anatol33 Опубліковано: 22 червня 2018 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2018 Коробка - це 30% вартості будівництва. Залишились резерви та є перспективи заробітку, щоб довести будинок до пуття та переїхати? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
вадим77 Опубліковано: 6 квітня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 6 квітня 2019 Добра всем форумчанам! От крайнего моего отчета прошло менее года. Сейчас уже проезжаю мимо строй фирм ,баз, обгоняя грузовики с стройматериалами с чувством ,, выученной темы по которой еще и сдан зачет,,Могу спокойно сказать - Дом построен. и готов к нашему переезду. Да масса работ впереди - утепление ,отделка наружки ,участок ,забор и т.д Но на данный момент основные работы ,,под ключ,, мы завершили . Устанавливаем кухню ,сантехнику интеренет и на Пасху начинаем жизнь в Своем Доме. По итогу хочу поблагодарить форумчан за поддержку ,особо поблагодарить за советы повлиявшие на само решение именно начинать строительство ,пусть и имея только часть суммы для постройки. да конечно как и предсказали более опытные коллеги с форума тех 12 тыс у.е которые были на старте хватило совсем не на много ,даже еще меньше чем хотелось бы. НО с появлением конкретной цели появилось чертовское желание выкручиваться и пахать по основной работе,что в итоге принесло результат - свой дом за неполных 3 года .Фото добавлю пока одно ,остальные после заезда . С уважением Вадим 36 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
voglya Опубліковано: 6 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 6 квітня 2019 Добра всем форумчанам! От крайнего моего отчета прошло менее года. Сейчас уже проезжаю мимо строй фирм ,баз, обгоняя грузовики с стройматериалами с чувством ,, выученной темы по которой еще и сдан зачет,,Могу спокойно сказать - Дом построен. и готов к нашему переезду. Да масса работ впереди - утепление ,отделка наружки ,участок ,забор и т.д Но на данный момент основные работы ,,под ключ,, мы завершили . Устанавливаем кухню ,сантехнику интеренет и на Пасху начинаем жизнь в Своем Доме. По итогу хочу поблагодарить форумчан за поддержку ,особо поблагодарить за советы повлиявшие на само решение именно начинать строительство ,пусть и имея только часть суммы для постройки. да конечно как и предсказали более опытные коллеги с форума тех 12 тыс у.е которые были на старте хватило совсем не на много ,даже еще меньше чем хотелось бы. НО с появлением конкретной цели появилось чертовское желание выкручиваться и пахать по основной работе,что в итоге принесло результат - свой дом за неполных 3 года .Фото добавлю пока одно ,остальные после заезда . С уважением Вадим ИТОГО озвучить не хотите ли?! 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ktulxy Опубліковано: 6 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 6 квітня 2019 Поздравляю, Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
вадим77 Опубліковано: 7 квітня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2019 По финансовым вопросам секрета нет. Изначально велся учет каждого шурупа. И сейчас уже пришло понимание на чем можно было бы сэкономить. Общая сумма вложений составила 43 тыс.с сантехникой и кухней .в состоянии полной готовности внутри для проживания.Интересно что все работы кроме узкоспециализированных ( коммуникации) проводила только одна бригада. И это действительно люди -хозяева своего слова. Построили дом от разметки фундамента до врезки замков. Видимо нам в этом вопросе действительно повезло. 14 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Energon Опубліковано: 7 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2019 Вот залог успеха. Позитив, вера в собственные силы и хорошая бригада. А то при малом бюджете, команда шаромыг способна уничтожить все начинания и старания(( 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 7 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2019 Общая сумма вложений составила 43 тыс.с сантехникой и кухней .в состоянии полной готовности внутри для проживания.Это сколько у вас внутренней площади, почем получился кв.м? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
вадим77 Опубліковано: 7 квітня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2019 89 м.кв + открытая терасса сзади 16 м.кв. Правда там пол еще надо будет обустроить. Но само наличие открытой площадки с крышей над головой очень радует.Чердачное помещение тоже при желании можно перевести в используемое для хоз нужд , но то таке . По м.кв пока есть цифра 483 доллара за метр. Читал о цифрах намного меньших от форумчан , они могли бы быть меньшими если бы что то делали сами. А этого не вышло. Если не считать всю покраску своими руками. По значительным вложениям конечно крыша на 1 месте, особенно 2 ,,скворечника,, )) над входом и террасой. Теплые полы на всей площади напротив не оказались фантастически дороги как думалось с учетом использования добротной трубы и средних по ценам комплектующих. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
voglya Опубліковано: 7 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2019 Исходные данные таковы. Есть свой участок в городе. -6 соток.Всем устраивает-ровный, школа рядом . 100м живет Отец-мой вдохновитель по части стройки) на участке выкопал колодец оградил сеткой.Рядом все коммуникации свет,газ,есть. возможность сделать канализацию. По финансовым вопросам секрета нет. Изначально велся учет каждого шурупа. И сейчас уже пришло понимание на чем можно было бы сэкономить. Общая сумма вложений составила 43 тыс.с сантехникой и кухней .в состоянии полной готовности внутри для проживания.Интересно что все работы кроме узкоспециализированных ( коммуникации) проводила только одна бригада. И это действительно люди -хозяева своего слова. Построили дом от разметки фундамента до врезки замков. Видимо нам в этом вопросе действительно повезло. Это стоимость и строительства, и подключения коммуникаций? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
вадим77 Опубліковано: 7 квітня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2019 Стоимость строительства и всех коммуникаций. Газ не подводили - нет нужды.Отопление электро- с головой+ возможно поставим какого то ,,буржуя,, для огня- дыма )) В общую каналью не подключились - не собрали кворум дабы осилить озвученную водоканалом сумму . Обустроил септики с дренажом трехтрубным . Участок тоже в сумму не входит ибо был в наличии. Вода своя-насос в колодце. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
вадим77 Опубліковано: 7 квітня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2019 Пару фото будущей террасы . [/url Площадка будет на деревянном каркасе с покрытием из декинга. Сделали такое на входной группе. Понравился материал решили таким же мостить террасу, хотя еще может и переиграем на дерево. 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
JFK Опубліковано: 7 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2019 Пропустил наверное, просто интересно, в каком регионе строились? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
вадим77 Опубліковано: 7 квітня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2019 Житомир 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vbb Опубліковано: 7 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2019 По финансовым вопросам секрета нет. Изначально велся учет каждого шурупа. И сейчас уже пришло понимание на чем можно было бы сэкономить. Общая сумма вложений составила 43 тыс.с сантехникой и кухней .в состоянии полной готовности внутри для проживания.Интересно что все работы кроме узкоспециализированных ( коммуникации) проводила только одна бригада. И это действительно люди -хозяева своего слова. Построили дом от разметки фундамента до врезки замков. Видимо нам в этом вопросе действительно повезло. Чисто теоретически, при стабильном доходе и наличии свободного времени, мне кажется, это возможно. Первый этап много не потянет - грубо,по минимуму- 1т проект, 1т свет-вода, 3т ленточный фундамент. Стены тоже терпимо - пусть, 5т. Крыша тоже пусть будет в 5т. Окна в 3т пусть. Дальше интереснее. Штукатурка-плитка-стяжка- 5-6т. ОВК- пусть 4т. Электрика пусть 2т. Половое покрытие - ну, допустим, 2т. Потолки 2т. Кухня пусть 2 т минимум. Кой-какая мебель 2т. Итого: 38т. Это впритык с финансами. Плюс, минимум, 30% на "непредвиденные расходы". Это все приграмотном проекте, с минимальным привлечением сторонней рабочей силы, ничего не переделывая по ходу работ. ИМХО - все цифры ооочень примерные, минимизированы. Можно начать действительно, завести свет-воду, сделать проект, посчитать по нему смету, прибавить от 30% и дальше уже решать. По общей сумме ОК, интересно, насколько совпадение по этапам? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
вадим77 Опубліковано: 7 квітня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2019 По этапам было в основном увеличение, так как не сэкономили где можно было)) Как то потолки все таки сделали 3м , толщина гб 400 , крыша с скворечниками , перекрытия панелями, много стен с кирпичной кладкой и т.д Грубо так Проэкт- 300 фундамент- 4000 коробка с перекрытием панелями-8300 крыша с подшивой по кругу железом и утеплением чердака 250кой -10300 электрика- 1100 отопление т.п. с чистовой стяжкой и пирогом пола , вода канализация -5700 окна добротные 1200 ( за счет теплого кредита) штукатурки шпатлевки всех поверхностей под покраску -3500 Итого 34400. Дальше плитка сантехника ,покраска, кухня и пр мелочевка-9 тыс . Но в целом Ваши наметки оказались верны 8 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
error1009 Опубліковано: 8 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2019 Поздравляю, очень круто, спасибо, что отписались в итоге. Интересно было бы ещё планировку увидеть, как эти 89кв.м. решено было использовать. а через пару лет оценку этого решения 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 10 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2019 Я уж точно для себя еще раз убедилась в правильности своего решения. Если не секрет, какого? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vikctor Опубліковано: 10 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2019 Если не секрет, какого? Так очевидно же - не строить дом и жить в квартире... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 10 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2019 Так очевидно же - не строить дом и жить в квартире... Да где ж вы раньше были? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dushes86 Опубліковано: 10 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2019 нужно смотреть на свои доходы в дальнейшем Не все могут смотреть в завтрашний день... (с) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Energon Опубліковано: 10 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2019 Но мечты людей тоже рушить не нужно. Можно построить нормальный дом средних или чуть меньших средних размеров, и вполне рассчитывать на свои силы. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vikctor Опубліковано: 10 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2019 Но мечты людей тоже рушить не нужно. Можно построить нормальный дом средних или чуть меньших средних размеров, и вполне рассчитывать на свои силы. А кто мечты рушит? Покажите этого негодяя. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз