С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[Марго2009]

Подскажите пожалуйста, может кто знает ответ, сейчас начали с инспекции писать отказ нового образца:

"Зв результатами розгляду повідомлення, Інспекція повертає зазначене повідомлення про початок виконання будівельних робіт, в зв*язку з тим,, що в повідомленні не достатньо інформації для присвоєння номеру в єдиному державному реєстрі, а саме: не зазначено номер державного акта на право власності на земельну ділянку в Державному агентстві земельних ресурсів України"

 

Наш земельный отдел разводит руками и говорит что доступа к агентству земресурсов они не имеют и соответственно немогут проветить какой выход ?

[POLAA]

. какой выход ?

Ответ здесь

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1826881&postcount=548

[Музей]

Подскажите пожалуйста, может кто знает ответ, сейчас начали с инспекции писать отказ нового образца:

"Зв результатами розгляду повідомлення, Інспекція повертає зазначене повідомлення про початок виконання будівельних робіт, в зв*язку з тим,, що в повідомленні не достатньо інформації для присвоєння номеру в єдиному державному реєстрі, а саме: не зазначено номер державного акта на право власності на земельну ділянку в Державному агентстві земельних ресурсів України"

 

Наш земельный отдел разводит руками и говорит что доступа к агентству земресурсов они не имеют и соответственно немогут проветить какой выход ?

Не совсем ясно.

Вы отправили Повидомлення без номера Акта?

Без Акта зарегистрированного в ДЗК Вы не можете начать стройку и подать Повидомлення.

[POLAA]

Не совсем ясно.

Вы отправили Повидомлення без номера Акта?

Без Акта зарегистрированного в ДЗК Вы не можете начать стройку и подать Повидомлення.

Речь не о номере Гос.Акта.

Это очередная выдумка ГАСКа, чтобы плодить отказы.

 

В Гос.Акте есть информация о регистрации в так называемой "поземельной книге".

Естественно, люди эту информацию не пишут.

 

Завтра ГАСК придумает новую галиматью, чтобы отказывать всем подряд.

Единственный путь - жаловаться на них а Прокуратуру.

 

Добавлено через 22 минуты

ГАСК, видимо, хочет примерно такой текст:

Державний Акт на право власності на земельну ділянку Серія НК №123456 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №123456789, 01 січня 2012 року.

Но когда люди перепишут из Гос.Акта в Повидомлення и эту информацию, ГАСК им ответит, что они забыли написать фразу "реєстратор Ю.В.Пилипенко".

 

Это путь "в никуда".

ГАСК будет придумывать все новые и новые глупости.

 

Не нужно идти у ГАСКа на поводу, и выполнять незаконные требования.

 

Если сейчас спросят, а какие требования законные, то сразу станет понятно, что люди не читали пост по ссылке.)))

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1826881&postcount=548

[Музей]

Если сейчас спросят, а какие требования законные, то сразу станет понятно, что люди не читали пост по ссылке.)))

Ученье -свет. НеучеНЫХ- тьма.

[N.O.]

Не нужно идти у ГАСКа на поводу, и выполнять незаконные требования.

вихід один - створити фонд взаємодопомоги, скинутись баблом, найняти людей, які будуть проводити роз'яснювальну роботу на місцях, писати народу скарги. Може і побороли б інспекцію...

[Музей]

вихід один - створити фонд взаємодопомоги, скинутись баблом, найняти людей, які будуть проводити роз'яснювальну роботу на місцях, писати народу скарги. Може і побороли б інспекцію...

Чем Вас не устраивает Форум. 100.000 пользователей.

[apxitektop]

вихід один - створити фонд взаємодопомоги, скинутись баблом, найняти людей, які будуть проводити роз'яснювальну роботу на місцях, писати народу скарги. Може і побороли б інспекцію...

 

Та тут на форумі вже і так, і сяк інформація доводиться. Не думаю, що треба щось створювати.

ІМХО, причин такоі ситуації декілька: не читаючь, не вірять написаному та не аналізують; більше прислухаються до інспекторів та інших "доброжєлателей". А також не звертаються до юристів (вибачте, якщо змахує на рекламу, але краще оплатити консультацію та зрозуміти, що до чого, аніж платити невідомо кому невідомо за що).

 

Тут я повністю підтримую POLAA, хоча він про юристів/адвокатів відзивається досить категорично.

 

PS: однак поза форумом ситуація зовсім сумна.

[apxitektop]

Без Акта зарегистрированного в ДЗК Вы не можете начать стройку и подать Повидомлення.

 

А тут все намного интереснее прямой связи между уведомлением и регистрацией акта (после сделки) в земельном нет. Если Вам изготовиди стройпаспорт, то у Вас есть все докменты для подачи уведомления.

Кроме того, номер регистрации (как и многие другие данные) не вносятся в реестр.

Завтра по этому поводу уйдет 3 жалобы - посмотрим, что ответят.

[Музей]

А тут все намного интереснее прямой связи между уведомлением и регистрацией акта (после сделки) в земельном нет. Если Вам изготовиди стройпаспорт, то у Вас есть все докменты для подачи уведомления.

Кроме того, номер регистрации (как и многие другие данные) не вносятся в реестр.

Завтра по этому поводу уйдет 3 жалобы - посмотрим, что ответят.

Было бы смешно спорить с Вами. Потому, спрошу.

Разве право пользования земельным участком наступает не ПОСЛЕ регистрации права собственности в ДЗК?

В Васильковском для изготовления СП необходимо подать нотариально заверенную копию Акта с отметкой на подателя. Знаю, что раньше принимали и без неё, а позже доносили доки с отметками, а теперь не принимают.

[avitaly]

Не нужно идти у ГАСКа на поводу, и выполнять незаконные требования.

Ну может с самого начала нужно всю эту ерунду писать в в уведомлении и даже писать то, чего не нужно

[apxitektop]

Было бы смешно спорить с Вами. Потому, спрошу.

Разве право пользования земельным участком наступает не ПОСЛЕ регистрации права собственности в ДЗК?

В Васильковском для изготовления СП необходимо подать нотариально заверенную копию Акта с отметкой на подателя. Знаю, что раньше принимали и без неё, а позже доносили доки с отметками, а теперь не принимают.

 

Мы здесь говорим не об этом, а о том, что предусмотренно в бланке уведомления. Мне вообще странно почему указывается госакт, а не договор (если таковой был), или почему не указывается кадастровый номер и т.п.

Я и с актами без кадастрового оформлял СП.

[apxitektop]

Ну может с самого начала нужно всю эту ерунду писать в в уведомлении и даже писать то, чего не нужно

 

А я бы на месте ГАСКа ответил, что внесены данные не предусмотренные формой - просим привести все в соответствие с законодательством.

А вообще Ваше предложение фактически является поддержкой незаконных действий ГАСКа...

[Музей]

Ну может с самого начала нужно всю эту ерунду писать в в уведомлении и даже писать то, чего не нужно

А платить за "то чего не нужно" Вы тоже согласны?

[avitaly]

А платить за "то чего не нужно" Вы тоже согласны?

Нет, конечно, денег лишних точно нет

 

Добавлено через 4 минуты

А вообще Ваше предложение фактически является поддержкой незаконных действий ГАСКа...

Никого я поддерживать не хотел, их вообще нужно ликвидировать, как санстанцию в Украине

[N.O.]

Та тут на форумі вже і так, і сяк інформація доводиться. Не думаю, що треба щось створювати.

ІМХО, причин такоі ситуації декілька: не читаючь, не вірять написаному та не аналізують; більше прислухаються до інспекторів та інших "доброжєлателей". А також не звертаються до юристів (вибачте, якщо змахує на рекламу, але краще оплатити консультацію та зрозуміти, що до чого, аніж платити невідомо кому невідомо за що).

 

Тут я повністю підтримую POLAA, хоча він про юристів/адвокатів відзивається досить категорично.

 

PS: однак поза форумом ситуація зовсім сумна.

справа в тому, що людині яка забігла почитати дуже важко зорієнтуватись, постійно міняються нормативні акти, бланки, вимоги і т.п. Крім того багато тем засмічені мотлохом, думаю варто було б зібрати цінні відповіді в окрему тему без можливості дописувати будь-кому, а лише приміром людині, яка б вела дану гілку. Тому нам, які варяться в темі не один місяць вроді би як і ясно, а підійшовши з вулиці одразу і не в'їдеш. Крім того людей під дверима інспекції в десятки разів більше ніж тут на форумі, тому процент підкованих дуже слабкий.

 

Добавлено через 2 минуты

Ну может с самого начала нужно всю эту ерунду писать в в уведомлении и даже писать то, чего не нужно

я вже це пройшов, інспекція відписала так як каже Apxitektop

внесены данные не предусмотренные формой - просим привести все в соответствие с законодательством.

в кінцевому результаті я зрозумів, що чим менше інформації, тим менше зачепок, тому повикидував навіть ту інфу, яка у мене була, але формою передбачено за наявності

[AVB]

Разве право пользования земельным участком наступает не ПОСЛЕ регистрации права собственности в ДЗК?

 

После, после... См. ст. 125 Земельного кодекса Украины

[N.O.]

После, после... См. ст. 125 Земельного кодекса Украины

якщо не помиляюсь, то договір купівлі продажу є якраз основним правоустановлюючим документом на ділянку при наявності акту на старого власника, а не реєстрація в поземельній книзі чи інші дії

[irina1969]

думаю варто було б зібрати цінні відповіді в окрему тему без можливості дописувати будь-кому, а лише приміром людині, яка б вела дану гілку.

 

 

 

 

 

 

зачем ??? вся информация есть в первом посте этой темы ( как впрочем и во всех иных юр темах) и если происходят изменения, по все оперативно выкладывается в первом посте,просто нужно уважительно относиться к чужому труду и просто иногда не лениться читать !!!..но гораздо легче задать вопрос и прыгайте все вокруг меня любимого

я вообще поражаюсь терпению apxitektop-а

[apxitektop]

Спроби створити тему з інформацією лише "по темі" нажаль провалилися - за день-два вони "заповнюються" питаннями, і це просто нереально все вичистити. Закривати іх теж не зовсім логічно, бо не все висвітлено в першому повідомленні.

Саме тому пішов шляхом наповнення по максимуму першого повідомлення в таких темах, та намагаюся акуталізувати там інформацію.

Але мені здається, що перше повідомлення читає відсотків 20% з тих, хто задає питання. І навіть ті, хто прочитав, все одно задають питання, які там висвітлені.

Буду вдячний, якщо активні учасники теми будуть через ПП або через "скаргу" повідомляти, що варто додати в перше повідомлення, що прибрати, що змінити і т.п.

[Музей]

Але мені здається, що перше повідомлення читає відсотків 20% з тих, хто задає питання.

Надо сделать так, чтобы Ваше первое сообщение в этой ветке открывалось на каждой страничке. Тогда поубавится вопросов, на которые уже даны ответы.

[AVB]

якщо не помиляюсь, то договір купівлі продажу є якраз основним правоустановлюючим документом на ділянку при наявності акту на старого власника, а не реєстрація в поземельній книзі чи інші дії

 

Правоустанавливающим - да. Но право собственности возникает с момента его госрегистрации.

 

Добавлено через 1 минуту

apxitektop, ИМХО неплохо бы дать ссылку на сайт ГАСКа - где проверить наличие своего уведомления

[cisa]

apxitektop, ИМХО неплохо бы дать ссылку на сайт ГАСКа - где проверить наличие своего уведомления

 

была уже... вот

 

вообще нелохо былоб её в шапку - потратил когда-то кучу времени пока нашёл

[N.O.]

Спроби створити тему з інформацією лише "по темі" нажаль провалилися - за день-два вони "заповнюються" питаннями, і це просто нереально все вичистити. Закривати іх теж не зовсім логічно, бо не все висвітлено в першому повідомленні.

Саме тому пішов шляхом наповнення по максимуму першого повідомлення в таких темах, та намагаюся акуталізувати там інформацію.

Але мені здається, що перше повідомлення читає відсотків 20% з тих, хто задає питання. І навіть ті, хто прочитав, все одно задають питання, які там висвітлені.

Буду вдячний, якщо активні учасники теми будуть через ПП або через "скаргу" повідомляти, що варто додати в перше повідомлення, що прибрати, що змінити і т.п.

Зрозуміло, мабуть тут було б корисним як на деяких форумах на кожній сторінці відображення першого повідомлення теми.

Добавте інформацію з посту POLA про відсутність процедури нереєстрації повідомлення, дуже гарно він написав

[AVB]

вообще нелохо былоб её в шапку - потратил когда-то кучу времени пока нашёл

 

я это и имел в виду