Обсуждение декларации по приказу №91 и приказу №95 (самострой)

[Venlena]

Народ! Слышно что то о продлении легализации самостроев? Или в связи с войной эта тема переносится как бонус тем кто победит?

 

Меня тоже интересует, не появилась ли информация по этому вопросу...

[emeralida]

И как законодательство? По сравнению с украинским?

Читал, что самострои в России легализуют только через суд. Бумажной волокиты с проектной документацией больше в разы.

 

Честно говоря, еще даже не начинала.. просто нет моральных сил.. Я еще психологически не могу отойти от того, что мой родной дом - в другой стране.. Скорее всего я теперь вообще ничего узаканивать не буду, не хочу остаток жизни провести еще и в борьбе с властью РФ.. хотя, какая там борьба.. кто там даст бороться.. пока - только горечь и боль - сил ни на что-то пока нет.

[consultant]

Виконуючий обов’язки Президента України, Голова Верховної Ради України Олександр Турчинов підписав закони:

 

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1212-18 № 1212-VII «Про внесення змін до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» щодо особливостей державної реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна, закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року»;

...

 

Що тут саме цікаве - не треба робити технічну інвентаризацію. Раніше це питання незаконно регламентувалось волюнтаристським рішенням Мінрегіону (наказ від 19.03.2013 №95):

 

"п.3.1. ... Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації."

 

В законі це тепер виглядає так:

 

"3. Для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об’єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою."

 

Тихенько аплодую новій владі за те, що починають будівництво регулювати законами, а не беззаконними наказами безграмотних придурків.

Не наврочити б!

[djordj]

"3. Для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об’єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою."

 

Тихенько аплодую новій владі за те, що починають будівництво регулювати законами, а не беззаконними наказами безграмотних придурків.

Не наврочити б!

Это "покращення" для домовладельцев на территории сельсоветов, а для городских садоводов и домовладельцев ничего интересного?

Мысли вслух. Сколько же это выписка будет стоить да еще и из архива?

[InSAn]

Эх, еще бы упрощенку для домов, построенных после 1992г, подписал бы...

[Надежда]

Эх, еще бы упрощенку для домов, построенных после 1992г, подписал бы...

 

Надо майдановцев просить продвинуть закон о продлении упрощенки

 

life.pravda.com.ua/person/2014/05/8/167499/

[Надежда]

У меня документы лежат еще с декабря прошлого года. Как думаете стоит еще ждать или идти по второму варианту через якобы новое строительство?

 

 

Законопроект о продлении упрощенки в Верховной Раде зарегистрирован.

[apxitektop]

Законопроект о продлении упрощенки в Верховной Раде зарегистрирован.

 

По упрощенке: в четверг моему клиенту позвонил инспектор, который осенью все пытался на взятку его склонить, и предложил ему оформить дом по 466-иу постановлению. Мол надо только к нему (инспектору) подъехать, и он зарегистрирует уведомление (учитывая, что стройпаспорт там какой-то есть; но инспектор об этом не знал), а потом ТП и декларация об окончании.

 

В этом всем меня смущает "забота" инспектора, а также тот факт, что он предлагает идти по "полной" процедуре, хотя в инспекции две недели назад обмолвились, что упрощенка будет регулироваться приказом №97.

 

Либо инспектор хочет штрафануть после подачи уведомления, либо упрощенка будет нескоро (я склоняюсь к первому, но жду результата разговора с инспектором на следующей неделе).

[Татьяна 1973]

Законопроект о продлении упрощенки в Верховной Раде зарегистрирован.

 

Упрощенку собираются продлить до 31 січня 2017 року? w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=49750

[Soyka]

Т.е. все остается по старому Декларация нужна А вот то, что ТО не нужно до 300 кв.м. делать закрепили Законом, то это +.

Пункт 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (Відомості Верховної Ради України, 2011, N 34, ст.343 ) викласти у такій редакції:

«9. Встановити, що до 31 січня 2017 року прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року, а також громадських будинків I і II категорії складності, будівель і споруд сільськогосподарського призначення I і II категорії складності, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт до 12 березня 2011 року, здійснюється шляхом реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації у Порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, містобудування та архітектури.

Реєстрація декларації про готовність об'єкта до експлуатації здійснюється органом державного архітектурно-будівельного контролю безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви про прийняття в експлуатацію об'єкта.

До заяви додаються:

1) два примірники заповненої декларації;

2) засвідчена у встановленому порядку копія документа, що посвідчує право власності або право користування земельною ділянкою;

3) технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації;

4) звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта (крім індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів включно).

Орган державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення до адміністративної відповідальності за правопорушення та про накладення штрафу:

щодо фізичних осіб - відповідно до статті 97-2 Кодексу України про адміністративні правопорушення (80731-10);

щодо юридичних осіб - відповідно до пункту 2 частини другої статті 2 Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності».

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них збудовані до 5 серпня 1992 року не підлягають прийняттю в експлуатацію».

[consultant]

Упрощенку собираются продлить до 31 січня 2017 року? w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=49750

 

Із початкового тексту викинули, нарешті, дебілізм:

"Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництв вимогам законодавства, будівельним нормам, державним стандартам і правилам, а також для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації".

 

Але звіт залишили для всіх об'єктів, окрім житлових до 300 квадратів.

 

Невже і зараз знайдуться трактувальники, щоб знову нав'язати якусь байду приватним забудовникам? Ніхто ж не зник безслідно і не полетів на Марс.

[N.O.]

Ви ж знаєте, у нас все залежить від того, як вітер повіє

[Ливси]

Упрощенку собираются продлить до 31 січня 2017 року? w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=49750

Значит надо идти обновлять тех паспорт. Подскажите документ, согласно которого, на сегодняшний день, регламентируются расценки на вторичную инвентаризацию? А то год назад с меня хотели срубить 7000 грн за дом 240 квадратов. В итоге 600 грн с руганью и наездом. Говорят что поразгоняли и начальника посадили, но все же хочется быть подкованным.

[Soyka]

Значит надо идти обновлять тех паспорт. Подскажите документ, согласно которого, на сегодняшний день, регламентируются расценки на вторичную инвентаризацию? А то год назад с меня хотели срубить 7000 грн за дом 240 квадратов. В итоге 600 грн с руганью и наездом. Говорят что поразгоняли и начальника посадили, но все же хочется быть подкованным.

 

А зачем обновлять?

[Ливси]

Так паспорту явно больше года

[Soyka]

Так паспорту явно больше года

 

Ну и что? Насколько я знаю, паспорт действителен столько, сколько у Вас не будет никаких изменений с домом.

[Ливси]

Согласен, но как они это узнают? На сколько я знаю ранее паспорт был действителен для ввода в эксплуатацию один год. Если не ввел, то нужна делать повторную. Паспорт у меня октябрь 2012

[Soyka]

Согласен, но как они это узнают? На сколько я знаю ранее паспорт был действителен для ввода в эксплуатацию один год. Если не ввел, то нужна делать повторную. Паспорт у меня октябрь 2012

 

Где это написано? Я бы не спешила.

[Ливси]

Не подскажет ли кто чем регламентируется дата техпаспорта для оформления?

[talmanmar]

Извините,пожалуйста!я перечитала кучу сообщений,но не поняла:как доказать,что строительство было закончено до 12.03.11?речь идет об упрощенке.коротко:дом построен до 03.2011 как и все тогда планировали узаконить через суд,поэтому ничего не оформляли.на сайте (ссылка устарела) инспектора:нет закона об упрощенке,ничего не оформляем.т.е. даже заплатив штраф за незаконное строительство я не смогу подать доки?

[consultant]

Ребята, есть ли какие новости о продлении амнистии??

 

Последний вариант законопроекта - 19.05.2014 - w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=49750

 

Хотят продлить до 2017, статья за самострой 97-2 (для граждан - штраф до 306 грн), без технического отчета. Лучше читайте сами в оригинале.

[Viorel]

Последний вариант законопроекта - 19.05.2014 - w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=49750

 

Хотят продлить до 2017, статья за самострой 97-2 (для граждан - штраф до 306 грн), без технического отчета. Лучше читайте сами в оригинале.

Еще вопрос.

Техпаспорт прошлогодний подходит?

И в техпаспорте отсутствует штамп "самострой".

[InSAn]

Техпаспорт прошлогодний подходит?

Пока не известно. Закон еще не принят.

[consultant]

Еще вопрос.

Техпаспорт прошлогодний подходит?

И в техпаспорте отсутствует штамп "самострой".

 

Общее правило - техпаспорт должен соответствовать факту. Ведь внеплановую проверку инспекции никто не отменял.

 

А срок годности у техпаспорта нигде не установили...

 

Но могут придраться, что техпаспорт оформлен не в соответствии с действующей инструкцией...

 

Все зависит от фантазии проверяющих, к сожалению.

[PONTIAC]

Техпаспорта действительные, которые выполнены после 08.01.2013года после изменений в "Инструкции о порядке производства технической инвентаризации...", или следующего изменения в "Инструкции...", или изменений в Ваших строениях после инвентаризации. Змінено 11 червня 2014 користувачем PONTIAC