"Где жить хорошо". Квартира или дом. Плюсы и минусы.

[allanek]

тобто почитати вікіпедію немає розуму???

"Милочка"(с), да вы хамите. Давайте поговорим про ваш ум, который за разум. У вас нет корреляции между тем, что читаете и тем, как ваш "розум" обрабатывает прочитанное. Пока, в вашем источнике знаний-Википедии, будете читать значение слова "корреляция", объясню, что я спрашивала о вашем "английском котедже в британском стиле" 1985 года постройки

 

Ира, пожалуйста, кинь обещанную ссылку. Явно, что там и английское-в-британском, и шотландское-в-скандинавском. Одним словом, кАтедж.

"Свежая кровь" форуму не на пользу, деградация с апломбом...

[irina1969]

Ира, пожалуйста, кинь обещанную ссылку. Явно, что там и английское-в-британском, и шотландское-в-скандинавском. Одним словом, кАтедж.

"Свежая кровь" форуму не на пользу, деградация с апломбом...

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=221885

наслаждайся

[allanek]

наслаждайся

Уже насладилась и пребываю в весёлом настроенииЧто-то зачастили на форуме, то с оригинальным дизайном(была темка:D), то с аутентично "типичным английским котеджем конца 80-х", в 80км от киевского метро. Про рыла с нищебродами- это сильно

Спасибо, Ира

[US7IGN]

Интересно как эти арендодатели представляют себе потенциального арендатора?

 

так и представляют. я когда в Харькове учился - снимали с товарищем комнату в более убитом состоянии, чем на фото. время было такое - денег не было. я когда квартиры в прошлом и этом году смотрел в Киеве, в некоторых жили квартиранты. я такого в кайбашах не видел и носом не слышал...

 

Добавлено через 14 минут

Разряжу ка я вашу обстановку другой параллельной реальностью

 

ага. вспоминаю как ко мне в село приезжали киевляне и прозревали что у меня в гостевом домике было лучше, чем в их квартирах =)

 

парадокс нашей страны в диких контрастах - город/село, улица-подъезд/квартира

каждый живет в своей маленькой вселенной, которая начинается за входной дверью или воротами. то же и с транспортом. ИМХО народ пересядет из машин в метро когда там будет не менее комфортно, чем в машине. вы себе представляете, чтобы к вам в машину подсел бомж или прошелся творческий коллектив с голосами, за которые убить нужно, а не денег дать? ведь почему некоторые в параллельной вселенной? вышел из квартиры на печерике, спустился в паркинг, сел в машину, приехал в бизнес-центр в паркинг, поднялся в офис. иногда в аэропорт или ЦУМ погулять. о том, как живет народ можно посмотреть по телевизору. народ же смотрит на все это с балкона хруща, доставшегося в наследство, бросает вниз на собачье дерьмо пустые бутылки, курит в туалете и ссыт в парадном. "средний класс" стоит в пробках в машине и думает, что жизнь удалась в добротном новострое на Оболони. до 100 лет никто из них все равно не доживет, будет забыт уже своими внуками...

[irina1969]

до 100 лет никто из них все равно не доживет, будет забыт уже своими внуками...

чтобы не быть забытыми внуками, нужно достойно воспитать детей, ИМХО

по теме...сейчас имею возможность сравнить жизнь за городом, но одна жизнь в садовом кооперативе (5 соток) и на участке почти в черте города 15 соток.. с тем что 5 меньше чем 15 спорить не буду ;), но никогда так еще не отдыхала в тишине и покое в выходной день...объясню, школа закончилась дети все за городом, но их не слышно на 15 сотках, хоть они под самым забором вчера играли у соседей т.е никто никому не мешает... это же можно отнести и к посиделкам под шашлык

на моей старой даче мы с мужем даже в Киев сбегалиибо в выходные тихо было только до 10 утра и после 11 вечера

Вывод, если есть возможность покупайте участки не в старых садовых кооперативах и побольше...все ИМХО, но просто вчера я как-то резко ощутила эту разницу

и еще ,я не против детей

[allanek]

каждый живет в своей маленькой вселенной,

Примерила я ваш спич на себя и с моего броневичка, как-то всё у вас невпопад: и про метро, и про пробки, и про добротные оболонские новострои. Неверно, это не у вас по шаблону, а у меня не в ногу с шаблоном.

В семье одна машина- мужа. Я предпочитаю маршрутку-трамвай-троллейбус и метро, в котором , к слову сказать, чисто и не воняет, денег никому не даю, да и не встречались мне в метро навязчивые попрошайки, бомжи тоже не встречались. То ли езжу редко, то ли ветка не та, не бомжовая. А что это вы так презрительно о бомжах, они не вписываются в вашу вселенную? Предупреждая вопрос, что мне на машину не хватает, отвечу- я за руль не сажусь не по причине финансовой недосягаемости, а вследствие серьёзной(дважды) аварии не по моей вине. После этого, уже много лет, сиденью водителя предпочитаю пассажирское .

 

И на всякий случай сообщаю, что у меня нет комплекса по поводу поездок общественным транспортом.

Что там ещё было? Оболонские пробки? Смешно:D. Я с ними не знакома. В моём лесу, не то, что пробок, я людей не каждый день вижу. Птички-ёжики-косули-лисички-бабочки-черепахи, с этими постоянно сталкиваюсь, а с людьми не складывается частое общение. В общем, это и было целью, когда решили загородный дом строить.

Про ЦУМ, не помню, когда там была последний раз. Я что-то пропустила и его посещение- это обязательно-показательная новомодная тенденция? Опять я не в ногу:D

 

И наконец про "жизнь удалась". А почему бы ей и не удаваться? Сына вырастила, дерево(много)посадила, дом построила. Расшифровывать не буду, я и так сказала больше, чем хотелось. В чём могу согласиться, так это в том, что у каждого своя вселенная. И эта тема яркое тому доказательство.

Ещё про внуков, которые не вспомнят. suum cuique(каждому своё), я сейчас о Цицероновском выражении, а не о том, что вы подумали. Может быть, в вашей семье и не вспомнят, а в моей мой двоюродный племянник и родной правнук моей покойной бабушки просит у меня фотографию, сделанную в 1930 году, единственно сохранившаяся семейная фотография бабушки с дедушкой. Просит потому, что у него родился сын, которого назвали именем его прапрадедушки, потому что малыш просто копия моего дедушки. И потому, что он собирает всё, что может найти о корнях нашего рода. И потому, что, чем старше мы становимся, тем сильнее в нас растёт желание знать- кто мы и кем были наши пращуры . В моей семье именно так и есть. И мой сын не исключение. С удовольствием проводит время в обществе бабушки. Пока не прочитала ваши слова про то, что внуки забудут, считала естественным, что и правнуки помнят, и своим детям хотят оставить эту память. Оказывается,здесь я, опять, не в ногу. Печально...

Вообще, мы очень отклонились от темы, хотя, на мой взгляд, всё, что сейчас обсуждается, есть частью ответов на вопрос темы. Какое зёрнышко посеешь, такой росток и получишь. На этих словах слезаю с броневичка:D

[voglya]

так и представляют. я когда в Харькове учился - снимали с товарищем комнату в более убитом состоянии, чем на фото. время было такое - денег не было. я когда квартиры в прошлом и этом году смотрел в Киеве, в некоторых жили квартиранты. я такого в кайбашах не видел и носом не слышал...

Я не имела ввиду состояние! Сдается комната без кухни, без удобств! Т.е. нет туалета, умывальника, душа. Даже не написано, что удобства - во дворе.

[красивый]

а для чого там знімати???

ціна оренди дома чи квартири в годині від Києва 1000-1500грн

 

ну я-то здесь живу, а не в Киеве

 

Добавлено через 34 минуты

Заметил сейчас интересную тенденцию. Много объявлений по обмену домов на квартиры. Интересно, это в масштабах всей страны так или в моем депрессивном региончике только? И главное - почему так?

[AndyAntonov]

Интересно как эти арендодатели представляют себе потенциального арендатора?

У арендатора очень мало денег. Такого по городу навалом. Я аналогичное возле цирка когда-то давно снимал. Но долго в таком жить невозможно.

[voglya]

У арендатора очень мало денег. Такого по городу навалом. Я аналогичное возле цирка когда-то давно снимал. Но долго в таком жить невозможно.

 

Я б сказала, что и у арендоДАТЕЛЯ их /денех/ - не очень.

Сейчас опять ищем себе аренду, уже было пару предложений: заплатите нам месяцев за 6, мы доделаем ремонт (по факту - сделаем из нежилого жилое) и вам сдадим.

Интересная тенденция просматривается последние 4 года в Харькове: стоимость покупки/продажи недвиги просела (самое ликвидное, пользующееся спросом как минимум стоит на месте), а аренда существенно поднялась (причем поднялась больше, чем подоражали коммунальные услуги).

Такая же тенденция и в Киеве - инфа от тамошнего риэлтера.

[allanek]

Такая же тенденция и в Киеве - инфа от тамошнего риэлтера.

Всё верно. Я столкнулась с такой тенденцией, когда выставила на продажу квартиру сына. Поскольку не было необходимости в быстрой продаже и ждался "свой" покупатель, то процесс затянулся во времени, звонивших риелторов знала по голосам:D . Добрая половина из них делала, из месяц в месяц, предложение сдать квартиру в аренду. И стоимость аренды постоянно ползла вверх.

 

Квартира сына продавалась без мебели, была только кухня(без техники), поэтому, если видели, что потенциальный покупатель заинтересован, могли провести "экскурсию" по своей квартире-двойняшке, расположенной на несколько этажей выше. Квартира продана, но те риэлторы, которые видели мою квартиру, по сей день пытаются уговорить на аренду или продажу:D. Говорят, что подобные квартиры- редкость на рынке.

Меня больше удивляло то, что моё объявление о прямой продаже можно было спокойно найти на той же Фотонедвижимости, но покупатели упорно приходили с риэлторами. За всё время было пару звонков от покупателя, но ни разу не было прямого просмотра. И продана квартира через риэлтора покупателя. В толк не возьму, зачем платить процент риэлтору, когда можно совершить сделку у нотариуса, которому доверяешь, особенно в случае, когда квартира совершенно "чистая" по документам и не нужна беготня по инстанциям?

[AndyAntonov]

Я б сказала, что и у арендоДАТЕЛЯ их /денех/ - не очень.

Это само собой. Такое обычно алкоголики сдают.

а аренда существенно поднялась (причем поднялась больше, чем подоражали коммунальные услуги).

Потому что много понаехов. Правда, от таких покращань, когда никаких доходов на оплату аренды не хватит, арендаторы, как и в 2008-м массово начинают разбегаться.

Кстати, риэлторы активно занялись арендой. Даже те, которые принципиально не занимались. А вообще, любопытно: уже даже приближённые к центру районы застраивают бетонометрами (Клочки, Благбаз, Левада), причём не Ылитными, и даже в пешей доступности метро, но стоимтсть бетонометра не растёт, зато растёт стоимость строймата, и РН скорее мётрв. Я уже ни фига не понимаю.

ЗЫ Офтопим помаленьку.

[allanek]

ЗЫ Офтопим помаленьку.

Не офтопим, потому что это полезная информация для тех, кто в процессе принятия решения- куда направить свои денежные возможности: в дом или квартиру.

 

Я о качестве этих новостроек-смартов знаю от тех, кто их строит, поэтому и говорю о добротной новой вторичке, до эпохи массового картонного строительства. Там примерно такое качество, как заборные столбы моей соседки, вроде бетономешалка работала, вроде цемент из мешков сыпали, но когда пришло время облицовки песчаником, то оказалось, что там сплошной песок.

 

С другой стороны, когда у людей жизни наперекосяк идут, жить где-то надо, денег кот наплакал, а тут такие цены, которые способен потянуть. Кто будет задумываться из чего сложили эту "коробочку"?

[AndyAntonov]

Я о качестве этих новостроек-смартов

Это не смарты (перечисленное мной). Обычные квартиры в обычных кирпичных домах. Хотя и «смарты» aka «мышиные норы» ©Татьяна5 тоже строят. И даже в пригороде (в Песочине возле о.п. Рыжов уже третью коробку строят).

[allanek]

Это не смарты (перечисленное мной). Обычные квартиры в обычных кирпичных домах. Хотя и «смарты» aka «мышиные норы» ©Татьяна5 тоже строят. И даже в пригороде (в Песочине возле о.п. Рыжов уже третью коробку строят).

Я "смартами" зову всё, что новостройки последних 3-4-х лет и даже то, что "достали" из долгостроя. Качество, практически, у всех одинаковое.

У нас, на Оболони, строился какой-то там "Стоун"(не помню точного названия), многоэтажка, присунутая вплотную к трассе. Чтобы было понятно, это перед Московским мостом, развязка и дорога на Троещину, движение сумасшедшее. Окна просто висят над потоками машин. Были побиты все рекорды по придвинутости дома к дорогам. Я удивлялась, кто захочет жить в таком? Живут и с радостью.

[AndyAntonov]

Я "смартами" зову всё, что новостройки последних 3-4-х лет и даже то, что "достали" из долгостроя. Качество, практически, у всех одинаковое.

Типа, 10 лет назад строили лучше. Так я расстрою. Ни фига, только дальше от транспорта и дороже строили.

[allanek]

Типа, 10 лет назад строили лучше. Так я расстрою. Ни фига, только дальше от транспорта и дороже строили.

Не соглашусь. 10 лет назад мы покупали квартиру в Оазисе, который строил Киевгорстрой, в это же время знакомые покупали квартиру, которую строили Аркада и ещё квартиру от непонятно кем строившуюся.

Рядом с Оазисом есть Парус, строила то ли мариупольская или около того, контора. После Оазиса это ужас-ужасный. что планировки, что качество. Горстроевское качество разительно отличалось от остальных, хоть и у них облицовочная плиточка отвалилась на чью-то машину и пришлось платить владельцу. а рабочим висеть на фасадах, сначала сбивая, потом укладывая плитку по-новой. Ну и одна из домов-свечек, ещё на этапе строительства дала трещину, о которой молчали, пока не продали все квартиры в этом доме. Да и тот дом, в котором сейчас живу, строился Горстроем качественно, насколько понятие качества применимо к нашим реалиям. В том же Оазисе дома отличаются качеством по простой причине- часть комплекса строили турки:D.

 

Но хорошо ли построен многоквартирный дом, плохо ли он построен- меня туда загнать жить можно только в качестве наказания. недавно мужу пришлось остаться в Киеве с ночёвкой. Сказал, что очень приятно расслабиться со стаканчиком виски, рассматривая огни ночного города из панорамных окон...но недолго, часа два-три, дальше тоска и очень хочется домой, в свой дом, за свой заборчик:D

[US7IGN]

С другой стороны, когда у людей жизни наперекосяк идут, жить где-то надо, денег кот наплакал, а тут такие цены, которые способен потянуть. Кто будет задумываться из чего сложили эту "коробочку"?

 

так наоборот должно быть - мы не настолько богатые, чтобы покупать дешевые вещи. ИМХО наоборот - чем меньше денег тем больше думать надо как лучше распорядиться имеющимися.

[AndyAntonov]

так наоборот должно быть - мы не настолько богатые, чтобы покупать дешевые вещи.

Простите, за какой шиш?

[US7IGN]

Сдается комната без кухни, без удобств! Т.е. нет туалета, умывальника, душа. Даже не написано, что удобства - во дворе.

 

удобства во дворе это уже кое-что. удобств совсем не быть быть не может. обычно если сдается комната, то туалет, душ и кухня общего пользования.

 

Добавлено через 2 минуты

Я удивлялась, кто захочет жить в таком? Живут и с радостью.

 

потому что виноваты не застройщики и депутаты, а те, кто такое покупает. поэтому любой хрущ даст фору такому "смарту". но на вкус и цвет фломастеры разные.

[allanek]

так наоборот должно быть - мы не настолько богатые, чтобы покупать дешевые вещи. ИМХО наоборот - чем меньше денег тем больше думать надо как лучше распорядиться имеющимися.

Наверное, не все согласны с этим принципом. У каждого свой "царь" в голове. Вот вы же, купив хрущёвку. считаете, что правильно распорядились деньгами. Возможно, что так и есть, но со стороны эта покупка сделана вопреки принципу про то, насколько мы богаты. У каждого свои соображения, может быть, покупая таки "картонки" , с позиции купившего этот принцип(про богатство) соблюдён.

[US7IGN]

Но хорошо ли построен многоквартирный дом

у меня друг купил квартиру в новострое. сам из строительного бизнеса. ждал подходящий вариант несколько лет. мониторил все, вплоть до общения с субподрядчиками на тему исполнения ними своих частей работ.

 

Простите, за какой шиш?

надеюсь, вопрос риторический?

 

в Киеве за 3-4 года каждый может заработать на квартиру в Киеве. если не ленивый и не тупой. вопрос не в деньгах, а распоряжении ними. некоторые, работая кассиром в магазине, брали 100 штук на 100 лет в кредит за однушку на Ахматовой. шиш нашли, а толку? заплатили 50, но сейчас должны столько же, сколько брали.

[vadimv]

чем меньше денег тем больше думать надо как лучше распорядиться имеющимися.

Так обычно денег мало именно потому, что думать над рациональным их использованием не получается, или нечем.

Откуда тогда вдруг возьмется это "больше думать"? ;)

[US7IGN]

Вот вы же, купив хрущёвку. считаете, что правильно распорядились деньгами.

конечно нет. меня таки уговорили ее купить. но если бы это было самое неправильное распоряжение деньгами. =)

[vadimv]

конечно нет. меня таки уговорили ее купить. но если бы это было самое неправильное распоряжение деньгами. =)

Та да, строить дом еще дороже. Меня тоже на это уговорили.