Обсуждение декларации по приказу №91 и приказу №95 (самострой)

[Yuriyurm]

Раніше ті фірми, які робили все "під ключ" включали витрати на те, щоб інспектор ДАБІ не перевірив. Але це коштувало біля 2 тис. дол.

Що саме не перевірив?

[ivan99]

Все зависит от того, как творчески изменят наказ-95.

 

Добавлено через 4 минуты

 

 

Я б не став зараз прогнозувати конкретні дати, бо деякі речі робляться прожогом, як за допомогою протирання ски***ом. Про рахунки - це образно сказано. Якщо в техпаспорті є дата побудови, то які рахунки ще треба? А без техпаспорта не приймуть декларацію про готовність. А техпаспорт не видадуть без дати побудови. Продовжувати по колу?

 

(ссылка устарела) без купюр -

 

"Державна архітектурно-будівельна інспекція України розробляє Порядок введення в експлуатацію самочинно збудованих об’єктів, який буде затверджений наказом Мінрегіону в рамках так званої «будівельної амністії». Орієнтовно з березня 2015 р[/b]. усі самочинно побудовані споруди, які підпадають під дію амністії, можна буде легалізувати. Про це повідомив голова ДАБІ України Максим Мартинюк в ефірі Національного радіо.

...

Ми врахували цей досвід. І тепер поряд з наданням інших документів, слід буде підтвердити, що об’єкт має вік більше ніж чотири роки. Наприклад, таким підтвердженням може бути оплачений рахунок за комунальні послуги».

[Yuriyurm]

И чем это спасет от проверки инспектора? Кстати, у меня "Свідоцтво ..." і "Витяг про реєстрацію...".

 

Хотите поиграть в рулетку? Попытайтесь и потом поделитесь впечатлениями.

Механізм мною запущений, рулетка крутитьця. Що вийде - поділюсь.

Мой вопрос заключался в следующем:

Перечень документов (их название), которые у меня должны оказаться на руках, чтобы я (Вы) сказали: "ВСЕ" фффатит, все законно, можно жить спокойно (в этом вопросе).

[consultant]

(ссылка устарела)Наприклад, таким підтвердженням може бути оплачений рахунок за комунальні послуги».

 

Ну, так це ж "наприклад". А не обов'язково.

[ivan99]

Що саме не перевірив?

Наприклад, Ви подаєте Декларацію про початок будівництва. А будинок побудований у 2013 році. Робиться вигляд начебто він ще не побудований.

[Yuriyurm]

Наприклад, Ви подаєте Декларацію про початок будівництва. А будинок побудований у 2013 році. Робиться вигляд начебто він ще не побудований.

Декларация подана, разрешение - получено, инспектора нет

[consultant]

Механізм мною запущений, рулетка крутитьця. Що вийде - поділюсь.

Мой вопрос заключался в следующем:

Перечень документов (их название), которые у меня должны оказаться на руках, чтобы я (Вы) сказали: "ВСЕ" фффатит, все законно, можно жить спокойно (в этом вопросе).

 

"Техпаспорт, звіт, зареєстрована декларація про готовність, а потім - свідоцтво про право власності, витяг про реєстрацію".

 

И спи спокойно, дорогой товарищ, если инспекция и добрые соседи тебя не потревожат.

[Yuriyurm]

Спасибо. Будет результат - сообщать?

[ivan99]

Декларация подана, разрешение - получено, инспектора нет

Наступний документ, який потрібно отримати - декларація про готовність. Вра***те час на будівництво. Потім, свідоцтво про право власності.

[Yuriyurm]

Вра***те час на будівництво.

Я так понимаю, что время строительства не нормируется ни одним документом. Остается только здравый смысл. "НУ ТО ТАКЕ". Допустим, за неделю построил... Докажите обратное

[consultant]

Спасибо. Будет результат - сообщать?

 

Это Вам должно быть важно, а мне просто будет любопытно.

[sola]

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, а то я "потерялась" среди всех последних событий. Узаконить самострой 2000 года еще нельзя? Принят ли какой-то закон? Есть ли какое-то "движение"?

Спасибо.

 

 

 

 

Вот тут закон новый о узаконивании самостроя

 

www.dabi.gov.ua/index.php/pres-sluzhba/novini/953-maksim-martinyuk-novij-zakon-pro-budivelnu-amnistiyu-zapratsyue-orientovno-z-bereznya-2015-roku

[Юрий1212]

Добрый День.

 

Имею на руках:

1. Будівельний паспорт от 19.06.2013 р.

2. Повідомлення про початок будівельних робіт от 20.06.2013 р.

 

Общая площадь дома 240 м.кв., гараж,сауна, подвал -99 м.кв.

 

В 2014 году построили фундамент и соединили все помещение в одно здание. Сейчас площадь дома 290 м.кв., хоз помещения (гараж, подвал, сауна, мастерская, котельная) - 130 м.кв. Хоз.помещения и дом отделены капитальной стеной. Также было изменено размещение зданий на ген.плане.

Уважаемый Консультант, пожалуйста, подскажите как действовать?

Надо ли идти в ГАСК и делать изменения? Если строится дальше, смогу ли я это все узаконить.

Если сможете помочь, буду благодарен!

Проживаю в Николаевской области.

 

С уважением,

Юрий

[Надежда]

В 2014 году построили фундамент и соединили все помещение в одно здание. Сейчас площадь дома 290 м.кв.,

 

Если вдруг окажется не 290 м. кв., а 301 м.кв., тогда приготовьтесь заплатить много денег в местный бюджет (паевого участие).

[Vladdi]

Наприклад, таким підтвердженням може бути оплачений рахунок за комунальні послуги».

«Закликаю усіх громадян, чиї самобуди підпадають під «амністію», скористатися нагодою та легалізувати ці будівництва, - заявив Максим Мартинюк.

Классно, но вот только одна деталь - я плачу взносы и прочие платежи (электроэнергия, охрана, на всякие там дороги-ремонты всего и вся) в СТ наличными, и эти суммы через банк, разумеется не проходят. Записи есть в книгах СТ и частично в книжке садовода. Частично, т.к. там только взносы, охрана и свет. Остальное тоже как бы учтено, но "рахунку за комунальні послуги", который упоминает г-н Мартынюк, естественно, нет - и быть не может. Это же не жилой дом, а дачный. Такая же ситуация - у десятков и сотен таких же дачников. Что им делать?

Здесь есть люди, знающие тему - посоветуйте что-то плз.

[consultant]

Добрый День.

 

Имею на руках:

1. Будівельний паспорт от 19.06.2013 р.

2. Повідомлення про початок будівельних робіт от 20.06.2013 р.

 

Общая площадь дома 240 м.кв., гараж,сауна, подвал -99 м.кв.

 

В 2014 году построили фундамент и соединили все помещение в одно здание. Сейчас площадь дома 290 м.кв., хоз помещения (гараж, подвал, сауна, мастерская, котельная) - 130 м.кв. Хоз.помещения и дом отделены капитальной стеной. Также было изменено размещение зданий на ген.плане.

 

Фактичні будівлі повинні бути однаковими, що у будівельному паспорті, що у техпаспорті, що в натурі. Вам на вибір - або міняйте будівельний паспорт, щоб від співпадав із фактом, або міняйте факт, щоб він співпадав із будівельним паспортом. І тільки після цього замовляйте техпаспорт, надсилайте декларацію про готовність. Сильно не переживайте. За моєю статистикою, тільки 10% будівель не відрізняються від початкового проекту. А декілька років тому були рідкісні випадки, щоб проект був готовий до початку будівництва. Якщо змогли отримати будівельний паспорт, то яка ще потрібна допомога, щоб внести до нього зміни?

[Юрий1212]

Спасибо за ответ!

Я переживаю, что т.к. я увеличил площадь, то при оформлении могут сообщить мне, что площадь дома 430 м.кв. (дом+хоз.помещения) и я должен был оформлять Декларацию о начале строительства, а не Извещение, ну и далее все вытекающее отсюда неприятности.

[djordj]

Классно, но вот только одна деталь - я плачу взносы и прочие платежи (электроэнергия, охрана, на всякие там дороги-ремонты всего и вся) в СТ наличными, и эти суммы через банк, разумеется не проходят. Записи есть в книгах СТ и частично в книжке садовода. Частично, т.к. там только взносы, охрана и свет. Остальное тоже как бы учтено, но "рахунку за комунальні послуги", который упоминает г-н Мартынюк, естественно, нет - и быть не может. Это же не жилой дом, а дачный. Такая же ситуация - у десятков и сотен таких же дачников. Что им делать?

Здесь есть люди, знающие тему - посоветуйте что-то плз.

Для садоводов подтверждающим документом является справка "от председателя ". Образец был представлен на сайте Киевского БТИ.

[apxitektop]

Для садоводов подтверждающим документом является справка "от председателя ". Образец был представлен на сайте Киевского БТИ.

 

ИМХО, все эти чеки и т.п. - это просто слова.

Дата постройки указывается в техпаспорте; вносится со слов застройщика; процедуры (а главное необходимости) это доказывать или подтверждать нет.

Поэтому я думаю, что либо ГАСК будет "опираться" на данные техпаспорта, либо начнут безосновательно заворачивать декларации - т.е. создадут себе новую кормушку...

[djordj]

ИМХО, все эти чеки и т.п. - это просто слова.

Дата постройки указывается в техпаспорте; вносится со слов застройщика; процедуры (а главное необходимости) это доказывать или подтверждать нет.

Поэтому я думаю, что либо ГАСК будет "опираться" на данные техпаспорта, либо начнут безосновательно заворачивать декларации - т.е. создадут себе новую кормушку...

Так справку требовали в БТИ, а ГАСК никаких претензий не имел. И чеки форумчане тоже техникам БТИ показывали(не верят они нашему брату).

[Soyka]

Так справку требовали в БТИ, а ГАСК никаких претензий не имел. И чеки форумчане тоже техникам БТИ показывали(не верят они нашему брату).

 

Подтверждаю. Делала ксерокопии чеков на кирпич, дерево, м.черепицу и отдавала инженеру из БТИ.

[LyusiaK]

Подтверждаю. Делала ксерокопии чеков на кирпич, дерево, м.черепицу и отдавала инженеру из БТИ.

В комунальном БТИ ничего не предоставляла, записали со слов, еще и сами советовали какой год постройки сказать.

[Soyka]

В комунальном БТИ ничего не предоставляла, записали со слов, еще и сами советовали какой год постройки сказать.

 

Я тоже в Киевском коммунальном делала.

[Надежда]

В комунальном БТИ ничего не предоставляла, записали со слов, еще и сами советовали какой год постройки сказать.

 

Ссылку с форума Строимдом со своей веткой о стройке дома\дачи можно дать :D

[ivan99]

Сайт Верховної ради України

Проект Закону 1059

Останній етап проходження: Повернуто з підписом від Президента (30.01.2015)

Всіх вітаю!!!