качество, качество".

 

Собственно, описанный вами прораб - это отдельная ипостась....

 

Вы же себя и свой бизнес в сфере услуг не относите к мошенническим?

Почему?

 

Главное же "бюджет"... а не на всех продуктах лейбл совпадает с ценой ;) грех не замутить....

[kravchuk14]

Нет, не всех.

Некоторые хотят "качество, качество, качество".

У нас были клиенты 50\50 кто хотел бюджетное и кто вникал в удорожание системы с повышением функционала и надежности. После кризиса даже люди с баблом говорят "а дешевле?" не спрашивая за счет чего удешевишься. ИМХО

Вы же себя и свой бизнес в сфере услуг не относите к мошенническим?

Почему?

Главное же "бюджет"... а не на всех продуктах лейбл совпадает с ценой ;) грех не замутить....

условно по тому: есть конкуренты ставят систему, рубят бабло и не поддерживают ее, делают следующий заказ, у нас же есть поддержка, консультации, доработка пожеланий, гарантийный срок - от этого отдел сидит и работает , у конкурентов 2 человека, от этого в кризис мы на постоянных клиентах продержались. И, поверьте, менеджеры клиента целуют в ж..пу по одной причине - на выставке 6 лет назад было 2 конкурента, теперь условно 30, а ниша рынка так не выросла.

И уровень рентабельности могут пересмотреть только чтобы людей задействовать, кому-то могут по рентабельности сделать