Замовити або придбати готовий?

[Alvalk]

Только что, i.may сказал:

Є у нас таке в ментальності; мобуть тому, що правильно збудувати мало хто може. Практично уся Північна Америка у таких і живе, чомусь....

У нас все різне, і ментальність, і доходи...
Але крім того, у нас більшість ділянок до  10 соток.  У нас навіть з кам'яними домами дуже часто не витримуються пожежні вимоги  8 метрів між будинками, а для каркасних треба всі 12.

[Alvalk]

12 минут назад, vadimv сказал:

Ось 60-64 кв.м, де все це є:

Так я їх бачив  раніше. У вас насправді гарні варіанти маленьких безкоридорних будинків. Але "прохідна" вітальня - це не моє. 

Хоча топікстартеру корисно,  нехай дивіться на всі варіанти і обирає своє.

[Gonchik]

5 часов назад, архітектор сказал:

В сучасних польських проєктах (тих, які зроблені за держзамовленням і викладені у вільний доступ в повному обсязі) є рекуперація і примусова вентиляція. Санітарні норми забезпечуються вентиляційними установками. Зрештою, в салоні авто набагато менше простору, ніж в будь-якому приміщенні, але ще ніхто не скаржився, що мало повітря

Тс теж закладе ці системи в проект?)

[Николай Зубастик]

Вот еще себе присмотрел два проекта lipinscy.pl/projekt/oban-iii/  lipinscy.pl/projekt/bolton/

[Фрай]

2 часа назад, i.may сказал:

Варіант - панельно-каркасник. За 6 місяців реально вселитися. В озвученому бюджеті буде від 80-100 квадратів "коробка під ключ".

У газоблок також реально, ось свіженький приклад цього року, початок робіт травень місяць, це стан на 15 число

а це на вересень

зараз вже готовий під заселення та ландшафт, земля також завезена і спланована

площа до 70 квадратів, дві кімнати, кухня, с/в, тепла підлога, груба для приготування їжи або опалення, для двох саме те, що потрібно.

вартує щось в районі 70$, але ж це на продаж, отже собі буде набагато дешевше, тим паче, що тут ділянка обійшлась у 15.

Але ви не вказали вік свій і сина, то є важливий фактор для планування.

 

[allanek]

36 хвилин тому, Николай Зубастик сказав:

Уявляю собі як якась миша накакае десь між стінами в утепленні і ця какашка там залишиться назавжди. Чи муміі миш яки померли пілся черговоі обробки десь в скловаті. 

На форумі  про каркасники традиційно кажуть" з гімна та палок". З чого будувати - особисте питання релігії . В мене каркасник. Але можете казати все, як заманеться, я не рефлексую з цього приводу. Навпаки, іноді заходжу в теми, де власники не каркасників обговорюють проблеми цвілі, вологості, поганої вентиляції і, звісно, мишей. На форумі є окрема тема про те, якими засобами боротися з мишами та скільки їх за ніч ловиться різними засобами. Читаю і думаю, як добре, що побудували каркасник, тому що нема в мене таких проблем. І мишей теж нема .

Якість каркасника залежить від якості  дерева і ніякої "скловати"- вата базальтова. Можна ще в якості утеплювача використовувати плити з деревних волокон ( Стейко).

 

[i.may]

3 години тому, Alvalk сказав:

для каркасних треба всі 12

Де це прописано?

[i.may]

1 годину тому, Фрай сказав:

У газоблок також реально

О як!?

Тобто, тепер газоблок сохнути не повинен? Прямо пропарений на виробництві - під штукатурку і оздоблення?

[irina1969]

28.10.2023 в 14:23, Николай Зубастик сказав:

  Але хочу з повнотілоі цегли та обкласти декоративною цеглою з камьяною ватою утепленням.  

 

і ще недоговорила ))

зараз нажаль (( треба думати ще і о ремонтоздатності будинків, в моєму регіоні це було зрізь і  у кого посікло фасади уламками  ту саму "декоративну цеглу", особливо якщо туда попадала згодом вода,   була біда- біда ((

а щодо альтернативних матеріалів будівництва, то це і справді питання віри...у мене наприклад, дерев"яний будинок і чого і тільки не наслухалась, і те що він згниє, і шашель його з"їсть, і горить він  аж бігом, але посічений фасад ми просто замазали герметиком і пофарбували, пошкоджену черепицю на даху замітили, дерев"яний дім гарно амортизував і т.і...це я до чого, скористайтесь нашим досвідом, бо тут можна сказати Вам поталанило))

лірична пауза...я зараз до людей, які починають будівництво відношусь от прям з повагою...наснаги і побільше рийте та читайте, і знайдіть свого архитектора ! 

[Фрай]

2 часа назад, i.may сказал:

О як!?

Тобто, тепер газоблок сохнути не повинен? Прямо пропарений на виробництві - під штукатурку і оздоблення?

От тільки не починайте, бо я вам ще багато чого можу сказати про терміни висихання бетону, кількість рядів цегли за день, коли можна знімати опалубку, як правильно армувати, який має бути каркас і тд, і тп.

Хто і де цього дотримується? Подивіться звіти будь кого на форумі і знайдете масу помилок, у когось незначних, а у когось критичних і що?

Люди побудувалися і живуть. Скільки? А скільки бог дасть стільки воно і простоїть.

 

 

Змінено 30 жовтня 2023 користувачем Фрай

[i.may]

1 година тому, Фрай сказав:

Люди побудувалися і живуть. Скільки? А скільки бог дасть стільки воно і простоїть.

Тобто, з практики(!) можна не чекати на висихання газіку?

[Фрай]

Що ви від мене хочете почути, як треба чи як воно є насправді? 

я не будую будинки на продаж ні з газоблоку, ні каркасні, але будував як для себе від замовника, а йому були піх всі норми.

Нічого, все стоїть. Мій будинок з газоблоку, 150 квадратів, побудований за півроку і теж стоїть, зважаючи на мій вік мені теж по барабану витримає він 50 чи 100 років.

Живу сьогодні.

 

Змінено 30 жовтня 2023 користувачем Фрай

[Николай Зубастик]

12 хвилин тому, Фрай сказав:

Що ви від мене хочете почути, як треба чи як воно є насправді? 

я не будую будинки на продаж ні з газоблоку, ні каркасні, але будував як для себе від замовника, а йому були піх всі норми.

Нічого, все стоїть. Мій будинок з газоблоку, 150 квадратів, побудований за півроку і теж стоїть, зважаючи на мій вік мені теж по барабану витримає він 50 чи 100 років.

Живу сьогодні.

 

Мені здаеться що якщо не обкладати будинок пенопластом наприклад а зробити камьяною ватою яка дихае, та внутрянку не заклеювати плівкою - то потроху волога вийде, але це моя думка хз

Змінено 30 жовтня 2023 користувачем Николай Зубастик

[Фрай]

Розумієте, все залежить від ваших фінансових можливостей, бо ппс набагато швидше і дешевше, а це як не крути, а вирішальний фактор для багатьох.

[i.may]

33 хвилини тому, Фрай сказав:

Що ви від мене хочете почути, як треба чи як воно є насправді? 

Як треба я знаю, тому і спитав - "з практики".

Цитата

будинок з газоблоку, 150 квадратів, побудований за півроку і теж стоїть

Скільки часу стоїть?

Просто питання наскільки ризиковано зробити НЕ  "як треба"?!.

Змінено 30 жовтня 2023 користувачем i.may

[Фрай]

10

[i.may]

1 хвилину тому, Фрай сказав:

10

Це вже показник!

Останнє питання - який блок і як утеплено?

[Фрай]

Бровари, звичайний ппс 10 см

Так, пару років було чути потріскування.

Змінено 30 жовтня 2023 користувачем Фрай

[Николай Зубастик]

2 години тому, Фрай сказав:

Розумієте, все залежить від ваших фінансових можливостей, бо ппс набагато швидше і дешевше, а це як не крути, а вирішальний фактор для багатьох.

Ми тут вище дискутували про мінімальну площу спальні. Тож я вважаю що краще маленька але з керамоблоку+вата ніж велика з газоблоку+пеноплексу. В плані тоі ж якості повітря, мікроклімату. Але то моя непрофесійна думка.

[Фрай]

30 минут назад, Николай Зубастик сказал:

Тож я вважаю що краще маленька але з керамоблоку+вата ніж велика з газоблоку+пеноплексу.

Не впевнений, мені краще великий або середній кросовер Хендай ніж маленький Мерседес-Бенц A-Класс

[Николай Зубастик]

19 хвилин тому, Фрай сказав:

Не впевнений, мені краще великий або середній кросовер Хендай ніж маленький Мерседес-Бенц A-Класс

А я люблю маленьких жінок, вони меньш пріють та меньш ідять 😂

[tansss]

Вот-вот... О чем и говорил когда речь зашла об опыте и знаниях при выборе проекта

В женщинах, машинах и телевизорах худо-бедно разобрались пользуясь оными многократно, а вот с домами - полный швах в основном понаслышке

[vadimv]

3 години тому, tansss сказав:

а вот с домами - полный швах в основном понаслышке

Осталось подождать впечатлений ТС от его опыта крепления, например кухни, в керамоблоке...

[delic]

7 годин тому, Николай Зубастик сказав:

Ми тут вище дискутували про мінімальну площу спальні. Тож я вважаю що краще маленька але з керамоблоку+вата ніж велика з газоблоку+пеноплексу. В плані тоі ж якості повітря, мікроклімату. Але то моя непрофесійна думка.

А ви впевнені, що різницю відчуєте? Бо ви її точно не будете бачити. Якість повітря і мікроклімат більше від опалення та вентиляції залежать. А що там за штукатуркою, то більше впливає на вартість опалення. Да і то не на 100%, бо є ще стеля, підлога, двері та вікна. Щось ви зациклилися на стінах...

[delic]

5 годин тому, tansss сказав:

В женщинах, машинах и телевизорах худо-бедно разобрались пользуясь оными многократно

Та я б не сказав, судячи з постів, то в декого досвід так собі...