Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[Miron VV]

Получили мы зарегестрированную декларацию о готовности на руки (наконец-то !!!). но тут новый прикол - звонит инспектор и просит док-ты на проверку. ссылается на инструкцию (позже номер гляну)

вопрос - насколько это правомерно? или я могу ничего не давать и послать в сад?

 

повестка на внеплановую проверку - проверка- акт проверки....Вы ж не обязаны по первому зову, а так имеют право на проверку в течении 3-х месяцев со дня подачи декларации

[apxitektop]

Получили мы зарегестрированную декларацию о готовности на руки (наконец-то !!!). но тут новый прикол - звонит инспектор и просит док-ты на проверку. ссылается на инструкцию (позже номер гляну)

вопрос - насколько это правомерно? или я могу ничего не давать и послать в сад?

 

А может это сосед звонил или хулиган какой-то))? Пускай ценным письмом с уведомлением "просит".

[Miron VV]

А может это сосед звонил или хулиган какой-то))? Пускай ценным письмом с уведомлением "просит".

 

и типа ...."меня на работе не отпускают" :D

[Longe]

Подскажите, пожалуйста, где почитать про "Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливо" изготовление техпаспорта в БТИ? Интересует пол в мансарде..

 

У меня стены садового дома оштукатурены, а пол в мансарде пока только черновой. Планируем в мансарде половую доску класть, но уже весной, чтобы дом подсох и пол не повело. А до весны, чтобы не терять время, пока заказать техпаспорт в БТИ, потом положить пол и отправить декларацию. Не получится?

Где бы найти требования с состоянию дома для изготовления техпаспорта?

[Luko]

Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливо

неужели гугл ничего не сказал по названию?

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0039-09

[Longe]

неужели гугл ничего не сказал по названию?

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0039-09

 

Прочитайте, пожалуйста, внимательно мой вопрос. Я спрашиваю про техпаспорт БТИ. Есть ли аналогичный документ применительно к техинвентаризации.

[Luko]

Есть ли аналогичный документ применительно к техинвентаризации

ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01

[Longe]

ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01

 

О! Спасибо! То. что искала! :roll:

[usercomster]

ПОлучил я вчера тахпаспорт в БТИ (Вложились в срок Васильковский район).

 

Но блин не взирая на то что строился по будпаспорту с уведомлениями, они мне пнаставляли печатей "самочинне будівництво" ссілаясь на то что я перегородки стаил по своему усмотрению а не по проєкту, и вместо мансардного сделал полноцелійй второй.

 

Теперь вот думаю идти в БТИ или сразу право власності через суд и точка?

 

Как вы думаете, где дешевле и надёжней

 

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/v0006740-12

[usercomster]

(ссылка устарела)

 

Может кому будет необходимо и полезно

[Miron VV]

ПОлучил я вчера тахпаспорт в БТИ (Вложились в срок Васильковский район).

 

Но блин не взирая на то что строился по будпаспорту с уведомлениями, они мне пнаставляли печатей "самочинне будівництво" ссілаясь на то что я перегородки стаил по своему усмотрению а не по проєкту, и вместо мансардного сделал полноцелійй второй.

 

Теперь вот думаю идти в БТИ или сразу право власності через суд и точка?

 

Как вы думаете, где дешевле и надёжней

 

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/v0006740-12

 

9. При розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до статті 26 Закону № 2780-XII спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства.

 

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, невизнання або оспорювання (частина перша статті 15 ЦК, частина перша статті 3 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК). У зв'язку із цим звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

 

Враховуючи наведене, при вирішенні питання про відкриття провадження у справі за позовом про визнання права власності на самочинно збудовані об'єкти суд має звертати увагу чи зазначено у позовній заяві відповідно до вимог статті 119 ЦПК обставини щодо звернення позивача до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації та посилання на докази щодо зазначених обставин. У разі відсутності посилання на такі обставини або докази суд має відповідно до вимог статті 121 ЦПК залишити позовну заяву без руху та надати строк для усунення недоліків із наслідками, передбаченими частиною другою статті 121 ЦПК.

 

Якщо позивач не звертався до компетентного державного органу із заявою про прийняття об'єкта до експлуатації, суд вирішує спір по суті з урахуванням наведених обставин та вимог закону.

[usercomster]

Ну в принципе я так и думал, что направить в ГАСК документы и ждать ихнего действия.

Как Гаск штрафы выписывают Повідомлення про початок немає+відхилення від проекту+Самочинне будівництво+... Или может по отдельному пункту только снашают (Естественно по большему)

[vaalna]

повестка на внеплановую проверку - проверка- акт проверки....Вы ж не обязаны по первому зову, а так имеют право на проверку в течении 3-х месяцев со дня подачи декларации

так проверять он хочет документы, а не объект...

[Rack]

Получили мы зарегестрированную декларацию о готовности на руки (наконец-то !!!). но тут новый прикол - звонит инспектор и просит док-ты на проверку. ссылается на инструкцию (позже номер гляну)

вопрос - насколько это правомерно? или я могу ничего не давать и послать в сад?

А как вы ее получили? По почте или в ГАСКЕ? Мне вот тоже напрашивается на проверку,но декларации до сих пор нет...

[Luko]

Rack, как там Ваш мальчик?

[Miron VV]

ак проверять он хочет документы, а не объект...

в полномочия ГАСКа входит проверять объекты градостроительства, а документы типа приложение к нему....

 

Добавлено через 35 секунд

Как Гаск штрафы выписывают Повідомлення про початок немає+відхилення від проекту+Самочинне будівництво+... Или может по отдельному пункту только снашают (Естественно по большему)

По всем что перечислили будет свой штраф

Стаття 36. Накладення адміністративних стягнень при вчиненні кількох адміністративних правопорушень

 

При вчиненні однією особою двох або більше адміністративних правопорушень адміністративне стягнення накладається за кожне правопорушення окремо.

 

Якщо особа вчинила кілька адміністративних правопорушень, справи про які одночасно розглядаються одним і тим же органом (посадовою особою), стягнення накладається в межах санкції, встановленої за більш серйозне правопорушення з числа вчинених. До основного стягнення в цьому разі може бути приєднано одне з додаткових стягнень, передбачених статтями про відповідальність за будь-яке з вчинених правопорушень.

Во как !!!

[Vaverka]

Мне вот тоже напрашивается на проверку,но декларации до сих пор нет...

Это в какой форме "напрашивается"? Трезвонит или еще как?

К нам ни одного звонка за период нахождения декларации о готовности в ГАСКе не поступало (от ГАСКа).

Тьху-тьху-тьху.

[Vadusla]

здравствуйте.

скажите, пожалуйста, у кого есть опыт регистрации декларации про сдачу в эксплуатацию(самостоятельно), как долго длится этот процесс?

[Rack]

Rack, как там Ваш мальчик?

Тишина...Пока ни слуху ни духу,но сегодня снова пришел отказ по декларации .Я поздно прочел о том,что кроме 2-х копий ничего не нужно больше вкладывать в конверт.Теперь указали на несоответствие данных в техпаспорте и декларации...Что характерно,отправлено письмо было 9-го числа прошлого месяца,ответ получл только сегодня.Бльше месяца!..

[Vadusla]

Тишина...Пока ни слуху ни духу,но сегодня снова пришел отказ по декларации

 

а как давно Вы начали подпвать декларации?

[Luko]

Теперь указали на несоответствие данных в техпаспорте и декларации...

а что именно? можете процитировать? дам действительно несоответствие или банальная ошибка?

[Longe]

Я опять со своим полом...Подскажите, пожалуйста, как выйти из ситуации. Дом готов, есть штукатурка на стенах, перегородки, электрика, подведена вода, отделан фасад и т.д.

Смущает, что пол в мансарде - только черновой. Планируется половая доска, но укладывать хотим ближе к лету, чтобы не повело. По строительному паспорту у меня реконструкция садового дома. Если вызвать БТИ, сделают техпаспорт, или могут придраться, что пол не уложен в мансарде? И как с вводом в эксплуатацию без этого пола? Хотелось бы ввести в эксплуатацию, жить на первом этаже, а пол положить позже. Что посоветуете, возможно так? у кого какой опыт?

[Teila]

Я опять со своим полом...Подскажите, пожалуйста, как выйти из ситуации. Дом готов, есть штукатурка на стенах, перегородки, электрика, подведена вода, отделан фасад и т.д.

Смущает, что пол в мансарде - только черновой. Планируется половая доска, но укладывать хотим ближе к лету, чтобы не повело. По строительному паспорту у меня реконструкция садового дома. Если вызвать БТИ, сделают техпаспорт, или могут придраться, что пол не уложен в мансарде? И как с вводом в эксплуатацию без этого пола? Хотелось бы ввести в эксплуатацию, жить на первом этаже, а пол положить позже. Что посоветуете, возможно так? у кого какой опыт?

 

ПЕРЕЛІК

внутрішніх опоряджувальних робіт,

без виконання яких можливе прийняття

в експлуатацію житлових будинків

та вбудовано-прибудованих приміщень

 

 

1. Опорядження та покривання стін, перегородок та стель житлових приміщень, коридорів у квартирах, кухонь, ванних кімнат та туалетів, інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитами, панелями, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами.

 

2. Покривання підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, ванних кімнат, туалетів та інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень паркетом, лінолеумом, облицювальною плиткою, іншими оздоблювальними матеріалами і виробами.

 

3. Установлення внутрішніх дверних полотен з коробками, елементів вбудованих шаф та антресолей у приміщеннях квартир та вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

4. Установлення сантехнічного обладнання та приладів (мийка, умивальник, унітаз, біде, ванна), сантехнічної арматури (водорозбірні крани, змішувачі), крім запірних кранів на відгалуженнях від стояків у місцях підключення зазначених приладів, а також засобів обліку води в квартирах та вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

5. Установлення електро- та газових плит, світильників, радіо-, телевізійних та телефонних розеток за умови забезпечення нормативних вимог з електробезпеки, пожежної безпеки та техніки безпеки у будівництві.

 

6. Влаштування внутрішніх перегородок у вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

7. Штукатурення внутрішніх поверхонь стін та стель вбудовано-прибудованих приміщень, крім заповнення швів.

 

8. Влаштування внутрішніх систем електрообладнання та газопостачання вбудовано-прибудованих приміщень.

[Longe]

ПЕРЕЛІК

внутрішніх опоряджувальних робіт,

без виконання яких можливе прийняття

в експлуатацію житлових будинків

та вбудовано-прибудованих приміщень

 

2. Покривання підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, ванних кімнат, туалетів та інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень паркетом, лінолеумом, облицювальною плиткою, іншими оздоблювальними матеріалами і виробами.

 

 

Я именно об этом и спрашиваю (спасибо Luko за ссылку -дала на предыдущей странице). Половая доска может считаться "оздоблювальними матеріалами і виробами"?

[Teila]

Я именно об этом и спрашиваю. Половая доска может считаться "оздоблювальними матеріалами і виробами"?

 

Я не спец, к сожалению... У меня просто залиты полы - чистовая стяжка. Сказали, что прокатит...