Цены на квартиры - факты

[DimaF]

40 минут назад, uafisher сказал:

Поднимается в старых, новых - в любых)

В старых разве что в центре.

На районах как было до 1к, за квадрат так и осталось.

[FLASH]

Да, категория моложе 35 лет наотрез не хочет жить во вторичке старше пяти лет. И я бы не жил. Друг продал на Троещине двушку и купил однушку на Метрологической в новострое. Был у него, так так прикольно там. И подъезды и территория закрытая и главное контингент. Самокаты и велики детей лежат по всей территории. Оставьте велик на Троещине....

[unreal1975]

1 час назад, FLASH сказал:

Да, категория моложе 35 лет наотрез не хочет жить во вторичке старше пяти лет. И я бы не жил. Друг продал на Троещине двушку и купил однушку на Метрологической в новострое. Был у него, так так прикольно там. И подъезды и территория закрытая и главное контингент. Самокаты и велики детей лежат по всей территории. Оставьте велик на Троещине....

да уж, мечта блин...

[AOZ1]

В 02.12.2021 в 16:51, FLASH сказал:

Оставьте велик на Троещине....

Сын живет в Одессе в классическом Одесском дворике. Все местные наркоши прямо или коссвенно знакомы с детства. По жизни оставлял велик в сарае. Построили рядом свечку. Вынесли велик ну и по мелочам из сарая.

Совпадение, не думаю. В свечке двор без машин, наверно "главное контингент" решил компенсировать великом.

Змінено 3 грудня 2021 користувачем AOZ1

[US7IGN]

В свечках половина жилья может сдаваться. А толпа заробитчан, живущих вскладчину, конечно добавляет элитности.

[Телесистемы]

В 02.12.2021 в 16:51, FLASH сказал:

Да, категория моложе 35 лет наотрез не хочет жить во вторичке старше пяти лет. И я бы не жил. Друг продал на Троещине двушку и купил однушку на Метрологической в новострое. Был у него, так так прикольно там. И подъезды и территория закрытая и главное контингент. Самокаты и велики детей лежат по всей территории. Оставьте велик на Троещине....

Летом , объезжая огроменную тянучку на Заболотного решил проехать через Метрологическую. Давно там не проезжал, лет семь как минимум.

Еду, неторопливо (этому способствуют "полицейские" через каждые 10 метров)  и наблюдаю превосходную картину:

слева: новые жилые копмлексы пяти-шестиэтажные - пестрые, яркие, как с картинки. кофейни,  газоны иеально постриженые, на них детки ползают, шезлонги, на которых отдыхают жильцы, рядом достопочтенная компания пьет хугарден из фирменных кружек на террасе паба.

и буквально через восемь метров ширины Метрологической, справа:  комплекс пятиэтажных строений 60годов прошлого века ака "хрущевки", в серо-унылых тонах, убитый тротуар, бурьяны по пояс, компания в трениках, на кортанах попивающая пиво из литровых баллонов и одиноко спящий на лавочке мужчина неопределенного возраста.

 

вобщем, диссонанс впечатлил. светлое и темное царство.

 

Змінено 4 грудня 2021 користувачем Телесистемы

[FLASH]

4 часа назад, Телесистемы сказал:

Летом , объезжая огроменную тянучку на Заболотного решил проехать через Метрологическую. Давно там не проезжал, лет семь как минимум.

Еду, неторопливо (этому способствуют "полицейские" через каждые 10 метров)  и наблюдаю превосходную картину:

слева: новые жилые копмлексы пяти-шестиэтажные - пестрые, яркие, как с картинки. кофейни,  газоны иеально постриженые, на них детки ползают, шезлонги, на которых отдыхают жильцы, рядом достопочтенная компания пьет хугарден из фирменных кружек на террасе паба.

и буквально через восемь метров ширины Метрологической, справа:  комплекс пятиэтажных строений 60годов прошлого века ака "хрущевки", в серо-унылых тонах, убитый тротуар, бурьяны по пояс, компания в трениках, на кортанах попивающая пиво из литровых баллонов и одиноко спящий на лавочке мужчина неопределенного возраста.

 

вобщем, диссонанс впечатлил. светлое и темное царство.

 

Да мой друг там дальше по правой стороне. Старые дома, то вначале. Это все была земля академии наук, которую академия отдала за квартиры. Благодаря этому ЖК очередь на жилье в академии сократилась до нуля, получили буквально все, кто стоял.

[uafisher]

В 02.12.2021 в 15:15, DimaF сказал:

В старых разве что в центре.

На районах как было до 1к, за квадрат так и осталось.

НУ старое это понятие очень обширное. Скажу так - знаю из первых уст, ибо супруга достаточно успешный риэлтор с активным кругом общения с коллегами - ВСЯ совдепия дорожает также. Хрущёвки в т.ч., более молодые (80-90ые) тоже.

Картину может портить огромное количество заманух с привлекательными ценами но по факту отсутствующими/проблемными объектами..

[One_bok]

В 04.12.2021 в 23:32, uafisher сказал:

НУ старое это понятие очень обширное. Скажу так - знаю из первых уст, ибо супруга достаточно успешный риэлтор с активным кругом общения с коллегами - ВСЯ совдепия дорожает также. Хрущёвки в т.ч., более молодые (80-90ые) тоже.

Картину может портить огромное количество заманух с привлекательными ценами но по факту отсутствующими/проблемными объектами..

согласен на все 100%
2017г. ноябрь... гостинка 28м.кв. средний эт. - 23 000у.е. (продавал лично)
2021г. октябрь... гостинка 28м.кв. средний эт. - 40 000у.е. (продал коллега)
Соломенский р-н. ул.Златопольская ...  и это еще не предел))

concord.estate/app/91777/
22м.кв. - 48 000

[ANZ]

В 02.12.2021 в 16:51, FLASH сказал:

Друг продал на Троещине двушку и купил однушку на Метрологической в новострое. Был у него, так так прикольно там. 

Друга не смущает, что он живет фактически на кладбище ?

 

www.reenactors-krim.info/threads/raskopki-nemeckogo-voinskogo-kladbischa.2039/

Змінено 8 грудня 2021 користувачем ANZ

[Дощ]

3 години тому, ANZ сказав:

Друга не смущает, что он живет фактически на кладбище ?

А в чому проблема? Там сусіди тихі

[FLASH]

6 часов назад, ANZ сказал:

Друга не смущает, что он живет фактически на кладбище ?

 

www.reenactors-krim.info/threads/raskopki-nemeckogo-voinskogo-kladbischa.2039/

А точно известны его координаты?

[ANZ]

1 час назад, FLASH сказал:

А точно известны его координаты?

Приблизительно в районе -  Метрологічна 21а, 21в, 25а.

[FLASH]

15 часов назад, ANZ сказал:

Приблизительно в районе -  Метрологічна 21а, 21в, 25а.

Я наложил место точнее. Спасибо я не знал эту часть истории Киева.

 

[FLASH]

Но лидер жилья это дом построенный на месте растрелов в Бабьем Яру. Уже продают квартиры.

[DimaF]

В 04.12.2021 в 23:32, uafisher сказал:

НУ старое это понятие очень обширное.

Старое это то что построено до индивидуальных теплосчетчиков и утепления.

Тут четкая граница проходит ( я сам в этой теме варюсь немного)

Мы свою квартиру 2 года продавали, и никто больше 1000 за квадрат не давал.

[One_bok]

ПРОДАЖА: 1к. 9/9 эт. ул.Теремковская 17
36,9 м.кв. - под кап.ремонт..
старт - 47 - продажа 44000
Кстати, купила молодая пара, которая в Голосеевском р-не
пересмотрела все новостойки...
поняли что не потянут (цены выросли нереально!)
купили вторичку ))

[US7IGN]

4 минуты назад, One_bok сказал:

Кстати, купила молодая пара, которая в Голосеевском р-не
пересмотрела все новостойки...

и слава Аллаху! когда молодежь выкупит всю вторичку, а не получит в наследство, скинется, сделает реновацию и будут отличные домики с дворами, а не небоскребы окно-в-окно с жб столбами освещения вместо деревьев...

[One_bok]

ПРОДАЖА:  1к. квартира ул.Добрый путь
26 м.кв. под ремонт....
за 38 500у.е. - в продаже меньше недели!

[nex]

Какие сейчас цены на квартиры в Киеве?

[nex]

@Kirill_Dnepr а что тут смешного? Я читал, что один скандально-известный депутат ВРУ сейчас скупает недвижимость в Киеве за определенный % от ее довоенной стоимости. Какой именно %, писать сознательно не хочу.

[Humanite]

4 години тому, Kirill_Dnepr сказав:

Та просто такой голос в гулкой постой большой комнате: «почем кирпичи?»  

Реестры закрыты, сейчас нет продаж недвижимости, простому человеку ничего нельзя оформить, вдруг оккупант оформит на себя типа, но это если у тебя нет туда доступа, у кого надо - он кончено же есть.

Але є дуже вигідні пропозиції по Бучі, Ірпеню. 

[nex]

В 22.04.2022 в 08:48, Kirill_Dnepr сказал:

Реестры закрыты, сейчас нет продаж недвижимости

Государственный реестр прав на недвижимое имущество закрыли с начала военного положения, чтобы уберечь украинцев от утечки персональных данных и мошенников. Теперь этот реестр был открыт, покупать и продавать жилье можно, хотя и с некоторыми ограничениями.

[uafisher]

В 22.04.2022 в 08:23, nex сказал:

Какие сейчас цены на квартиры в Киеве?

Многие сформировали предложения с уровнем довоенных цен..

[Фрай]

все так, а спроса нет