Одноповерховий будинок 91 м2. Прошу покритикувати

[Елена Адаменко]

15 хвилин тому, vadimv сказав:

1. Краще робити двері на одній осі (червоним кольором) - так і психологічно зручніше і зручніше меблі заносити.

2. Простінок між вікнами буде давати тінь (синім кольором).

3. Тепер саме час подумати, як буде робитися дах (як перекривати прольоти між несучими стінами).

Двері я так поставила по практиці торгових центрів в Сумах) типу немає витоку теплого повітря при відкритті вуличних дверей, а то що в ТЦ є чорний хід забула) коротше ідею в топку)

Теж думала про тінь. Буду крутити.

По даху. Дивилась що є двоскатні зі зміщенням від центру, але моїх знань на це не вистачає. Може хтось з майстрів по кришах загляне)  

[Елена Адаменко]

18 хвилин тому, BugS сказав:

Транзитні зони (тамбур та передпокій) займаюсь 17.5 відсотків від загальної площі, це забагато. Краше зробити ще один СВ з унітазом.

Коли почнете малювати фасади, розставите більш правильно вікна, особливо в кухні нижнє на плані. Розміри вікон замалі в спальнях. Треба хоча б 160х160, а краще 180х180. Вікно в пральній непропорціно вузьке. Там скло вийде 35 см. Зробіть 80х160.

Тамбур та передпокій, то відголосок життя в хрущовської квартирі)

Хочеться щоб було просторо в загальних кімнатах.

По вікну в кухні. Якщо воно виходить на північ, то теж потрібно більше робити?

[BugS]

2 хвилини тому, Елена Адаменко сказав:

По вікну в кухні. Якщо воно виходить на північ, то теж потрібно більше робити?

це питання естетичне. Додаткові 0.5 м кв скла не дуже вплинуть на втрати тепла. А може, навпаки, вам подобаються маленькі вікна, може, там вид на забор сусіда. Просто зверніть на це увагу, коли будете малювати фасади.

[normal]

2 години тому, Елена Адаменко сказав:

Хочеться щоб було просторо в загальних кімнатах

Це все краще планувати коли буде ділянка, тому що:

• каналізація може бути в іншому вуглі і виникнуть складнощі зі зливом
• замість тераси може захотітися бесідку
• ще заважатимуть дороги та сусідські будівлі
• може взагалі так сподобається ділянка з будинком, що доведеться тільки міняти планування (а не будувати все з нуля)

Ми з жінкою самі за пару тижнів намалювали план, адаптуючись до існуючої коробки, все цілком влаштовує, навіть трохи лишнього наліпили, але якщо його відкинути, то залишиться така основа (може побачите собі якісь ідеї)

[Елена Адаменко]

18 хвилин тому, normal сказав:

Це все краще планувати коли буде ділянка, тому що:

• каналізація може бути в іншому вуглі і виникнуть складнощі зі зливом
• замість тераси може захотітися бесідку
• ще заважатимуть дороги та сусідські будівлі
• може взагалі так сподобається ділянка з будинком, що доведеться тільки міняти планування (а не будувати все з нуля)

Ми з жінкою самі за пару тижнів намалювали план, адаптуючись до існуючої коробки, все цілком влаштовує, навіть трохи лишнього наліпили, але якщо його відкинути, то залишиться така основа (може побачите собі якісь ідеї)

Підкажіть будь ласка, ви меблі планували вже готові, чи вони такі в планах на замовлення? Просто є вже набір зовсім нових меблів і це дуже диктує умови. А меблі зараз дорогі. Відмовимось від них і не факт що в кінці будівницва зможемо купити під замовлення.

[vadimv]

27 хвилин тому, normal сказав:

• замість тераси може захотітися бесідку

Як власник бесідки можу сказати, що краще такого не хотіти )

Бігати туди через двір - таке собі задоволення, нижче середнього.

Якби була можливість - робив би саме терасу.

[Елена Адаменко]

2 хвилини тому, vadimv сказав:

Як власник бесідки можу сказати, що краще такого не хотіти )

Бігати туди через двір - таке собі задоволення, нижче середнього.

Якби була можливість - робив би саме терасу.

Або літню кухню + бесідку. В знайомих так. Зручно, але і рішення дорожче(

[normal]

5 хвилин тому, Елена Адаменко сказав:

ви меблі планували вже готові, чи вони такі в планах на замовлення?

Нічого не планували, перед заселенням пішли по магазинам, сподобалась кровать 180x200 з тумбою і через пару годин вже встановили, потім заміряв що ще одна тумба влазе та дозамовили, ще і місто залишилось, а якби не влізла по ширині, то просто повернули би обидві тумби боком (шухлядками до кроваті а не телевізора). Ну перекрило би може розетку, я хоч їх і з запасом робив, але на кухні все одно без подовжувачів не обійшлось

Ті ваші меблі якщо і коштують пару тисяч зелених, то це копійки порівняно з новим будинком

18 хвилин тому, vadimv сказав:

Бігати туди через двір - таке собі задоволення

Так це мінус, але в мене на терасі літом сонце пече і мангал би у вікна димів, а на краю ділянки посеред дерев і подалі від сусідів почуваєся як на природі, для зими хочеться бесідку поблище до хати, коротше я вже скільки живу і ще не визначився де краще ії поставити, а без реальної ділянки то навіть і немає сенсу планувати

[vadimv]

6 хвилин тому, normal сказав:

на терасі літом сонце пече

Якщо розташувати зі східного боку, як на малюнку - не пектиме, буде в тіні від будинку.

[Елена Адаменко]

Тільки що, vadimv сказав:

Якщо розташувати зі східного боку, як на малюнку - не пектиме, буде в тіні від будинку.

Залишилось тільки щоб ділянка відповідала малюнку)

[normal]

Так, бо може бути через дорогу багатоповерхівка

[vadimv]

4 хвилини тому, Елена Адаменко сказав:

Залишилось тільки щоб ділянка відповідала малюнку)

Доречі, при інших рівних краще вибирати ділянку саме з заїздом з півночі, як на малюнку.

[Елена Адаменко]

25 хвилин тому, vadimv сказав:

Доречі, при інших рівних краще вибирати ділянку саме з заїздом з півночі, як на малюнку.

Купили квартиру в новобудові. Вікна на південь, але... напроти 14 поверхівка( сонечко влітку хіба навкосо в вікна заглядає.

 

Змінено 22 лютого 2023 користувачем Елена Адаменко

[MVV]

13 часов назад, vadimv сказал:

Якщо розташувати зі східного боку, як на малюнку - не пектиме, буде в тіні від будинку.

Але влітку вранішня кава на невеликій терасі перетворюється на квест з пошуком тіні від колони

[vadimv]

1 хвилину тому, MVV сказав:

Але влітку вранішня кава на невеликій терасі перетворюється на квест з пошуком тіні від колони

Треба раніше пити каву - на світанку )

[MVV]

Только что, vadimv сказал:

Треба раніше пити каву - на світанку )

Так то і є світанок  Коли сонце трохи піднімається - з'являється тінь від криші.

[vadimv]

1 хвилину тому, MVV сказав:

Так то і є світанок  Коли сонце трохи піднімається - з'являється тінь від криші.

Як на мене пити гарячий напій та дивитися на сонце на світанку - то саме те, що треба.

Коли трохи піднімається - вже починає припікати.

А по полудню і до вечора вже просто пекло (у нас в бесідці).

Є ще варіант пити каву на захід сонця, але тоді треба взагалі робити терасу на північ.

[Елена Адаменко]

Малюючи фасад будинку під планування яке я виклала трохи вище, зрозуміла, що навіть якщо з боків будуть сусіди дуже близько, можна все одно створити свій райський куточок. 

На форумі багато пишуть про вид з тераси чи вікна на природу. 

Це звичайно ідеально, але якщо ділянка в самому місті чи близько до нього, то вид з вікна потрібно тільки самому створювати(

До речі, особисто я до 18 років жила в будинку на 4 хозяїна. Половина будинку була нашою. Город, хозяйство, літні посиденьки. Все це було з видом на віноград, дерева, город та сусідський забор. І ці спогади дуже гарні навіть без видів на ліс чи водойми. 

Дивились вже багато участків. Це або в плотній забудові, де видами навіть не пахне, або в полі без доріг та комунікацій. Трохи більше свободи в полі, але і мінусів теж багато.

Можна в селі купити, тільки відсутність цивілізації нас трохи лякає. Мій будинок дитинства був у місті. Магазини, школи та т.і. все було. 

Коротше дуже важкий вибір. Багато їздили по тій же Польщі. Навіть в маленькому селі є хоч якась інфраструктура, а в нас біля міста будують цілі містечка, але ні супермаркетів, ні шкіл, ні дітсадочків поряд не має. Остається тільки сподіватися, що колись такий підхід змінеться.

 

 

 

[vadimv]

45 хвилин тому, Елена Адаменко сказав:

Дивились вже багато участків. Це або в плотній забудові, де видами навіть не пахне, або в полі без доріг та комунікацій.

 У Сумах взагалі з видами не дуже )

45 хвилин тому, Елена Адаменко сказав:

Можна в селі купити, тільки відсутність цивілізації нас трохи лякає.

Останній рік показав, що село під Сумами - це досить небезпечне місце, особливо на центральних трасах. 

45 хвилин тому, Елена Адаменко сказав:

Багато їздили по тій же Польщі. Навіть в маленькому селі є хоч якась інфраструктура

Та навіть у Карпатах в маленькому селі є хоч якась інфраструктура )

[Елена Адаменко]

47 хвилин тому, vadimv сказав:

 У Сумах взагалі з видами не дуже )

Останній рік показав, що село під Сумами - це досить небезпечне місце, особливо на центральних трасах. 

Та навіть у Карпатах в маленькому селі є хоч якась інфраструктура )

Під час війни у багатьох змінились приорітети по житлу( щоб не коло траси, щоб не було поряд стратегічних споруд та об'єктів інфраструктури. І коли такі думки зміняться це велике питання. Дуже шкода що не можна перенести Україну подалі від скаженого сусіда(

Мабуть ще не одне покоління буде купляти та будувати з урахуванням небезпеки. 

Хоча як би не було зараз небезпечно в Сумській області, ціни на землю та нерухомість тільки трішки зменьшились і люди купують та будують, хоча і не в такої кількості як до війни.

[Елена Адаменко]

54 хвилини тому, vadimv сказав:

 У Сумах взагалі з видами не дуже )

Останній рік показав, що село під Сумами - це досить небезпечне місце, особливо на центральних трасах. 

Та навіть у Карпатах в маленькому селі є хоч якась інфраструктура )

Читала вашу сторінку по будівництву, дійшла до 37 і тепер не можу знайти щоб до кінця дочитати(

Скиньте будь ласка посилання :-)

[vadimv]

27 хвилин тому, Елена Адаменко сказав:

Читала вашу сторінку по будівництву, дійшла до 37 і тепер не можу знайти щоб до кінця дочитати(

Скиньте будь ласка посилання :-)

https://www.stroimdom.com.ua/topic/87024-sumy-nebolshoy-domik-iz-penobloka/page/37/

[tayatlas]

Напишу про свой опыт.....

   Тоже пять лет назад искали к покупке дом (строить не хотели) площадью до 100 м2. Причем условия были приблизительно как у вас (дети живут далеко, больших компаний знакомых не предвиделось - разве что пару раз в год на мое ДР и супруги + текущая ситуация вообще свела вероятность больших посиделок к минимуму). Нашли, сделали кап.ремонт, живем. И.....

   И поняли, что дом для нас черезчур даже велик....

  1) У нас прихожая 7 м2 + гардероб в ней на 1,5 м2 - хватает с головой
 
  2) Т.н. гостевая комната оказалась .... просто не нужна. С самого момента переезда она пустует и используется как временный склад ненужных вещей

  3) Была мечта иметь кухню, совмещенную с гостиной. Но купленный дом не позволял это сделать и .... как оказалось и хорошо. Если вы не собираетесь готовить - это одно, но готовка - это запахи, влага, работающая вытяжка.... шум... Оно это нужно в гостиной ?

  4) Постирочная/кладовая да ещё в 6 м2 ? Куда столько, хлам складировать ? Стиралка у нас стоит в ванной, а роль кладоки исполняет помещение площадью в 1,5 м2 - и за 4 года жизни ни разу не возникло мнения, что этого мало. Ведь не забывает, что частный дом - это еще и сарай на участке куда можно временно вынести ненужное из дома, а для долговременного хранения пока ненужных вещей (типа елочных игрушек или избыточного количества посуды, доставшейся в наследство) есть чердаки и в сарае и в доме.

   А

  По итогу когда я сел рисовать себе "идеальный дом" (просто так ради интереса), то оказалось, что нам бы сейчас было достаточно 50-55 м2 - и убирать легче и отапливать меньше.....

  Ещё добавлю насчет посиделок с гостями... Зимой как то очень неохотно хочется ходить в гости и к нам приходят очень редко и часто это просто посиделки типа одна/вторая семья... т.е. 4-5 человек - большой площади в доме не нужно (это к вопросу большой гостиной) - у нас хватает и совмещенной кухни-столовой.

   А вот летом да.... Компании собираются побольше, но.... кто летом сидит в доме ? Беседка/терраса, свежий воздух, легкий запах дымка.... Только чуть потеплело на улице и до самой поздней осени (приблизительно с начала апреля до конца октября) - только беседка... И даже холода особо не помеха: оделись тепло + согревающие напитки внутрь и холода не замечаешь... А чай/кофе на беседке ? На мой взгляд лучше чуть съэкономить на доме, но сделать хорошую большую беседку/террасу/открытую веранду....

[Елена Адаменко]

11 хвилин тому, tayatlas сказав:

Напишу про свой опыт.....

   Тоже пять лет назад искали к покупке дом (строить не хотели) площадью до 100 м2. Причем условия были приблизительно как у вас (дети живут далеко, больших компаний знакомых не предвиделось - разве что пару раз в год на мое ДР и супруги + текущая ситуация вообще свела вероятность больших посиделок к минимуму). Нашли, сделали кап.ремонт, живем. И.....

   И поняли, что дом для нас черезчур даже велик....

  1) У нас прихожая 7 м2 + гардероб в ней на 1,5 м2 - хватает с головой
 
  2) Т.н. гостевая комната оказалась .... просто не нужна. С самого момента переезда она пустует и используется как временный склад ненужных вещей

  3) Была мечта иметь кухню, совмещенную с гостиной. Но купленный дом не позволял это сделать и .... как оказалось и хорошо. Если вы не собираетесь готовить - это одно, но готовка - это запахи, влага, работающая вытяжка.... шум... Оно это нужно в гостиной ?

  4) Постирочная/кладовая да ещё в 6 м2 ? Куда столько, хлам складировать ? Стиралка у нас стоит в ванной, а роль кладоки исполняет помещение площадью в 1,5 м2 - и за 4 года жизни ни разу не возникло мнения, что этого мало. Ведь не забывает, что частный дом - это еще и сарай на участке куда можно временно вынести ненужное из дома, а для долговременного хранения пока ненужных вещей (типа елочных игрушек или избыточного количества посуды, доставшейся в наследство) есть чердаки и в сарае и в доме.

   А

  По итогу когда я сел рисовать себе "идеальный дом" (просто так ради интереса), то оказалось, что нам бы сейчас было достаточно 50-55 м2 - и убирать легче и отапливать меньше.....

  Ещё добавлю насчет посиделок с гостями... Зимой как то очень неохотно хочется ходить в гости и к нам приходят очень редко и часто это просто посиделки типа одна/вторая семья... т.е. 4-5 человек - большой площади в доме не нужно (это к вопросу большой гостиной) - у нас хватает и совмещенной кухни-столовой.

   А вот летом да.... Компании собираются побольше, но.... кто летом сидит в доме ? Беседка/терраса, свежий воздух, легкий запах дымка.... Только чуть потеплело на улице и до самой поздней осени (приблизительно с начала апреля до конца октября) - только беседка... И даже холода особо не помеха: оделись тепло + согревающие напитки внутрь и холода не замечаешь... А чай/кофе на беседке ? На мой взгляд лучше чуть съэкономить на доме, но сделать хорошую большую беседку/террасу/открытую веранду....

Дякую що поділилися своїм досвідом! Чим більше читаю форум, тим більше зменшую площу. Починала з 91 м2. Зараз вже зменшила до 82 м2 і так думаю ще зменшимо. Вже доходимо думками до двокімнатного дому (спальня та кухня/вітальня), тобто я) чоловік ще хоче 3 кімнату)

[Drosselbeere]

14 хвилин тому, Елена Адаменко сказав:

Починала з 91 м2. Зараз вже зменшила до 82 м2

потрібно не просто зменьшувати площу будинку, а проще форму  робити, наприклад прибрати западаючий вхід.