Стройпаспорт и разрешение на строительство

[_knopko_]

вот так развод...

читаем Закон У "О регулировании градостроительной деятельности"

статья 27. п.3

 

3. Предоставление строительного паспорта осуществляется специально уполномоченным органом градостроительства и архитектуры на бесплатной основе на протяжении десяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления и пакета документов, перечень которых определяется центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры.

 

Хм, а как же вот это: "3. Изготовление стройпаспорта в архитектуре. Подается: паспорт + код, решение исполкома, госакт и проект.

Время: от недели до месяца.

Цена: 2148,87 грн (как я понял при площадях до 500 кв.м цена одинаковая; а может и вообще для всех площадей)."? Это из ветки apxitektop www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=33505

[InSAn]

Хм, а как же вот это: "Цена: 2148,87 грн

 

Обратите внимание на дату цитируемого сообщения - год назад были другие законы.

[apxitektop]

Хм, а как же вот это: "3. Изготовление стройпаспорта в архитектуре. Подается: паспорт + код, решение исполкома, госакт и проект.

Время: от недели до месяца.

Цена: 2148,87 грн (как я понял при площадях до 500 кв.м цена одинаковая; а может и вообще для всех площадей)."? Это из ветки apxitektop www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=33505

 

С 12.03.2011 года все изменилось.

[_knopko_]

:D блин! И как теперь поступить с ними при следующем визите? Показать новый закон и сказать гоните бабло назад? На следующий прием покатим с распечаткой законопроекта и диктофоном.

П.С. если такой развод в гос. конторе...Главное, что все по квитанции. Типа когда будем вносить полную стоимость, они нам дадут квитанцию! Во как.

[valya_bes]

:D блин! И как теперь поступить с ними при следующем визите? Показать новый закон и сказать гоните бабло назад? На следующий прием покатим с распечаткой законопроекта и диктофоном.

П.С. если такой развод в гос. конторе...Главное, что все по квитанции. Типа когда будем вносить полную стоимость, они нам дадут квитанцию! Во как.

 

Вы уверены, что обратились в архитектуру, а не архитектурное бюро. Как мне кажется, это две разные организации, хотя сидят под одной крышей. В квитанции кто получатель? У нас была подобная ситуация, за стройпаспорт зарядили сумму в 2 раза больше. Сначала не разобралась, даже оплатила, потом уже начала задавать вопросы что и почему, долго возмущались, что я такая недоверчивая, но при получении документов извинились и отдали половину, сказали, что перепутали. Хотя я до сих пор не понимаю назначения архитектурного бюро при районной архитектуре, такая карманная фирма-посредник при гос структуре, которая оказывает платные услуги населению.

[_knopko_]

Будем разбираться, в общем. Квитанцию должны дать после внесения полной суммы, на заявлении сделали отметку, что взяли аванс (грубо говоря 1/4 часть от всей суммы). Были мы в кабинете архитектора района.

[valya_bes]

Будем разбираться, в общем. Квитанцию должны дать после внесения полной суммы, на заявлении сделали отметку, что взяли аванс (грубо говоря 1/4 часть от всей суммы). Были мы в кабинете архитектора района.

 

Мы тоже были в кабинете главного архитектора, а счет на оплату получили от "Архитектурно-планувальне бюро" за услуги архитектуры, оплата через банк и только после того, как приносишь квитанцию - они начинают что-то делать. У нас стройпаспорт выдан отделом архитектуры и строительства при районной администрации, а оплата идет на счет хозрасчетной организации при архитектуре. Получается все законно, архитектура выдает документы без оплаты, оплачиваются архитектурные услуги фирме-посреднику, чтобы они все красивенько нарисовали и передали документы с одного стола на другой. Такая картина получается и все в рамках закона :D

[_knopko_]

Мы тоже были в кабинете главного архитектора, а счет на оплату получили от "Архитектурно-планувальне бюро" за услуги архитектуры, оплата через банк и только после того, как приносишь квитанцию - они начинают что-то делать. У нас стройпаспорт выдан отделом архитектуры и строительства при районной администрации, а оплата идет на счет хозрасчетной организации при архитектуре. Получается все законно, архитектура выдает документы без оплаты, оплачиваются архитектурные услуги фирме-посреднику, чтобы они все красивенько нарисовали и передали документы с одного стола на другой. Такая картина получается и все в рамках закона :D

Так а как отказаться от услуг этого бюро? Сказать, чтобы делали все по закону и бесплатно? :D

И как вернуть аванс? Или это нереально уже?

[ol4ik]

Получается все законно, архитектура выдает документы без оплаты, оплачиваются архитектурные услуги фирме-посреднику, чтобы они все красивенько нарисовали и передали документы с одного стола на другой. Такая картина получается и все в рамках закона :D

 

Примерно та же схема и в землеустройстве...

[valya_bes]

Так а как отказаться от услуг этого бюро? Сказать, чтобы делали все по закону и бесплатно? :D

И как вернуть аванс? Или это нереально уже?

 

Наверное никак. На самом деле это ведь одна организация. И как не крути никто не рискнет ссориться с этой структурой, потому что в процессе еще не раз придется постучаться к ним с разными проблемами. Задайте им вопрос относительно денег, почему они поступают таким образом в рамках действующего законодательства. Интересно, что они Вам ответят. Мне, например, женщина, к которой я обратилась с подобным вопросом и помешала раскладывать пасьянс :D, искренне ответила: "Вы хотите, чтобы мы все бесплатно Вам делали?" :D

[_knopko_]

Наверное никак. На самом деле это ведь одна организация. И как не крути никто не рискнет ссориться с этой структурой, потому что в процессе еще не раз придется постучаться к ним с разными проблемами. Задайте им вопрос относительно денег, почему они поступают таким образом в рамках действующего законодательства. Интересно, что они Вам ответят. Мне, например, женщина, к которой я обратилась с подобным вопросом и помешала раскладывать пасьянс :D, искренне ответила: "Вы хотите, чтобы мы все бесплатно Вам делали?" :D

Нет, ну заплатить 1000-2000 грн еще куда ни шло, но отдавать за стройпаспорт 3800, как-то ...

[DZ10]

Нет, ну заплатить 1000-2000 грн еще куда ни шло, но отдавать за стройпаспорт 3800, как-то ...

 

Добрый совет. Не платите им, сразу заставьте с вами считаться. Поверьте, на личном опыте проверено. Более того, на последующих приёмах они даже вежлевее становятся. Если дословно, то я попросил не ставить меня в положение обманутого человека, но если настаиваете то готов дать в любой валюте и в любом количестве желаемую сумму тому чиновнику, который будет выдавать мне документацию в согласованное с ним время. На что они (архитектор районный) сказали, ага, нас же через минуту повяжут. Я ответил- но деньги то вы подержите! На том и сошлись. Денег не взяли ни копейки. При встечах здороваемся и друг друга уважаем .

[_knopko_]

Добрый совет. Не платите им, сразу заставьте с вами считаться. Поверьте, на личном опыте проверено. Более того, на последующих приёмах они даже вежлевее становятся. Если дословно, то я попросил не ставить меня в положение обманутого человека, но если настаиваете то готов дать в любой валюте и в любом количестве желаемую сумму тому чиновнику, который будет выдавать мне документацию в согласованное с ним время. На что они (архитектор районный) сказали, ага, нас же через минуту повяжут. Я ответил- но деньги то вы подержите! На том и сошлись. Денег не взяли ни копейки. При встечах здороваемся и друг друга уважаем .

О как Спасибо за поддержку

[voglya]

Мы тоже были в кабинете главного архитектора, а счет на оплату получили от "Архитектурно-планувальне бюро" за услуги архитектуры, оплата через банк и только после того, как приносишь квитанцию - они начинают что-то делать. У нас стройпаспорт выдан отделом архитектуры и строительства при районной администрации, а оплата идет на счет хозрасчетной организации при архитектуре. Получается все законно, архитектура выдает документы без оплаты, оплачиваются архитектурные услуги фирме-посреднику, чтобы они все красивенько нарисовали и передали документы с одного стола на другой. Такая картина получается и все в рамках закона :D

Не обязательно "фирма-посредник". У нас раньше управление архитектуры было юр.лицом и официально взимало плату определенные документы (например, АПЗ). Теперь - не юр. лицо. Тот, кто приходит и пишет заявление на имя гор.головы на подготовку, например, решения исполкома, тот получает его БЕЗоплатно. А тот, кто обращается в фирму, тот платит деньги ТАМ и мы уже работаем с представителем этой фирмы.

А вообще понятие "місцеве самоврядування" и "у порядку, встановленому міцевою радою" делают наши города и поселками разными в отношении получения всяких разрешений и т.д.

[valya_bes]

Нет, ну заплатить 1000-2000 грн еще куда ни шло, но отдавать за стройпаспорт 3800, как-то ...

 

Мне тоже кажется, что 3800 - это уже перегиб. Мне назвали цифру 2500 грн и то показалось, что дорогова-то. В результате заплатили - 1247 грн. Так что надо бороться.

[_knopko_]

Мне тоже кажется, что 3800 - это уже перегиб. Мне назвали цифру 2500 грн и то показалось, что дорогова-то. В результате заплатили - 1247 грн. Так что надо бороться.

 

Я просто немного не улавливаю, как с ними бороться? Торговаться, как на рынке? Или просить обосновать, почему такая стоимость при том, что в законе указано о бесплатном получении? Мы в этом вопросе пока еще полные ламеры, поэтому не ясен ход действий пока что.

[voglya]

Еще хочу добавить. Представляете, все документы (ДБНы, СНиПы, ВСНы и т.д), кроме, пожалуй, того, что можно достать с "рада.гов.юа" - платные и для органов местного самоуправления. Т.е. нужен архитектуре новый СНиП - докажи в бухгалтерии. Все программы - пиратские, со съемкой 1:500 - проблемы, самая свежая - 80-х годов. Хорошо, хоть интернет есть...

Только не нужно мне сейчас про взятки и "благодарности". Я - специалист 1 категории, делаю все то, что потом подписывает начальник. При этом виза "Подготовить в установленном порядке" или "Подготовьте необходимые документы" не предполагает никакого руководства к действию. А если нет установленного порядка? Сам разберись, предложи варианты, сформулируй, выдержи сроки... Максимум, что бывает от посетителей - шоколадки от бабушек. Нет, не подумайте, мне взяток НЕ НУЖНО, я о них не думаю и на них не претендую. Работаю хорошо. Правда, от руководства большОй благодарности не наблюдается: еще более высоким руководством ограничен размер премии 15%. От так и живем мы в своей "архитектуре"..

[_knopko_]

Еще хочу добавить. Представляете, все документы (ДБНы, СНиПы, ВСНы и т.д), кроме, пожалуй, того, что можно достать с "рада.гов.юа" - платные и для органов местного самоуправления. Т.е. нужен архитектуре новый СНиП - докажи в бухгалтерии. Все программы - пиратские, со съемкой 1:500 - проблемы, самая свежая - 80-х годов. Хорошо, хоть интернет есть...

Только не нужно мне сейчас про взятки и "благодарности". Я - специалист 1 категории, делаю все то, что потом подписывает начальник. При этом виза "Подготовить в установленном порядке" или "Подготовьте необходимые документы" не предполагает никакого руководства к действию. А если нет установленного порядка? Сам разберись, предложи варианты, сформулируй, выдержи сроки... Максимум, что бывает от посетителей - шоколадки от бабушек. Нет, не подумайте, мне взяток НЕ НУЖНО, я о них не думаю и на них не претендую. Работаю хорошо. Правда, от руководства большОй благодарности не наблюдается: еще более высоким руководством ограничен размер премии 15%. От так и живем мы в своей "архитектуре"..

 

Понятно, всем тяжело сейчас Но вот как бы вы поступили на нашем месте? Считаете, что надо отдать 3800 молча и все?

[DZ10]

Нет, не подумайте, мне взяток НЕ НУЖНО, я о них не думаю и на них не претендую. Работаю хорошо. Правда, от руководства большОй благодарности не наблюдается: еще более высоким руководством ограничен размер премии 15%. От так и живем мы в своей "архитектуре"..

 

Вполне искренне и без сарказма хочу вас поблагодарить за такой подход к работе, к нам (посетителям) и себе. По себе (всегда корректно о себе) скажу, что естественно исполнитель моего заявления не был не отблагодарен, но ЭТО МОЯ ДОБРАЯ ВОЛЯ! Без унижения самодостоинства,более того этот архитектор потом по своим вопросам тоже ко мне попадал для решения вопроса.Поверте, такие отношения, без взаимообязанностей нас теперь более радуют. (Земля то круглая!)

[voglya]

Понятно, всем тяжело сейчас Но вот как бы вы поступили на нашем месте? Считаете, что надо отдать 3800 молча и все?

Вариант номер раз. Вы платите, вам дают документ за подписью и печатью райархитектора. Через время оказывается, что можно было сделать бесплатно.

Вариант номер два. Вы не платите. Через время выясняется, что старые доки не дают, а как выдавать новые - они не знают.

Думаю, вопрос в критичности для вас суммы 3800. Сумма, конечно же большая... Но строительство дороже...

Становясь на ваше место, я бы заплатила. Просто были в жизни ситуации, когда из-за изменений в законодательстве: лучше бы я оформила раньше и два года платила бы по 30 грн. в мес, чем сейчас не могу оформить, а когда смогу - не знаю.

В вопросах оформления разрешительных доков в нашей стране я - глубокий пессимист

[Embongo]

Про уведомление ГАСк. Сейчас сосед-пенсионер получил стройпаспорт и ринулся в ГАСК Бориспольского р-на (они переехали с Зои К. в Центр - тоже здание, что и банк Аваль).

Ему распечатали уведомление на 4 страницах Повідомлення, где фигурируют: Подрядчик, Авторский надзор и Тех. надзор и скобочках мелко (за наявністю). Он попытался было сказать, что строить хочет сам с сыновьями и данных людей на стройке не будет в помине, а ему - НЕТ нужны приказы по назначению ответственных за Авторский и Тех надзоры и хоть ты тресни Понятное дело за приказы о назначении ответственных все хотят деньги и не малые (за каждый приказ 200-250 зелёных, итого 600 - это ж сколько цемента купить можно 8-)), дом - всего 210 м кв общей площади, что посоветуете?

Отправить с уведомлением без заполнения указанных строк о назначении ответственных или всё же идти торговаться за фиктивную бумажку-приказ?

[apxitektop]

Про уведомление ГАСк. ...что посоветуете?

Отправить с уведомлением без заполнения указанных строк о назначении ответственных или всё же идти торговаться за фиктивную бумажку-приказ?

 

Почтой ценным письмом с описью вложения.

Или подождать пока они сами там разберутся, или нести в областную ГАСИ (в Киеве; но чуть позже).

[lese]

Я сегодня стройпаспорт получила.И сразу заполнила три странички повидомлення.В графе про авторский нагляд написала своего архитектора и его лицензию,про технадляд ничего не писала.Взяли.Сказали 10 дней у них есть для рассмотрения,потом чтото дадут на руки и я должна буду написать в исполком заяву и в пожарку и отправить почтой.

Тут я еще не совсем разобралась что именно надо в исполком нести ,какую заяву и в пожарку что писать?Подскажите,что дальше ?

[dramaturg]

Я сегодня стройпаспорт получила.И сразу заполнила три странички повидомлення.В графе про авторский нагляд написала своего архитектора и его лицензию,про технадляд ничего не писала.Взяли.Сказали 10 дней у них есть для рассмотрения,потом чтото дадут на руки и я должна буду написать в исполком заяву и в пожарку и отправить почтой.

Тут я еще не совсем разобралась что именно надо в исполком нести ,какую заяву и в пожарку что писать?Подскажите,что дальше ?

 

Вы получили стройпаспорт уже по новой процедуре, или еще по старой?

[lese]

была в пожарников,в СЭС.Даже не знаю по новой или по старой,но стройпаспорт получила на руки и повыдомлення на начало строительства сдала в инспекцию.Ирпень.