Переезд из столицы в загородный дом

[МаТраС]

В 06.07.2021 в 19:04, Basalt сказал:

Ваш вариант - КГ Межречье.

По расстоянию от Киева как раз 15 - 20 км.

Рассрочка на земельные участки, кажется, от 10%.

Подключение к электросети USD 12 тыс. за 15 кВт за 3 - 5 дней.

И много всего другого интересного с абонетской платой от 800 грн. в месяц ещё и так, что если что, электричество смогут отключить, если что-то пойдёт не так.

а через рік може й 2800 бути абонплата або 4000))

не ссовію автору вляпуватись в котеджні містечка. багато ділянок з молодим поколінням ,які не держать свиней і тп)

[Basalt]

В 11.07.2021 в 11:49, МаТраС сказал:

а через рік може й 2800 бути абонплата або 4000))

не ссовію автору вляпуватись в котеджні містечка. багато ділянок з молодим поколінням ,які не держать свиней і тп)

В частности в КГ Межречье могут отключить электричество, если не сделать дренаж вокруг участка за счёт владельца участка.

А также, похоже, могут начать не пускать на территорию КГ в случае неуплаты каких-либо штрафов.

Кстати, бесплатно можно выехать из КГ Межречье только через одни ворота, за остальные нужно платить абонентскую плату.

Клму интересно, сможет найти больше интересной информации.

Змінено 29 липня 2021 користувачем Basalt

[sidus]

Хорошая тема.

Я лично не советовал бы ТС строится с нуля, учитывая ситуацию.
Обьясню почему.

1) все строительство действительно сильно подорожало, особенно материалы

2) Половину работ они планируют сделать силами мужа в попытках сэкономить. На самом деле почти всегда никакой экономии не получится, ведь ваш муж где-то работает, верно? а стройка это большой обьем работы и вы сэкономите на профессиональных строителях, но потеряете в виде недополученных доходов по основному месту работы вашего мужа. А если по выходным строится, приготовтесь в 10-15 годам строительства...
А еще обычно работают бригады из 2-5 человек, взвалив все на  мужа, вы просто превратите строительство своего дома в долгострой и к концу даже коробки вы уже устанете и физически и морально и будет все меньше желание довести до конца.

Единсвенный кейс, когда это оправдано: это если вы успешный блогер и строите и снимаете/монтируете все для блога. Или же вас просто прет от стройки и это ваше хобби.

Поэтому я бы советовал купить участок с небольшим и готовым домиком 10-20 лет постройки с коммуникациями.
Это уже более-менее нормальное жилье, которое можно постепенно улучшать по мере жизни в нем.

Или хотябы купите на этапе коробка готова, сейчас очень много интересных вариантов и цена их намного ниже, чем строить такое с нуля.

 

Змінено 2 серпня 2021 користувачем sidus

[sidus]

11 минут назад, max1e сказал:

типичный снг-шный форум. Человек пришел поспрашивать как выбрать участок, как дела со светом обстоят и т.д.

а 90% отвечающих строится не советуют, и пишут абсолютно выдуманную фигню зачастую. Без понятия с чем связан этот контр-продуктивный метод, соседей не хотят, или пробок при въезде в киев, или в принципе жаба давит. Я когда на этот форум пришел - такую же фигню заметил: здесь людям абсолютно не важно ваше желание строится, им главное убедить вас или купить готовый дом (продаванам местным), либо отговорить вас строится, т.к. себе они построили адскую фигню, и по собственной глупости закопали все деньги мира в котлован. И почему то думают что все вокруг такие как они.

Еще меня убивают советы местных: попробуйте переехать за город в аренду, пожить. Елки палки, поиск, аренда, переезд - это столько времени и денег, что за весь этот объем можно пол дома построить. Ну не живут современные люди с тремя футболками и рюкзаком дома. У всех полно своей техники бытовой, животные, аквариумы, туча мебели, стулья, столы.

Самый главный совет: не слушайте местных. Любую информацию полученную здесь лучше перепроверять по 10 раз.

А чуваку который выдал классную инфу про свет за 12000 долларов - просто топ. Таких нужно банить.
 

Не совсем, человек сказал: на квартиру побольше денег не хватает/жалко, поэтому рассматриваем дом. И большинство форумчан заметило (считаю справедливо), что это вкорне неверно: дом намного дороже в постройке и содержании.

По поводу моего совета: при наличии скромного бюджета и желании жить в доме, я бы сам именно так и поступил, никого не убеждаю.

А по стоимости коммуникаций: 12т - это вполне реально, все зависит от того, где точка подключения. Согласуете проект, поставите на свой счет столб с ТП, тогда и поговорим

[sidus]

4 минуты назад, max1e сказал:

слушайте, ну вы же наверняка здоровый, взрослый человек. Конечно, если купить участок на луне, то туда свет провести будет немножко дороже. Но зачем пугать людей не стандартными условиями подключения. Вот какая цель этой информации? так давайте дальше пойдем. Знаете, а если строится на Плутоне, то квадратный метр дома будет гораздо больше 1000$ м2, может и до пары млрд доходить. Раз несете бред, так с размахом уже давайте. Ну не будет человек в здравом уме покупать настолько проблемный участок. Прям на отшибе строятся либо миллионеры, либо никто.

Эта информация была не от меня, но я лично знаю примеры, где +- столько стоило подключения участка (в поле грубо говоря).

Поэтому я и дал совет: брать уже готовый домик/коробку с подключением, это большая экономия

[AndreuS]

После 4 страниц на форуме, есть понимание бюджета (как предлагалось на 3 года заглянуть в планируемые доходы/поступления) и желаемое направление?

Давайте займемся конкретикой!

[Viktoriya17]

ок спасибо, посмотрю варианты. если уж у мужа не выйдет и там и там, тогда разговора не будет. сумма денег на стройку есть, должно все получиться 

[admn]

Мне кажется ТС даже приблизительно не представляют что такое стройка, сколько это стоит, сколько отнимает времени и денег. Ну и сил конечно. То что есть желание, это конечно хорошо, но нужен бюджет. Крайне не рекомендую покупать участок в голом поле 15-20 км от Киева. Я понимаю что нет денег и все такое, но зачем тогда вылазить в стройку? Тем более не понимая что это такое. Или вы думаете что купите участок за 20 тыс + 30 тыс дом и будет красота? Ну и муж сам за пару выходных все сделает )) так не бывает в жизни. Тем более если работать по графику в Киеве и что-то строить самостоятельно на выходных. Стройка занимает много сил и времени, даже если не строить самому, а просто нанимать людей, закупать материалы и т.д. Плюс сейчас говорят выросли цены. Подумайте хорошо, готовы ли вы на пару лет отказался от выходных, отпусков и т.д я так понимаю бюджет у вас очень ограничен: однушка вторичка в Киеве и что-то ещё одолжить. Бюджет ваш непонятен, поэтому люди и относятся так скептически к вашему плану. А жить где будете этот год-два пока стройка? Накопите денег на хороший участок. Потом продайте квартиру и построите за пол года

[standov]

В 02.08.2021 в 12:00, max1e сказал:

А чуваку который выдал классную инфу про свет за 12000 долларов - просто топ. Таких нужно банить.

вы немножко пропустили контекст, речь была конкретно про конкретный КП "Межречье", который обсуждался ранее. Там действительно такие цены, как минимум были года 3 назад - куму 5квт (меньше они не подключали) стало 5к$, завести там условный гос-свет невозможно технически (владелец земли не дает ТУ). Данный поселок эпичен сам по себе - там земля стоит 50% от рыночного прайса, люди покупают а потом узнают причины такого удивительного предложения. Но так то конечно, вся информация требует перепроверки

[standov]

13 минут назад, max1e сказал:

а на карибах свет так совсем капец стоит. Несколько сотен тысяч долларов. почему не написать? ТС не сказал что интересуется КП межречье, вы просто решили напугать человека по сути дезинформацией. Это 0,1% от всего рынка. к чему эта инфа тут...

Я вообще ничего не решил, если вы внимательно прочитаете тред то поймёте к чему. ТС посоветовали межречье (было? Было) и человек э, как по мне вполне резонно обратил внимание что ждёт ТС  в конкретно этом самом межречье. Чуть меньше агрессии и чуть больше внимания и вся картинка сложится )

Змінено 19 серпня 2021 користувачем standov

[standov]

Сколько патетики и флейма не по сути ) агрессии т перекручивания ) ТС имхо вполне резонно обратили внимание на недостататки в его плане (в тч я) те кто строятся на самом деле и сейчас, не принимать во внимание - право ТС, а про дружнее и точнее - ментальная разница не означает что какой-то вариант всегда лучше, получить ответ на неправильный вопрос или получить указание что вопрос надо ставить иначе и тогда возможно будет правильный ответ - хз что лучше в контексте того что ТС с нашим уже менталитетом этот совет реализовывать. Как плотно работающий с американцами несколько подустал от этих добрых советов и ответов которые не имеют никакого полезного применения кроме терапии, не говорю что это плохо но но и очень не уверен что ценно.

 

9 минут назад, max1e сказал:

я вот открыл вашу тему про стройку в ворзеле - та же фигня. Лютый срач про инерционность кирпича, про то что наступаете на грабли хрущевок. все по мантре форумов снг)

Будьте дружнее и точнее 

[standov]

18 минут назад, max1e сказал:

А еще очень много любителей бреда, которые построились до 2008 года, вбухали в землю и в стройку какие то нереальные деньги которые достались от недвижки бабульки, и теперь каждому рассказывают что стройка это для избранных, считая себя такими, хотя на деле это какой то полу-недозамок, с круглыми окнами и дизайном от студии франкенштейн

очень интересно почитать про вашу стройку

[vadimv]

21 хвилину тому, max1e сказав:

Вот создал тс тему, описал что жить в однушке за которую просят в киеве 40-60к+ - это уныло. Говорит что не против забраться за радиус в 20 км. Что ему советуют? правильно. это дорого, не стройтесь 😄

Видимо точнее было бы написать "Конечно стройтесь, почему нет! 40-60 куе вам как раз хватит на коробку без внутрянки, а потом у вас начнется нескучная жизнь"

[vadimv]

9 хвилин тому, max1e сказав:

он спросил СКОЛЬКО

Явно не 40-60. В нынешних реалиях.

Точнее именно СКОЛЬКО - можно узнать у Нострадамуса.   

5 хвилин тому, max1e сказав:

в этом ваша проблема

Не не не, ПРОБЛЕМА у того, кому скучно и уныло в имеющейся однушке и кто на полном серьезе думает, что вот так без ПРОБЛЕМ он проскочит в жилье классом выше.

Змінено 19 серпня 2021 користувачем vadimv

[standov]

5 минут назад, max1e сказал:

vadimv и standov - в этом ваша проблема, вы даже не понимаете что вы сделали не так. Внимание! подсказонька!

подсказонька, мч - вы почему-то считаете что только вы все понимаете ) 

 

6 минут назад, max1e сказал:

И да, советую загуглить слово агрессия) Ну или толковый словарь открыть, судя по возрасту)

ой )

 

7 минут назад, max1e сказал:

Он не спросил вашего мнения о том, строится ему или нет, он спросил СКОЛЬКО. Но поскольку вы двое уже староваты, подслеповаты, реакция уже не та, вы даже этого уяснить не способны.

зато хамство не имеет возраста )

[standov]

Только что, max1e сказал:

Сам разбираюсь. А вы просто подсунули дезу, и судя по тому с чем я столкнулся - явная дезинформация. Слабо признать что не прав, или чувство собственного достоинства поджали?)))

а можно конкретно с указанием места где я подсунул дезу? или прекращайте здеть

[vadimv]

10 хвилин тому, standov сказав:

вы почему-то считаете что только вы все понимаете ) 

"а можно конкретно с указанием места где я" так считаю? )

Змінено 19 серпня 2021 користувачем vadimv

[standov]

1 минуту назад, max1e сказал:

если не доходит русским языком, вы сразу говорите, а то я вижу никак. Значение слова "агрессия" не понимаете. Теперь второй раз объяснять приходится.

ясно понято. вы только про здеть.

 

2 минуты назад, vadimv сказал:

"а можно конкретно с указанием места где я" пишу, что я все понимаю? )

я и вы ничего не понимаем, тут все совпало, пан @max1e пришел научить "пенсионеров" уму-разуму

[Dendnepr]

В 07.07.2021 в 17:05, Krut1la сказал:

Не, угловой

В угловых участках часто бывают защитные зоны. То кабель, то труба газовая

[Фрай]

 

Цитата

Вот создал тс тему, описал что жить в однушке за которую просят в киеве 40-60к+ - это уныло. Говорит что не против забраться за радиус в 20 км. Что ему советуют? правильно. это дорого, не стройтесь 😄

Какая агрессия, здравая аргументация. Вы просто любители подсунуть дезинформацию. Один подсунул кг межречье, хотя тс даже не заводил речь про КГ, второй сказал что свет вышел в 12к, третий сказал что это правда, и такое может быть везде. Вереница абсурда, и вы тот кто ее поддержал. Уже давно сделал вывод по этому форуму. Полезных советов тут 5-10%, в остальном это адский спам и дезинформация. ...
 

А что не так сказано? Или неприятно слушать чужое мнение? ))
Могу подтвердить, что такого отношения как у Пропеллера или Позитива мало у кого видишь, в основном все такие снобы, шо ховайся! ))

я не просил тут денег на детский дом, нужны были советы и что, получил? (
великий крышный консультант бесплатно не советует, великие стройбаны бесплатно не работают, хотя я готов был платить.
В основном советы давали те кто мало пишет и в ЛС

Спасибо взрослому человеку Марии Антоновне (МарАнт) за реальную помощь детям! 

ТС спросил реальные советы, а ему заявляют, что за такие деньги он сможет только коробку?
не смешите!
вполне реально иметь «квартиру» в селе за такие деньги, на стоимость влияют масса хотелок.

max1e, дерзайте и ничего не бойтесь, правильно рассчитайте свои силы, возможности и вовремя ограничивайте желания. )

Змінено 19 серпня 2021 користувачем Фрай

[AndreuS]

Возвращаясь к теме, в копилку ТС для рассмотрения всех возможных аргументов.

ru-downshift.livejournal.com/170259.html

FAQ о жизни в деревне

 

Меняя квартиру на дом, меняется "уклад" жизни.

Змінено 19 серпня 2021 користувачем AndreuS

[vadimv]

1 година тому, Фрай сказав:

ему заявляют, что за такие деньги он сможет только коробку?
не смешите!
вполне реально иметь «квартиру» в селе за такие деньги

"Квартиру" - maybe, но это не точно.

Загородный дом - точно нет.

[Фрай]

А если без понтов?
у нас два одинаковых дома и участка, но я называю свой хата, домик, а соседка именует громко - загородный дом.
ржунимагу))

сосед рядом построился сам, дом посерьезней чем мой, он все время плакался, что отдал за него практически новую машину Ниссан Икстрейл.

ржунимагу, я отдал три-четыре таких за гораздо более простой вариант и материалы.
А здесь на форуме чувак построил «умный дом» с массой приколов и по деньгам получилось меньше чем у меня моя хатынка.

по свету?
так здесь все зависит от ваших возможностей, мне рядили 500$/квт, а потом приехали, извинялись и предлагали за копейки, правда 3-и фазы.

скважина? 40-45 тыс 75 метров со всеми комплектующими и 110-й трубой, сосед на ту же глубину 7 тыс грн 65-й трубкой свистком.

не обязательно бурить «вышками Бойко» )))

Земля...

вот тут цена пляшет очень сильно, но речь ведь не за Кончу, Пущу или Гнидын?

короче, вариантов масса!
главное для себя определиться, что именно ты хочешь получить в итоге, уютную просторную квартиру на своей земле или реально загородный дом?

Змінено 19 серпня 2021 користувачем Фрай

[RomaSh]

И потом появляется тема как сложно строиться, как мне надоел этот дом, я устала, почему всё так дорого, что же вы меня не предупредили)))

[Фрай]

Волков бояться, в лес не ходить! )

надо трезво оценивать свои силы и возможности.

я, зная стройку изнутри, зная, что количество вложенных денег не означает качество, зная, что не вынесу стройбанов-хитрованов и прочую лабуду, зная, что не знаю сколько мне осталось жить выбрал вариант попроще и пофиг!
но мне уже далеко за сорок, ну, очень далеко и хотелось поскорей выбраться с мегаполиса.

Доволен!
И ни о чем не жалею, смею думать, что ТС тоже знает чего хочет и своего добьётся!
дорогу осилит идущий! )

 

Змінено 19 серпня 2021 користувачем Фрай