архітектор

Пластиковое окно тоже мочить надо? Ого, это уже публичные угрозы перевести дело в неправовое русло. Знаете, не только заказчики имеют безграничные права, в том числе и писать необоснованные претензии.

Где написано про то, что газобетон надо смачивать перед задуванием пеной? В инструкции по газобетону? По пене? Прошу предоставить эту интересную информацию и ее источник. Ренее Вы написали, что цена оказалась ниже средней, то почему теперь претензии к дороговизне? Цена изменилась по ходу работ? Как по мне - не имеет значения, как производитель распределяет деньги внутри своей фирмы, больше идет на окна или на монтаж - это его право и потребителя это не должно беспокоить. Тем более, если ранее оказалось, что цена за комплексное решение ниже средней. Кто сказал, что в газобетон при монтаже окон надо забивать анкера (как Вы пишете, Вы оговаривали ранее только тот факт, что стены газобетонные, а не количество и точный тип крепления и намерение срезать пену - что должно было быть прописано в договоре или приложении а не сказано априори монтажникам в день монтажа). Как мне показалось - никто не делает из Вас дурака. Просто я считаю - если есть договор с подрядчиком и он профессионально выполняет свою работу, то недопустимо вмешиваться в его работу без прописывания заранее таких позиций в договоре. Считаю Вашу претензию недостаточно обоснованной, неподкрепленной фактами.

А вот теперь - опять мой назойливый вопрос, на который нет пока ответа. Где фото? Где простые схемы? Где жизненные истории? (я уже умолчу о хотябы кусочке проекта отопления с обвязкой насоса и коллекторов, с просчетом гидравлики и подбором фитингов) Посыл на сайт - не принимается!

Думаю, не совсем правда. Если бы украинцы были такими дружными, то по всей стране были бы одни утепленные, отремонтированные хрущевки. А на практике - кто будет собирать деньги, кто может выступить заказчиком работ на дом, кто найдет подрядчика, проконтроллирует качество работы, вовремя и без окатов заплатит за работу? Проще жить в заплеванном подъезде и ставить себе кондиционер в кредит (потому что жара в комнате нереальная), но не вступать в союз с соседями по дому. Судя по фото - одинокие пенсионеры, безработные живут в тех окнах, где старые рамы, где приклеены к стеклу отражающие пленки.

Кто из них просчитывает теплопотери, конструирует системы отопления? Думаю, сложно найти настолько технически подкованных и понимающих в именно инженерном оборудовании пассивного дома проектировщиков. Как готовят архитекторов в НАОМА я знаю. Знаю, что проектируя концепции очень сложно перейти к реальности, к мелким подробностям, откуда далеко к возвышенному, к холстам. Этот путь можно преодолеть только путем самообразования и желания во все вникать и определенными жертвами.

Вы проектируете только как архитектор, или являетесь ГАПом, руководителем мастерской с коллективом смежников, которые выполняют все разделы проекта: конструкции, отопление, водоснабжение и канализацию, электрику, дизайн?

Вот интересно - видели ли Вы глаза десятков тысяч пенсионеров, инвалидов, сотен тысяч жителей провинциальных городков с развалившейся промышленностью и массовой безработицей и ее последствиями - после того, когда этим людям сообщают о подорожании газа, электроэнергии, воды? Нельзя действовать такими асоциальными методами, какую бы цель они не преследовали. Не совсем согласен, что правительство во всем виновато. Правительство - это люди, наделенные властью. Эти люди, часто сами вышли из народа. А значит причина не в тех небожителях, которые нам всю жизнь изгадили. А в нас, в нас самих, в менталитете, в годами воспитанном отношении беспощадно использовать энергоресурсы. Простите, за флуд в теме - это фото сделал в Днепропетровске. (ссылка на изображение устарела) Как быть с тысячами таких вот домов? Дразнить людей новинками типа "Феррари", пардон - пассивного дома? Говорить им о том, что цены на газ, свет и воду - поднимем? Просто соотношения неравные. Если сравнивать уровень комфортности и энергоэффективности стандартных немецких домов и пассивных, в той же Германии, и наших "дырявых" хрущевок (кстати в Европе практически нет центрального отопления с ТЕЦами), состояние инженерной инфраструктуры (гнилые трубы, устаревшие технологии) - то сравнение будет несоизмеримым. К сожалению, не в нашу пользу.

Татьяна, понимаете, когда я в который раз слышу о институте пассивного дома в Дармштадте, у меня создается впечатление, что Вы, (в отличии от меня ), выиграли грант на реализацию темы пассивных домов на восточных территориях, в частности - в Украине. И теперь активно продвигаете эту тему. Я наверно ошибаюсь? :wink: Когда я говорю о "зеленом" доме, я понимаю европейское видение использования ресурсов. Когда человек, чистя зубы выключает воду в тот момент, когда не полоскает рот, а производит движения щеткой (в некоторых гостинницах Европы эту функцию выполняет дозатор подачи воды). Точно также в душе - выключает воду во время намыливания. Когда в целях экономии воды не принимают ванну, а исключительно - душ. Когда вкручивают энергопотребляющие лампы и выключают свет в комнатах, где не находятся, ставят диммеры. Когда сортируют мусор, выбрасывая его в разные мусорники - для стекла, пластика, бумаги. Это на уровне инстинкта, это мышление современного европейца. А когда утыкать потолок лампочками, не оставив живого места, увешать дом другими неэнергосберегающими потребителями, разухабисто пользоваться питьевой водой, сливая ее в унитаз, в канализацию из ванной - это уже по "нашему", по восточному.

Татьяна, если Вам не трудно, выложите больше ясных и четких фото, схем, как и что делалось? Ну не обязан я бродить по Вашему сайту, покидая форум, тем более, что навигация там, для человека, который его не создавал , - весьма трудная и очень мало подробностей, простых и ясных схем. Раз уж Вы здесь - то попробуйте поработать в формате форума - меньше претензий за рекламу будет. Какая Ваша степень участия? Что подразумевается под словом - строю? и всегада все гладко было, все понимали инновации и ноу-хау с лету? Если сборка шла неквалифицированным персоналом, как тогда дом прошел сертификацию? Техобслуживание газовых котлов - намного более распространенная процедура, чем обслуживание тепловых насосов и солнечных коллекторов. Тоесть резервного источника бесперебойного электроснабжения у Вас не предусмотрено? Не вредит ли это сложной системе?

Поскольку я долго занимался мониторингом темы по покрытию террасы, то выделю четыре существующих на сегодня типа деревянного покрытия: 1. Для тех, кто считает, что обычное дерево долго простоит под палящим солнцем, дождем и снегом на улице - вариант самый простой сырая сосна, где м2 покрытия обойдется 40 грн (такое кострубатое дерево с сучками и задоринами, неструганное, нешлифованное и без пропиток). Довести до ума это покрытие (постругать с одной стороны, пропитать) - как минимум удвоит стоимость. Срок службы - невелик, может несколько сезонов. 2. Термодерево и изделия из него. (на вид - пропитанное морилкой, при распиливании - эта пропитка сквозная, ничего, чтобы имело натуральный цвет, даже внутри доски вы не найдете). Имеет сильный запах, похожий на запах распаренной сауны. Со временем - улетучивается. Сырье для термодерева это сосна, ясень, бук и т.д. В данном доме использовалось самое дешевое изделие - обрезная доска по 154 грн/м2. От террасной доски из того же термодерева отличается отклонением досок по размерам сечения, по наличию сучков, отсутствием "бороздок". Требуется дополнительная пропитка бесцветным антисептиком или морилкой. При пропитке четче проявляются годовые кольца, фактура дерева.(ссылка на изображение устарела) . Срок службы, как обещают - более десятка лет. 3. Древесно-полимерный композит, (ссылка на изображение устарела) , материал, требующий специальный каркас, но не требующий обработки, пропитки. Срок службы - очень большой, ввиду ненатуральности материала. Цена 350-400 грн/м2 4. Дерево экзотических пород (кумару,гарапа,айпе,тигровое дерево,массарандуба,падук африканский,банкирай,мербау,тик золотой,тик бирманский) - цена прим. 550 грн/м2. Срок службы - очень большой. Примечания: стоимость работ по монтажу, по сооружению каркаса под террасный настил, креплениям в данном сообщении не учитываются. Термодерево нельзя использовать на конструктивную древесину.

Также хочу поинтересоваться - основная тема пассивности Вашего дома - это наличие теплового насоса и коллекторов, существенного утепления, расположения по стронам света, объемно-планировочных решений? Как я понимаю из изученного ранее - пассивный или "зеленый" дом должен максимально независеть не только от газа, но и от воды (использование "серой" воды - переработанных стоков, которые используются повторно на смыв в унитазах полив газонов, аккумулированной дождевой воды), от электроэнергии, от канализации, от утилизации лишних отходов.

Даже не сам, а с подсказки закомых форумчан зашел на эту ветку вчера, долго читал. Видел сайт, сообщения о эфирах на радио Эра. Также в память врезалось, что знакомый рассказывал о Вашей защите по теме детских садиков в НАОМА, которую я тоже окончил. Также сам веду несколько веток на этом форуме, как мне кажется, немного начинаю понимать, как в большинстве случаев поступают, мыслят современные частные застройщики. Есть несколько вопросов: - насколько Вы погружены в реалии частного, зачастую бюджетного домостроения? Объясню - на тех небольших фотографиях по Вашему дому используется профессиональная инвентарная опалубка, монолитный железобетон - явно не бюджетный вариант даже в этом. Не говоря уже о насосах и коллекторах, разных уровнях дома (этажах), сложных перекрытиях, крыше, на которую крепятся коллекторы, обвязке оборудования. Наверно есть еще какая-то автоматика, прочие вещи, скрытые пока от глаз. Немаловажным есть и вопрос соблюдения норм, ДБНов, которые могут идти в разрез с Вашим проектом (имею ввиду расположение на участке, отступы от границы). - каким способом происходило строительство, привлекались ли строительные бригады "шабашников", как это практикуют большинство форумчан, или это были специализированные генподрядчики, фирмы, прорабы? (короткий комментарий о том, что пеностекло наклеивали на ляпухи, а при Вас под скребок - это же одна сотая, если не тысячная доля того, что может произойти на стройке, когда "бывалых" строителей строит архитектор). Интересен путь создания такого дома, учитывая все мелочи из которых состоит реализованный проект. По своему опыту знаю, насколько сложно идти против течения, когда вокруг говорят - а мой сосед такой же фундамент сделал как в Вашем проекте (сосед делал без проекта и геологии!!) и у него треснул. Спрашиваю - а сосед наш проект видел, читал? Та видел... Почему все вокруг "заливают" фундамент, а вы из блоков с поясами сделали? Из газобетона строить нельзя - теснут стены! Одни сплошные фобии, основанные на слухах, домыслах, страхах. Недоверие к профессионалам. "Как мы можем знать, что получив на руки проект - не окажется, что он очень дорогой, например "золотой фундамент" или медная крыша?" И много приходится времени тратить на объяснения - что если есть геология - то вот почему фундамент такой или если в задании (составленном заказчиком) крыша металочерепица, то и в проекте - тоже. - проектировали и строили ли Вы когда-то дом в бюджетном, или стандартном варианте, без больших инвестиций в тепловые насосы и коллекторы? Только лишь с решением мостиков холода, достаточным утеплением, но отоплением от газа? - как Вы счиаете, не идет ли подмена понятий когда людям обещают свободу от газа, а его подключение стоит немало+сам расход, но при этом переводят в другую зависимость - от инженеров, от поломкоустойчивости сложной системы в доме, от редкосных запчастей и спецалистов, которые смогут обслужить эту систему (умолчу о сложном проектировании и надзоре)? Что происходит с ситсемой насосов пассивного дома, когда пропадает электричество? В стане, где подавляющее большинство будущих инвесторов в частную стройку четко помнят чугунные батареи в квартирах и проблему вызвать сантехника в случае с редким ремонтом? В стране, где немногочисленные ряды сознательных инвесторов в стройку своего дома постоянно сталкиваются с тем, что полно фирм парят свое дорогое оборудование (которое в Европе уже морально устарело и стоит дешевле), когда продавец хочет получить больше, чем производитель, когда желание "впарить" преобладает над профессиональными консультациями? Когда найти честных и совестных строителей, монтажников без админресурса не менее тяжело, чем получить скидку у строительной фирмы и ожидать, что она не наймет людей с вокзала. поскольку комментарии длиннее чем вопрос, постараюсь еще раз высказать тезисы: хочется услышать не сухими цитатами с Вашего сайта, а жизненными и понятными историями, фотографиями - как Вы строили этот дом. Тема ведь - "как мы строимся". а также Ваши соцально-философские суждения о современном потребительском рынке Украины в строительной сфере, о его готовности к новым, порой кардинальным решениям, и о проблеме лоббирования интересов производителей утеплителя (повышение нормативов теплосопротивления), оборудования по получению альтернативных источников энергии. Как Вы считаете, какими средствами, методами можно вывести строительный рынок Украины на путь устойчивого развития? . (по ссылке есть расшифровка понятия).

термодерево, специально обработанное, сайт производителя: termoderevo.com.ua/

Ну не то чтобы ладошками переход с квадрата на цилиндр делали, а кельмой. В некотором роде - вручную.

такие "пасочки" получаются куском канализационной трубы диам. 200 мм

Дом с цоколем, первый этаж возвышается над землей от 1 м до 1,2 м. Выход на террасу с первого этажа, по-этому она и поднята.

Доска на ограждение 100х25 мм, обрабатывается "Колорексом", цвет по шкале "Тиккурила". В этом же стиле будут балкончики и другие ограждения.

Ну для клинкерного кирпича я бы не рисковал. Тут все-таки плитка по 1,24 грн/шт, а клинкер может стоить от 4 до 12 грн/шт. Раз "автомобиль" дорогой, то и запчасти - соответственно. Для клинкера есть специальные дорогие фуги. Цветовые добавки есть в Эпицентре, в отделе стройматериалы, порошки в банках типа "Нескафе". О практичности скажу, что неплохо. Не нужно оттирать как обычную фугу (я имею ввиду нанесение пистолетом). По долговечности - проверим.

останавливались в Швейцарии в гостинице сети Аккор - www.hotelformule1.com/gb/booking/hotels-list.shtml Номер на троих по акции может стоить 28 евро. Вот на сегодняшний день стандартная цена - 35 евро (все кантонные сборы включены). Доступно бронирование. Нам до такого сервиса еще очень далеко.

мне топикстартер присылал мою же картинку, эту с вопросом можно ли такой фундамент делать? Я ответил, что для того, чтобы давать рекомендации и писать цены нужны расчеты: геология, вес дома, нагрузки на грунты, условия заезда и монтажа.

прошел я по ссылке (ссылка устарела) и был в очередной раз удивлен ценами. Каменное бунгало на 4-х с ванной в самый высокий сезон 118 евро. Или вилла на 6 -рых с ванной за 140?Думаю не надо объяснять чем итальянское бунгало отличается от наших. Но цены то - такие же или выше. Фото (ссылка устарела) и (ссылка устарела)

Жили пару лет назад в кемпинге во Франции - температура воздуха ночью +20-25, кондиционеров нет и не требуется. Но дело не в том, что есть они или нет - а в чистоте и порядке, в уважении к себе и окружающим. что-то похожее на это. Называлось оно kabin В Европе народ живет качественнее и уважает себя, в общей массе. Это у нас живут "проще". Вчера был на море - сидят на берегу два парня, пьяные в стельку. Полезли в воду освежится. Вдруг один из них кричит - главное не трезветь! И бегом за новой бутылкой в бар. Так и живет народ. Главное не трезветь, чтобы понять в какой ж.. приходится отдыхать. Уровень сервиса - ниже не придумаешь. Цены и хамство - как всегда на высоте. Милиция, пожарники и СЕС только для того, чтобы стричь бабло с тех, кто зарабатывает на отдыхающих. Информации о местонахождении объектов отдыха, кроме рванных клочков афиш и объявлений на столбах - никакой. Кое-где сташной силы дизайна и креатива биг-борды с зазываниями в "ВИП" места. На обочинах полно грязи, мусора и обертков. Тушить сигарету о песок на пляже - ни для кого не в дикость. Бросать пластиковые бутылки там, где отдыхаешь - тоже. Исключение - резервации тех "ВИП" мест, что рекламируют биг-борды. Там порядок поддреживается исключительно путем интенсивных уборок за свой счет. Приучить людей уважать себя и не ср..ть там где отдыхают просто невозможно. Еду в поезде - соседи двое пенсионеров. Достают две толстых зажаренных куринных ноги, пиво и кучу другой снеди и в 35-градусную жару начинают все это употреблять перед сном. По вагону рейд милиции - просят убрать со стола пиво, так как это запрещено. Пенсионеры возмущаются. Говорят что им знакомый рассказывал про Италию - так вот они покушали и отдохнули в этом поезде лучше чем в Италии (как известно подобные трапезы с пивом в итальянских поездах представить весьма сложно).

отписался в Вашей ветке.

Нужно найти хозяина этой ветки, у кого на балансе эти столбы? Если у РЭС - тогда обращаться к ним, писать заявления, платить, просить. Так как порядка в этом хозяйстве нет почти нигде.

нет слов... Просто подход неверный. А по планировке, не считая общей концепции, где рациональность конструкций, экономия, энергосбережение по всей видимости не в фаворе, могу сказать только про закапелок с камином за стойкой с телевизором - так будет плохо. А как разместить мебель в спальнях на 2-м этаже? Зачем там такой огромный холл?