Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

архітектор

Модераторы
 Профіль  Активність

  • Публікації

    5 754

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    14

 Тип публікації 

Усі публікації користувача архітектор

  1. архітектор
    не думаю - знаю, можно дешевле, чем 50 000 дол., причем без ракушняка, а с более качественным, эффективным стройматериалом - газобетоном.
  2. архітектор
    Под разрешение на строительство сделать можно, но вопос - какие цели Вы преследуете? Получить разрешение и все? Ведь дальше дом придется строить, а тут масса разных тонкостей. Среди них - отсутсвие геологических изысканий, и, как следствие, отсутсвие проекта фундамента. Отсюда вытекает такой вывод - Вы находите прораба, он на свой страх и опыт делает фундамент дома, наверно перестраховывается, как может, где-то перебдит, где-то недобдит. Одна же голова работает. Стоимость работы, количество материала Вы множете узнать только от прораба. Многие прорабы приветсвуют отсутсвие рабочего проекта, потому что это дает им как минимум два преимущества перед заказчиком: 1. выдает неумение читать строительные чертежи и строго их выполнять 2. дает широкие возможности для манипуляций со стройматериалами. В таких случаях одного исполнителя (прораба) не контролируют на предмет надежности, точности. Полный проект+консультации дадут Вам возможность скорректировать пожелаия к дому, возможно от чего-то надо будет отказаться, что-то поменять. Но делать это лучше на бумаге, чем с реальными стройматериалами, стоимость которых для Вашего дома будет не меньше 200 000 грн.
  3. архітектор
    отвечу вобщем: частая проблема тех, кто решил строить себе дом в том, что №1 для начала работы это определенные стереотипы, которые передают из уст в уста. И эти стереотипы стают все более заяложенные. Начало работы - планировка дома. Здесь вроде все правильно, но проблема в том, что дом изначально лишен игры, замысла, который сделает решение особенным. Особенным потому, что это не квартира, за планами стоят фасады. Не всегда хороший план - это хороший фасад. Дом стоит "каменной грудой" на участке, не реагируя на массу других особенностей: рельефа участка, сторон света, видов с участка, удобности заездов, расположения скважины, септика, беседки, терассы, соседских домов, линий электропередач, санитарных и пожарных разрывов. Идеей плана дома может быть единение комнат вокруг каких-то выразительных элементов: лестницы, камина, верхнего света. Это неотемлемые элементы дома и этим дом отличается от квартиры. Ориентировать дом можно на определенный вид из окна, ведь дом - это и участок вокруг него, надо чтобы дом естественно вписывался в ландшафт. еще один стереотип - подгонка под "стандартные плиты". Если кто позвонит на завод Ковальской и спросит какие плиты там делают сегодня, то вопрос о стандартах отпадет сразу. Надо учесть другие факторы - эти плиты можно завести на участок, разложить их краном? Есть и другие, альтернативные варианты - "терива", например. почему общепринятое мнение, что стены надо обкладывать кирпичем? Газобетона с завода толщиной 370-400мм хватает по коеффиц. теплосопротивления, рекомендованному последним ДБНом для жилых зданий. Есть инфосайты производителей, где могут дать инфу, рекомендации по укладке.
  4. архітектор
    на этот вопрос сложно отвечать не видя реальной ситуации, всей совокупности факторов. Скажу только что подавляющее большинство фундаментов, которые запроектировал мой конструктор под геологические ииследования грунтов, не имеют гдроизоляции под лентой и под колоннами (если они есть). Почти все воды, выявленные в грунте или дождевые воды, которые могут туда попасть - не имеют агрессивного влияния на бетон класса В15-В25. Гидроизолируются стены цокольного этажа всегда, или ленточного фундамента в грунте - но в случае высокого уровня грунтовых вод или сезонного их поднятия. Гидроизолируется пол по грунту в цоколе или первом этаже, если цоколя нет. Если надо фото построенных фундаментов - могу выложить
  5. архітектор
    Дымоходы несложные в изготовлении, сделаны из подручных материалов. Купили: сетку для штукатурки, смесь клеющую морозостойкую (в Эпицентре), плитку фасадную китайскую морозостойкую (в Агромате). Решетку строители сварили из остатков арматуры на участке и старых уголков от разобранной беседки, покрасили маслянной краской. Бетонных крышек по две на каждом дымоходе. Нижнюю отливали на высоте, предварительно заложив отерстия выходов из каналов. К этой крышке дюбелями крепится решетка в металлическом каркасе. Основную крышку дымохода отливали на земле, в опалубке, с формованием пирамидки, чтобы вода уходила. Проблема была с подъемом этих крышек на верх, вес был очень большой + высота.
  6. архітектор
    Юра, фото со стороны входа пока не размещаю, там расположен старый садовый домик, в котором живут строители. Домик снесем в ближайшем будущем, сделаем отдельный от основного дома ленточный фундамент под гараж.
  7. архітектор
    Отвечу может не в тему, просто сегодня допекли "архитекторы" из одной районной архитектуры. Эти господа согласователи громогласно заявляют, что каждый проект у них проходит градостроительный совет. При этом замечания их касались масштаба чертежей, видите ли 1:75 им не подходит, переделывай все в масштабе 1:100 или 1:50. Видать по всему "старой закалки" - в худшем ее понимании, спецы сидят. Думают заморочат и покажут суть значение слова "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ", но чертежи-то не на кульмане сейчас делают, масштаб задается любой, какой надо при печати. Посему не знаю, что Вам посоветовать, может Ваш техпаспорт не том масштабе, или возникнет острая необходимость вынести его на этот самый "градостроительный"? и тогда - держитесь. Хотел бы только этим районным архитектурам пожелать, чтобы у них утверждались к строительству исключительно высококачественные проекты, чтобы дома строились в строгом соответсвии с утвержденной документацией. Тогда будет как в Европе. Но по тому, что утверждают к строительству, этого совсем не скажешь.
  8. архітектор
    вот такая высота стен в мансарде получилась - как по мне - вполне удобная и экономная (в отличии от полного этажа)
  9. архітектор
    А это уже наш дом
  10. архітектор
    Тут надпись "архитектор Олег Гречух" не совсем корректна, так как я только фотографировал эти объекты, но вид натуральной черепицы повлиял на выбор материала
  11. архітектор
    По надежности - плохо изготовленные и уложенные сборные плиты, или плохой монолит может быть хуже хорошо уложенной теривы. И вот почему - териву придумали не "народные умельцы", и не вчера. В старых советских и переводных немецких учебниках это называетя "часторебристое перекрытие". Эта технология применяется с газобетонными, керамическими пустотными блоками (типа поротерм), с керамзитобетонными блоками. Естественно, цена перекрытия складывается не только из цены материала. Это и арматура для армирования армопояса и дополнительных ребер, и бетон для пояса и заливки между балками, стяжки по верху блоков, сетка для армирования стяжки, аренда подпорок. Думаю, это не дешевле, чем плиты перекрытия. Но у теривы есть ряд преимуществ - маневренность, возможность монтажа в сложных условиях, где нет места, чтобы развернуться краном и панелевозом; теривой можно перекрыть сложные, многоугольные в плане перекрытия, не надо отбивать углы, как в случае с панелями. Однозначно терива дешевле монолита.
  12. архітектор
    не нравится маленький кабинет, площадью, почти как санузел, не нравится расположение кабинета между гостинной и кухней, отсутствие тамбура при входе. не правильно называть котельную - кладовой. Понятно, что Вы там будете держать все, что можно, но по нормам - это обособленное помещение, с требованиями по вентиляции, дымоудалению из котла и т.д.
  13. архітектор
    Уважаю настойчивых людей, я не отвечал ранее, так как у Вас сложный вопрос. Откровенно гороворя, мне не нравиться этот проект по своим пропорциям (сильно выпирающий большой круглый эркер*), "покоцанная" крыша (много обрезов). Но если Вам нравиться - стройте, на вкус и пропорции товарища нет По-этому не могу советовать по переносу каких-то частей дома, не представляю, что получится в результате... Архитектура фасадов точно не улучшится, да и сейчас на мой взгляд, она не достаточно свежа для нашего времени. А дом-то будет стоять не один год. Думаю, ответил честно, если просили. *Эркер - это выступающая часть здания граненной или цилиндрической формы, похожая на остекленную лоджию. У нас (имеется ввиду Восточная Европа, страны СНГ), чаще всего эркеры делают в общих комнатах, гостинных, считается, что из этого выступа открывается панорамный вид, попадает в дом много света, удобно располагать обеденный стол, цветы, ит.п.
  14. архітектор
    Я обращаюсь к тем, кто думает, что архитектор, это тот, кто рисует планы, фасадики и т.п. и можно с успехом это делать самому. Это не совсем так, так как есть много составляющих, из которых состоит дом. Это не проектирование коробки, а комплексноек решение узлов, примыканий разных стройконструкций. Вот, например, этот типовой узел. А таких узлов в качественном доме очень много. Не все прорисовываются с такой степенью наглядности, но большинство из узлов надо четко представлять в объеме в чистовой отделке. Чтобы потом не торчало, не выпирало и т.д.
  15. архітектор
    Вам, для начала, надо четко определится с "пятном" застройки. Потому как есть такая тема - что если Вы новопостроенным домом без согласования с контролирующими инстанциями (пожарники, архитектура, СЭС) ухудшаете исоляцию, или создаете пожарную опасность соседям, строитесь под линией электропередач, за "красной линией" либо что-то еще - Вам могут не признать право собственности и обязать устранить нарушения за свой счет (перенести дом, убрать его часть). Да и вообще, перестраивать старое дороже, чем строить новое. Поверьте. Это потом и усиление фундамента, и разные типы стен, промерзание, и т.д. На картинке - термофотография домов с теплыми стенами и холодными. Синим показана низкая температура (дом не отдает тепло), желтым, красным -высокая температура (дом отдает тепло в атмосферу). Заложив изначально плохую теплоизоляцию стен, или сделав их из разных по теплопроводности материалов, сочетая струю стену с новопостроенной - получатся разные "цветовые" эффекты. Тоесть отдача тепла будет разная, что скажется на долговечности конструкций, расходах на отопление.
  16. архітектор
    Ольга, вчера до 2-х ночи перебирал свои фотки, искал крепления ставен покрупнее, Не против, если я тут фотовыставку сделаю? Через 3-и недели может что-то еще интересное появится, обязательно выложу. А пока вот это: продолжение - в моем альбоме здесь ставни
  17. архітектор
    Дверь наружу делают в росийских проектах. Наверно это для того, чтобы заносить дрова или уголь для твердотопливного котла. В украинских нормах на котельную наличие двери не обязательно. Нужны следующие параметры: обособленное помещение, площадь пола исходя из мощности котла (есть таблица в ДБН), высота потолка - минимум 2,5 м, наличие окна из расчета 0,03м2 на один м3 объема котельной. Окно для естественного освещения и для вылетания при возможном взрыве оборудования или газовой смеси. Обязательно наличие вытяжки и притока воздуха из расчета троекратного воздухооборота в час. Тоесть, если котельная имеет 12 м3 объема, то в час должно войти 36 м3 воздуха через вентрешетку в двери, в стене и т.п. и выйти через вентиляционное отверстие в дымоход на крышу. Это для поддержания горения в котле. Для самого котла нужно иметь дымовой канал на крышу, или, если котел конденсационный - в наружную стену, для отведения продуктов сгорания.
  18. архітектор
    Ольга, мы тоже планируем ставить ставни на боковые и фасадные окна. Думаем над системой сдвижных, у них будут металлические направляющие (чтоб колесики ездили), скрытые под деревянными горизонтальными коробами. Эти полосы на фасаде добавят интересные детали, дом будет смотреться масштабнее по отношению к человеку. Фото ниже - мой отчет о увиденных ставнях в Европе. Это классические ставни. Во франции есть много створчатые, складывающиеся гармошкой в оконный откос. Описанный раньше тип со сдвижными ставнями более современный, я видел подобное в Хорватии, но фото не сделал.
  19. архітектор
    Ольга, а не думали над сдвижными ставнями? Сверху и снизу полозья, как у шкафа-купе, подвески с роликами продаются отдельно в "Эпицентре"
  20. архітектор
    трудно сказать, если по материалу (черепица со всеми аксесуарами) - то 270 грн/м2, плюс работа по стропильной системе и укладке - 160 грн/м2, плюс утеплитель и дерево - 100 грн/м2. Еще дымоходы, подшивка вагонкой и прочее... Вобщем, вдвое дороже, чем фундамент (материалы и работа), но дешевле, чем стены и перекрытия.
  21. архітектор
    Надо бы вокруг входа портал какой-то предусмотреть, штукатурка на входе - не очень практично, да и детали при входе сделают дом более масштабным и уютным.
  22. архітектор
    Начали возводить внутренние перегородки из газобетона "Н+Н" марки 500, толщиной 100мм. Среди преимуществ: скорость кладки (на клей), тонкие швы, ровные стены, не нуждающиеся в толстой выравнивающей штукатурке.
  23. архітектор
  24. архітектор
    Черепица припала пылью от порезки, но ничего, дождем смоет. На этом фото два дополнительных элемента черепицы: 1. вентиляционная (с таким отогнутым клапаном) 2. вытяжная от фановой трубы канализации
  25. архітектор
×
×
  • Створити...