Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

архітектор

Модераторы
 Профіль  Активність

  • Публікації

    5 742

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    14

 Тип публікації 

Усі публікації користувача архітектор

  1. архітектор
    Да что Вы, большое спасибо за контакт, конечно же, мне бы еще пришлось поискать его, время потратить. Так что спасибо еще раз. Я просто о том, что не все гладко и тянется долговато, хотя и мы со стяжкой тянули. Кстати, сегодня звонил Алексею, просил мне эти трубы прикрутить от крана до котла и до плиты. Я ж сам этого не сделаю. Но он не смог помочь, говорит - пусть те, кто котел будут подключать и шланг подведут. А те (Водная техника), говорят - да мы тут настройщики-электронщики, к газу не лезем. Ну чтож, буду искать выход.
  2. архітектор
    Кому-то нравится "сю-сю-сю", проект отличный (хотя показывают лишь эскизы планировок), картинка очень красивая, все замечательно! Может от недостатка уверенности в себе, в своих предпочтениях и вкусах... А я предлагаю уверенно говорить о проблемах, ведь, как по мне, архитектор не должен быть няней, рассказывая только то, что хочется слышать. Нравится человеку проект - ну и отлично! Я вижу потенциальную проблему - я о ней говорю по сути, и подтверждаю картинками, фото, ссылками. Считаю своей обязанностью показать глубину работы над проектом, важность деталей. Как правило в результате таких акцентов получается качественный дом и интересная работа.
  3. архітектор
    Уважаемый Accord1818! Какую из моих веток Вы прочитали, в которой нет положительного отзыва? На форуме есть три моих основные ветки, ссылки на которые есть в подписи под этим сообщением. Там обсуждаются разные вещи связанные со строительством и проектированием. Также много моих комментариев есть в других ветках форума. Мало того, в гугле можно найти много моих статей в разных украинских изданиях, на ютюбе есть ролики с ТВ. Круг тем достаточно большой. Резонанса тоже хватает, о чем можно судить из комментариев и не только. Поэтому я с удивлением прочитал, что Вы не увидели положительного отзыва. В ответе на Ваш пост я нигде прямо не предложил свои услуги, только проиллюстрировал наиболее характерные на мой взгляд места и сложности. Думаю, если Вы интересуетесь мнением всех пользователей форума, то Вам должно быть небезразлично и мое мнение. Если Вас интересует момент пределки спальни в ванную (можно переделать), то это лишь малая часть тех вопросов, которые встречаются по ходу строительства. И не надо останавливаться только на этом. Есть еще расположение дома на участке, по сторонам света, вписывание в контекст, в раскрывающиеся виды, моделирование жизненных процессов как на участке так и в построенном доме, да и сам дом это достаточно индивидуальный организм, давать советы по которому, не зная всех тонкостей строительства и потребностей заказчика - все равно что гадать. По поводу участия в надзоре - не занимаюсь надзором не за своими проектами.
  4. архітектор
    А мы давно на "ты"? Считаю, что писать, что это подготовка проекта, рядом с этими картинками преждевременно. Я, например, вижу, что примерная ширина пояса - 25-30 см, и вижу, что на всю или почти на всю ширину этого пояса уложены плиты, хотя нормативное опирание - 12 см. Проект, как по мне, должен быть качественным в узлах и мелочах. А если считать материалы имея нерешенными а) конструктив, б). утепление и гидроизоляцию, в). инженерные сети, то такой подсчет будет весьма приблизительным.
  5. архітектор
    Спасибо всем, кто давал советы и ссылки по газовым генераторам.
  6. архітектор
    Ой, не вспоминайте про этих осокорковских Творцов и вагончиков - это для меня мозоль. Там такой беспредел и монополия.. До сих пор не могу закрыть вопрос. Уже все стояло: котел, плита. Шланги купил в Эпицентре. Звонит этот Алексей, говорит - с Вас еще 400 грн помимо договора, платы за материалы и подключение. Я спрашиваю - почему? А специалист из Борисполя к вам приедет на подключение и пломбирование. Приехал, говорит у вас нет двух футерок (переходов к шлангам с 3/4 на 1/2) и шланги несертифицированы. Я в шоке! Я ему - у меня чеки из Эпицентра, у них этот товар сертифицированный, я пойду вытребую. Только зачем? Ну и паклю и футерки я думал, что вы привезете (раньше мне все везли сами, по завышенной цене, покупать мне не разрешали). Нет, говорит - ничего у меня нет. И немогу я вам тут ничего подключить, будете мой приезд повторно оплачивать, когда выполните все требования. Ну вымогатель, причем открытым текстом, втупую. Вобщем из-за того, что я больше не хочу ему звонить и целовать ниже пояса, газа нет. А это же последнее телодвижение осталось. Буду торбить еще Алексея.
  7. архітектор
    Интересно, Вы призываете считать смету на строительство дома по учебнику 7-8 класса?!! Это звучит слишком упрощенно. Да, объем стен считается так, как Вы говорите, только еще и с применением программ. Но стены - это не только объем однородного материала. А дом - это не только стены, ровно как и коробка - это не готовый дом. Только в стенах есть перемычки, армирование, штробы, штукатурки, отделки, откосы, подоконники. По этом у цену посчитать сложно. Тем более без проекта. Меня удивляют люди, которые по картинкам из интернета предлагают а другие (строители) берутся называть точные цены. Это напоминает гадание на кофейной гуще. Написать арматура в стенах - эще не означает ее туда положить, построить дом по картинке - не означает расситать его надежность (чтобы не вышло как в теме с падением фронтонов). Итог - нужно отдавать себе отчет и иметь опыт законченных и пригодных для жилья домов, чтобы говорить о стоимости хотябы в общих чертах. А для конкретики нужен проект.
  8. архітектор
    на крыше с малым уклоном слабое место это и места выхода дымоходов из крыши - чем меньше угол, тем больше количество попадающей воды. Существенное замечание также в том, что очень мало по Киеву и под Киевом домов, которые похожи на эту картинку. Я имею ввиду доведенные до конца, со сделанными как на картинке декоративными элементами. Этого нет потому, что фасад этого дома, такой как Вам нравится на картике требует особо внимательного и качественного отшения к деталям и узлам, к доводке дома. Эта доводка до картиночного состояния по цене равна стоимости всех стен дома. И это цена работы+адекватные мастера и хороший авторский надзор. Все что есть на картике - отсутствует в продаваемом комплекте, я имею ввиду- декор. На этом потом экономят, делают на глаз, простые хлопцы. По-этому и нет таких реальных домов, либо есть, но за очень высокими заборами со злой охраной. Советую расчитать возможности так, чтобы в результате вышло то, что на картике.
  9. архітектор
    а почему бы не разъяснить, что такое минимальный наклон черепицы и чем это чревато? Вообще-то "Необходимый минимальный угол наклона крыши теоретически должен располагаться в промежутке от 14˚ до 20˚. Но из практики монтажа металлочерепицы следует, что оптимальный угол наклона кровли составляет не менее 20 ˚" Ведь очевидно - что чем меньше угол наклона черепицы, тем больше снега там будет лежать на протяжении дольшего промежутка времени. Чем дольше лежит снег зимой при оттепелях, тем более серьезным испытаниям поддаются те места, где стыкуется кровля из разных углов дома. Эти места называются ендовы, они плоские по форме, в отличии от черепицы, которая рельефная. Получаются открытые пазы, через которые под кровлю может попадать вода, задувать снег. В этом месте желательно четко соблюдать технологию монтажа, использовать специальные поролоновые прокладки на липкой ленте.
  10. архітектор
    Это сравнение далеко от реальности. Во первых кирпич не стот 61 копейку. Есть еще доставка и разгрузка этих материалов, есть работа по укладке, утеплению и облицовке, есть раствор, есть крепежи, есть затраты на резку штроб под коммуникации, на штукатурку изнутри. (газобетон в этом случае имеет преимущества) Также не учтен вес конструкции стены и необходимая ширина фундамента для передачи нагрузки на грунт и наличия полки для опирания лицевого кирпича. Далее - технология кладки. У разных материалов она разная, как и растворы (у кирпича, газобетона и керамического блока), далее - необходимость устройства перемычек, монолитных поясов и армирования и связанные с этим затраты. Так что подобные оценки - очень преждевременны.
  11. архітектор
    Большая терраса, последнее дополнение к дому, перед окончанием наружных работ.
  12. архітектор
    Машинная штукатурка - это способ нанесения штукатурной смеси. Вместо того, чтобы сто раз нагибаться и делать это шпателем и кельмой, за человека эту роль выполняет насос штукатурной станции. По газобетону, как раз, наносить 2-3 мм шпаклевки машинным способом как-то странно, как по мне. А вот для кирпичной кладки до 20 мм штукатурки - самый раз. Тут в доме только внутренние несущие стены были из кирпича, их штукатурили более толстым слоем, другим составом (полимин ШЦ-1) и с использованием маяков. А чтобы не трескалась штукатурка, под шпатлевку надо использовать пластиковую штукатурную сетку и составы подбирать - рынок материалов сейчас большой. Это цвет из колеровочной палитры "Церезит", ее можно найти в центрах колеровки Церезит. Называется "Флорида-2"
  13. архітектор
    правило старых мастеров действует тогда, когда составы штукатурок идентичны, что изнутри, что снаружи. А основа цементно-песчаная. И стены - кирпичные, как во времена старых мастеров. Не представляю, как на газобетонную стену нанести 4 сантиметровый слой штукатурки. Да и расход получится просто сумашедший, на площадь 100 м2 - около 5-ти тонн штукатурки. Да и чтобы нанести эту толщину ровно и без бугров понадобятся маяки. Не думаю, что есть смысл так переплачивать и портить ровные и без того стены. 4 мм максимум! а лучше 2-3 мм! И без маяков - идеальные поверхности получаются. В этом и суть ровного газобетона и укладки на тонкошовный клей. Как я вижу из практики - слои должны быть максимально тонкими и эффективными.
  14. архітектор
    камин стоит на перекрытии, у стены. Перекрытие из Теривы. Под камином две бетонные площадки, на которые передается нагрузка.
  15. архітектор
    Скажите пожалуйста, есть газовые электрогенераторы? Где стоит Ваш генератор, много ли от него шума, где находится горючее и как Вы пополняете его запасы?
  16. архітектор
    у нас есть три фазы, согласно проекта и сбора нагрузок их хватает на наше потребление. Но есть проблемы с отключением электричества, с перепадами напряжения. Один только стабилизатор на 15 кВт на три фазы потянет на 20 тыс. грн.
  17. архітектор
    Почитать об основании (это ровная и чистая стяжка и спец.клей), также, как и узнать цены можно, например, здесь: www.grandcolumbus.kiev.ua/solution.php На улице поставим специальную садовую мебель со съемными подушками для сидения. А терраса и гараж - это неотъемлемые части дома, которые планировались изначально и оформляться будут в одном стиле. Ощущения пристройки не будет. спасибо за комплимент
  18. архітектор
    вопрос, вот как бы я несведущий человек, никогда не видел проекта, и тут вижу разложенные блоки и еще в 3д. Может ли у меня при соответствующих комментариях возникнуть мнение, что это и есть проект? и еще вопрос - мостики холода выделил красным, нереально длинную, как для газобетона перемычку - зеленым. Как предполагаете решать эти моменты?
  19. архітектор
    Ну кто не знает, что такое обобщенный образ прораба? Это такой типо менеджер, который рассказывает заказчику как все сложно и дорого, потом находит работяг подешевле и разницу ложит в карман. При этом соблюдение технологии, новые материалы, эффективность строительства или его экономичность такого прораба не волнует. А примеров такой деятельности полно, вот, хотябы эти: Оцените качество! И чтобы такой прораб советовал моему клиенту как выбрать проект? Это значит, отдать на откуп прорабу весь дом, чтобы он мог заложить материалы, на которых он сможет заработать больший откат. И при чем тут базар к проектам? Джинсы к отоплению? Не надо сводить проектую работу к такому примитиву. Джинсы протерлись - выкинул, купил новые. А отопление в доме может стоить и 40 и 60 тыс. грн. Кто сможет выкинуть и купить новое? Я считаю роль архитектора - просвещать и объяснять что такое качественный дом и качественный проект, а не потакать дикому рынку, где впарить могут все, что угодно. А делать проекты состоящие из нескольких архитектурных решений, без проработки других, не менее важных разделов, могут те, кто расчитывает подхалтурить, подзаработать, не особо заботясь о потребителе, который будет этот дом достраивать и перестраивать.
  20. архітектор
    А я считаю, что для человека непосвященного трудно будет разобраться - что это за "проекты" и с чем их едят. И тем более непосвященный в тонкости проектирования и строительства не сможет оценить качество проекта, найти явные проблемы и недочеты. Ведь ни для кого не секрет, что проекты могут быть разные, как от примитивных чертежиков контуров здания из нескольких тонких линий, так и полноценные проекты с разработкой мелочей. И еще - удивляет фраза "достаточно архитектуры и конструктива". Я так понимаю: если человек выполняет роль Главного архитектора проекта, работает с конструктором и инженерами и несет ответственость за конечный результат - построенный дом (а не незаконченную коробку), то на его совести объяснить клиенту, как важно иметь комплексное решение, приступая к строительству. Чтобы не получилось потом, что канализация портит интерьеры трубами под потолком гостинной, отопление получается непродуманным, щитовую некуда притулить и неизвестно, как завести в дом свет, газ, воду, канализацию.
  21. архітектор
    У нас не хватает электромощностей, на отопление - уж точно. А их наращивание пройдет все по той же туманной и недешевой схеме. Гараж будет построен на месте дачного домика, который мы снесли после строительства основного (там было временное жилье для строителей). Для выхода на террасу на крыше гаража (которая нам увеличивает площадь участка) есть дверь из "офисной" части второго этажа дома.
  22. архітектор
    на полу планируем натуральный линолеум (из льняного масла, порошка известняка, древесной смолы, древесной и пробковой муки, и джутовой ткани, в качестве основы). Это не то ПВХ покрытие, которое продается в супермаркетах, а немного другой класс напольного покрытия. Присутствие натуральных компонентов делает это покрытие более экологичным, а однородная структура на всю толщину продлевает жизнь материалу. Даже ерзающие колесики стульев не могут протереть красочный слой. Остановились на ассортименте "Армстронг" (ссылка устарела) или (ссылка устарела) на стены возле столов скорее всего пойдут обои с домом связана:
  23. архітектор
    Интересно, а где эти правила написаны и кем? Наружный слой делается из других составов, не таких как внутренний. Снаружи дом подвержен большим перепадам температур, линейному расширению поверхности в зависимости от движения солнца и его тепловой активности. Также на фасад действуют осадки - дождь, снег, град. По этому там и грунтовки пропитывающей больше, и слоев больше, и шпаклевка не такая, как в интерьере, и сетка армирующая тоже отличается от интерьерной. В нашем случае на фасаде: грунтовка, шпаклевка, сетка (синяя), шпаклевка, подкладочная краска и структурная штукатурка. В интерьере - грунтовка, финишная гипсовая шпаклевка, армированная сеткой (белой). Все используемые матариалы - паропроницамые. Стены ровные, есть только штробы, которые надо шпаклевать более толстым слоем и места в углах, на перегибах, которые обязательно армируются специальными углоками (для фасада и интерьера - разные)
  24. архітектор
    согласно проекта - 20 мм.
  25. архітектор
    подробно про отделку писал здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=488728&postcount=222 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=492147&postcount=225 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=492152&postcount=226
×
×
  • Створити...