Перевод садового (дачного) дома в жилой

[Dimas35]

можно, то почему бы и нет.

Згоден. В стране война и куча проблем. Пока есть такой порядок - нужно пользоваться. Когда в следующий раз у зрады дойдут руки и желание что-то изменить в этом вопросе - неизвестно. Но не скоро.Это точно.

[KUKUSHKA]

У нас народ тоже на это сильно надеется....Только они не в курсе, сколько стоит поменять генплан и кто за это будет платить...А советское время, когда государство это делало само и для народа было бесплатно, уже давно закончилось.

 

Если отменят Порядок по переводу в жилой(к которому много вопросов), то прописка будет возможна только после принятия в межи села с переделкой СТ в садыбну забудову и тогда станете полностью полноправными членами села с ликвидацией СТ (примерно так...)

Поэтому перефразирую так: если пока можно, то почему бы и нет.

 

а что его собираются отменять? так странно, вот читаю, что где то есть проблема с переводом. У нас все получилось без проблем.

Кстати, лично я только на этой неделе прописалась с ребенком на свою "дачу", только руки дошли.

Сейчас прописывает сельрада, хотя в прошлом году нужно было ехать в регистрационную службу. Вопросов вобще не возникло, паспортистка взяла схему нашего кооператива, где каждый дом относится к своей линии и написала название улицы - Линия 12 и номер дома

Т.е. адрес у меня в паспорте на штампе звучит так.

Бориспольский р-н, с.Чубинське, СТ "Агро", вул.Линия 12, до №

 

Да и кстати, на вопрос зачем прописываться тоже есть что ответить. Мне например не давали дубликат утеряных прав без прописки.

[velington9]

В продолжение поста 385 ( извините редко получается появляться))

Спасибо за подсказки (постанову скачал-распечатал)

Район Киево-Святошинский.

Кроме проблемы что я поза межами села, есть еще одна:

они ссылаются на Постанову каб.мина №321 от 29.04.15 в которой указываеться что техничний огляд возможен только исполнителями которые прошли проф. аттестацию согласно постанове каб.мина от 23.05.2011 № 554..

А мой свеженький тех паспорт не прокатывает) ..

еще полгодика по инстанциям - и начну интересоваться сайтами с оружием)

[KUKUSHKA]

В продолжение поста 385 ( извините редко получается появляться))

Спасибо за подсказки (постанову скачал-распечатал)

Район Киево-Святошинский.

Кроме проблемы что я поза межами села, есть еще одна:

они ссылаются на Постанову каб.мина №321 от 29.04.15 в которой указываеться что техничний огляд возможен только исполнителями которые прошли проф. аттестацию согласно постанове каб.мина от 23.05.2011 № 554..

А мой свеженький тех паспорт не прокатывает) ..

еще полгодика по инстанциям - и начну интересоваться сайтами с оружием)

 

а тех.паспорт и не проканает. нужен тех.огляд, да.

[Татьяна 1973]

а что его собираются отменять?

Да это я так...Знаем, в какой стране живем

В продолжение поста 385 ( извините редко получается появляться))

Спасибо за подсказки (постанову скачал-распечатал)

Район Киево-Святошинский.

Кроме проблемы что я поза межами села, есть еще одна:

они ссылаются на Постанову каб.мина №321 от 29.04.15 в которой указываеться что техничний огляд возможен только исполнителями которые прошли проф. аттестацию согласно постанове каб.мина от 23.05.2011 № 554..

А мой свеженький тех паспорт не прокатывает) ..

еще полгодика по инстанциям - и начну интересоваться сайтами с оружием)

Так Вы получается для себя в том числе его распечатали....

У Вас же неподання документів, зазначених у пункті 3 цього Порядку;

В с/совет нужно было подавать:

3. Для переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок громадянин, який є його власником, або уповноважена ним особа (далі - власник) подає до виконавчого органу сільської (селищної, міської) ради, а у разі, коли в сільській раді виконавчий орган не утворено, - сільському голові (далі - уповноважений орган) заяву за формою згідно з додатком 1, до якої додаються:

 

копія документа про право власності на дачний чи садовий будинок, засвідчена в установленому порядку;

 

письмова згода співвласників (за наявності) на переведення такого будинку в жилий;

 

звіт про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку з висновком про його відповідність державним будівельним нормам за формою згідно з додатком 2.

и Ваш свеженький техпаспорт к этому перечню не имеет никакого отношения. Или Вы сделали левый Огляд и на его основании Вам БТИ переделало техпаспорт Садового дома на жилой?

[velington9]

ничего не левый ) тех.паспорт на дачный дом . на основании которого и был дом сдан.

Сейчас есть желание прописать себя с семьёй, проблема ток с межами села и и тех. отчетом. Если кто подскажет спецов и цену в личку, буду благодарен)

[KUKUSHKA]

ничего не левый ) тех.паспорт на дачный дом . на основании которого и был дом сдан.

Сейчас есть желание прописать себя с семьёй, проблема ток с межами села и и тех. отчетом. Если кто подскажет спецов и цену в личку, буду благодарен)

 

а вы где живете?

[velington9]

Между Бояркой ,Бобрицей и Белогородкой

[KUKUSHKA]

Между Бояркой ,Бобрицей и Белогородкой

 

не, район не наш. не поделюсь контактами.

[Татьяна 1973]

ничего не левый ) тех.паспорт на дачный дом . на основании которого и был дом сдан.

Сейчас есть желание прописать себя с семьёй, проблема ток с межами села и и тех. отчетом. Если кто подскажет спецов и цену в личку, буду благодарен)

Тех отчет может сделать любая фирма по Украине, в которой такие эксперты работают.

С межами села проблем не должно быть. Или Ваши в сельсовете совсем не в курсе.

Они должны присвоить Вашему СТ улицу и внести ее в реестр (одну или несколько...сколько их у Вас там). И после получения бумаги о внесении, разрешить перевод дома и присвоить Вашему дому адрес....Учитывая такое отношение к этому делу вашего с/совета, своих экспертов предлагать не стану :D (хотя цены у нас демократичные)

[velington9]

Решение с.рады о присвоении адреса есть. в этом им спасибо)

и как ранее заметили- осталось тех.отчет и желание с.рады

дом в реестре..все оформлено, но как садовый..

[Татьяна 1973]

Грядут изменения в Постанове о переводе садового дома в жилой...собираются менять-уточнять некоторые пункты в Отчете о соответствии строительным нормам (например,высота потолка не меньше 2.70)

www.minregion.gov.ua/wp-content/uploads/2016/09/Porivnyalna-tablitsya5.pdf

[Игорь&Ира]

... собираются менять-уточнять некоторые пункты в Отчете о соответствии строительным нормам (например,высота потолка не меньше 2.70)

 

В городской квартире - 2,65 м.

[Татьяна 1973]

Думаю, такое размещать бесполезно

4.Строк, протягом якого приймаються зауваження та пропозиції від фізичних та юридичних осіб, їх об’єднань:

 

Зауваження та пропозиції приймаються протягом місяця.

 

5.Зауваження та пропозиції направляти на адресу:

www.minregion.gov.ua/base-law/reg-politics/povidomlennya-pro-oprilyudnennya-proektiv-regulyatornih-aktiv/povidomlennya-pro-oprilyudnennya-proektu-postanovi-kabinetu-ministriv-ukrayini-pro-vnesennya-zmin-u-dodatok-2-do-poryadku-perevedennya-dachnih-i-sadovih-budinkiv-shho-vidpovidayut-derzhavnim-budive/

[Lenacv]

Грядут изменения в Постанове о переводе садового дома в жилой...собираются менять-уточнять некоторые пункты в Отчете о соответствии строительным нормам (например,высота потолка не меньше 2.70)

ооо, я так понимаю, кто не успел, тот пролетел...

Я стойко прождала еще один месяц, на след. неделе снова в бой.

[Татьяна 1973]

Не, ну это пока только проект. Может найдутся люди, которые это безумие поправят.

Наша паспортистка уже подгоняла наших желающих сделать перевод...своей неуверенностью в судьбе Постановы с нового года...

[Dimas35]

Переводите быстрее,укого есть возможность. Сечас потолки 2,5, Мансарда 2,35. Если подшит гипсокартоном, то инспектор "может отметить" как до самого перекрытия. При 2,7 - практически все будут в пролете.

[belosnezka]

Сечас потолки 2,5, Мансарда 2,35. Если подшит гипсокартоном, то инспектор "может отметить" как до самого перекрытия. При 2,7 - практически все будут в пролете.

а если в подвале 2.5, а везде норма?

[Игорь&Ира]

4.Строк, протягом якого приймаються зауваження та пропозиції від фізичних та юридичних осіб, їх об’єднань:

Зауваження та пропозиції приймаються протягом місяця.

5.Зауваження та пропозиції направляти на адресу:

www.minregion.gov.ua/base-law/reg-politics/povidomlennya-pro-oprilyudnennya-proektiv-regulyatornih-aktiv/povidomlennya-pro-oprilyudnennya-proektu-postanovi-kabinetu-ministriv-ukrayini-pro-vnesennya-zmin-u-dodatok-2-do-poryadku-perevedennya-dachnih-i-sadovih-budinkiv-shho-vidpovidayut-derzhavnim-budive/

 

Надо срочно сформулировать основные замечания и предложения и засыпать их почтовый ящик.

[Татьяна 1973]

А что требовать? По высоте потолков (для южных областей) такие требования и были...(наши глаза закрывали и ставили ВІДПОВІДАЄ при высоте 2.50:))...Уточнили для всех 2.70...

2.9 Висота житлових поверхів від підлоги до підлоги у житлових будинках повинна бути

не менше 2,8 м. Висота житлових приміщень від підлоги до стелі - не менше 2,5 м. У

районах із середньомісячною температурою липня 21° C і більше висоту житлових

поверхів необхідно приймати не менше 3,0 м, а висоту житлових приміщень - не менше

2,7 м. Висоту внутрішньоквартирних коридорів, санвузлів та інших підсобних приміщень

допускається знижувати до 2,1 м.

По расстояниям между домами теперь будет

Відповідність вимогам п. 3.37 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» у частині дотримання санітарних та протипожежних розривів.

Кроме противопожарных разрывов (от 6м в зависимости от типа стен) еще и санитарные..15-20м, если окна жилых комнат.

(поправьте, если не правильно понимаю...)

[Dmode]

...Уточнили для всех 2.70...

ИМХО кабмин не может изменять требований ДБН, надо бы проверить не вносились ли изменения в сам ДБН.

 

В противном случае, согласно ДБН для Киева остается норма в 2.5м. А не понятно откуда появившееся "не меньше 2.7м" которое размещено как уточнение, после ссылки на п.2.9 ДБН четко регламентирующий когда 2.5 а когда 2.7 выглядит как сознательное закладывание в процесс согласования корупциогенной составляющей. В результате пользователю придется доказывать то, что он доказывать не обязан. Следовательно у чиновника появляется повод надуть щеки в ожидании "мотивации" от заказчика.

 

Есть у кого доступ к правовой базе? Проверьте какая на сегодня окончательная редакция п.2.9 ДБН В.2.2-15.

Змінено 14 жовтня 2016 користувачем Dmode

[Татьяна 1973]

Вроде бы все по старому

здесь есть только ДБН 2.2-15-2005 (в змінах пункт 2.9 не затронут)

Существует еще ДБН 2.2-15-2015 , но только проект...

[Dmode]

Вроде бы все по старому

Тогда это яркое проявление "включення норм, які містять корупційну складову".

[Татьяна 1973]

А на санитарные разрывы пожаловаться никак нельзя? Садовые участки таких размеров поискать придется, чтоб 15-20 м до соседнего дома...

Или тут не критично, народ, что скажете? :D

[БеLка]

А на санитарные разрывы пожаловаться никак нельзя? Садовые участки таких размеров поискать придется, чтоб 15-20 м до соседнего дома...

Или тут не критично, народ, что скажете? :D

 

 

А что здесь скажешь,

стандартные 6 соток имеют по фасаду 20 метров.

А если 4 сотки???

Редко у кого 30 метров.

Значит половина прописочников, отколется.