Небольшой домик, как рассчитать стоимость?

[krinox]

Решили построить небольшой домик

Проект, который понравился z500.com.ua/projekt/z253.html

 

Есть ли какой-то ориентир стоимости строительства 1 кв. м?

не совсем понимаем на что рассчитывать.

Заранее спасибо

[Надежда]

Решили построить небольшой домик

Проект, который понравился z500.com.ua/projekt/z253.html

 

Есть ли какой-то ориентир стоимости строительства 1 кв. м?

не совсем понимаем на что рассчитывать.

Заранее спасибо

 

На рынке строительных услуг, как и медицинских, и прочих, есть специально обученные люди по составлению смет, обратитесь к ним за такой услугой, и появится понимание стоимости вашего дома.

[krinox]

На рынке строительных услуг, как и медицинских, и прочих, есть специально обученные люди по составлению смет, обратитесь к ним за такой услугой, и появится понимание стоимости вашего дома.

 

Спасибо.

А с опыта? есть же какая-то приблизительно средняя цена 1 кв. м?

[lastandr]

Есть ли какой-то ориентир стоимости строительства 1 кв. м?

Ежели речь идет только о коробке с крышей, то стоимость будет в пределах от 30 до 50 куе, в зависимости от выбранного типа фундамента, размеров террас, материалов стен и крыши, ну и удаленности от цивилизации...

А уж стоимость отделки, инженерии и благоустройство территории предсказать нереально, там все будет зависеть от ваших фантазий...

[krinox]

Ежели речь идет только о коробке с крышей, то стоимость будет в пределах от 30 до 50 куе, в зависимости от выбранного типа фундамента, размеров террас, материалов стен и крыши, ну и удаленности от цивилизации...

А уж стоимость отделки, инженерии и благоустройство территории предсказать нереально, там все будет зависеть от ваших фантазий...

 

спасибо большое, да,речь о коробке с крышей.

В среднем коробка с крышей 500 у.е кв. м.

Я правильно поняла?

[lastandr]

В среднем коробка с крышей 500 у.е кв. м.

Я правильно поняла?

Скажем так - от 300 и выше...

[ПГС-Проект]

Скажем так - от 300 и выше...

Стандартный ответ.

В прочем какой вопрос- такой и ответ))

[Alik380]

спасибо большое, да,речь о коробке с крышей.

В среднем коробка с крышей 500 у.е кв. м.

Я правильно поняла?

По опыту своего строительства:

коробка, крыша(накрыта), 2 этажа, 120квадратов, без наружной отделки, окон, утепления.

 

материалы(ГБ 400мм+плиты перекрытия+дерево крыши) + стоимость работы бригады - вышло около 150-180у.е. кв.м

 

Так как веду суммарную смету, сюда же, включена скважина с приямком.

[krinox]

По опыту своего строительства:

коробка, крыша(накрыта), 2 этажа, 120квадратов, без наружной отделки, окон, утепления.

 

материалы(ГБ 400мм+плиты перекрытия+дерево крыши) + стоимость работы бригады - вышло около 150-180у.е. кв.м

 

Так как веду суммарную смету, сюда же, включена скважина с приямком.

 

Спасибо, тоже с ГБ планируем,

но один этаж.

Фундамент дороже будет

[lastandr]

вышло около 150-180у.е. кв.м

Для 2-х этажного дома стоимость 1м2 всегда ощутимо меньше, чем для одноэтажника...

[Телесистемы]

Для 2-х этажного дома стоимость 1м2 всегда ощутимо меньше, чем для одноэтажника...

 

в плане коробки - да

а в плане отделочных и учета полезной площади?

[lastandr]

в плане отделочных и учета полезной площади?

По отделочным работам я уж говорил в первом своем комментарии, а вот как может этажность влиять на учет полезной площади, разве что за счет лестницы?

Так она зато зачастую являет собой изюминку всего интерьера...

[normal]

Проект, который понравился

Проект не оптимальный ИМХО, на 80м2 :

- топочная в 6м2 вообще не нужна (котел спокойно влезет в шкафчик на кухне)

- большой стол в гостиной можно использовать как обычный кухонный стол (если убрать перегородку и подвинуть ближе)

Эти освободившиеся 12м2 лучше добавить в спальни и санузел

[Надежда]

Проект не оптимальный ИМХО, на 80м2 :

- топочная в 6м2 вообще не нужна (котел спокойно влезет в шкафчик на кухне)

- большой стол в гостиной можно использовать как обычный кухонный стол (если убрать перегородку и подвинуть ближе)

Эти освободившиеся 12м2 лучше добавить в спальни и санузел

 

 

Топочную убираем, санки и лыжи в увеличенные спальни, а фильтры для воды, мешки с солью в санузел :pozor:

[MAESTRO DNEPR]

По опыту своего строительства: вышло около 150-180у.е. кв.м

А можете такие замечательные цифры подкрепить фактической сметой? ...чтоб все убедились, что Вы не балабол... ну и фото готового "продукта" тоже не помешают. Заранее спасибо.

[motos]

Решили построить небольшой домик

Проект, который понравился ****.com.ua/projekt/z253.html

 

Есть ли какой-то ориентир стоимости строительства 1 кв. м?

не совсем понимаем на что рассчитывать.

Заранее спасибо

Я себе коробку расчитывал следующим методом: считал высоту и ширину стены, вычислял количество газоблока, потом считал длину ленты фундамента и вычислял обьем бетона на фундамент и черновой пол. Вычислял количество ЭППС. Ну и стоимость перекрытий, добавлял разного рода смесм, арматуру и .и.п. все что в головц пришло.

Все это перемножал, складывал и понимал, что все дорого. Сейчас решил для старта строительства насобирать тысяч 40. Чтобы если делать коробку, то что бы хватило на всю коробку, а не на один этаж.

Пока собираю, оформляю стройпаспорт и буду заливать фундамент, пусть пока зимует, набирает прочности.

[Дощ]

Сейчас решил для старта строительства насобирать тысяч 40. Чтобы если делать коробку, то что бы хватило на всю коробку, а не на один этаж.

Якщо зараз умовно 40 на 2 поверхи, то краще маючи зараз 20 зробити 1 поверх, і потім на 20 другий, бо коли назбирається 40 - на 2 поверхи не вистачить

[motos]

Якщо зараз умовно 40 на 2 поверхи, то краще маючи зараз 20 зробити 1 поверх, і потім на 20 другий, бо коли назбирається 40 - на 2 поверхи не вистачить

 

40 должно хватить на коробку без фундамента (дом 9х9), ведь фундамент я в этом году сделаю.

[dmitriylaser]

Есть ли какой-то ориентир стоимости строительства 1 кв. м?

Из своего опыта строительства скажу, что коробка дома обошлась меньше 20т.долл. Дом чуть больше вашего 94м2, газоблок 300мм, крыша вальмовая битумная черепица, окна+2 входные двери, полы по грунту с трубами ТП и коллектором, электропроводка и разводка сантехники, а также камин и дымоход к нему. Если откинуть все излишества то получится примерно 170долл за м2. По факту коробка может стоить и меньше, при применении более дешевых материалов и технологий.

П,С. Самое главное - все строил сам без привлечения наёмных рабочих. Поэтому и такая стоимость...

[hhh]

Дом 120 кв.м ,1 эт , коробка с септиком двойным и хозблоком 16 кв.м , гб400 , Крыша рукки с минвата 200 , без скважины , электричества , газа , робот по участку ,440 у.е кв.м

[motos]

Из своего опыта строительства скажу, что коробка дома обошлась меньше 20т.долл. Дом чуть больше вашего 94м2, газоблок 300мм, крыша вальмовая битумная черепица, окна+2 входные двери, полы по грунту с трубами ТП и коллектором, электропроводка и разводка сантехники, а также камин и дымоход к нему. Если откинуть все излишества то получится примерно 170долл за м2. По факту коробка может стоить и меньше, при применении более дешевых материалов и технологий.

П,С. Самое главное - все строил сам без привлечения наёмных рабочих. Поэтому и такая стоимость...

 

А сколько времени ушло на строительство? Были еще помощники, может родственники или соседи?

[ПГС-Проект]

Дом 120 кв.м ,1 эт , коробка с септиком двойным и хозблоком 16 кв.м , гб400 , Крыша рукки с минвата 200 , без скважины , электричества , газа , робот по участку ,440 у.е кв.м

Это уже ближе к реалиям...

[dmitriylaser]

А сколько времени ушло на строительство? Были еще помощники, может родственники или соседи?

 

На строительство коробки дома ушел один сезон. В конце марта начал копать траншею, и в конце октября поставил окна. Больше всего времени ушло у меня на крышу, почти три месяца. Помощники были только когда заливали с миксера фундамент два друга помогли, да пару раз звал их ещё на часок что либо разгрузить. А ещё жена 2 дня помогала когда заливал армопояс. Набирала ведра с песком и щебнем

[Narval]

На строительство коробки дома ушел один сезон. В конце марта начал копать траншею, и в конце октября поставил окна. Больше всего времени ушло у меня на крышу, почти три месяца. Помощники были только когда заливали с миксера фундамент два друга помогли, да пару раз звал их ещё на часок что либо разгрузить. А ещё жена 2 дня помогала когда заливал армопояс. Набирала ведра с песком и щебнем

Ну круто!

У меня в принципе тоже один строитель строил, брал подсобника иногда, пилить гб или таскать кирпичи наверх.

Вам надо в общестрой идти с такой выносливостью.

Крышу правда 2 человека делало и еще 2х привлекали пару дней, но зато за 3 недели.

[HELUZ FAMILY]

Дом 120 кв.м ,1 эт , коробка с септиком двойным и хозблоком 16 кв.м , гб400 , Крыша рукки с минвата 200 , без скважины , электричества , газа , робот по участку ,440 у.е кв.м

Получается что из керамоблока коробка выходит дешевле. Наши компан. берут-строят за полный комплекс коробки 380-400уе./м2,(крыша черепица) да и материалы не сравнить и ту комплектность,что при ГБ нужно еще докупить некоторые элементы и т.д.

И свежий пример,тоже человек расписывал по коробке из ГБ,крыша металочер. без дымохода вент-каналов и перекрытие не закончено(верх-низ и утепление) и вышло по м2=370уе.