Начинаю строить дом...

[masterbud]

Подскажите, есть проблема с напряжением. Есть ввод 380В, ночью напряжение в норме, от 215 до 240, но днем может падать на одной фазе до 150В. Поставил пока автоматический переключатель фаз, но это пока идет стройка. Далее надо думать, как ввести в дом нормальное напряжение. Дом планируется для постоянного проживания 2-3 человек, газа нет, всё от электрики, в том числе и отопление. Планируется устанока электрокотла на 9 КВт, а в последствии теплового насоса с потреблением 2,8-3 КВт. Зимой, говорят, напряжение лучше, чем летом, так дом находится в садовом товариществе и зимой там очень мало людей. Спасет ли меня тиристорный стабилизатор на 10 КВт? Будет ли выходом установка солнечных панелей на 3 КВт (плохое напряжение летом) и солнечного коллектора для нагрева ГВС и, возможно, бассейна.

 

 

Что лучше брать - три однофазных или один трехфазный?

Нарыл вот такой стаб, хотелось бы услышать мнение по нему.

 

Стабилизатор напряжения Укртехнология NORMA 9000 (EXСLUSIVE)

[Сарочка]

Подскажите, есть проблема с напряжением. Есть ввод 380В, ночью напряжение в норме, от 215 до 240, но днем может падать на одной фазе до 150В. Поставил пока автоматический переключатель фаз, но это пока идет стройка. Далее надо думать, как ввести в дом нормальное напряжение. Дом планируется для постоянного проживания 2-3 человек, газа нет, всё от электрики, в том числе и отопление. Планируется устанока электрокотла на 9 КВт, а в последствии теплового насоса с потреблением 2,8-3 КВт. Зимой, говорят, напряжение лучше, чем летом, так дом находится в садовом товариществе и зимой там очень мало людей. Спасет ли меня тиристорный стабилизатор на 10 КВт? Будет ли выходом установка солнечных панелей на 3 КВт (плохое напряжение летом) и солнечного коллектора для нагрева ГВС и, возможно, бассейна.

 

 

Что лучше брать - три однофазных или один трехфазный?

Нарыл вот такой стаб, хотелось бы услышать мнение по нему.

 

Стабилизатор напряжения Укртехнология NORMA 9000 (EXСLUSIVE)

 

Постою , послушаю. Точно такая же проблема. Только зимой у меня ещё хуже ситуация чем летом. Пока с таким напряжением живем год. Перегруженную фазу перекинули на освещение с лампами, которые этого не боятся. Но тоже надо что -то делать.

[masterbud]

За выходные поставили лестницу, сами. Проектирование и рсчет мой, установка я и дети. Итог: стоимость металла - 4000 грн, изготовление (слесарям за работу) - 2000 грн, установка - бесплатно. Лестница получилась нормальная, хотя из профиля 80х50 была бы чуть лучше (наверное). Пока прикрутили временные доски, оставшиеся от опалубки.

 

 

 

 

[masterbud]

Вопрос знатокам. Подскажите координаты людей, которые могут сделать торцевые планки на кровлю и козырьки на вентиляционные трубы.

[Gitan]

Вопрос знатокам. Подскажите координаты людей, которые могут сделать торцевые планки на кровлю и козырьки на вентиляционные трубы.

 

Дима "Профмет" 0958285137, цех на Клочковской.

[dushes86]

Делаю на Киргизской. Кинул контакт в личку.

[masterbud]

Делаю на Киргизской. Кинул контакт в личку.

 

 

Спс, уже договорился

[masterbud]

Новые фото со стройки.

 

 

 

 

Дымоход закончили. Накрыл его гранитной плитой 600х600, сделанной под заказ. Это конечно не Шидель, но тоже неплохо получилось.

 

 

[Сарочка]

Новые фото со стройки.

[ATTACH]667743[/ATTACH]

 

[ATTACH]667744[/ATTACH]

 

[ATTACH]667745[/ATTACH]

 

 

Дымоход закончили. Накрыл его гранитной плитой 600х600, сделанной под заказ. Это конечно не Шидель, но тоже неплохо получилось.

 

 

[ATTACH]667746[/ATTACH]

[ATTACH]667747[/ATTACH]

[ATTACH]667748[/ATTACH]

А что будет сверху конуса?

[Gitan]

А что будет сверху конуса?

 

Не надо ничего сверху ставить. У меня подвале стоит ведро на слив с конденсата дымохода. Оно постоянно сухое. Если в дождь попадет 200 гр воды, то хорошо.

[masterbud]

А что будет сверху конуса?

 

 

Ничего не будет. Мне наоборот летом нужна вода там. Я подвел к конденсатосборнику канашку 32 мм. Там есть гидрозатвор, так вот, чтобы он не пересыхал и запах от кашки не шел в дом, мне нужна дождевая вода. Лишняя уйдет в канашку.

[masterbud]

Вот так это выглядит.

[masterbud]

Ну и самое интересное, вписываетесь в прогнозную сумму?

 

 

Ну и, конечно же, не уложился. Естественно, по неопытности, не учел все работы, и не расчитал, мелочевка потянет на такие суммы (около 200 тыс.грн).

Всего потратил на сегодня $42100. Если убрать камин, забор и прочие затраты, которые не входят в стоимость коробки, то выхожу на сегодня на сумму 950800 грн. С законченной кровлей будет 1 млн.грн. Там осталась только з/п строителям, остальное уже куплено.

Правда это без окон (около 115000 грн).

 

И это без внутренней штукатурки, но с черновым полом. В принципе считаю это неплохо. Когда искал бригаду строителей, то было предложение по стоимости только работ в 1,6 млн.грн, а у меня с материалами 1 млн.

 

Думаю весь дом под ключ сделать за 2 млн.грн, надеюсь в эту стоимость войдет и тепловой насос.

Если бы сразу знал про такие цифры, то вряд ли начал строить. А так стройка идет потихоньку, думаю до сентября поставить окна и закрыть тепловой контур.

[voglya]

Ну и, конечно же, не уложился. Естественно, по неопытности, не учел все работы, и не расчитал, мелочевка потянет на такие суммы (около 200 тыс.грн).

Всего потратил на сегодня $42100. Если убрать камин, забор и прочие затраты, которые не входят в стоимость коробки, то выхожу на сегодня на сумму 950800 грн. С законченной кровлей будет 1 млн.грн. Там осталась только з/п строителям, остальное уже куплено.

Правда это без окон (около 115000 грн).

 

И это без внутренней штукатурки, но с черновым полом. В принципе считаю это неплохо. Когда искал бригаду строителей, то было предложение по стоимости только работ в 1,6 млн.грн, а у меня с материалами 1 млн.

 

Думаю весь дом под ключ сделать за 2 млн.грн, надеюсь в эту стоимость войдет и тепловой насос.

Если бы сразу знал про такие цифры, то вряд ли начал строить. А так стройка идет потихоньку, думаю до сентября поставить окна и закрыть тепловой контур.

 

Теперь очень важно закончить стройку, начать жить в доме и не разочароваться, а получать удовольствие от дома!

[Shlromv]

Вот так это выглядит.

[ATTACH]667797[/ATTACH]

 

А можете пожалуйста подсказать контакты по дымоходу (материалы и исполнители). И аргументы, почему не шидель?

[Сарочка]

Вы еще больше удивитесь когда пойдет инженерка и внутрення отделка, фасадные работы.

Вы прошли самый приятный этап, когда растут стены и появляется крыша. Денег потрачено относительно немного, а результат ого-го. Другое дело довести это все до ума, вот тогда появляется стойкое ощущение почему у меня есть деньги, а я все никак не закончу. За обустройство двора и ландшафт, я вообще молчу.

За 2 млн грн., итого под ключ по сегодняшним расценкам явно не впишетесь, увы. Я бы ориентировался на 1000 дол/м2 это уже с мебелью и двор по минимуму при условии что у вас не 10+ соток участок.

 

В моем частном случае инженерные сети превысили стоимость коробки с фундаментом и окнами и дверями

Стоимость только плитки на пол и стены равна стоимости всего газоблока на дом.

[masterbud]

А можете пожалуйста подсказать контакты по дымоходу (материалы и исполнители). И аргументы, почему не шидель?

По дымоходу. Обошелся он с установкой в 29530 грн. Установка - 9000 грн. Итого сам дымоход - 20530 (733 Евро). Оригинальный Шидель на мою высоту вроде 1100 Евро. Но Шидель купил и забыл, а мне пришлось попотеть собирая комплектацию дымохода. Трубы продают одни, блоки другие, утеплитель третьи, покровная плита четвертые и т.д. Лучше брать готовый Шидель, меньше мороки.

Если вы не передумаете, дам контакты по трубе и блокам, остальное в Харькове продается. Трубу и блоки надо везти из Киева, учитывайте.

 

Добавлено через 4 минуты

В моем частном случае инженерные сети превысили стоимость коробки с фундаментом и окнами и дверями

Стоимость только плитки на пол и стены равна стоимости всего газоблока на дом.

 

 

Внутренняя отделка и инженерка могут отличаться в разы. Но там уже нет спешки, денег заработал - сделал электрику, далее вода и отопление, потом уже плитка, сантехника и т.д. Я еще помню ремонт в квартире, когда стоимость ремонта превысила стоимость квартиры в 3 раза.

 

Добавлено через 3 минуты

Вы еще больше удивитесь когда пойдет инженерка и внутрення отделка, фасадные работы.

Вы прошли самый приятный этап, когда растут стены и появляется крыша. Денег потрачено относительно немного, а результат ого-го. Другое дело довести это все до ума, вот тогда появляется стойкое ощущение почему у меня есть деньги, а я все никак не закончу. За обустройство двора и ландшафт, я вообще молчу.

За 2 млн грн., итого под ключ по сегодняшним расценкам явно не впишетесь, увы. Я бы ориентировался на 1000 дол/м2 это уже с мебелью и двор по минимуму при условии что у вас не 10+ соток участок.

 

 

В любом случае это дешевле, чем покупать готовый дом без отделки за 80 тыс.у.е. При этом неизвестно из чего и как его строили. Здесь я знаю всё, что ложили, где ложили и как. А по общей стоимости думаю в 2 ляма уложусь. Во всяком случае это пока моя следующая цель, которую надо достигать. Я дом начинал строить с 10 тыс.баксов в кармане, и ничего, коробка выросла, окна на подходе.

[Сарочка]

По дымоходу. Обошелся он с установкой в 29530 грн. Установка - 9000 грн. Итого сам дымоход - 20530 (733 Евро). Оригинальный Шидель на мою высоту вроде 1100 Евро. Но Шидель купил и забыл, а мне пришлось попотеть собирая комплектацию дымохода. Трубы продают одни, блоки другие, утеплитель третьи, покровная плита четвертые и т.д. Лучше брать готовый Шидель, меньше мороки.

Если вы не передумаете, дам контакты по трубе и блокам, остальное в Харькове продается. Трубу и блоки надо везти из Киева, учитывайте.

 

Добавлено через 4 минуты

 

 

 

Внутренняя отделка и инженерка могут отличаться в разы. Но там уже нет спешки, денег заработал - сделал электрику, далее вода и отопление, потом уже плитка, сантехника и т.д. Я еще помню ремонт в квартире, когда стоимость ремонта превысила стоимость квартиры в 3 раза.

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

 

В любом случае это дешевле, чем покупать готовый дом без отделки за 80 тыс.у.е. При этом неизвестно из чего и как его строили. Здесь я знаю всё, что ложили, где ложили и как. А по общей стоимости думаю в 2 ляма уложусь. Во всяком случае это пока моя следующая цель, которую надо достигать. Я дом начинал строить с 10 тыс.баксов в кармане, и ничего, коробка выросла, окна на подходе.

10 тыс на старте это хороший задел. У меня было ровно на 10 тыс уе меньше вашего на старте. Но есть мечта-находятся и деньги на ее реализацию. Иначе мечта никогда не станет реальностью и останется всего лишь фантазией.

Вы идёте хорошими темпами. Скоро придёт зима, можно будет месяц -другой отдохнуть- выдохнуть. Из опыта могу сказать , что в эти месяцы обязательно нужно дать себе и окружающим просто отдохнуть от стройки. Так сказать, поднакопить душевных и финансовых сил. Второй этап ( все эти коммуникации будет дорогой, как ни крути, и будет много нервов- много разных испонителей и всех нужно свести и постоянно контролировать, чтоб они между собой корректно состыковывались)

[masterbud]

Вчера целый день подавали черепицу на крышу. Надеюсь до понедельника ребята её разложат и закрепят.

 

 

 

[Dendnepr]

По работе за крышу-сколько озвучили?

[masterbud]

По работе за крышу-сколько озвучили?

580 грн/м2

[razzil]

580 грн/м2

 

А что сюда входит? Перекрытие же монолит?

[masterbud]

А что сюда входит? Перекрытие же монолит?

Это кровля с черепицей

[dushes86]

Это кровля с черепицей

С подшивой? Напомните, это какой город?

[masterbud]

С подшивой? Напомните, это какой город?

Подшива всегда была отдельно и только после фасада. Это Харьков.