архітектор

почувствовали ли именно Вы разницу между тем, что было, и тем, что получилось? Теперь Вам нравится? К архитекторам вопросов нет? Если мне не изменяет память, входить из столовой, совмещенной с кухней в туалет, без коридора и тамбура нельзя по планировочным и санитарным требованиям. Открытый вопрос - как это будет перекрываться? Поже, будут большие монолитные участки, что дороже обычных плит или Теривы. Ну и желательно шкаф в тамбуре сделать уже входной двери или дверь заузить. На такой дом, как Ваш надо котельную не менее 5 м2, а желательно и больше. Мое видение: дом должен быть рациональным с простми конструкциями, чтобы его можно было достроить с минимальными потерями, дом дожен нормально функционировать - канализация, отопление, электрика. по этому приоритет это: 1. коммуникации (где вентиляция, где дымоходы котлов) 2. лестница, перекрытия, анализ и усиление фундамента 3. крыша - упрощенная конструкция (сейчас по плану несущих стен сложно представить на что будут опираться стропила нормальных размеров, а не большепролетных ферм, как в торговых центрах) У Вас же пожелания пока только по планировкам - но это в Вашем случае не главное. А сейчас у Вас в распоряжении - дизайн-проект.

Нельзя этого запросто делать. Представьте, под трубу диам. 200 мм нужно прорезать нишу на глубину не менее 1/2 толщины стены. И так по вертикали от низа дома до самого верха. Значит теплопроводность увеличится вдвое. И как раз в этом месте - с одной стороны - гарячая труба камина, явно больше 100 градусов, а с другой - улица, и мороз. В таком случае надо всю наружную трассу дополнительно утеплять, причем хорошо. Так лучше трубу сделать в доме, одеть на нее радиаторы - пусть греет помещения (гостиная, спальня) - а не улицу.

Александр, прежде чем делать выводы, может прокомментируете глубину фундамента. По Вашей части - с этим согласен

так все-таки, где ответы на практические вопросы? По-поводу геологии, общей высоты фундамента, класса или марки бетона, типа арматуры, способа ее увязки? Вы хотите садить дом на что? Как можно без базовых исходных данных давать практические советы? Или я не прав? Заметьте, по поводу эскиза Вашего архитектора пока никто не высказался - ни в хорошем, ни в плохом. Ибо это Ваш дом а не общественный, и Ваши планировки под Ваши нужды. А задания, по которому этот эскиз делался - нет. И лень цитировать - но есть пост, где вы говорите, что не нравится почти все. Так вот это напоминает сказку - "пойди туда, не знаю куда, найди то, не знаю что" Простите, Ваши просьбы не писать я проигнорировал, демократия и свобода слова...

Нет. Еще раз - как название темы звучало? Ваша жена обратилась ко мне прочитав информацию в Белом Списке, не надо передергивать. Я же, в свою очередь, прекрасно понимая, что такое дом, и что такое проект стал выяснять "историю болезни", так как Вы обратились с проблемой, с жалобами. Позитивное в Вас то, что все это Вы по собственной инициативе начали публично обсуждать. И это здорово, потому что есть "летопись". Так вот, изучая Вашу историю, у меня возникли вопросы и комментарии. А вместо ответа - такой неожиданный поворот событий. 8)

Проблема в том, что труб две - от камина и от котла (та, что от котла, проходит между плитами, а каминная - с правой середины плиты), и их внутренний диаметр - 200 мм. Я все-таки рекомендую присмотреться к Териве. Она решит не только проблему с проходами труб, но и с монолитной площадкой лестницы, опиранием лестницы. Отпадет необходимость в несущей стене и колонне рядом с лестницей.

Нет, это не мелкоригельное покрытие. Это именно часторебристое покрытие. Вижу Вы арендой опалубки занимаетесь?

Это вместо спасибо Ну что ж, не хотите слушать критику, нет аргументов, только рот затыкать остается Негуманно, витаете в облаках. Я вот потратил свое время, на короткую телефонную консультацию по Вашей просьбе, изучал Ваши эскизы, которые Вы мне на мыло сбросили. Тоже по Вашей просьбе. И вместо спасибо - такой поворот событий. Хорошо, что это открытый форум и здесь никто не имеет права не давать другому высказаться.

Зачем ссылка на частный сайт, это ни к чему не обязывающая информация, похоже, вырванная из контекста. Это не ДБН "Нагрузки и воздействия", и "Фундаменты и основания". Вы сами написали - просадочные - а известно ли Вам какие могут быть последствия неравномерной просадки? У себя в доме я делал закладку 1.3 м и у меня хватает чусвтва ответсвенности за основание своего дома, а не обманчивой экономии. Еще раз убеждаюсь, что сделал правильно, не взявшись за Вашу работу. У Вас нет понимания, что такое проект, и зачем нормы и технические решения. И я бы с Вами попал в такую же ситуацию, как предыдущие Ваши архитекторы. Есть нормы, есть бумага - есть ответсвенное решение. Если что - можно проверить. Это правило качественной и ответственной работы. Нет бумаги - нечего проверять, зато легко перекладывать свою ответсвенность на плечи другого.

Какие другие технические подробности Вас интересуют? бетон Ковальской это не марка бетона, посетите корпоративный сайт и убедитесь, что видов бетона более 10-ти. Аматура тоже имеет диаметр, многое зависит от способа ее укладки. не говорите загадками. Я правильно понял - общая высота фундамента 60 см? Если внимательно смотреть на этот разрез, можно сделать вывод - что это эскиз, а следовательно, и тему Вашу надо было назвать точнее - доработка эскиза под сделанный фундамент с уменьшенными по отношению к эскизу размерами.

Если есть геология, то как она соотносится с фундаментом. В любой геологии написано, что глубина промерзания грунта 1.08, 1.1, 1.2 м. Зависит от климатического района, в Чубинском - не менее 1.1 м. При каких услових фундамент заложен выше уровня промерзания грунтов? Там что плита монолитная? Нет, ее там нет, это обычная лента шириной 40 см, ровная в сечении как снизу, так и сверху, никакого уширения внизу, опорной пяты нет. Как из такого фундамента будут выходить канализационные и водяные трубы, если по нормам их положено прокладывать глубже уровня промерзания грунтов? Про армирование и марку бетона Вы скромно помолчали. Также неизвестны другие технические подробности. этот текст вообще не понял Значит все таки она нравится!

Не могу не признать, что и в этой ветке действует медиапринцип - для привлечения внимания читателя нужна острота действия, накал страстей, интрига, скандал. Чем больше грязи льется, тем больше людей это читают и комментируют. Я не думал здесь ничего писать, все равно конфликтующим помочь не могу, и масла в огонь лить, не разобравшись в причинах, не хочу. Но свое мнение скажу - у "заказчика" - очень невыигрышная манера подачи информации с точки зрения трезвой оценки обстановки. Много эмоций, они бьют через край. Если вы хотите доказать что-то надо подходить с холодной головой. (я и сам себя заставляю делать это в конфликтных ситуациях). Из-за Ваших эмоций, Вас все меньше людей поддерживает. Почитать о скандале - да, внимание привлечет, но конструктива не будет, если Вам он, конечно нужен. У "дизайнера" - явный прокол по содержательности и последовательности ответов на выпады и обвинения, и видимый непрофессионализм в предоставленых работах, независимо от того, имеют они отношение к объекту заказчика или не имеют. Работы (эскизы, или эскизы эскизов) не собраны в логической или хронометрической последовательности, не оформлены в альбом. Поданы в виде отдельных черновиков. Технические решения на них сомнительны, план электрики не соответсвует стандартам оформления проектной документации. Отношение к бумагам (назвать это проектной документацией сложно) у "дизайнера", весьма своеобразное. Бумага, в вашем ("дизайнера"), случае могла бы стать основой для защиты или конструктивной критики, а фактически с бумагами прокол. Оценить характер устных консультаций "дизайнера" - "заказчику" пока не представляется возможным.

Поскольку подняли старую тему, то здесь не отражено дальнейшее развитие событий. Кто не знает - топикстартер заказал по этим эскизам, со своими изменениями этот проект у меня. Эту работу я выполнил почти год назад, за что и попал в Белый список. По этому, а также по ряду других причин разрешите напишу очередной текст У Вас - это где? Никоим образои не агитирую Вас строиться по проекту, но те кто строятся без проекта не понимают такие вещи: если проект уже сделан, то: - по нему можно просчитать точную смету на строительство дома, ведь дом это не только бетон, кирпичи и пару деревяшек на крышу, да металлочерепица (та сколько ее там!), как порой кажется, глядя на картинку. И это - далеко не пустяки. - по проекту можно оценить принятые решения заранее, до процесса строительства. Те кто строят без проекта, заведомо идут на непредвиденные изменения в будущем. - по проекту можно высчитать этапы строительства и затраты по них, если дом строится поэтапно - проект, это документ, по которому должен контролироваться ход строительства, закупки именно тех материалов, которые предусмотрены, укладка их в нужном порядке, выполнение узлов, устранение мостиков холода. Если заказчик сознательно уходит от этого, то это напоминает открытие нового бизнеса без бизнес-плана, планирование расходов без статей бюджета. Конечно, проекты могут быть разные, для этого нужно выбирать, где их заказывать. Не все, что предлагает реклама и простой поиск в интернете - достойно заказа. геометрические размеры с картинки без деталей, без инженерных коммуникаций и кучи других подробностей дадут вам имитацию, а не проект. И эта имитация обернется потом дополнительными расходами Совершенно верно, покупая проект у перекупщиков, которые наперебой выкрикивают рекламу и скидки на товар, используя простейшие маркетинговые приемы, Вы должны понимать, что это сродни покупки ноутбука на базаре, у перекупщиков. Если он Вам нужен для "потренироваться", или в качестве муляжа - нет проблем. Но если Вы хотите, чтобы техника работала - тут надо технического консультанта, гарантийное обслуживание. Не настолько это простой прибор, чтобы его продавали все, кому хочется. А в большинстве случаев - продажа типовых или "псевдотиповых" проектов, это всего лишь продажа и никакой технической поддержки. Вы так говорите, как буд-то имеете подтвержденный опыт работы с множеством подобных "рисовальных" контор Во первых, проект это не "веселые картинки", не "рисунки" - это взаимосвязанная техническая документация, которую делают узкие специалисты, где есть иерархия от общего к частному. Я знаю работу в том числе и "контор", причем информация инсайдерская. как-как? Я не ослышался? Вы уверенны? Где факты? Наоборот, раньше небыло столько нормативов именно на жилье, небыло столько дорогого и сложного оборудования, были либо сельские дома, либо "хрущевки". Посмотрите вокруг - все эти земли розданы под застройку после 90-х. Кто раньше (в общей массе) мог строть себе частный коттедж? Как эти коттеджи строились? Соблюдались ли нормы и правила по энергосбережению? Кирпич доставался по-блату или брался б/ушный, электроенергия воровалась из сети и т.д. Сейчас море новых стройматериалов, способов их применения, разные варианты отопления. Вопросов у того, кто строит дом для себя и умеет считать деньги, должно быть очень много. А нужная информация постоянно обновляется, и за этим нужно следить экспертно, а не от случая к случаю. Хочется спросить у Вас - а зачем платить за мозги? Зачем учится, если диплом можно купить, зачем надеятся идти к врачу, если цена ошибки - Ваше здоровье? Зачем надеятся жить в цивилизованной стране, если все покупается, и БТИ в том числе, а интеллектуальный труд оценивается в "ноль". Вы дом себе или кому-то строите?. Говорят, в Грузии, если ты кому-то плохо построил, будешь виноват вдвойне. БТИ - это техническая инвентаризация - обмеры сделанного, но никак не консультации и проектирование. Это полное смешение понятий и смещение ориентиров. Тем более БТИ не снимает фрагменты дома по отдельности, а лишь коробку с отделкой, электрикой и окнами. И выбросьте из головы это примитивное восприятие проекта - "фасадно-стеновое", дом - это не картонный ящик.

Ольга, не знал, что моей задачей в этом проекте было создать предмет мирового культурного наследия, хотя скажу Вам без лишней скромности - проектировал рядом с объектом всемирного культурного наследия, Киево-Печерской Лаврой. Объект тот - культурно-художественный и музейный комплекс. Но это совершенно другие задачи, другие цели, другие бюджеты и другое управление. Ваши аргументы для меня абсолютно не убедительны, и по критериям оценки (скажите, Вы себе дом как у Рябушинского построите?) и по ценам. Они, я так понимаю, взяты строго с потолка? Думаю нам нет смысла спорить - плоскости разные.

Интересно, где же она дороговата? Бетон, цемент, щебень, блоки ФБС брали на заводе комплексно, со скидкой. Териву в Виннице покупали, у Игоря, остальное покупалось в Эпицентре, могу чеки показать. Все собрано. Кирпич тоже местный, дешевле, чем в Киеве.

Так вы же сами меня цитируете - август 2009, цены лета 2009 года. Как еще написать?

Похоже, Ольге В. больше здесь не интересно, забросила мячик в поле и ушла, некому принять гол. А по-поводу посольства Германии на Б. Хмельницкого - на мой взгляд очень простое с первого взгляда, но очень стильное, и очень сложное в проектировании и строительстве здание. Это видно не только по фасадам, но и по интерьерам. Зная немецкий подход к проектированию и строительству, когда выверена каждая деталь - могу себе только представить какие там рабочие чертежи. Думаю, архитекторы меня поймут, что добиться, чтобы в открытом лифте швы покрытия на полу совпали со швами плитки в вестибюле - это очень большое мастерство. В Германии трамвай, подъезжая к остановочной платформе имеет с ней зазор до 2-5 см, а что у нас? Нам до такой культуры проектирования и строительства еще расти и расти... Восточную душу все на гипсокартонный декор, лепнину, арочки и башенки тянет.

Кстати, вот фото Теривы - сдел его в Испании, там почти во всех новых домах используют Териву, местную. В новой гостинице 7 этажей - все перекрытия из Теривы, включая два подземных этажа паркинга. Причем в паркинге потолки неоштукатуренные и незашитые. Терива там немного другая, чем для коттеджей. Если у нас это продольные балки, то у них - продольные балки и поперечные ребра, получаются квадраты по три больших блока в каждом. Но нагрузка - от стоящих и движущихся автомобилей.

а-а-а!!! только не пластиком Рассматриваем два варианта - либо штукатурка по сетке, либо гипсокартон (что более приемлимо). потолок гаража в цоколе (над ним - кухня-столовая) будет утепляться как снизу, так и сверху.

Все понимают, что этот форум может читать кто угодно и где угодно. По этому есть информация для широкого круга читателей, а есть более конфиденциальная. Если у Вас есть вопросы подобного характера, пишите в личку. Коротко замечу, что работы по цоколю обошлись значительно дешевле стоимости мастериалов.

Отмостка? Утепляться? Нет, отмостка не утепляется, я такого не встречал в спавочной литературе. Цоколь бетонный тоже утеплять не будем, у нас внутри утеплитель будет. Выше цоколя изнутри поднимется и перекроет этот мостик холода. Глубина заложения фундамента - 1.3 м. (ниже земли)

а теперь самое интересное - вот перечень использованных стройматериалов на цоколь. Кое-что осталось на следующие этажи. не учтены несколько мелочей - насос для воды, сапоги 3 пары, тачка, ручная бетономешалка, аренда нивелира, диски, дюбеля. цены в гривнах (август 2009)

Когда Терива была уложена, а стыки между блоками замоноличены бетоном, приготовленным на месте, по всей поверхности разложили кладочную сетку с ячейкой 50х50 и залили стяжку. Стяжка толщиной до 4 см, бетон из миксера, заводской. Очень быстро, и не надо грушу (бадью), чтобы поднимать наверх, как раз в уровень со сливом миксера. На втором этаже уже весь бетон ведрами таскали. Потом вызвали тракториста на эскаваторе - он засыпал пазухи вокруг цоколя. Вернее - вначале загадроизолировали, уложили пенопласт, потом эскаватор засыпал, потом поставили опалубку по периметру (не надо было через яму прыгать), а потом подъехал миксер. Это три дня времени. Дырки под лестницу, вентканалы (накрыты кирпичем и куском блока Теривы) Терива, вид на потолок. Стойки должны выстоятся не менее 12 дней, в работе перерыв.

будем считать, что я правильно Вас понял - посмотрев на чертежи другого человека, я высказал ряд замечаний и пожеланий. было бы неплохо, если бы Вы предоставили точный обмерочный чертеж фундамента, с глубиной и высотой над землей. А также фото теперешнего состояния, может есть процесс строийки.

Александр, возьмем случай, когда многоэтажный дом нужно перепланировать, надстроить, достоить - что в таких случаях делают? Правильно - заказывают обследование конструкций с документальными выводами, может где шурфы роют, фундамент смотрят, бетон или нигде не посыпался, арматура не проржавела, трещины может где появились. А у авторов ветки пока никто не спросил - а что за грунты у Вас, что за фундамент, может геологию делали, как армировали, какая арматура, какой марки бетон, есть ли отверстия под ввод сетей и много другое. В ветке, где искали строителей - начали все друг перед другом кричать - "выбери меня!" (птицу счастья завтрашнего ...). Им лишь бы ввязаться - а потом, разберемся... А я вот поспрашивал про фундамент, выяснил, что это обычная траншея (не знаю глубину), в которую влит бетон, снизу уширений нет, если не ошибаюсь - толщина везде одинаковая. Кому, как не конструктору, знать, что фундамент несет разную нагрузку, должен иметь разные сечения, а внизу - распределительную платформу. Может я и согласен, что фундамент делался на совесть, но все же... Надо взвешивать движения. А проблема не в этом, а в том, что нет исходящих от заказчиков прерогатив. Этим жервуем, потому, что... Нет - у архитектора много ошибок. Ошибки - это когда по лестнице поднятся нельзя, когда мансарда непродуманная. Но когда не нравиться почти все... Так не знаешь как двигаться, чтоб сделать так, чтобы понравилось. Да и вообще, есть определенные законы, которые перехитрить не получится простой перепланировкой. Конструктору в работе проще - получил задание, нагрузки посчитал - вычертил. Ну заставят что-то поменять, чтоб сети прошли или эстетичнее было. А вот архитектора могут зажать словами "не нравится". Я в прошлом году месяц напрасно попроектировал. Шесть вариантов - не нравится. Я прекратил работу, не заработав ни копейки, а заказчиков свели со мной по обоюдной рекомендации из высоких кабинетов. По этому я теперь думаю трижды, прежде чем браться за что-либо.