Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…

[Natali1962]

У нас весь первый этаж под плиткой. И спальня. Как я рассуждала: частный дом, пыль, песок, животные все это в дом заносят. Ни разу не пожалела что плитка на полу ! Убирать легко и быстро! Наверное только в журналах пол в доме идеально чист в любое время года !:D Проживает всего два человека! Плюс две маленькие собачки. :D Плюс одна средняя собачка!:D:D Плюс кот! Каждый день совок мусора выметаю!:D Благо плитка серая Борнео на полу лежит и на ней ничего не заметно. На ковры табу! Маленький коврик возле кровати - это еще можно себе позволить!

Я за "теплый пол " в спальне!

[Sonechka]

Покупая недострой, и предварительно осматривая его (с экспертом) нужно было не доверять тому "кому верил", а вести максимально много, разных спецов. Потому что один человек, каким бы опытным он не был, правильной и точной оценки недострою не даст. Отсюда все вытекающие потом проблемы...

 

Поэтому (я в тему):

 

- никогда бы не купила недострой;

- никогда бы не купила новстрой ( проблемы очень похожи..)..

[Andrei constructor]

Человек которого я привлек к "смотринам" перед покупкой имеет огромный опыт строительных работ. У него своя бригада. Лично мне делал уже ни один объект (в основном ремонты с нуля, доделки/переделки), и именно поэтому я его привлек. А как потом оказалось, то не было обращено внимание на:

- несущую способность моих стен;

- их толщину и теплопроводность;

- "не правильно" сделанную крышу;

- "не правильный" армопояс;

- и многое другое...

 

Знаете, это как с болячками - один диагноз это хорошо, но перепроверить его у другого доктора будет не лишним. А тут не хватило мне ума привлечь к "смотринам" и других спецов, узкой направленности - каменщикой, кровельщиков, проэктантов и т.п.

 

Вот такая у меня ошибка.

 

Достаточно было нанять опытного эксперта по строительным конструкциям, который уже много лет работает в экспертом и инженером-конструктором. Если человек много лет что-то строит, это не значит, что у него очень большой опыт по расчету и конструированию строительных конструкций.

Спросите у опытного производственника, сможет он собрать нагрузку и рассчитать обычную балку на двух опорах. Думаю, что он далек от этого. А оценить теплопотери через ограждения...

Скорее всего, он имеет несколько иной опыт.

 

Кому интересно, более подробно об эффективности экспертизы я писал здесь:

(ссылка устарела)

 

Также нанять опытного строителя со своей бригадой на строительство дома без проекта, это одна из самых распространенных ошибок застройщиков. Об этом я уже писал в этой теме.

[ostapeg]

-не экономить на фундаменте

-нанимать людей с вокзала

-не заигрывать с беременной соседкой(шучу)

-чаще быть на объекте(много воруют пропивают наебы...ют и т.д.)

-расчитываться только за выполненные работы:Yahoo!:

[Юрий GA]

думаю дело не в этом, а в элементарной жадности - перед стройкой ой как жалко денег заплатить настоящим профи, хочется быть умнее всех. да вот не получается.. а потом и жалобы - на строителей, агентство, прораба, погоду, жену и тд. - ТАК ВЕДЬ В ЗЕРКАЛО НАД ГЛЯНУТЬ СНАЧАЛА!!!! может главного виновника там найдете ... этому же в школе учат - СКУПОЙ платит дважды... или... дурак учится на своих ошибках... ну и т.д.

дурак на своих ошибках не научиться) а по поводу строительства дома - люди не строители, не имеющие спецзнаний, не получавшие опыт на стройках - не своих, делающие это впервый и в последний раз, мб потом детям - идущими в потьмах - заслуживают всяческого признания. Ну а вам профи от строительства - низкий поклон и кста не забуде 3 ванны спишите с вашего счета а то у меня токо душ кабинка)))

П.С. Хто тама Титаник строил??

[Andreytext]

1. Не слушал бы придурочных соседей насчет огорода. Нахрен он не нужен, ни в каком виде. Даже и пара грядок с помидорками не нужна. Время, потраченное на полив, прополку, удобрение и тд, выгоднее направить на отдых, работу или что-то более гуманное для собственного Я.

2. Начинал бы ремонт дома с обнесения капитальным забором. Глухим и не просматриваемым, с остряками сверху.

3. Не заводился бы с электрическим отоплением, только газ.

4. Не жопился бы на укладку дорожек и отмостки тротуарной плиткой вместо богомерзкого бетона.

5. Не заводил бы кошек и собак, вообще никакой живности.

6. Сразу поставил видеодомофон посерьезнее.

7. Не ждал бы три года, пока соседи созреют отремонтировать дорогу, а сделал бы это сам.

[ezaichuk]

-не экономить на фундаменте

-нанимать людей с вокзала

-не заигрывать с беременной соседкой(шучу)

-чаще быть на объекте(много воруют пропивают наебы...ют и т.д.)

-расчитываться только за выполненные работы:Yahoo!:

Что у вас случилось с фундаментом?

[_knopko_]

1. Не слушал бы придурочных соседей насчет огорода. Нахрен он не нужен, ни в каком виде. Даже и пара грядок с помидорками не нужна...

3. Не заводился бы с электрическим отоплением, только газ.

...

5. Не заводил бы кошек и собак, вообще никакой живности.

...

А можете по пунктам пояснить, почему?

[Andreytext]

А можете по пунктам пояснить, почему?

Легко. Пока кофей пью в перерыве

 

1. Не слушал бы придурочных соседей насчет огорода. Нахрен он не нужен, ни в каком виде. Даже и пара грядок с помидорками не нужна. Время, потраченное на полив, прополку, удобрение и тд, выгоднее направить на отдых, работу или что-то более гуманное для собственного Я.

Первые помидоры у нас созревают, когда их собратья на рынке по трояку. Смысла нет париться на грядках, если можно наслаждаться святым бездельем или зарабатывать деньги.

 

2. Начинал бы ремонт дома с обнесения капитальным забором. Глухим и не просматриваемым, с остряками сверху.

Начинаешь ремонт в доме, устройство канализации, электрику, водопровод, отопление и ГВС - денег лишних уже не будет никогда. Забор останется на потом. И это "потом" наступит ох как не скоро, если наступит вообще. А тем временем любопытные соседи с языками до пупа высматривают орлами, что принес и что унес, что делаешь и как, цокают языками или злорадствуют.

 

3. Не заводился бы с электрическим отоплением, только газ.

Тут понятно, тупо дороже на порядок (как минимум).

 

4. Не жопился бы на укладку дорожек и отмостки тротуарной плиткой вместо богомерзкого бетона.

Бетон лопается после каждой зимы, или требует определенной толщины, виброуплотнения и арматуры. Что по стоимости равно укладке плитки. Плюс плитку можно разобрать и собрать, а бетон - хрен.

 

5. Не заводил бы кошек и собак, вообще никакой живности.

Аналогично аргументам против грядок. Оно того не стоит. Охраны никакой, собаке можно прыснуть в харю WD-40, и пока она чистит нос, обнести дом раз 5. Причем, вывести из строя так можно любого пса.

 

6. Сразу поставил видеодомофон посерьезнее.

Это просто удобно. У меня от входной двери до калитки метров 30, зимой пока оделся, пока дошел... А так - глянул кто, если свои или нужные люди, жмешь на кнопку и пускаешь. Пусть они к тебе идут, а не ты к ним

 

7. Не ждал бы три года, пока соседи созреют отремонтировать дорогу, а сделал бы это сам.

У нас только так. Начал чистить проезжую часть от снега сам, никого не ожидая - со временем ко мне присоединилось пол улицы. Народ неплохой, но нерешительный. Нужен пример. Так и с дорожным покрытием: привез щебня, заказал асфальт, смотришь - и соседи подошли, и свои участки дороги решили переделать.

[Ievgen_p]

Не делал бы дорожку к дому, а устроил бы заезд для "газели". Казалось бы лишних шесть метров, а носить никто не хочет.

 

Так выглядела дорожка осенью

 

Как оказалось, намного удобнее и проще все стройматериалы доставлять непосредственно к двери.

 

А так уже расширенный заезд "для газелей"

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

Правилнее было бы устроить временный заезд и рядом с этим заездом устроить кучу мусора (которая все равно появится).

Весь остальной участок останется красивым.

[ostapeg]

ничего не случилось появилось 2 микротрещины.Оказалось усадка песчаной подушки.Трещины не прогрессируют.Фундамент основа основ я имел ввиду лить бетон с завода а не пьяный дядя вася на мешалке

[ЦАЦА]

Никогда бы не разрешила выкорчевать старый сад,пока не вырос новый...

[Andreytext]

Никогда бы не разрешила выкорчевать старый сад,пока не вырос новый...

Сад - основа комфорта в частном секторе. Это не только фрукты, а и тень, уют во дворе. Деревьев на участке много не бывает!

[belosnezka]

ошибки низких потолков в 2,70 м - 3м как минимум.

Я заказала строителю высокие 2.90-3. Но я представляла это уже в готовом виде.

Но после стяжек, пенопласта на пол, потолка из гипсокартона... осталось 2.75.

теперь сижу ржу: хорошо, что не просила 2.70 сразу, а то осталось бы 2.50, как у бабки в селе.

тоже самое по перемычкам.

просила под двери 2 м... оставлено 2 м, но без соображения, что еще и полы будут...

теперь рубаем, пилим...

молимся...

[Smereka]

Но после стяжек, пенопласта на пол, потолка из гипсокартона... осталось 2.75.

Аналогично...)) Теплый пол+гипсокартон на потолок и получите 2.75. Утешимся тем, что меньше расходы на отопление))

[chelsi]

А я б не положила в ванной темную плитку.Красиво-да! А отмывать белый налет нужно каждую неделю. На светлых тонах не так заметно.

[silver8848]

А я б не положила в ванной темную плитку.Красиво-да! А отмывать белый налет нужно каждую неделю. На светлых тонах не так заметно.

 

 

Так же и с цветной сантехникой-умывальники, унитазы

[Andreytext]

А я б не положила в ванной темную плитку.Красиво-да! А отмывать белый налет нужно каждую неделю. На светлых тонах не так заметно.

Фильтры и смягчители на входе воды в дом, и будет Вам счастье!

[Татьяна5]

А я б не положила в ванной темную плитку.Красиво-да! А отмывать белый налет нужно каждую неделю. На светлых тонах не так заметно.

 

на светлых тонах другой прикол - швы отдраивать

[silver8848]

Аналогично...)) Теплый пол+гипсокартон на потолок и получите 2.75. Утешимся тем, что меньше расходы на отопление))

 

 

Не совсем так, если комната 25 кв.м. и больше, то потолок от 2,7 и выше, если 15-20 кв.м., то до 2,7 м будет достаточно.

Например в кабинете 10-12 кв.м с потолком 3 м будет не уютно. Нужно ориентироваться на среднюю площадь помещений. Это мое ИХМО.

Сейчас у меня комнаты по 25 кв.м., на первом этаже потолки 2,9 м., на втором 2,65м ощущения нормальные везде. Но если бы были на первом этаже были 2,8 м особенно не заметил бы, но втором меньше бы не делал.

[SergeUA]

Не совсем так, если комната 25 кв.м. и больше, то потолок от 2,7 и выше, если 15-20 кв.м., то до 2,7 м будет достаточно.

Например в кабинете 10-12 кв.м с потолком 3 м будет не уютно. Нужно ориентироваться на среднюю площадь помещений. Это мое ИХМО.

Сейчас у меня комнаты по 25 кв.м., на первом этаже потолки 2,9 м., на втором 2,65м ощущения нормальные везде. Но если бы были на первом этаже были 2,8 м особенно не заметил бы, но втором меньше бы не делал.

Плюс ко всему большую роль играет рост человека. Я ростом 182 см, в квартире у меня потолки 2,5 метра.. я встав на цыпочки спокойно кладу ладонь на потолок... жуть... мне потолок на МОЗГ ДАВИТ! Хочу потолки высотой 3 метра. У бабушки была квартира в старом польском доме во Львове... высота потолков была около 3,5 метра - красотища! Только топить будет дорого...

[silver8848]

Плюс ко всему большую роль играет рост человека. Я ростом 182 см, в квартире у меня потолки 2,5 метра.. я встав на цыпочки спокойно кладу ладонь на потолок... жуть... мне потолок на МОЗГ ДАВИТ! Хочу потолки высотой 3 метра. У бабушки была квартира в старом польском доме во Львове... высота потолков была около 3,5 метра - красотища! Только топить будет дорого...

 

 

 

У меня 181 см.

Потолки 2,5 это мало, согласен, но 2,65 в квартирах типа "Чешка", "Хрущовка" уже нормально. В своем доме выше 3 м уже дорого -работа, материалы, шторы, вытереть пыль и поменять лампочки, отопление.

У соседа гостинная 30 м потолки 2,8м трехуровневый гипсокартон, причем в центре висит купол/пирамида (смесь) вниз в таком случае уже маловато, нужно хотя бы 2,9-3м.

Все зависит от конечного вида потолка.

А перемычки над дверями тут нужно не меньше 2,2м. В крайнем случае набить рейку и задуть пеной всегда можно.

[Ольга В]

У меня 181 см.

Потолки 2,5 это мало, согласен, но 2,65 в квартирах типа "Чешка", "Хрущовка" уже нормально. В своем доме выше 3 м уже дорого -работа, материалы, шторы, вытереть пыль и поменять лампочки, отопление.

/QUOTE]

Говорят те кто пожил в старых квартирах с высотой от 3.5м очень тяжело переходят в потолки ниже 3-х метров.

[Newww]

так и есть...

а если потолки 4.5 метра были...

[vadimv]

Что бы я сделал по-другому:

 

- Выбирал бы участок пошире и в более широком месте улицы (можно было бы сделать навес для машины с северной стороны и не было бы столько проблем с заездом техники).

- Строил бы дом на большем расстоянии от улицы и заборов (чтобы можно было бы сделать 1 или 2 комнаты со стороны дороги).

- Изменил бы планировку так, чтобы попадало больше света с юга.

- Не покупал бы материалы заранее (закупленные 100 листов шифера еле получилось распродать).

- Выделил бы на стройку больше времени (сэкономил бы на неквалифицированном труде и меньше бы косяков пропустил).