С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[ЛНМ]

Прочитал и совсем во всём запутался. Должны получить разрешение на строительство,вскоре. Что потом я должен, делать и кого уведомлять?

[N.O.]

Прочитал и совсем во всём запутался. Должны получить разрешение на строительство,вскоре. Что потом я должен, делать и кого уведомлять?

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1347353&postcount=1

[ugin78]

а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки).

 

якщо інспекцію та сільраду повідомив (на сайті є моя декларація про початок буд робіт, в сіль раді зареєстрували) а пожежників і техногенників неповідомив,

Яким боком воно мені вилізе? і коли?

[Музей]

а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки).

 

якщо інспекцію та сільраду повідомив (на сайті є моя декларація про початок буд робіт, в сіль раді зареєстрували) а пожежників і техногенників неповідомив,

Яким боком воно мені вилізе? і коли?

Пишите, пожалуйста, нормальным шрифтом. Здесь у всех хорошее зрение.

Немедленно отправляйте такие Повидомлення почтой на органи техногенноъ безпеки.

Они не приезжают с проверками.

[Продім]

Як розуміти оті "до 300 м2 в "Наказі про затвердження порядку видачі будівельних норм"?

Туди площа підвалу враховується?

А площа гаражу чи сарайчика?

[ЛНМ]

я так думаю,что если гараж встроенный или пристроенный к дому,то площадь учитывается,если отдельно стоящий,то не учитывается.

[ugin78]

Пишите, пожалуйста, нормальным шрифтом. Здесь у всех хорошее зрение.

Немедленно отправляйте такие Повидомлення почтой на органи техногенноъ безпеки.

Они не приезжают с проверками.

 

прошу прощения за размер шрифта ))

проблема в том что Уведомление не было послано в недельный срок. Есть ли смысл посылать его сейчас? (прошло несколько месяцев)

 

Это уже какой-то штраф?

как правильно разрулить ситуацию?

[Sed]

Участок знаходиться в Бородянському районі, "під садівництво".

Сьогодні дзвонив в місцевий відділ архітектури, трубку взяли з 6-го разу. На питання "які документи потрібно мені предявити для оформленні БП", чоловічий голос відповів, що згідно якогось положення, потрібно:

1. документ, що засвідчує власність на ділянку

2. заяву

3. план забудови.

Я запитав про геологію і топографію, а в відповідь "то все потім".

Чи не мається на увазі, що потрібно буде платити на товаристо?

 

Далі буде.

[Музей]

прошу прощения за размер шрифта ))

проблема в том что Уведомление не было послано в недельный срок. Есть ли смысл посылать его сейчас? (прошло несколько месяцев)

 

Это уже какой-то штраф?

как правильно разрулить ситуацию?

Стройку можно начинать уже на следующий день после отправки Повидомлення на ДАБИ, а письма на Сильраду и прочие ведомства "протягом тижня з моменту початку будивныцтва". Т.е. Вы могли отправить Повидомлення 1 января, а начать стройку 1 марта и 2-го марта оправить письма в сильраду и пр.

Решайте проблемы по мере их поступления.

На самом деле, кроме ДАБИ Ваша стройка никому не интересна.

Отправить Повидомлення почтой. Я еще не слышала, чтоб у кого-либо возникли проблемы с этими службами.

Есть конечно варианты в местах плотной застройки. Но, там всё только по месту решается и зависит от неленивости таких служб. Поэтому, пока они до Вас доберутся Вы теоретически уже и построились.

[Newer]

Добрый день. Возможно где-то упоминалось, и я не видела, или от кол-ва прочтенного уже мозг не воспринимает. Вопрос в следующем. 1) Потенциальный архитектор проекта не может предоставить авторский надзор. Могу ли я использовать его проект для получения стройпаспорта и дальнейшего уведомления ГАСК, или авторский надзор - обязательное условие? Кроме того, у него не лицензия, а какой-то сертификат, который он взамен предоставляет. Не знаю, можно ли его предоставить для оформления стройпаспорта.

2) Знакомый использовал проект созданный проектным бюро по совету главархитектора Обухова (того, у которого в последствии получал стройпаспорт), возможна ли такая же схема по Бориспольскому району?

[areti]

Добрый день. Возможно где-то упоминалось, и я не видела, или от кол-ва прочтенного уже мозг не воспринимает. Вопрос в следующем. 1) Потенциальный архитектор проекта не может предоставить авторский надзор. Могу ли я использовать его проект для получения стройпаспорта и дальнейшего уведомления ГАСК, или авторский надзор - обязательное условие? Кроме того, у него не лицензия, а какой-то сертификат, который он взамен предоставляет. Не знаю, можно ли его предоставить для оформления стройпаспорта.

2) Знакомый использовал проект созданный проектным бюро по совету главархитектора Обухова (того, у которого в последствии получал стройпаспорт), возможна ли такая же схема по Бориспольскому району?

 

1) Можно. авторский надзор для Уведомления не требуется как обязательное условие, а для стройпаспорта он вообще не нужен.

2) Делайте как Вам выгодней финансово

[sterx]

Стройку можно начинать уже на следующий день после отправки Повидомлення на ДАБИ, а письма на Сильраду и прочие ведомства "протягом тижня з моменту початку будивныцтва". Т.е. Вы могли отправить Повидомлення 1 января, а начать стройку 1 марта и 2-го марта оправить письма в сильраду и пр.

Решайте проблемы по мере их поступления.

На самом деле, кроме ДАБИ Ваша стройка никому не интересна.

Отправить Повидомлення почтой. Я еще не слышала, чтоб у кого-либо возникли проблемы с этими службами.

Есть конечно варианты в местах плотной застройки. Но, там всё только по месту решается и зависит от неленивости таких служб. Поэтому, пока они до Вас доберутся Вы теоретически уже и построились.

Добрый вечер, подскажите плз,сдавали пару дней назад док-ты на СП, так барышня, принимавшая их, озвучила мысль, что в новой редакции закона ( тот который с янв 13), якобы есть дополнение, где сказано, что если начал строиться ДО внесения твоего уведомления о начале строительства в реестр ГАСК, то к застройщику имеют право применить штрафные санкции в размере от 5-ти о 10-ти необл. минимумов.

Тут же добавила, что вносят очень долго, обязаны в течение 3-х мес. выезжать на объект для осмотра - инпекторов не хватает и никто не выезжает.

Приема нет, можно с ними только переписываться, и на сколько вся эта процедура затянется - неизвестно, типа есть люди по полгода и более не могут получить уведомление о внесении в реестр ((.

Кто-либо сталкивался с подобным? Так ли это? и что это за законодательная норма?

заранее благодарю.

[areti]

Добрый вечер, подскажите плз,сдавали пару дней назад док-ты на СП, так барышня, принимавшая их, озвучила мысль, что в новой редакции закона ( тот который с янв 13), якобы есть дополнение, где сказано, что если начал строиться ДО внесения твоего уведомления о начале строительства в реестр ГАСК, то к застройщику имеют право применить штрафные санкции в размере от 5-ти о 10-ти необл. минимумов.

Тут же добавила, что вносят очень долго, обязаны в течение 3-х мес. выезжать на объект для осмотра - инпекторов не хватает и никто не выезжает.

Приема нет, можно с ними только переписываться, и на сколько вся эта процедура затянется - неизвестно, типа есть люди по полгода и более не могут получить уведомление о внесении в реестр ((.

Кто-либо сталкивался с подобным? Так ли это? и что это за законодательная норма?

заранее благодарю.

 

В общем Вам все правильно рассказали. Я не знаю "новой редакции закона", но по старому штраф за начатое строительство до уведомления от 4250грн.

У Вас если все ОК с этим вопросом, то дальнейшая процедура не должна волновать. Нужно только после получения стройпаспорта ПРАВИЛЬНО заполнить форму Повидомлення, отправить ее по почте ценным письмом и спокойно начинать строиться на следующий день. Не взирая на то, сколько времени будет оно вноситься в реестр.

Если же у Вас уже НАЧАТОЕ строительство, то по идее этот пункт уже на уровне изготовления стройпаспорта фиксируется, что в жальнейшем влечет применения вышеуказанного штрафа..

Удачи

[Музей]

Добрый вечер, подскажите плз,сдавали пару дней назад док-ты на СП, так барышня, принимавшая их, озвучила мысль, что в новой редакции закона ( тот который с янв 13), якобы есть дополнение, где сказано, что если начал строиться ДО внесения твоего уведомления о начале строительства в реестр ГАСК, то к застройщику имеют право применить штрафные санкции в размере от 5-ти о 10-ти необл. минимумов.

Надеюсь, Вы сами не рассказали о начатом строительстве?

[Oxana75]

Расказывай не расказывай, уведомление действительно не вносят,(я уже жду почти 3 месяца). А стоиться надо, есть практика у ДАБИ: приходят - пишут начали стриться не законно штрафуют, а ты потом судись, так как опротестовать у них это невозможно, посмотрите есть люди на форуме сейчас массового пишут об этом, наверное пошел сезон охоты на нас.

[Музей]

Расказывай не расказывай, уведомление действительно не вносят,(я уже жду почти 3 месяца). А стоиться надо, есть практика у ДАБИ: приходят - пишут начали стриться не законно штрафуют, а ты потом судись, так как опротестовать у них это невозможно, посмотрите есть люди на форуме сейчас массового пишут об этом, наверное пошел сезон охоты на нас.

У меня так было я написала жалобы и звонок на ГЛ КМ. Имею 3!!! официальных ответа о том, что моё уведомление получено и я могу строиться, а внесение в реестр дело времени.

Проверка тоже была. Почтовая карточка об отправке охладила пыл проверяющего.

[irina1969]

+ 1..такая же ситуация. порой мне кажется что обилие информации на форуме только мешает, ИМХО

[areti]

порой мне кажется что обилие информации на форуме только мешает, ИМХО

 

Информации редко бывает "в самый раз")). Ее или мало или много. Но это не страшно.

Просто люди не трудятся изучить все сами, и легче просто зайти и спросить. И это нормально, для этого форум и есть.

А так-то все в мире уже проговорено. На любые темы.

Что касается этой темы, то если разобраться в вопросе, тут совсем ничего сложного нет. И форумчане помогут найти выход из самых разных ситуаций

[sterx]

Да строиться мы как раз и не начали, но вопрос стоИт так: начинать ли после отправки уведомления?или ждать? тогда возникает вопрос - сколько ждать? и насколько понимаю - ответить на этот вопрос сложно ((, потому как никаких временных регламентов для ГАСК видимо не существует ( типа в какой срок обязаны внести в реестр)

[Музей]

Да строиться мы как раз и не начали, но вопрос стоИт так: начинать ли после отправки уведомления?или ждать? тогда возникает вопрос - сколько ждать? и насколько понимаю - ответить на этот вопрос сложно ((, потому как никаких временных регламентов для ГАСК видимо не существует ( типа в какой срок обязаны внести в реестр)

Почитайте первый пост в этой теме, отправьте Повидомлення почтой и стройтесь.

Вы где строитесь? В Крыму? Вокруг Киева по 30-40 см слежавшегося снега. Я на свой участок даже проехать не могу.:D

[sterx]

Минуточку )), у меня всё распланировано )), через неделю начнет теплеть)), к концу марта всё растает, а у меня с подъездом к участку всё в порядке )), мне еще скважину пробурить+ разрешение на подключение электроэнергии, я через месяц должна начать рыть под фундамент )):D

[Музей]

Минуточку )), у меня всё распланировано )), через неделю начнет теплеть)), к концу марта всё растает, а у меня с подъездом к участку всё в порядке )), мне еще скважину пробурить+ разрешение на подключение электроэнергии, я через месяц должна начать рыть под фундамент )):D

В таком случае, вы всё успеете.

[Надежда]

мне еще скважину пробурить+

 

Заплатите штраф за начало будивельных работ без уведомления

[Leesleer]

Добрый вечер, подскажите плз,сдавали пару дней назад док-ты на СП, так барышня, принимавшая их, озвучила мысль, что в новой редакции закона ( тот который с янв 13), якобы есть дополнение, где сказано, что если начал строиться ДО внесения твоего уведомления о начале строительства в реестр ГАСК, то к застройщику имеют право применить штрафные санкции в размере от 5-ти о 10-ти необл. минимумов.

 

Как правильно называется этот закон, можете подсказать.?

[sterx]

Заплатите штраф за начало будивельных работ без уведомления

Надежда, а рытье колодца или скважины - это тоже строительные работы?? а если я не строю вообще, а мне для полива участка?