Перекличка. Кому впаяли штраф за самострой?

[a_lobunec]

У мене в паспорті на будівництво вказано що будівництво потрібно закінчити в 5-річний термін. Я на два роки вже просрочив і в цьому році теж не закінчу.

Хтось знає чи буде мені штраф при оформленні документів на будинок, коли таки закінчу його будувати?

[Soyka]

Итак, есть ли на форуме человек которого лично оштрафовали за самострой? Вычислили и дали квитанцию? Истории, что я там что то слышал не проходят. Из первых уст хотелось бы услышать это "неймоверное" событие.

 

В далеком 1956 году штрафовали, сейчас у нас каждый второй сосед достраивает-перестраивает и никому это не интересно, возможно потому, что это старый район, может в новых районах они и выискивают нарушителей.

[seyvalter]

Він правильно називається архітектурно-будівельний паспорт. Робив у вересні 2011р. ~1500грн. Вносив зміни місяць тому - прохлопали фундамент під вірандочку, ~400грн.

 

Не правда. 1500 це буд.паспорт + проект (ескізний?). Проект підшивається до буд.паспорта але не є його частиною (і по нових правилах - його можна робити самостійно). Сам буд. паспорт коштує щоб бути точним 380 гр.).

 

Добавлено через 3 минуты

У мене в паспорті на будівництво вказано що будівництво потрібно закінчити в 5-річний термін. Я на два роки вже просрочив і в цьому році теж не закінчу.

Хтось знає чи буде мені штраф при оформленні документів на будинок, коли таки закінчу його будувати?

 

раніше в таких випадках ГАСК продовжував термін дії дозволу на буд.роботи. Зараз напевне теж є щось таке. Хоча на вашому місці я б напевне не рипався- дозвіл є? є! добудуєте потихеньку - а там хай доводять скільки ви його будували.... ИМХО

[Дощ]

Можливо. "Зуб" не дам, буду вдома - перевірю. Однак паспорт виготовляється лише "у комплексі", принаймні у нас. Мій робили на основі готового техпаспорту з БТІ.

[seyvalter]

Можливо. "Зуб" не дам, буду вдома - перевірю. Однак паспорт виготовляється лише "у комплексі", принаймні у нас. Мій робили на основі готового техпаспорту з БТІ.

 

Я зуб дам. Я власне і працюю в організації що ці паспорти виготовляє. В комплексі він виготовлявся до того як прийняли новий закон (і то - паспорт робить одна людина - проект - інша, оплата - окремо за те -окремо за те). Зараз проекти відпали ( робити їх рекомендують - але заставити не можуть) - залишився один буд.паспорт - який коштує 380 гр.

По тех. умовах на комунікації - видно як де. У нас без проекта - НЕ ДАЮТЬ - це абсолютно точно - бо мій директор місяць сварився з начальством реса і газовиками (казуістика - нам ТУ потрібні для виготовлення буд.паспорта (вони вхоять до його складу)- а вони вимагали "принесіть готовий буд.паспорт - лише тоді ми дамо ТУ" ). Отаке...

[baroleks]

Не знаю як в Україні викривають самострой, але в Англії органи місцевого самоврядування замовляють періодично аєрофотознімки і по них вже звіряють, чи давали дозволи на будівництво того чи іншого обєкту. У мене знайомий "втихаря", в дальньому кутку ферми (20 га.), поміж дерев, побудував конюшню 4*10 м. А через декілька місяців йому прийшов лист з Counsel з вимогою знести її. Якщо вимогу не виконати, через деякий час суд і за рішенням суда знесуть, а самобудівець ще й оплатить судові витрати і штраф. Хоча і сусіди-доброхоти теж можуть стуканути. Той же мій знайомий на своїй фермі зарив екскаватором старі покришки (у нього різної техніки мабуть з 40 одиниць). Через пару тижнів приїхав з того ж Counsel чоловічок і запитав навіщо він це зробив, бо так робити не можна? Знайомий, звичайно, увімкнув дурака і в відказ, мовляв нічого не робив. Але у чоловічка з Counsel були фотки процеса зариття, які сусіди зняли і туди відправили. Прийшлося все відривати назад. Ось так.

[Lukreciya]

Интересно, а по какому принципу они ходят? не хочется думать, что на основании кляуз завистников-соседей....

А что ж тут удивительного??? Мой вчера бросался на строителей, пытавшихся начать копать новый фундамент. Мне дали трубку и первый вопрос у него был: где твое разрешение на стройку? или показывай или я завтра на тебя заявление напишу. И это при том, что у него на участке стоит самострой !!!!

Сегодня решила начать с того, чтоб отобрать обратно свои недостающие до норм отступа 50 см от межи. Дальше - пойду писать на него заяву.

[Meteor]

зарив екскаватором старі покришки (у нього різної техніки мабуть з 40 одиниць). Через пару тижнів приїхав з того ж Counsel чоловічок і запитав навіщо він це зробив, бо так робити не можна? Знайомий, звичайно, увімкнув дурака і в відказ, мовляв нічого не робив. Але у чоловічка з Counsel були фотки процеса зариття, які сусіди зняли і туди відправили. Прийшлося все відривати назад. Ось так.

Странно, правда? Не дают мусор утилизировать... Недалёкие люди! То ли дело у нас: приехал в ближайшую лесопосадку и вывалил любые отходы в любых количествах. Что за менталитет такой гадить, где живёшь??? Я работал с поляками (на Украине). Они ни как не могли понять, почему здесь все так поступают? Почему у нас принято вываливать мусор из окна машины прямо на дорогу? Вы же здесь живёте, говорят! Как вы можете? - Где живём, там и cpём

[lavilong]

я получил разрешение на строительство в июне прошлого года.. притом что уже была готова коробка и крыша и во всю шли фасадные работы.. без проблем выдали.. и никаких штрафов..

[Телесистемы]

Да не об этом речь. Разрешение на строительство НИКАК не влияет на подключение коммуникаций.

А разрешение и паспорт мы получили. но уже позже.

Техусловия на подключение к электросетям Киевэнерго выдает на основании документа о праве собственности на дом или на землю.

Но архитектура не согласовывает проект подключения. Это из самых последних сведений.

 

Необходимо предоставить техпаспорт бти на дом (без отметки "самострой") или декларацию о вводе в эксплуатацию, или разрешение на строительство(декларацию о начале работ), или согласованную вертикальную планировку(проект).

 

зы: по теме: сосед подключает газ , послали в гаск получать декларацию, там составили протокол и выписали штраф на 8 тыс грн за эксплуатацию дома не введенного в эксплуатацию.

[Дощ]

Ого. А як вони довели щоб будинок експлуатується? Не інакша як сусід сам заявив що "так, есплуатую" і підписав протокол з таким же поясненням

[Телесистемы]

Ого. А як вони довели щоб будинок експлуатується? Не інакша як сусід сам заявив що "так, есплуатую" і підписав протокол з таким же поясненням

Было по его словам примерно так:

вы за электричество платите ежемесячно?

плачу.

значит эксплуатируете.

 

И еще, когда я недавно в гаске декларацию о вводе в экспл. получал, то видел, что многим паяли штраф за эксплуатацию без ввода. Возмущавшимся и отказывавшимся платить советовали ждать.

[seyvalter]

Так отож. ГАСК-у і не потрібно за нами бігати - ми самі туди всі прийдемо, рано чи пізно - але ВСІ!!! Так що краще це зробити поки штрафувати немає за що....

[Дощ]

Але ж якщо будувати то світло також потрібно, і платити за нього потрібно щомісячно. Бо інакше РЕС відріже. І якщо немає споживання здається більше 2-х місяців то також відрізають. По-моєму сусіда взяли "на понт", бо довести що будинок експлуатується вкрай складно, я б сказав нереально. Я б за 8000 пободався 8-)

[Бонд]

Ребята.А если я построил дом и гараж на приватизированном мною участке ( без внутренних работ) в прошлом году по утвержденному проекту.Повидомлення в гаск не делал.Сейчас РЕС требует копию тех.паспорта для проведения электричества. Нужно идти в ГАСК.Писать уведомление о начале строй работ и получать тех.паспорт. Вопросы: их техники ходят по стройучасткам или нет.Если ходят и увидят постройки, то будет штраф - какой? Вроди-бы не логично идти в ГАСК и говорить оштрафуйте меня, просто денег некуда девать.

[Oxkon]

А где прочитать про штраф за эксплуатацию дома без ввода в эксплуатацию?

[Телесистемы]

Але ж якщо будувати то світло також потрібно, і платити за нього потрібно щомісячно. Бо інакше РЕС відріже. І якщо немає споживання здається більше 2-х місяців то також відрізають. По-моєму сусіда взяли "на понт", бо довести що будинок експлуатується вкрай складно, я б сказав нереально. Я б за 8000 пободався 8-)

платить помесячно, конечно , не нужно , если нет потребления.

а вот для строительства электричество нужно. но и для строительства нужна декларация о начале работ (или иной аналогичный док-т: техпаспорт итп)

[Lukreciya]

Ребята.А если я построил дом и гараж на приватизированном мною участке ( без внутренних работ) в прошлом году по утвержденному проекту.Повидомлення в гаск не делал......

... Вроди-бы не логично идти в ГАСК и говорить оштрафуйте меня, просто денег некуда девать.

 

Очень даже похоже на то, что как раз таки "некуда девать".

Потому как я за полгода здесь уже почти все знаю про оформление документов на стройку.

а вот Вы для чего регистрировались на этом форуме четыре года назад - непонятно))

[lavilong]

и газ я подключил без всяких разрешений на строительство..

[Дощ]

Ребята.А если я построил дом и гараж на приватизированном мною участке ( без внутренних работ) в прошлом году по утвержденному проекту.Повидомлення в гаск не делал.Сейчас РЕС требует копию тех.паспорта для проведения электричества. Нужно идти в ГАСК.Писать уведомление о начале строй работ и получать тех.паспорт. Вопросы: их техники ходят по стройучасткам или нет.Если ходят и увидят постройки, то будет штраф - какой? Вроди-бы не логично идти в ГАСК и говорить оштрафуйте меня, просто денег некуда девать.

Техпаспорт виговляє БТІ, вони до ДАБІ не мають ніякого відношення. Ідіть в БТІ і виготовляйте тех паспорт, а взагалі для РЕС достатньо акту на землю, потім ставите опору (стовпа) і чіпляєте лічильник

[sh7]

Очень даже похоже на то, что как раз таки "некуда девать".

Потому как я за полгода здесь уже почти все знаю про оформление документов на стройку.

а вот Вы для чего регистрировались на этом форуме четыре года назад - непонятно))

Уважаемая, Lukreciya,

В каком районе Вы строите дом?

[anatoliy322]

А где прочитать про штраф за эксплуатацию дома без ввода в эксплуатацию?

Про штраф за эксплуатацию дома без ввода в эксплуатацию:

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/4220-17

Стаття 96

[Дощ]

платить помесячно, конечно , не нужно , если нет потребления.

Читайте уважніше - без споживання відріжуть. Щоб не відрізали потрібно платити щомісячно, хоч за пару квт але потрібно

[Lukreciya]

Уважаемая, Lukreciya,

В каком районе Вы строите дом?

 

Уважаемый sh7, в Васильковском. И что это меняет в случае с Бондом?)

я в соседней теме читала дискуссию о том, что многие люди не знают о требованиях к последовательности действий при оформлении строительства только по тому, что у них нет доступа к интернету. Но здесь же человек, я так понимаю, имел доступ к информации, которой так и не воспользовался.

Но, я, конечно, могу и ошибаться.

[sh7]

Уважаемый sh7, в Васильковском. И что это меняет в случае с Бондом?)

я в соседней теме читала дискуссию о том, что многие люди не знают о требованиях к последовательности действий при оформлении строительства только по тому, что у них нет доступа к интернету. Но здесь же человек, я так понимаю, имел доступ к информации, которой так и не воспользовался.

Но, я, конечно, могу и ошибаться.

Почитайте ветку ниже по ссылке.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=30583

И это только первый шаг.

К тому же то что Бонд зарегистрировался 4 года назад не значит, что него тогда был участок, понимание какой ему нужен проект и т.д.

 

Ну а то что на сайте достаточно полезной информации, я с Вами полностью согласен. Отдельное спасибо Архитектору за поддержание создание актуальных тем.