С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[t0704]

Выкопировка у нас есть. Но генплан ведь не первой свежести, года 14-го, а им нужна актуальная информация, поэтому они или требуют топосъемку или за те 1280 они возможно сами поедут на место, а может еще нам придется их везти.

Мы тоже подумали и согласимся...

 

я когда сдавала на СП, тоже намекали,что бы повезли на участок, я промолчала и все...СП сделали за 1280...нам скорее всего нужно будет вносить изменения,это стоит 855... написала на урядову линию, пришел ответ, где указан номер кабинет и прийти сдать лично..

[AlexAT]

Выкопировка у нас есть. Но генплан ведь не первой свежести, года 14-го, а им нужна актуальная информация, поэтому они или требуют топосъемку или за те 1280 они возможно сами поедут на место, а может еще нам придется их везти.

Мы тоже подумали и согласимся...

 

Я при януковиче, в 2013м всё сделал бесплатно: без выездов на место, топосьёмок и "решал".

Просто подал документы строго по инструкции с 1го сообщения этого топика (читай, по закону).

 

А вам сейчас за 4 года ещё упростили всё и вы всё равно не читаете, а сразу ищете кому бы денег дать.

Откуда вы все люди и зачем вам этот форум ?

[Regi]

В самом первом сообщении говорится, что на усмотрение местных архитектур они вправе потребовать топосъемку. Топосъемка сейчас стоит мин 2000грн. Услуги архитектуры 1280. Вот мы и посчитали, что заплатить в архитектуру будет дешевле, быстрее и проще.

[lizardfrozm]

Поехали сдавать документы на строй паспорт в КевСвят архитектуру на Янтарной, а там требуют 1200грн за изготовление.

Я спрашиваю на каком основании, а они объясняют, что в архитектуре работников нет, строй паспорт делает хозрасчетная организация при архитектуре, ей и надо уплатить 1200 грн.

 

Добавлено через 1 минуту

Вообще это какая-то распространенная схема ответа "не примем документы". Как в таких случаях поступать? Отправлять по почте или можно их как-то вынудить на месте принять документы?

 

Добавлено через 22 минуты

Зашли в главному архитектору, он сказал, что нужна топосъемка. Так топосъемка стоит под 2тыс гривен... тогда дешевле им 1200 отдать...

1280 грн просить взагалі якась інша компанія яка орендує у райради приміщення. Йдіть до архітектора і подавайте документи. Якщо не захочуть брати просіть письмову відмову. Ми "уговарювали" годину. Документи прийняли. Бо насправді вони не мають права не прийняти ;).

А те що у них нема людей це їх проблеми. (1280 дерибаниться на всіх тому для чого наймати лишні роти?) А топозйомку я робив одразу після купівлі ділянки. (хоча вона не є обовязковою для подачі на буд паспорт)

[abelor]

Ну почему у большинства нашего народа мировоззрение "шарикова", а у почти остального меньшинства мировоззрение "швондера"? Почему люди готовы выложить не ОДНУ ТЫСЯЧУ ДОЛЛАРОВ на возведение недвижимости и СОВСЕМ НИСКОЛЬКО НЕ ПОТРАТИТЬ НА ГРАМОТНУЮ И ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ? Сколько еще лет нам уничтожать "СОВОК" в своем менталитете? Я бы вообще запретила чиновникам принимать документы на застройку БЕЗ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, РАЗРАБОТАННОЙ У СПЕЦИАЛИСТОВ. Уродливое внешне строение, которое к тому же усугубляет права соседей своим неверным расположением, в котором впоследствии просто невозможно находиться, к сожалению в карман не спрячешь и на помойку не выкинешь. Ситуация усугубляется еще и тем, что на сегодня по закону разрабатывать проектную документацию позволительно только "гениальному многостаночнику" типа "сертифицированного архитектора"(адреса продажи этих сертификатов сегодня размещены на каждом рекламном щите), сочетающего в себе и конструктора, и инженеров по сетям. Такого явления в мире НЕТ И БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО. Проект должен разрабатываться в ПРОЕКТНОМ БЮРО, у которого в наличии есть: архитектор, конструктор, инженер по:отоплению и вентиляции, по газу, по водопроводу и канализации, по электроснабжению и слабым токам - это минимум для грамотного проекта СОВРЕМЕННОГО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА. И еще: ТОПОСЪЕМКА И ГЕОЛОГИЯ ПОД ПЯТНО ЗАСТРОЙКИ ДЛЯ ГРАМОТНОЙ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА - ЕСТЬ БЕЗУСЛОВНАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ. И это не фантазии и не "бред сивой кобылы", так уже было до 2012 года, но потом это кому-то стало мешать...КРАСТЬ. Да, строительство есть самая коррумпированная отрасль, посчитать предполагаемые затраты заказчика может.... ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, только вот СТРОИТЕЛЬНОЙ БРИГАДЕ ЭТОТ РАСЧЕТ НИ К ЧЕМУ.

В самом первом сообщении говорится, что на усмотрение местных архитектур они вправе потребовать топосъемку. Топосъемка сейчас стоит мин 2000грн. Услуги архитектуры 1280. Вот мы и посчитали, что заплатить в архитектуру будет дешевле, быстрее и проще.

[Regi]

Ну почему у большинства нашего народа мировоззрение "шарикова", а у почти остального меньшинства мировоззрение "швондера"?

 

Уродливое внешне строение, которое к тому же усугубляет права соседей своим неверным расположением, в котором впоследствии просто невозможно находиться

 

Ого какие амбиции! Ничего, что мы тут с Вами на одном поле ср..ть форуме писать сели?

[lizardfrozm]

Ну почему у большинства нашего народа мировоззрение "шарикова", а у почти остального меньшинства мировоззрение "швондера"? Почему люди готовы выложить не ОДНУ ТЫСЯЧУ ДОЛЛАРОВ на возведение недвижимости и СОВСЕМ НИСКОЛЬКО НЕ ПОТРАТИТЬ НА ГРАМОТНУЮ И ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ? Сколько еще лет нам уничтожать "СОВОК" в своем менталитете? Я бы вообще запретила чиновникам принимать документы на застройку БЕЗ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, РАЗРАБОТАННОЙ У СПЕЦИАЛИСТОВ. Уродливое внешне строение, которое к тому же усугубляет права соседей своим неверным расположением, в котором впоследствии просто невозможно находиться, к сожалению в карман не спрячешь и на помойку не выкинешь. Ситуация усугубляется еще и тем, что на сегодня по закону разрабатывать проектную документацию позволительно только "гениальному многостаночнику" типа "сертифицированного архитектора"(адреса продажи этих сертификатов сегодня размещены на каждом рекламном щите), сочетающего в себе и конструктора, и инженеров по сетям. Такого явления в мире НЕТ И БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО. Проект должен разрабатываться в ПРОЕКТНОМ БЮРО, у которого в наличии есть: архитектор, конструктор, инженер по:отоплению и вентиляции, по газу, по водопроводу и канализации, по электроснабжению и слабым токам - это минимум для грамотного проекта СОВРЕМЕННОГО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА. И еще: ТОПОСЪЕМКА И ГЕОЛОГИЯ ПОД ПЯТНО ЗАСТРОЙКИ ДЛЯ ГРАМОТНОЙ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА - ЕСТЬ БЕЗУСЛОВНАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ. И это не фантазии и не "бред сивой кобылы", так уже было до 2012 года, но потом это кому-то стало мешать...КРАСТЬ. Да, строительство есть самая коррумпированная отрасль, посчитать предполагаемые затраты заказчика может.... ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, только вот СТРОИТЕЛЬНОЙ БРИГАДЕ ЭТОТ РАСЧЕТ НИ К ЧЕМУ.

Це тому що я от такий зробив топозйомку, геологію, архпроект, конструкції, підготував всі документи згідно закону, приніс їх в КС архітектуру а в ній мені невідомі люди, невідомої кваліфікації і профілю кажуть що якщо хочете будуватись платіть 1280.

[vorbey]

Вставлю і я 5 копійок.

Рівненська обл. Володимирецький р-н, смт. Володимирець - це місце де я робив будівельний паспорт у 2013 році. Абсолютно безкоштовно, навіть і натяків ніяких не було!

2017 рік - зміни в будівельний паспорт: подані заява та ескіз намірів добудови (хозблок). в четвер подав, в понеділок забрав. БЕЗКОШТОВНО!

все прозоро та швидко... не все ще втрачено в Україні...

але начитавшись форуму це скоріше виключення ніж правило... дякую за увагу..

[Юрий, Бровары]

Ого какие амбиции! Ничего, что мы тут с Вами на одном поле ср..ть форуме писать сели?

 

Сударыня, та особа (та исчо особа) под ником "abelor" постоянно пытается заниматься саморекламой, "толсто" намекая на её исключительность и срочную необходимость обратиться к ней с заказом на изыскательские и проектные работы. Относитесь к ней как к мухе, которая постоянно жужжит, создавая фон для рабочей обстановки в этой теме. Её стремление понятно - недостаток в заказах привёл (вероятно) к отсутствию хлеба на масле - вот и суётся постоянно в тему с надеждой: "авось и клюнут".

Но простейшие логические построения дают иной вывод:

уважаемый "Архитектор" совершенно на добровольной основе оказывает помощь, а вот от этой особы помощи в теме нет. Так к кому скорее обратятся? Вот то-то и оно.

А теперь примеры:

1. Лично я обратился (в своё время) к уважаемому человеку, директору и владельцу частного бюро. Но в результате, после тесного сотрудничества с одним из проектантом, в ходе стройки, тщательно ознакомившись с проектом, был вынужден пару раз ткнуть носом в огрехи самого проектанта (хотя я не строитель, но связист), а в одном месте проекта этот специалист (имеющий громаднейший опыт в проектировании) сам три дня искал расшифровку того, что начертил.

2. В процессе возведения фундамента (с цоколем), стен и кровли я обнаружил возможность изменения в конструкциях и получил более эффективное использование цокольного этажа (без уменьшения прочности фундамента), устранил огрехи в перекрытии и "коробке" (допущенные проектантом), изменил форму кровли (ибо в проектном варианте впоследствии вылезли бы проблемы с водостоками). Так что в жизни имеет место и обращение к специалистам и личное творчество (если есть способности к точным наукам и желание). Каждый может спокойно разобраться в малоэтажном строительстве, особенно если это не связано с масштабными стройками.

А на мадам "abelor" просто не обращайте внимания - от неё исходит только флуд.

С уважением, почитатель форума и этой (в частности темы)

Ю. Васильев

Это чичас исчо в процессе внутренних отделочных работ и прокладки инж. коммуникаций

 

Добавлено через 56 секунд

Вставлю і я 5 копійок.

....але начитавшись форуму це скоріше виключення ніж правило... дякую за увагу..

 

На цей час вже стає правилом

[AlexAT]

В самом первом сообщении говорится, что на усмотрение местных архитектур они вправе потребовать топосъемку.

 

Перечитайте ещё раз.

Нигде такого НЕ говорится.

 

А если хотите "войти в положение" бюрократов и дать им то, чего в законе нет - это уже лично Ваше дело.

Это не есть обязательно.

 

 

Вставлю і я 5 копійок.

Рівненська обл. Володимирецький р-н, смт. Володимирець - це місце де я робив будівельний паспорт у 2013 році. Абсолютно безкоштовно, навіть і натяків ніяких не було!

2017 рік - зміни в будівельний паспорт: подані заява та ескіз намірів добудови (хозблок). в четвер подав, в понеділок забрав. БЕЗКОШТОВНО!

все прозоро та швидко... не все ще втрачено в Україні...

але начитавшись форуму це скоріше виключення ніж правило... дякую за увагу..

 

Поздравляю.

И пусть так будет у всех!

[Bigpignik]

в архитектуру только с видеофиксацией ходить, должностное лицо-можно снимать, просят денег видос на все местные сайты+прокуратура сами позвонят и бесплатно все быстро сделают. а просить они могут все что им угодно хоть свои сексуальные фантазии,,, блин люди когда вы закончите быть рабами и вспомните, что ВЫ да да именно ВЫ наняли архитектора мэров и прочую шваль, платите им зарплату, соответственно и требуйте. А то там 1200грн тут 1200грн.. плотите мне по 600 я буду за Вас жалобы в прокуратуру писать...

[abelor]

А я вот все надеюсь, что в конце концов деньги ведь должны появиться у ИНТЕЛЛЕКТУАЛОВ или нет? Как в ПОРЯДОЧНЫХ СТРАНАХ. Ну, если привести наглядный пример, то они должны быть(деньги) у "профессоров преображенских", а не у "шариковых" и "швондеров". Но, последствия октябрьского переворота нам еще отрыгивать и отрыгивать. Поэтому большинство уродств в архитектуре(впрочем в той же медицине тоже...) у нас еще впереди и не только в малоэтажном строительстве, к сожалению.

в архитектуру только с видеофиксацией ходить, должностное лицо-можно снимать, просят денег видос на все местные сайты+прокуратура сами позвонят и бесплатно все быстро сделают. а просить они могут все что им угодно хоть свои сексуальные фантазии,,, блин люди когда вы закончите быть рабами и вспомните, что ВЫ да да именно ВЫ наняли архитектора мэров и прочую шваль, платите им зарплату, соответственно и требуйте. А то там 1200грн тут 1200грн.. плотите мне по 600 я буду за Вас жалобы в прокуратуру писать...

[Bigpignik]

Это что сарказм? Реально утомило это, везде, проще дать денег чем дать моральных люлей и сделать пару звонков начальству...

[lenza]

)) не кормите тролля

[Юрий, Бровары]

А я вот все надеюсь, что в конце концов деньги ведь должны появиться у ИНТЕЛЛЕКТУАЛОВ или нет? Как в ПОРЯДОЧНЫХ СТРАНАХ.

Взбодрило и повеселило.

Во-первых, ИНТЕЛЛЕКТУАЛЫ не занимаются троллингом и флудом, а вкалывают интеллектуально, на рабте. А мы здесь так, мимо пробегаем и по веткам, как наши предки прыгаем.

Во-вторых - куда нам, шариковым с нашими отсутствием амбиций и присутствием рациональности.......

В-третьих - ну как это так, нам, не профессорам, да и иметь деньги. Они должны быть только у прохфессоров, а нам - зась.

В-четвёртых - так то в "порядочных" а у нас - "беспорядочная". И это - вполне нормально, ибо хватит совдеповских оков и вольных умников, которые вместо нормальных действий "несут ахинею".

 

Но, последствия октябрьского переворота нам еще отрыгивать и отрыгивать. Поэтому большинство уродств в архитектуре(впрочем в той же медицине тоже...) у нас еще впереди и не только в малоэтажном строительстве, к сожалению.

Вот благодаря таким умникам и отрыгиваем, и стараемся к таким умникам не обращаться.

[dnk_sergey]

Перечитайте ещё раз.

Нигде такого НЕ говорится.

 

А если хотите "войти в положение" бюрократов и дать им то, чего в законе нет - это уже лично Ваше дело.

Это не есть обязательно.

 

 

 

 

Поздравляю.

И пусть так будет у всех!

 

Поддерживаю!

У меня тоже требовали топосъемку в Борисполе. Сказал что нет и делать не буду.

В итоге приняли. И со 2 раза выдали СП.

П. С. Топосъемку всё равно пришлось делать для подключения к облэнерго

[abelor]

Отвечаю на Ваше "во-первых": да, троллинг, да. А как еще вас "шариковых" задеть за живое? Вы же тупы и бездарны по своей генетике. Наверняка в советской школе учились на "крепкую тройку" и теперь считаете, что ТАК было И НАДО. Мужик должен быть ГРУБ и ТУП, а не "ботаником". Да, нам "ботаникам" сложно бороться с вами, нас меньшинство. Но очень скоро вы, "шариковы", приползете к нам "преображенским" ЗА ПОМОЩЬЮ, так как по естественным законам природы - ПОБЕЖДАЕТ БОЛЕЕ СОВЕРШЕННЫЙ ОРГАНИЗМ. А совершенство человеческого организма - В УМЕ, а не в мускулах.

Отвечаю на Ваше "во-вторых": амбиции как раз у вас,"шариковых", у вас же и полное отсутствие РАЦИОНАЛИЗМА(опять же за полным отсутствием ИНТЕЛЛЕКТА). Рационализм в создании недвижимости - это ГРАМОТНЫЙ ПРОЕКТ У ПРОЕКТИРОВЩИКОВ(а не "проэктантов") с ВЫХОДОМ НА СПЕЦИФИКАЦИИ МАТЕРИАЛОВ, по которым заказчик ПРИОБРЕТАЕТ СОСТАВЛЯЮЩИЕ, ИЗ КОТОРЫХ ЕМУ ВОЗВОДЯТ НЕДВИЖИМОСТЬ СПЕЦИАЛИСТЫ. Это не моя придумка, и не флуд, и не треш. Так устроена работа по созданию даже самой малой недвижимости в более-менее ЦИВИЛИЗОВАННЫХ ЕВРОПЕЙСКИХ СТРАНАХ, к коим мы хотим приблизить и Украину(или не хотим?).

Отвечаю на Ваше "в-третьих": да, по всем законам природы БОЛЬШИМИ деньгами должны распоряжаться ИНТЕЛЛЕКТУАЛЫ. Тогда будет легко жить ВСЕМ. Проще говоря, возглавлять ЛЮБОЕ ДЕЛО ДОЛЖЕН УМНЫЙ И ГРАМОТНЫЙ(просто умный в нашем мире уже недостаточно, должна быть "школа", которую надо закончить в худшем случае на "хорошо", но не ниже). А всем остальным("не вчёным") лучше НАУЧИТЬСЯ СЛУШАТЬСЯ УМНЫХ И СЛЕДОВАТЬ ЗА НИМИ и тогда будет счастье ВСЕМ: умным, глупым, старым и малым, здоровым и слабым, всем. Это - АКСИОМА. И еще: в каждой отрасли нашей жизни должна быть ЗДОРОВАЯ КОНКУРЕНЦИЯ УМНЫХ, а не передача "бразд правления" по знакомству или, не дай Бог, по наследству. Тогда - крах.

Отвечаю на Ваше "в-четвертых": пока "шариковы" и "швондеры" будут у власти, удачи нам не видать и мы при этих условиях НАВСЕГДА ОСТАНЕМСЯ ЖИТЬ В "БЕСПОРЯДОЧНОЙ", как Вы выразились, СТРАНЕ.

P.S. К слову, заказчиками я не обделена, хоть уже и на пенсии. Слава Богу в Украине не перевелись еще люди с деньгами и с ИНТЕЛЛЕКТОМ, но пока их немного, в основном среди молодежи. На них у меня и надежда.:flag1:

Взбодрило и повеселило.

Во-первых, ИНТЕЛЛЕКТУАЛЫ не занимаются троллингом и флудом, а вкалывают интеллектуально, на рабте. А мы здесь так, мимо пробегаем и по веткам, как наши предки прыгаем.

Во-вторых - куда нам, шариковым с нашими отсутствием амбиций и присутствием рациональности.......

В-третьих - ну как это так, нам, не профессорам, да и иметь деньги. Они должны быть только у прохфессоров, а нам - зась.

В-четвёртых - так то в "порядочных" а у нас - "беспорядочная". И это - вполне нормально, ибо хватит совдеповских оков и вольных умников, которые вместо нормальных действий "несут ахинею".

 

 

Вот благодаря таким умникам и отрыгиваем, и стараемся к таким умникам не обращаться.

[snitsar]

Друзі, тема вже й так понад 260 сторінок. Давайте десь в іншому місці дискусію влаштуємо?

[midei.310]

Добрый день.

Решил строится, покупаю участок, и сейчас стоит вопрос о получении разрешения на строительство с последующим получением паспорта: однозначно будет дом до 300м2, но в будущем есть желание сделать еще гостевой домик где-то 6х8 в два этажа.

Собственно сам вопрос : при подаче проекта мне надо указать все строения(дом, гараж, беседка,возможный гостевой дом) сразу ? В 300м2 входит вся жилая площадь или только 1 дома ?

[apxitektop]

Добрый день.

Решил строится, покупаю участок, и сейчас стоит вопрос о получении разрешения на строительство с последующим получением паспорта: однозначно будет дом до 300м2, но в будущем есть желание сделать еще гостевой домик где-то 6х8 в два этажа.

Собственно сам вопрос : при подаче проекта мне надо указать все строения(дом, гараж, беседка,возможный гостевой дом) сразу ? В 300м2 входит вся жилая площадь или только 1 дома ?

 

300 кв.м касается только дома

По хозпостройкам есть разъяснение Минрегиона, но, ИМХО, оно незаконное. Ограничивают 100 кв.м. Но я вводил и по 230 кв.м хозпостройки.

[abelor]

Принят новый закон:zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1817-viii. Вступает в действие после 10.06.2017г. Почитайте статью 32 этого закона. Коротко:согласно этому закону ограничение в площади по возведению частного дома нет, есть ограничение в этажности - не более 4-х этажей и не более 50 человек постоянно проживающих в доме. Количество построек на участке законом не оговаривается. И да, что важно, разрешительная процедура на возведение всей этой недвижимости такая же, как и процедура на дома, которые возводятся согласно "БУДІВЕЛЬНОГО ПАСПОРТА". Но все же стоит дождаться подзаконных актов на этот закон.

Добрый день.

Решил строится, покупаю участок, и сейчас стоит вопрос о получении разрешения на строительство с последующим получением паспорта: однозначно будет дом до 300м2, но в будущем есть желание сделать еще гостевой домик где-то 6х8 в два этажа.

Собственно сам вопрос : при подаче проекта мне надо указать все строения(дом, гараж, беседка,возможный гостевой дом) сразу ? В 300м2 входит вся жилая площадь или только 1 дома ?

[midei.310]

300 кв.м касается только дома

По хозпостройкам есть разъяснение Минрегиона, но, ИМХО, оно незаконное. Ограничивают 100 кв.м. Но я вводил и по 230 кв.м хозпостройки.

Заранее спасибо за советы, но просто будет ли попадать мой летний домик под хоз.постройки ?

[Татьяна 1973]

Принят новый закон:zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1817-viii. Вступает в действие после 10.06.2017г. Почитайте статью 32 этого закона. Коротко:согласно этому закону ограничение в площади по возведению частного дома нет, есть ограничение в этажности - не более 4-х этажей и не более 50 человек постоянно проживающих в доме. Количество построек на участке законом не оговаривается. И да, что важно, разрешительная процедура на возведение всей этой недвижимости такая же, как и процедура на дома, которые возводятся согласно "БУДІВЕЛЬНОГО ПАСПОРТА". Но все же стоит дождаться подзаконных актов на этот закон.

Требования к строению по Будивельному паспорту оговорены в 27 статье закона Про регулювання містобудівної діяльності. Законом 1817-19 данная статья не меняется.

Так что для строений по будивельному паспорту все останется по старому

Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.

[midei.310]

Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.

Мне наш архитектор района, где планирую брать участок, тоже самое сказал, но он намекнул на букву И, что она не четкая , тоесть сооружения гаражи и елементы благоустройства не попадают под 300м2. А вот по что касается если строить летний домик он сам толком не ответил или не захотел отвечать ...

[Татьяна 1973]

А вот по что касается если строить летний домик он сам толком не ответил или не захотел отвечать ...

Раз такая неопределенность, что мешает Вам в будущем сделать еще один стройпаспорт на гостевой домик? А в проекте пусть будет...это Вы для себя делаете документ и в архитектуре при заказе стройпаспорта не светите и в уведомлении о нем не вспоминайте.