Одноэтажный в Новом Бугово, Ильичевск.

[hara]

Был у этого представителя ГасКа вчера в 10.00, мне требовалось переделать уведомление о начале строительства, но он сказал подавать через единое окно в Одессе или письмом с уведомлением! Кстати переподаю потому что нужно теперь уведомлять "Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області" так как у них изменилось название! И ВАЖНО - если сразу не уведомить сельсовет грозит штраф до 1700 грн., или за бутылку вискаря Ваше первое уведомление не зарегестрируют и будете как я подавать заново!

 

Я когда подовал заявление на получение стройпаспорт спросил у девочки можно ли у них подовать уведомление о начале строительства, она сказала что можно. Сель. совет и пожарников вроде нужно в течении 7 дней уведомить с момента подачи уведомления в ГАСК. а у Вас, что не зарегистрировали уведомление о начале строительства, какая причина в отказе?

Вы же вроде непосредственно в сель совете уведомление писали, этого им недостаточно?

Змінено 13 березня 2015 користувачем hara

[HotashMontag]

1. Насчет камина, тут меня мучает вопрос возможном изменении места расположения, но никак не могу найти золотую средину. Насчет обходить не уверен так как расстояние проходной част у камина 1.2 метра. Возможно еще перенесу, тут однозначного решения еще нет.

2. По тамбурам - иного решения тоже не нашел, так как в данном случае тамбур кушает 1 м2, а в других вариантах 3-4.

 

если есть предложения прошу в студию.

 

Добавлено через 57 минут

Прозвонил в Администрацию Овидиопольского района - хорошие новости Ваш стройпаспорт готов! Но выслать почтой не можем, тут нужно расписаться (херня какай-то). но тут еще одна хорошая новость - они работают в эту субботу (отработка). так что с работы убегать не нужно!

результат еще не на руках, но сказали что все ок.

Так что преждевременно думаю что Строительный паспорт мне обошелся 17 грн. за ценное письмо с уведомлением + растраты на бензин забрать 50км. - 50грн.

камин у вас расположен в центре дома, значит будет прогревать равномерно большую его часть.

 

Что касается тамбура - может отказаться от него вообще, просто двери из зала, как в спальню?

[va-mar]

камин у вас расположен в центре дома, значит будет прогревать равномерно большую его часть.

 

Что касается тамбура - может отказаться от него вообще, просто двери из зала, как в спальню?

 

Итак, на выходных хотел сделать наконец-то геодезию, но дожди перед выходными все поломали, НО..!

В итоге в воскресенье не выдержал и прихватив с собой тещу и тестя попер на участок по болоту! также прихватили пару мешков (с моря ) песка и сделали:

1. Разметили точное место положение котлована, диагонали сошлись. Натянув нитки взяли песок и отсыпали ним линии для погрузчика! что б точно видел как копать. получилось красиво, жаль не сфоткал.

2. Очистили участок от прошлогодней высохшей травы и развели вонючку-дымучку костер, уничтожив этот мусор разгребли по участку.

3. Взяв пару лопат я выкопал яму 1,25х1,25 и 1 метр глубиной, под уличный туалет. На сезон, а то и на два хватит, потом засыплю бактериями и закопаю. Кстити оказалось что чернозема 50см.

В итоге на след выходных планирую, если позволит погода, все таки сделать геодезию и пригласить погрузчик для выемки и вывоза грунта!

 

Пересмотрев планировку вышел на вот сие чудо:

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=421494&stc=1&d=1426491944

 

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=421495&stc=1&d=1426491947

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=421496&stc=1&d=1426491950

 

На выходе решено делать 3 спальни(Две детские и взрослая), так как думаю через два-три года дочурку сделать!

П.С.

После земляных работ руки, плечи ну и все остальное болит, нужно было делать зарядку:D.

[va-mar]

Я когда подовал заявление на получение стройпаспорт спросил у девочки можно ли у них подовать уведомление о начале строительства, она сказала что можно. Сель. совет и пожарников вроде нужно в течении 7 дней уведомить с момента подачи уведомления в ГАСК. а у Вас, что не зарегистрировали уведомление о начале строительства, какая причина в отказе?

Вы же вроде непосредственно в сель совете уведомление писали, этого им недостаточно?

 

Уведомление о начале строительства я отсылал почтой, отослал в Державну архитектурную инспекцию, а у них там теперь Департамент, вот и пришел ответ написать на департамент + уточнить место моей прописки (не указал квартиру). А вот уведомление в сель совет не отослал, так как на почте когда писал адреса не смог вспомнить адреса сельсовета, а далее как всегда позабылось, вот так и вышло! Но вопрос практически решен, так как уведомления новые я отправил, осталось завести пузырь вискаря архитектору (уже валяется в машине) и привезти ему фото участка. Короче сам напортачил, вот теперь выгребаю!

 

Добавлено через 1 минуту

Уведомление о начале строительства я отсылал почтой, отослал в Державну архитектурную инспекцию, а у них там теперь Департамент, вот и пришел ответ написать на департамент + уточнить место моей прописки (не указал квартиру). А вот уведомление в сель совет не отослал, так как на почте когда писал адреса не смог вспомнить адреса сельсовета, а далее как всегда позабылось, вот так и вышло! Но вопрос практически решен, так как уведомления новые я отправил, осталось завести пузырь вискаря архитектору (уже валяется в машине) и привезти ему фото участка. Короче сам напортачил, вот теперь выгребаю!

 

А может и писал в сельсовете, да вот и позабыл уже... корочки так и не осталось, доказать не реально!

[HotashMontag]

va-mar, как говорится - с почином!

решение с планировкой оригинальное)

 

а котлован какой глубины и площади планируете делать? там у вас лестница, видимо в подвал нарисована.

[va-mar]

va-mar, как говорится - с почином!

решение с планировкой оригинальное)

 

а котлован какой глубины и площади планируете делать? там у вас лестница, видимо в подвал нарисована.

 

1. Котлован глубиной 1,5 метра, 1,1 метра на землей. Итого 2,6 потолки подвала. Хочется в каждом помещении иметь естественное освещение. Планирую в цокольном этаже сделать сауну с предбанником и комнатой отдыха (21 кв.), помещение ввода коммуникаций и размещения отопительного котла (10кв.), 2 помещения под мастерскую(24кв.) и возможно что-то типа спорт зала (20кв). Также остается 11 квадратов планируемого полупогребного помещения для хранения овощей, закруток и т.д. + корридоры. Да лестница в подвал с террасы, кстати терраса частично расположена над подвалом, частично внешняя без фундамента скорее всего деревянная.

 

По поводу оригинальности планировки, так как жил в частном доме и мы всегда собирались на кухне и крайне редко в гостиной, было принято решение соединить два помещения, также когда тепло всегда хочется на воздух потому терраса обязательно большая и с барбекю. От коридоров отказался так как они не только воруют квадратные метры, а и создают какуе-то замкнутость и лабиринтность, ну их нафиг!

Кстати спальни делаю не большие - 15кв.м и 2 детские по 11,5 так как в спальне собираюсь только спать и супружеский долг :D исполнять! Детские думаю тоже в основном для сна, ну и уроки детям поделать, а так все время возле мангала или в саду под вишней!

[Kevbassa]

1. Котлован глубиной 1,5 метра, 1,1 метра на землей. Итого 2,6 потолки подвала.

 

А пол какой в подвале будет вы же по земле не будете ходить, вам котлован нужен не 1.5 а 1.8 если не глубже ведь нужно будет еще гидроизоляцию делать.

[va-mar]

1. Котлован глубиной 1,5 метра, 1,1 метра на землей. Итого 2,6 потолки подвала.

 

А пол какой в подвале будет вы же по земле не будете ходить, вам котлован нужен не 1.5 а 1.8 если не глубже ведь нужно будет еще гидроизоляцию делать.

 

Гидроизоляция выполняется по боковым стенам(горизонтальная) с подкладкой под первый блок. Пол, скорее вссего до монтажа перекрытий, будет залит худым бетоном 5см с сеточной армировкой (обещали бетон по спекулятивной цене подкинуть), перед заливкой пол застилается гироизоляционной пленкой(epicentrik.info/ru/plenka_izolyacionnaya_epicentr_obs3.htm).

Потолки 2,6 будут в чистом виде (для подвала думаю достаточно), 1,5 под землей все равно оставляю так как хочу сделать нормальное дневное освещение.

Итого: 4 блока ФБС 580мм + раствор 20мм между каждыми блоками = 60*4=240см, + армированный пояс высотой в 30 см.=270см. - 10 см. на стяжку пола. На выходе получаем 2,6 метра высота потолка. Сам потолок, так как это подвальное помещение, а перекрытия новые будет просто по шпаклеван и покрашен.

[HotashMontag]

Если тебе бетон по спекулятивной цене подкидывают - это хорошее подспорье) Тогда вообще можешь фундамент (да и дом тоже) из термомонолита сделать. Сэкономишь на штукатурке и на утеплении.

Главное не забывать где коммуникации проходить будут - тогда еще и на штроблении сэкономить не то что можно, а нужно.

[Sail]

Мдя, пока больше вопросов чем ответов. Какой-то бюрократический совок, а не европейское государство...

 

1. подавал пакет документов почтой с уведомлением и описью в Овидиопольскую архитектуру, перезвонил сказали приехать подписать документы, подписал и получил.

 

Я бы так с удовольствием сделал, мне только не хватает их адреса и телефона, нигде не могу найти. У вас случайно не сохранилось? или может подскажете в интернете ссылочку?

 

Приёмные дни понедельник и четверг.

1,Заполнила у них заявку на их бланке.

2. Копия с-ва на право собственности (не помню, заверяла или нет)

3. Копия вытяга с гос.рееста, заверенная натариусом!!!

4. Копия кадастрового плана.

5. Сделали на компе как выглядит внешне дом с разных сторон (нашли похожий в интернете, переделали в фотошопе) с обозначением высот (высота цоколя, высота 1 этажа, второго, до конька крыши). Здание в разрезе не делали!

6. План поэтажно.

7.Эскиз намерений застройки (рисовала от руки линейкой и ручкой). На ней указала как будет проходить вода. Газ вести не будем, Эл-во не указывала.

Всё! Через 2 недели приехала и забрала.

 

Спасибо Вам еще раз! Хочу уточнить, "Копия с-ва на право собственности" - имеется в виду гос.акт?

 

извините немного Вас поправлю, приемный день теперь у архитектора в Овидиополе - четверг с 10.00 до 13.00. А так девочка секретарь принимает заявления в любой день с 8.00(кроме субботы и воскресенья).

 

К вам вопрос, подавать документы надо, когда принимает архитектор или секретаря достаточно? Что с очередями?

 

Для информации, кто планирует подавать заявление на получение стройпапорта в Овидиопольском районе.

Теперь заявления принимают в исполкоме 113 кабинет.

Также уводмление о начале строиетльства для физ лиц, можно подать в Овидиополе. Представитель ГАСКа принимает по четвергам с 10-13, находится возле стоматологии.

 

Какой приемный режим у 113 кабинета?

Уведомление о начале строительства МОЖНО подать или ТОЛЬКО там и подавать?

Всем еще раз спасибо за помощь.

[hara]

В 113кабинете обычная рабочая неделя, очереди как таковой нет. Можете по почте отослать или непосредственно в 113 кабинете.

[va-mar]

Если тебе бетон по спекулятивной цене подкидывают - это хорошее подспорье) Тогда вообще можешь фундамент (да и дом тоже) из термомонолита сделать. Сэкономишь на штукатурке и на утеплении.

Главное не забывать где коммуникации проходить будут - тогда еще и на штроблении сэкономить не то что можно, а нужно.

 

ФБС куплено и стоит в очереди на укладку.

дом решено делать из газобетона!

 

Погода меня "устала", никак не могу начать работы! ни геодезиста завести, ни котлован копать! Ффффатит дождей уже!!!

 

А без геодезии нет воды, а без воды нет Жизни!

[serges]

если до 300 м2 - законодательно не требуется. Ваш юрист не считает Ваши деньги! и у него наверное случайно есть люди которые могут Вам помочь не дорого! не ведитесь!

 

Воспользовался Вашим опытом-отослал уведомление в ГАСК по почте, получил положительный результат с первого рассмотрения, без "помощи". Спасибо за совет .

[Валюша74]

Спасибо Вам еще раз! Хочу уточнить, "Копия с-ва на право собственности" - имеется в виду гос.акт?

Наверное! Мы делали недавно раздел участка, так нам выдали Вытяг (это типа новый госакт) и св-во на право собственности.

 

Добавлено через 1 минуту

подавать документы надо, когда принимает архитектор или секретаря достаточно? Что с очередями?

Достаточно секретаря, при мне очереди небыло вообще. (Извините за ответ, ведь вопрос был не ко мне).

[va-mar]

Воспользовался Вашим опытом-отослал уведомление в ГАСК по почте, получил положительный результат с первого рассмотрения, без "помощи". Спасибо за совет .

всегда пожалуйста!

[Валюша74]

А нам вот перезвонили из Гаска (Департамента архитектуры) Одессы, попросили приехать, типа что-то с док-ми надо выяснить. Как думаете, может торжественно зарегистрировать хотят?

[Shayen]

денег скорее всего хотят ))))

[va-mar]

А нам вот перезвонили из Гаска (Департамента архитектуры) Одессы, попросили приехать, типа что-то с док-ми надо выяснить. Как думаете, может торжественно зарегистрировать хотят?

 

Думаю торжество откладывается!

Во первых они должны отписаться по почте, но это Ваше время! Думаю Вам стоит перезвонить и уточнить что не так, то того и плясать!

Если Вы что-то не так заполнили в уведомлении, нужно просто подать за ново, если Вы уведомили ГАСК и не уведомили сельсовет или МЧС, тогда штраф до 1700 или договоритесь с ними за пузырь вискаря что б они не заметили письмо и опять таки подавать заново!

Возможно они не хотят ехать к Вам на участок и при встрече скажут привезти им фото-фиксацию участка, если будете ехать за ранее возьмите с собой фото участка распечатанного в ч/б на А4, копии документов на землю, копию стройпаспорта, копии Ваших документов (паспорт, код).

Других Вариантов я не знаю, но как известно фантазия безгранична, в связи с чем думаю нужно подробно изучать тему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=101845

 

Мой частный случай таков: Написал письма в ГАСК и МЧС, за сельсовет завтыкал или писал в сельсовете (не помню и не доказуемо, не корешка). В итоге договорился по вышеуказанной схеме.

[Валюша74]

Я как раз всё сделала правильно. После получения СП в октябре сразу уведомила все нужные организации. Из ГАСКа пришло письмо, что не хватает каких-то данных и бланки новые. Я их по новому заполнила и опять отправила. Теперь вот позвонили маме (на неё всё оформленно, но она не в курсе всех этих бюрократических дел), сказали подъехать.

[va-mar]

Я как раз всё сделала правильно. После получения СП в октябре сразу уведомила все нужные организации. Из ГАСКа пришло письмо, что не хватает каких-то данных и бланки новые. Я их по новому заполнила и опять отправила. Теперь вот позвонили маме (на неё всё оформленно, но она не в курсе всех этих бюрократических дел), сказали подъехать.

 

Ну вообщем мне тоже звонили когда я отравил письмо и сказали подъехать, но я сказал что нет времени, тогда меня попросили через коллегу передать копии документов в Горисполкоме, также просили отвезти на участок я сказал что нет у меня машины, объяснил где находится и они сами поехали. короче скорее всего они хотят что б вы привезли им копии документов и отвезли на участок, будут говорить что это Вам нужно, а не им и что они ездят за свой счет и т.д. и т.п.

Если Вы уверены что нигде не ошиблись говорите им что нет времени. Кстати мне звонили с номера +3 8 098 361 59 40 - это овидипольский инспектор, в Овидиополе принимает в четверг с 10 до 13, и в Одессе принимает когда не в курсе.

[serges]

Если Вы что-то не так заполнили в уведомлении, нужно просто подать за ново, если Вы уведомили ГАСК и не уведомили сельсовет или МЧС, тогда штраф до 1700 или договоритесь с ними за пузырь вискаря что б они не заметили письмо и опять таки подавать заново!

 

Немного дополню, с момента получения уведомления в ГАСКе, надо в семидневный срок уведомить МЧС и СС. Сегодня был в ГАСКе-объяснили.

[beduin]

Что то новенькое, на какие правовые нормы ссылались, у Вас может не частный дом планируется))

[serges]

Что то новенькое, на какие правовые нормы ссылались, у Вас может не частный дом планируется))

 

Не спросил, т.к. у меня всё же дом планируется и руки чешутся побыстрее начать. Позвонил в МЧС, надо написать заявление, в течении недели должен подъехать человек-посмотрит и поставит печать, вот тогда и можно начинать.

[Shayen]

честно говоря первый раз слышу что-то о печатях из МЧС, может что-то поменялось и новые правила с прошлого года? Я в прошлом году поехала в Коминтерново в МЧС (и то только потому что почте не доверяю), написала по образцу 2 экземпляра уведомления (образец мне тоже там дали), на одном они мне расписались что приняли такого-то числа, а второй себе забрали. Вот и вся процедура. Приблизительно такая же процедура и в Крыжановском сельсовете была, с той разницей, что я девочкам шоколадку подарила, за то что те любезно приняли в неприемный день (их инициатива).

[va-mar]

То что в семидневный срок отправить документы нужно даже написано на последней странице Вашего стройпаспорта + Вы там подпись ставите!

Насчет МЧС я сразу отправил туда письмо, назад получил только уведомление о доставке, чего с юридической стороны достаточно, а насчет печатей и подобного это их работа потому что хотят то пусть и делают Вас это не должно беспокоить!

 

В воскресенье теща сажала лук на участке :D, как вдруг начали ездить Татры, подошел поговорил у ребят 2 машины и маленький экскаватор. Поговорил насчет своего котлована сказали их малыш экскаватор за день сделает котлован ценовая 1 000грн. машина на вывоз с работой, чернозем на отброс типа договоримся! Сказали что в общем выйет 12-13 тыс. Цена меня устраивает, но вот это договоримся что-то смущает! хочется сразу знать стоимость! Вообщем во вторник наверное буду с ними решать что и как!