С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[GT.]

У меня высота стен 1,9 я под них не попадаю, так что ссылку дать не могу (для себя посмотрела и забыла)

Речь шла об этом:

Площа приміщень житлових будівель;

Вимірюється за розмірами між поверхнями стін та перегородок. Площа мансардного поверху враховується при висоті до похилої стелі 1,5м та нахилу стелі до горизонту 30? ; 1,1м при 45? ; 0,5м при 60? і більше. При інших умовах слід добавляти понижуючий коефіцієнт 0,7.

Жаль что ссылки нет, очень бы пригодилась.

[2012GERDA]

Жаль что ссылки нет, очень бы пригодилась.

 

Почитайте эту темку, может чего и найдете полезного, там есть ответы на что ссылаться.

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=125382

[GT.]

Всем доброго дня.

Просим помочь советом. Ситуация следующая. Есть 3 семьи, готовые построить на 1 участке, общий дом на 3 семьи. Общая площадь дома составляет около 420 м.кв. То есть на 1 семью выйдет по 140 м.кв. Возможно ли это сделать по стройпаспорту ?

 

P.S. Вообще, открыли отдельную тему, но решили продублировать и здесь вопрос, т.к., тема тоже напрямую связана со стройпаспортом.

Тема находится здесь - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=126093

[ssspit]

Скажем так: достаточно точный. На плане дома необходимо указать габаритные размеры, внутренние указывать не нужно. На фасадах проставить отметки высотности.

Незнаю как в Киеве, но у меня потребовали внутренние планы дома до и после реконструкции, мотивируя статьёй закона (не помню какой) в которой написано, что площадь дома, это сумма площадей всех помещений на уровне пола и чтото там ещё за лестницы. Типа без планов они не могут посчитать, что одноэтажный дом 11х12 + мансарда меньше 300м2.

И еще, все проставленные мною в эскизе габаритные размеры, в "вымогах" оказались максимально допустимые до мм. Конечно кто там высоту перемерять будет (5,95)? Но все же, могли бы и округлить.

[Гість NiksonAC]

подскажите пожалуйста, в 1992 году мне выдали строительный паспорт в котором указана дата окнчания строительства 1995 год, действителен ли этот паспорт?

[S_Lava]

Проверить внесено ли Ваше уведомление в базу можно тут.

1. Ссылка битая. Вот работающая asdev.com.ua/dabi/list.php?sort=num&order=ASC

 

2. А как понять, что именно твое уведомление в базе? там много уведомлений, где написано просто "фізична особа".

[vk05]

А как понять, что именно твое уведомление в базе? там много уведомлений, где написано просто "фізична особа".

 

Так там адрес указан

[S_Lava]

Так там адрес указан

в том-то и дело... у нас адрес обширній в селе. Урочище Зайкив Писок. ))

[Snork]

Народ, кто-нибудь подавал документы на будпаспорт в Киеве в последнее время?

У меня 2 недели назад не взяли, сказали разбираются с новыми правилами.

Уже берут?

[coskad]

apxitektop, Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить правильно. У меня есть строительный паспорт, на плане размещен дом ширина которого по наружным размерам 10,4 если по факту строительства ширина будет составлять 10 метров. При этом отступы от соседнего забора останутся прежними ( 3 метра). Будут ли проблемы при вводе в эксплуатацию? Или необходимо переделывать паспорт? На мой взгляд строение уменьшается дом не смещаем и 40 см. это не значительно ))). Может пройдет ?

[aleksandr_odessa]

Ситуация:

 

Есть участок с госактом и кадастровым номером. Пристроили здание (нахалстрой), часть на нашем участке, а часть -вылезли за границы. Права третих лиц не нарушаем, проезду не мешаем, просто такая планировка участка. Какой алгоритм узаконения?

[Snork]

В киевской архитектуре сказали, что вывесили на стендах при входе новый список документов на будпаспорт

[addinol]

В киевской архитектуре сказали, что вывесили на стендах при входе новый список документов на будпаспорт

 

А что там что то новое ввели?

[komarko]

С 25.07.2012 года внесены изменения в ПКМУ №466 от 13.04.2011 года "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт": в частности, снова изменились формы уведомлений и деклараций!

Присоединил новый шаблон уведомления (в Ворде) - с 25.07.2012 года.

 

Юрий, добрый день!

Подскажите, пожалуйста, какую циферь указывать в качестве номера СП? Их на титульном листе 2:

1. Реєстраційний № містобудівного кадастру

2. номер над штрих-кодом в низу титульного листа

 

Который из этих номеров надо вносить в уведомление оначале строительства?

[Snork]

Была в Киевской архитектуре, есть список. Внизу приложила фотку.

Хоть они и ссылаюся на нормативные акты, но в постанове про будпаспорт

zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11

со всеми изменеиями нет ни слова о том, что схему забудови надо подавать на пятисотке. Их ссылк ана п.2.6 неадекватна при требовании подавать места подключения к инженерным сетям.

И как им теперь доказать, что они такое не имеют право требовать???

[Snork]

Вторая фота - заява на будпаспорт тоже со стенда в архитектуре

[2012GERDA]

Была в Киевской архитектуре, есть список. Внизу приложила фотку.

Хоть они и ссылаюся на нормативные акты, но в постанове про будпаспорт

zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11

со всеми изменеиями нет ни слова о том, что схему забудови надо подавать на пятисотке. Их ссылк ана п.2.6 неадекватна при требовании подавать места подключения к инженерным сетям.

И как им теперь доказать, что они такое не имеют право требовать???

 

Самое интересное, что такого приказа Минрегиона № 66 от 2.4.12 не существует.

[Snork]

Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 66 від 25.02.2013

Про внесення змін до Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки

zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0411-13/paran6#n6

[Ruslanych]

Подскажите, кто знает: по какому адресу отправлять уведомление в ДАБИ в Житомирской области?

[0075700]

Проверить внесено ли Ваше уведомление в базу можно asdev.com.ua/dabi/list.php?sort=name&order=ASC

 

 

А база работает! Сегодня обнаружила себя! Уведомление о начале строительства зарегистрировано! И всего-то прошло со дня подачи 6 месяцев!

[Oxana75]

А база работает! Сегодня обнаружила себя! Уведомление о начале строительства зарегистрировано! И всего-то прошло со дня подачи 6 месяцев!

База походу "странно работает", у меня есть номер регистрации (прошло 3,5 месяца) пришло по почте после жалобы в кабмин (3 раза пришлось нажаловаться), а в реестре этого номера нет.

[Snork]

Сегодня подала документы на будпаспорт. Девушка в канцелярии спросила - все ли у меня есть по списку. Я сказала, что все, и спросила, а что если не все?

Ответ был невразумительный, но общий смысл - пока все не сдадите по списку - дела не будет. Киевский ГАСК работает 7 и 8 мая, потом 13.

[Longe]

Сегодня подала документы на будпаспорт. Девушка в канцелярии спросила - все ли у меня есть по списку. Я сказала, что все, и спросила, а что если не все?

Ответ был невразумительный, но общий смысл - пока все не сдадите по списку - дела не будет. Киевский ГАСК работает 7 и 8 мая, потом 13.

 

А в 311 комнате показывали свой пакет документов перед подачей?

[Snork]

Longe, не показывала, мне девушка из канцелярии поверила на слово, что все по списку. Даже не знаю, хорошо это или плохо.

А что, обычно только после согласования с инспектором берут?

[Longe]

Longe, не показывала, мне девушка из канцелярии поверила на слово, что все по списку. Даже не знаю, хорошо это или плохо.

А что, обычно только после согласования с инспектором берут?

 

Инспектор смотрит и делает пару замечаний, дает консультации. У меня был очень доброжелательный инспектор (Мартынюк Михаил Анатольевич). Реально давал полезные советы (бесплатно!). Он посмотрел, сказал, что все подходит (чуть-чуть поправила), рассказал, какой дальнейший план действий. Посоветовал сразу заказать топосъемку 1:500, без нее в Киеве вряд ли удастся обойтись. Делалась зимой 2 недели, сейчас сезон, будет дольше. Мне не хотелось терять время, заказала сразу в Киевземе. И вообще инспектор "сопровождал" мое дело. Ему можно было задавать вопросы. Милейший парень. Даже удивительно.