Дом возле Бучи (начало строительства май 2009)

[standov]

1 час назад, Andrey-Bucha сказал:

Ви навіть не уявляєте які трабли буди у людей у яких заїзд з вулиць з великим трафіком під час блекаутів та віялового відключення світла

та чого не уявляю, тому в мене воно на мережу будинка заведено де є акб. питання було не до резервування а до обраного рішення трохи нетривіального )

[standov]

1 час назад, Andrey-Bucha сказал:

Зараз є купа пристроїв для відкатних ворота з вбудованимі акумуляторами. Акумулятори маленькі. Та знаходиться у коробці де і мотор

чого тільки не придумають, тільки не зрозуміло нащо сонячна батарея в такому кейсі, чи там взагалі 220 не передбачено ні в якому вигляді? 100вт батарейка це взимку в гарний день буде 50втг на добу без врахування втрат, а дні ж бувають і не гарні, невже того достатньо? 

[Andrey-Bucha]

8 часов назад, volkoff сказал:

Андрей, чи правильно ви змонтували "блоки-забор", може "кладка" в ряду повинна "перевязкою" бути?.. 😖  Я не за стовпи. На скiльки я знаю,тi блоки iдуть як "лего, папа-мама"i потрiбно класти на "перевязку",для мiцностi/стiйкостi забора.  Може так потрiбно? -фото  (можу ще десяток заборiв показати)

Хз. Я орієнтувався по таким фото. По суті є міцний фундамент. Арматура з фундамента вертикальна. Плюс є горизонтальне армування 

[Andrey-Bucha]

Прикольно другє - в мене є підрядник з Білий церкви. Ставив ворота та забор у Бучі. Працюю по Київської обл. Казав прикольний забор, та що ще такого не бачив... реально такий тренд не дійшов до Київа? Вокруг Львова купа баз де такі блоки є. А собі я замовляли в Рівному. Дешевше вийшло  

[blacktigra]

9 часов назад, Andrey-Bucha сказал:

реально такий тренд не дійшов до Київа?

Та дійшов, зустрічаю деінде. Тільки ж зараз не так щоб дуже повально всі почали будуватися, тому й не розповсюджений.

[Andrey-Bucha]

16 часов назад, blacktigra сказал:

Та дійшов, зустрічаю деінде. Тільки ж зараз не так щоб дуже повально всі почали будуватися, тому й не розповсюджений.

У Львові бум будівництва. Земля росте як на дріжджах. Нерухомість теж. Все будується наскільки майстрів вистачає, бо з цім теж є питання

[murava]

10 минут назад, Andrey-Bucha сказал:

У Львові бум будівництва. Земля росте як на дріжджах. Нерухомість теж. Все будується наскільки майстрів вистачає, бо з цім теж є питання

Це не бум, це отой "відкладений попит" за останніх два сезони.

Народ зрозумів нарешті, що доробити почате дешевше вже не вийде, мрія про поміняти сто доларів і доробити ремонт не прокатує.

Матеріали подорожчали подекуди багатократно, робочих рук не вистачає - це все жене бюджети догори. Хоча в об'ємах/штуках роботи суттєво меньше, ніж два роки тому.

[Andrey-Bucha]

46 минут назад, murava сказал:

Це не бум, це отой "відкладений попит" за останніх два сезони.

Народ зрозумів нарешті, що доробити почате дешевше вже не вийде, мрія про поміняти сто доларів і доробити ремонт не прокатує.

Матеріали подорожчали подекуди багатократно, робочих рук не вистачає - це все жене бюджети догори. Хоча в об'ємах/штуках роботи суттєво меньше, ніж два роки тому.

Не кажи. А +ХХХ 000 переселенців (як я?).

Напроти панської гори був комплекс за ОККО. До війни був заморожений. Львівчане не купували, бо далеко. Кільцева дорога для місцевих хз де. Але це 7 км від центру Львова. Так ось. Стояли квартири по 450 уе в ніхто не брав. Зараз переселенці по 1200 уе всі викупили. Плюс ціна росте на все. Земля вже поруч біля 7000 - 8000 уе.

А теж не розділяю цього оптимізму. Але факт є факт.

[Andrey-Bucha]

51 минуту назад, murava сказал:

Народ зрозумів нарешті, що доробити почате дешевше вже не вийде, мрія про поміняти сто доларів і доробити ремонт не прокатує.

Матеріали подорожчали подекуди багатократно, робочих рук не вистачає - це все жене бюджети догори. Хоча в об'ємах/штуках роботи суттєво меньше, ніж два роки тому.

Це факт. Там же за ОККО один прораб що мені будував зараз має 4 квартири на ремонт під ключ. Гіпсокартон, натяжні стелі і тд. 450 уе за кВ.м.

[standov]

12 часов назад, murava сказал:

Це не бум, це отой "відкладений попит" за останніх два сезони.

Народ зрозумів нарешті, що доробити почате дешевше вже не вийде, мрія про поміняти сто доларів і доробити ремонт не прокатує.

Матеріали подорожчали подекуди багатократно, робочих рук не вистачає - це все жене бюджети догори. Хоча в об'ємах/штуках роботи суттєво меньше, ніж два роки тому.

Є ще дуже великий фактор раптовий "хер знає що буде далі, харе відкладати на потім, потім може не наступити".

[andry07]

15 часов назад, Andrey-Bucha сказал:

наскільки майстрів вистачає, бо з цім теж є питання

Хто служить, хто втік. Сьогодні дзвонив знайомий муляр. Питаю що з роботою, він каже норм, вже півроку в Європі працюю....

[sergio]

В 04.10.2023 в 07:18, murava сказал:

Це не бум, це отой "відкладений попит" за останніх два сезони.

Народ зрозумів нарешті, що доробити почате дешевше вже не вийде, мрія про поміняти сто доларів і доробити ремонт не прокатує.

Матеріали подорожчали подекуди багатократно, робочих рук не вистачає - це все жене бюджети догори. Хоча в об'ємах/штуках роботи суттєво меньше, ніж два роки тому.

Тільки в СТ на моїй вулиці 4 ділянки, які стояли без руху мабуть більше 10 років викуплені і на двох з них вже знесли старі будівлі, а на одній перебудовують старий  будинок. 

[normal]

Навіть у нас переселенці арендували чи скупили всі квартири і ремонтують старі будинки, а про Львів годі й казати

[sergio]

36 минут назад, normal сказал:

Навіть у нас переселенці арендували чи скупили всі квартири і ремонтують старі будинки, а про Львів годі й казати

Та не сказав би, що то переселенці, бо вже з деякими розмовляв 

[Drug2]

В 04.10.2023 в 08:08, Andrey-Bucha сказал:

Не кажи. А +ХХХ 000 переселенців (як я?).

Напроти панської гори був комплекс за ОККО. До війни був заморожений. Львівчане не купували, бо далеко. Кільцева дорога для місцевих хз де. Але це 7 км від центру Львова. Так ось. Стояли квартири по 450 уе в ніхто не брав. Зараз переселенці по 1200 уе всі викупили. Плюс ціна росте на все. Земля вже поруч біля 7000 - 8000 уе.

А теж не розділяю цього оптимізму. Але факт є факт.

За сотку?

[Andrey-Bucha]

6 часов назад, Drug2 сказал:

За сотку?

Ну так. Солонка, або Сокільники  біля кільцевої

[Drug2]

4 часа назад, Andrey-Bucha сказал:

Ну так. Солонка, або Сокільники  біля кільцевої

Ого!  Дійсно, глянув оголошення в Брюховичах (маю там дачу) то десь такі ціни і декларуються.

[Andrey-Bucha]

8 часов назад, Drug2 сказал:

Ого!  Дійсно, глянув оголошення в Брюховичах (маю там дачу) то десь такі ціни і декларуються.

Да якийсь львов-монако. Війна, а ціни ростуть як на дріжджах. Плюс до ділянки треба добавити дорогі будматеріали та майстрі 😉

До речі я колись підписався на групу Нерухомість в Італіі до 50000 евро 😉 скільки гарних варіантів

Змінено 13 жовтня 2023 користувачем Andrey-Bucha

[Andrey-Bucha]

Потихеньку місцеві будівельники роблять армапояс. Може за тиждень закінчать.

Потім накрию плитами та мабуть все на 2023. Вже заморилися без грошей сидіти. Треба дітей кудись звозити. Відпочити

Але вже аванс за відкатні ворота дав. Плюс профнастилом зашью 4 секціі.

І трошки озелененням зайнялися перед будинком 

 

[Vikctor]

2 часа назад, Andrey-Bucha сказал:

Да якийсь львов-монако. Війна, а ціни ростуть як на дріжджах. Плюс до ділянки треба добавити дорогі будматеріали та майстрі 😉

До речі я колись підписався на групу Нерухомість в Італіі до 50000 евро 😉 скільки гарних варіантів

 Львів я ще розумію. У нас в Дніпрі як виявилось досить жвавий ринок нерухомості наразі. Рієлторка через яку здаю в аренду квартиру пропонувала її продати. Я був дуже здивован ціною, яку вона назвала як актуальну... В сенсі не маленька така ціна.

[yur43]

В мене через дорогу  теж будинок будують з газоблоку. Так само, армопояс порізали вставками з гільз для вентиляції. Сказали шо там два 12мм прута звязують поверх гільз той пояс. Я спитав - а на стискання там що має працювати? Відповідь - завжди так робимо.

[Vikctor]

59 минут назад, yur43 сказал:

В мене через дорогу  теж будинок будують з газоблоку. Так само, армопояс порізали вставками з гільз для вентиляції. Сказали шо там два 12мм прута звязують поверх гільз той пояс. Я спитав - а на стискання там що має працювати? Відповідь - завжди так робимо.

І роздивилися ж. Ледь знайшов навіть після того...

[bulaniy.sv]

12 часов назад, Vikctor сказал:

 Львів я ще розумію. У нас в Дніпрі як виявилось досить жвавий ринок нерухомості наразі. Рієлторка через яку здаю в аренду квартиру пропонувала її продати. Я був дуже здивован ціною, яку вона назвала як актуальну... В сенсі не маленька така ціна.

Что уж в Днепре.. в Запорожье все тоже ожило. Не до строи выкупают и активно достраивают, участки тоже скупают. Вчера заезжал кровельщик, поправить водосточку, спрашиваю: «ну как, работа есть?», ответ мягко говоря удивил.. второй месяц без выходных. Всем нужно на сейчас. У нас на поселке  с 0 два дома начинают строить.

[Gitan]

Відтермінований попит.

[Andrey-Bucha]

Давненько не писав ... Темпи впали через брак фінансування

Сьогодні нарешті накрив плитами та почали полістирольними блоками перекривати зону тераси. 

ще на початок грудні встановлюють відкатні ворота та зашиваю профлистом. Це все на 2023... Треба щось на новорічний стіл накопичити