Мои услуги (стройпаспорт, ввод в эксплуатацию, ГАСК, БТИ, консультации)

[Pasha P.]

Доброго дня.

Така ситуація

На руках є довідка про присвоєння кадастрового номера в 2010 році та помаранчевий акт на землю(без кадастрового номера). Що потрібно для внесення даних земельний кадастр та отримання довідки з нього?

Чи надаєте ви такі послуги?

Дякую.

[apxitektop]

Доброго дня.

Така ситуація

На руках є довідка про присвоєння кадастрового номера в 2010 році та помаранчевий акт на землю(без кадастрового номера). Що потрібно для внесення даних земельний кадастр та отримання довідки з нього?

Чи надаєте ви такі послуги?

Дякую.

 

Доброго дня.

 

Може знадобитися xml або й розробка нової документації.

Треба глянути Ваш кадастровий, і тоді точно скажу.

Цим займаюся.

Взятися зможу вже в понеділок.

[Pasha P.]

Я відправив особистим повідомленням Вам кадастрові номери.

Ще якась інформація потрібна?

Дякую.

 

Доброго дня.

 

Може знадобитися xml або й розробка нової документації.

Треба глянути Ваш кадастровий, і тоді точно скажу.

Цим займаюся.

Взятися зможу вже в понеділок.

[apxitektop]

Я відправив особистим повідомленням Вам кадастрові номери.

Ще якась інформація потрібна?

Дякую.

 

Доброго дня!

Все отримав. Наразі цієї інформації досить.

Як тільки отримаю дані, то зв'яжуся з Вами.

[babasika]

доброго дня!

Допоможіть розібратися , маємо літню кухню та сарай старої забудови, які стоять на межі з сусідами, зараз виникла потреба в капітальному ремонті споруд . Будівельні роботи без дозвольних документів не починаємо, бо сусіди точно напишуть куди треба. А які саме потрібно не знаємо, на усній консультації в Дабі кажуть будуйтеся , вам нічого не треба...... а на папері це написати відмовляються, на письмові запити -тільки цитати законів, ніякої конкретики.

Дякую за відповідь.

[apxitektop]

доброго дня!

Допоможіть розібратися , маємо літню кухню та сарай старої забудови, які стоять на межі з сусідами, зараз виникла потреба в капітальному ремонті споруд . Будівельні роботи без дозвольних документів не починаємо, бо сусіди точно напишуть куди треба. А які саме потрібно не знаємо, на усній консультації в Дабі кажуть будуйтеся , вам нічого не треба...... а на папері це написати відмовляються, на письмові запити -тільки цитати законів, ніякої конкретики.

Дякую за відповідь.

 

Доброго дня!

 

Що конкретно Ви хочете робити?

Якщо ремонт, то непотрібно документів.

І дивно, чому Вам дають відписки.

 

Зокрема, дивіться ПЕРЕЛІК будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію

...

1. Роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі, споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, — щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1).

2. Роботи із заміни покрівлі будівель і споруд згідно з будівельними нормами, виконання яких не передбачає втручання в несучі конструкції.

...

4. Заміна існуючих заповнень віконних, балконних та дверних блоків.

[babasika]

Доброго дня. Хотіли б укріпити фундамент, перемурувати одну стіну, та повністю замінити дах( деревяні перекриття ) це не підпадає під роботи без дозволу

[apxitektop]

Доброго дня. Хотіли б укріпити фундамент, перемурувати одну стіну, та повністю замінити дах( деревяні перекриття ) це не підпадає під роботи без дозволу

 

Якщо Ваші роботи потребують дозвільних документів, то треба робити будпаспорт.

В принципі, якщо буде посилення фундаменту та перебудова капітальної стіни, то на реконструкцію можна подавати. Тоді і будпаспорт мають видати.

Ви тільки продумайте, як Ви це відобразите в намірах забуови.

[babasika]

Перший будівельний паспорт мав бути на реконструкцію , відмовили по причині порушення будівельних норм (споруда на межі та сусідський будинок на відстані 1.7м від літньої кухні ) цей будинок сусід збудував 6 років тому і по будамністії прийняли в експлуатацію. На другий будпаспорт на капітальний ремонт( з втручанням в несучі конструкції) також відмова " ДБН В.3.2-2-2-2009 "Житлові будинки.Реконструкція та капітальний ремонт" Капітальний ремонт-ремонт житлового будинку та огороджувальних елементів з метою....." - тобто без здійснення забудови території.Враховуючи викладене, оскільки запланований Вами капітальний ремонт господарських будівель не передбачає додаткову забудову територій , управління позбавлене можливості у наданні будівельного паспорта забудови земельної ділянки."

Під постанову 466 не підпадають , бо планується втручання в несучі конструкції, будпаспорт не дають..... Півроку займаюся перепискою.

[apxitektop]

Перший будівельний паспорт мав бути на реконструкцію , відмовили по причині порушення будівельних норм (споруда на межі та сусідський будинок на відстані 1.7м від літньої кухні ) цей будинок сусід збудував 6 років тому і по будамністії прийняли в експлуатацію. На другий будпаспорт на капітальний ремонт( з втручанням в несучі конструкції) також відмова " ДБН В.3.2-2-2-2009 "Житлові будинки.Реконструкція та капітальний ремонт" Капітальний ремонт-ремонт житлового будинку та огороджувальних елементів з метою....." - тобто без здійснення забудови території.Враховуючи викладене, оскільки запланований Вами капітальний ремонт господарських будівель не передбачає додаткову забудову територій , управління позбавлене можливості у наданні будівельного паспорта забудови земельної ділянки."

Під постанову 466 не підпадають , бо планується втручання в несучі конструкції, будпаспорт не дають..... Півроку займаюся перепискою.

 

Якщо вже є відмови, то або продовжити переписку, щоб отримати потрібні Вам відповіді, або зробити так, щоб в ескізі була "додаткова забудова".

[Nic-олаевна]

Ув. Юрий, подскажите, какие у меня должны быть документы на руках после покупки дома? Дом и земля по-моему оформлены отдельно (т.е. будет 2 оценки на дом и землю).

[apxitektop]

Ув. Юрий, подскажите, какие у меня должны быть документы на руках после покупки дома? Дом и земля по-моему оформлены отдельно (т.е. будет 2 оценки на дом и землю).

 

Будинок: договір + витяг. Техпаспорт.

Земля: договір + витяг.

[Nic-олаевна]

Будинок: договір + витяг. Техпаспорт.

Земля: договір + витяг.

А всевозможные договора/разрешения на подключение газа/воды/света к дому?

[apxitektop]

А всевозможные договора/разрешения на подключение газа/воды/света к дому?

 

Це все вторинне (якщо там є укладені договори, то можна взяти копії).

Так само, як і копії платіжок або довідок про відсутність заборгованостей, гарантійні талони та паспорти на встановлене обладання і т.д.

Перелік може бути дуже довгим - все залежить від конктретоного об'єкту.

[Nic-олаевна]

Еще вопрос. А перезаключать эти договора на нового хозяина тоже нужно? Например, есть разрешение на подключение воды и вода уже подключена. Мне нужно будет брать разрешение по-новой, т.к. я новый хозяин?

[apxitektop]

Еще вопрос. А перезаключать эти договора на нового хозяина тоже нужно? Например, есть разрешение на подключение воды и вода уже подключена. Мне нужно будет брать разрешение по-новой, т.к. я новый хозяин?

 

Якщо договір (договори) був укладений, то просто переукладаєте на своє ім'я.

[Roma_Z]

Підкажіть де знайти Зразок "ПОВІДОМЛЕННЯ

про початок виконання підготовчих робіт / про зміну даних у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт" нового формату як на сайті www.dabi.gov.ua/blanky-dokumentiv/

Його подавати безпосередньо в ДАБІ чи в ЦНАП ???

Дякую.

[apxitektop]

Підкажіть де знайти Зразок "ПОВІДОМЛЕННЯ

про початок виконання підготовчих робіт / про зміну даних у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт" нового формату як на сайті www.dabi.gov.ua/blanky-dokumentiv/

Його подавати безпосередньо в ДАБІ чи в ЦНАП ???

Дякую.

 

Доброго дня!

 

Беру зразки виключно з нормативних актів.

zakon2.rada.gov.ua/laws/main/a#Find

Або Liga

 

Подавати в паперовому вигляді - через ЦНАП, або в електронному - через сайт.

[Roma_Z]

Дякую. І питання, якщо хатинка в селі і планується її реконструкція, то з чого потрібно починати з документами?? Так само як і в місті, ЦНАП, ескіз, архітектурне бюро, повідомлення в ДАБІ, чи якось по іншому???

Є різниця в фінансах між селом і містом???

[apxitektop]

Дякую. І питання, якщо хатинка в селі і планується її реконструкція, то з чого потрібно починати з документами?? Так само як і в місті, ЦНАП, ескіз, архітектурне бюро, повідомлення в ДАБІ, чи якось по іншому???

Є різниця в фінансах між селом і містом???

 

Вам сюди

 

Щодо вартості: всюди (по всій Україні) має бути безкоштовно і за 10 днів будпаспорт, але ....

[EgorLupan]

Доброго дня! скажіть будь ласка чи працює зараз електронна подача декларацій про готовність об'єкта до експлуатації? І якщо працює, то яка ймовірність успішної подачі? Самому це можна зробити? дякую.

[apxitektop]

Доброго дня! скажіть будь ласка чи працює зараз електронна подача декларацій про готовність об'єкта до експлуатації? І якщо працює, то яка ймовірність успішної подачі? Самому це можна зробити? дякую.

 

Доброго дня!

 

Не підкажу. Думаю має працювати, хоча ДАБІ у зв'язку з децентралізацією "дивно" працює.

 

Щодо успішності: залежить від правильності наявних документів та правильності заповнення Декларації.

Можете самі.

[Pasha P.]

Хотів подякувати Юрію за якісні послуги. Дуже приємно працювати. Все чітко, фахово та без зайвих питань. Дуже вдячний.

[simka0502]

Вам сюди

 

Щодо вартості: всюди (по всій Україні) має бути безкоштовно і за 10 днів будпаспорт, але ....

 

Здравствуйте, писала вам как-то, что проблема с подачей доков на СП по Святопетровскому, з-за судов. Подали, все ок) ЗАПЛАТИЛИ 1280 грн официально)) так что "почти бесплатно"...

[Igorias]

ЗАПЛАТИЛИ 1280 грн официально

 

а за что именно платили столь официально?