ГАСК: упрощенная система ввода в эксплутацию. Миф или реальность!!!

[Инна Lis]

Не знаю, огорчу Вас, или обрадую - законопроект 11252 все-таки приняли. Занавес.

 

Сомневаюсь я, однако, в переспективах его подписания по причине наличия новой ст.39-2 (обследование и паспортизация зданий 3-5 категорий сложности). Принятие этой статьи - это правовой нигилизм, перечеркивающий все последние положительные достижения нынешней власти в административной реформе.

 

Что еще обидно - в законопроекте были действительно правильные вещи, которые могут быть выплеснуты вместе с этими помоями.

А разве приняли?

Я сегодня помониторила инет - ВР не приняла. 224 голоса при необходимых 226

Разъясните. Плжст.

[Рыжая Рыжая]

О! С третьего раза прошел...

(ссылка устарела)

Уррра!! Никуда спешить не надо?

[Nobel]

та прийняли...

 

але то має ще підписати президент ???? яка процедура?

[Инна Lis]

Так. Закон (законопроект) можно почитать на (ссылка устарела)

 

А Порядок? Его тоже будут менять.

Вот например из законопроекта зміни:

30) пункт 9 розділу V “Прикінцеві положення” викласти в такій редакції:

“9. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2013 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об’єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приймають в експлуатацію:

індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року;

збудовані до 12 березня 2011 року:

громадські будинки І і ІІ категорій складності;

будівлі і споруди сільськогосподарського призначення І і ІІ категорій складності.

[emeralida]

Подскажите пожалуйста, кто уже жаловался на горячую линию КМ. Как-то можно контролировать судьбу своего обращения? Какие дальнейшие действия?

 

Добавлено через 33 минуты

пункт 9 розділу V “Прикінцеві положення” викласти в такій редакції:

“9. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2013 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об’єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приймають в експлуатацію:

 

Ну в законе тоже была такая же формулировка: за результатами ТО. Тут они ничего не поменяли. И, я так понимаю, что пока никто 91 наказ не отменял. Но, учитывая, что

2. Кабінету Міністрів України

у шестимісячний строк

з дня набрання чинності цим Законом:

привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом;

забезпечити приведення органами виконавчої влади своїх нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом.

Вполне можно ожидать, что Минрегионбуд сочинит новый Наказ, который подкорректирует 91-й и 304-й в невыгодную для нас сторону.

[Optimalist]

Так. Закон (законопроект) можно почитать на (ссылка устарела) А Порядок? Его тоже будут менять.

Вот например из законопроекта зміни:

 

Так по-моему лучше будет видно:

Было:

Розділ V

ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

9. Прийняття в експлуатацію збудованих до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і заяви про прийняття в експлуатацію яких подаються до 31 грудня 2012 року, здійснюється безоплатно інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів за наявності документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об'єкт, протягом 30 днів з дня подання заяви. Порядок прийняття в експлуатацію таких об'єктів і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж визначається центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури.

 

Станет:

 

Розділ V

ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

9. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2013 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об’єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приймають в експлуатацію:

індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані у період з 5 серпня 1992 року по 12 березня 2011 року;

громадські будинки І та ІІ категорії складності, збудовані до 12 березня 2011 року.

Порядок прийняття в експлуатацію таких об’єктів і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері будівництва, містобудування та архітектури.

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення до адміністративної відповідальності за правопорушення та про накладення штрафу:

щодо фізичних осіб — відповідно до статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення;

щодо юридичних осіб — відповідно до пункту 2 частини другої статті 2 Закону України “Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності“.

[Soyka]

Подскажите пожалуйста, кто уже жаловался на горячую линию КМ. Как-то можно контролировать судьбу своего обращения? Какие дальнейшие действия?

 

Можно. Звоните опять на горячую линию, говорите дату обращения и они ответят о состоянии ответа на сегодняшний день.

[Optimalist]

Сомневаюсь я, однако, в переспективах его подписания по причине наличия новой ст.39-2 (обследование и паспортизация зданий 3-5 категорий сложности). Принятие этой статьи - это правовой нигилизм, перечеркивающий все последние положительные достижения нынешней власти в административной реформе.

 

А Вы уверены, что это есть в Законе? Любопытства ради (что там может настолько затронуть интересы Президента) просмотрел проект, но никакой 39-2 не нашел.

[emeralida]

А Вы уверены, что это есть в Законе? Любопытства ради (что там может настолько затронуть интересы Президента) просмотрел проект, но никакой 39-2 не нашел.

 

Наверное, речь идет о п.27 Закона 11252, который вносит новую статью 39-2 в "старый" закон.

[Ugushka]

www.objectiv.tv/201112/77595.html

Верховная Рада отказалась продлить до 1 января 2014 года возможность принятия в эксплуатацию самовольно возведенных жилых строений, построенных с 5 августа 1992 до 12 марта 2011 года

[consultant]

www.objectiv.tv/201112/77595.html

Верховная Рада отказалась продлить до 1 января 2014 года возможность принятия в эксплуатацию самовольно возведенных жилых строений, построенных с 5 августа 1992 до 12 марта 2011 года

 

Это было сообщение в 14-39. А приняли в 19-16.

У наших парламентариев семь пятниц на неделю и в течение дня трижды могут кардинально поменять свое мнение. А может его у них просто нет?

 

А Вы уверены, что это есть в Законе? Любопытства ради (что там может настолько затронуть интересы Президента) просмотрел проект, но никакой 39-2 не нашел.

 

Посмотрите Зауваження Головного юридичного управління 15.10.2012:

 

1. Підпунктом 27 пункту 7 розділу І законопроекту, яким планується доповнити Закон України “Про регулювання містобудівної діяльності” статтею 39², передбачається визначити основні засади огляду, обстеження та паспортизації об’єктів будівництва.

Насамперед слід зазначити, що законопроектом не розмежовано процедури обстеження та обов’язкового обстеження об’єктів будівництва.

Крім того, згідно з абзацом десятим цього підпункту контроль за дотриманням порядку проведення обстеження об’єктів та реалізацією заходів щодо забезпечення надійності та безпеки під час їх експлуатації здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, чим, як вбачається, не враховуються вимоги статті 19 Конституції України в частині встановлення меж і способу здійснення повноважень органами державної влади виключно законом, а також частини четвертої статті 19 Господарського кодексу України, за якою “органи державної влади і посадові особи, уповноважені здійснювати державний контроль і державний нагляд за господарською діяльністю, їх статус та загальні умови і порядок здійснення контролю і нагляду визначаються законами”.

 

От себя добавлю, что ГАСК уполномочен Президентом контролировать только обследование и паспортизацию производственных зданий:

 

10) проводить перевірки:

...

дотримання власниками/співвласниками будівель, споруд та інженерних мереж правил обстежень, оцінки технічного стану та паспортизації виробничих будівель і споруд;

 

 

Как Вы думаете, кто должен контролировать обязательную трату денег на паспортизацию школ, детских садиков, зданий райадминистраций, больниц, многоэтажных жилых домов...?

И самый подлый вопрос: а что, у них есть на это деньги?

[emeralida]

А скажите пожалуйста, кто понимает: как теперь будут рассматриваться уже поданные документы? Предположим, что этот Закон прошел всю официальную процедуру подписания/регистрации/опубликования и вступит в силу, например, с 1-го декабря.

А мы свои заявления с декларациями уже успели подать до этого времени.

И вот приходит к нам на участок инспектор ГАСК 5 декабря.

Так вот он уже может руководствоваться, напр., 97 статьей КУоАП при наложении штрафа? Или, если ты подал ДО 1 декабря, то и "судить" тебя будут по тому закону, который действовал ДО 1 декабря?

[N.O.]

ч. 1 ст. 58 Конституції України та ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ним чинності, і не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом’якшують або скасовують цивільну відповідальність особи.

тому повинні керуватись новими штрафами

[Optimalist]

Посмотрите Зауваження Головного юридичного управління 15.10.2012:

 

А Вы посмотрите Проект, который проголосовали. Нет там Статті 39², только 39¹ . Хотя, стоп, вроде нашел.

Она есть в одном варианте и нет в другом. А что приняли...

[UDO]

Друзья, я к сожалению так и не понял чётко - в свете продления 91 приказа до января 2014 года надо ли теперь по упрощёнке вместо обновлённого техпаспорта подавать ТЕХЗВИТ?!? Или Новый Техпаспорт БТИ рулит! ВСех поздравляю с ДОлгожданным принятием закона И , ПОскорее Всем оформить свои дома!!!

[Optimalist]

Как Вы думаете, кто должен контролировать обязательную трату денег на паспортизацию школ, детских садиков, зданий райадминистраций, больниц, многоэтажных жилых домов...?

И самый подлый вопрос: а что, у них есть на это деньги?

Да хотя бы эти, учитывая их опыт.

[consultant]

Друзья, я к сожалению так и не понял чётко - в свете продления 91 приказа до января 2014 года надо ли теперь по упрощёнке вместо обновлённого техпаспорта подавать ТЕХЗВИТ?!? Или Новый Техпаспорт БТИ рулит! ВСех поздравляю с ДОлгожданным принятием закона И , ПОскорее Всем оформить свои дома!!!

 

Боюсь показаться надоедливым, но еще раз уточняю: законопроект, принятый Верховной Радой, становится законом только после подписания его Президентом. Так что, не будем гадать на кофейной гуще: подпишет-не подпишет.

 

Лично я предполагаю, что с третьей попытки приняли в ВР из расчета на вето Президента и на последующую корректировку. А если бы просто отклонили - тогда вся волынка начинается с самого начала: первое чтение, второе чтение....

 

А Вы посмотрите Проект, который проголосовали. Нет там Статті 39², только 39¹ . Хотя, стоп, вроде нашел.

Она есть в одном варианте и нет в другом. А что приняли...

 

Отож, и я говорю, хотели на чужом горбу в рай попасть (смягчил выражение).

[Katey]

Интересно, когда теперь этот закон подпишут и он вступит в силу?

Штраф 170грн это интересно, теперь даже 850 платить не хочется, раньше-то он считался манной небесной!

Ко мне вот инспектор не выезжал, пусть пока бы и не появлялся, ну до нововведений.

А как теперь будет со штрафами за эксплуатацию?

[Рыжая Рыжая]

А как теперь будет со штрафами за эксплуатацию?

Сегодня разговаривала с инспектором Гаск. Он мне сказал " Сделаете техпаспорт, оплатите штраф, сдадите документы в ГАСК " (копия паспорта и кода, копия техпаспорта из БТИ и заявление, вот что-то я растерялась и не переспросила что за заявление, может он имел в виду декларацию о готовности обьекта?) Я поинтересовалась суммой штрафа, он ответил, что если дом не эксплуатируется-850 гривен, а если эксплуатируется-5800 !

[emeralida]

Сегодня разговаривала с инспектором Гаск. Он мне сказал " Сделаете техпаспорт, оплатите штраф, сдадите документы в ГАСК " (копия паспорта и кода, копия техпаспорта из БТИ и заявление, вот что-то я растерялась и не переспросила что за заявление, может он имел в виду декларацию о готовности обьекта?) Я поинтересовалась суммой штрафа, он ответил, что если дом не эксплуатируется-850 гривен, а если эксплуатируется-5800 !

 

Вместе с декларацией должно подаваться заявление установленной формы. См. на сайте рады в соответствующем вашей ситуации наказе

[Dywka]

БТИ не принимает декларацию о готовности. с 5 ноября не принимают документы на какой-то "проект решения" - говорят, что нужно ждать. Что после нового года будет неизвестно... Что же делать?

[consultant]

БТИ не принимает декларацию о готовности. с 5 ноября не принимают документы на какой-то "проект решения" - говорят, что нужно ждать. Что после нового года будет неизвестно... Что же делать?

 

Сегодня забрал из БТИ паспорт на квартиру. За 21 год эксплуатации хозяева умудрились сделать только одно нарушение - застеклили лоджию.

 

В паспорте тупо увеличили общую площадь на 2,2 кв.м, а в вытяге написали (текст идентичный до пробела и запятой):

 

"Примітка:

збільшення загальної площі на 2,2 кв.м не є самочинним згідно наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 09.08.12р, за №404, зареєстр-го в Мінюсті"

 

В разговоре с девочкой, которая делала обмеры, выяснил, что такое делают в нашей области. В некоторых других - игнорируют (не уточнила в каких).

[apxitektop]

БТИ не принимает декларацию о готовности. с 5 ноября не принимают документы на какой-то "проект решения" - говорят, что нужно ждать. Что после нового года будет неизвестно... Что же делать?

 

Видимо от БТИ зависит. Я последний раз подавал 16.11.2012, а свидетельство забрал 21.11.2012.

То, что у них начинается дурдом - это факт, но не принимать документы они не имеют права.

[Dywka]

Видимо от БТИ зависит. Я последний раз подавал 16.11.2012, а свидетельство забрал 21.11.2012.

То, что у них начинается дурдом - это факт, но не принимать документы они не имеют права.

Ну вот не приняли, скажите, а у декларации нет срока годности? ато в законе написано "в течении семи дней подать"...

[apxitektop]

Ну вот не приняли, скажите, а у декларации нет срока годности? ато в законе написано "в течении семи дней подать"...

 

Никакого срока годности нет.

 

По 461 - 14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта:

подати копію декларації або сертифіката місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією;

поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта.