PlaDa Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Каждый строится согласно своей *религии*. Если есть желание,его необходимо реализовать и очень хорошо,если в начале строительного пути будет кому дать дельные советы. Таких у нас не оказалось, да и форум нашли после. Стройку затеяли с наличием 40 т.у.е. прошлым летом. На них успели сделать фундамент и первый этаж с перекрытием (сюда же вошли подвод воды и света,планирование участка на два уровня, привоз чернозема, накопительный бак для воды на 2000 л, подвал 20 кв.м. и прочие мелочи) В этом году второй этаж и крыша утепленная с подшивой, опорная стенка ну и мелочи(на которые уходить неприлично много) Много это или мало- думаю нормально, учитывая размеры дома (200 с гаражем). Муж категорически отказался от маленького дома,осознавая,что зарабатывать надо постоянно и много. Откладываем ежемесячно примерно 2500-2700 у.е.(с дальнейшим увеличением вклада) Если бы дом был меньше, сделано было бы в разы больше. Но мы готовы на 5 лет ожидания (90%готовность) . Но все это перекрывается с лихвой положительной зарядкой, которую получаем в процессе стройки, когда видим, что наш домик растет и оживает. Появился сад, декоративные растения. В голове постоянно мысли и планы ,как сделать и обустроить наш двор . Мы, далекие от стройки, теперь можем и умеем многое, особенно контролировать строителей. Ну, писать можно много. Не жалеем ни о чем. Идем вперед. Не отказывайтесь от мечты. 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 На фундамент 100К занял у кума :D Мы уже 15 в стройку и имеем только фундамент. Тут либо человек недоговаривает, либо совершает грубую ошибку. Взять дорогую бригаду с прорабом на фундамент на кредитные деньги, при том что как раз фундамент можно своими силами сделать сэкономив процентов 40.... Как минимум странно. Т.е. скорее всего есть понимание откуда покрыть кредит и ориентироваться на такие посылы смысла 0. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina1969 Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 совет для ТСстройте деревянный дом, после установки крыши он должен мин 2 года отстояться и как раз будет время собрать на след этап Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
razzil Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Совет для ТС: хотите сэкономить - не стройте экзотику, деревянный, каркас и прочий СИП. Не стройте дом сложной формы. Не делайте больше одного этажа, не делайте мансарду. Стройте из газобетона D300, деревянные перекрытия, двускатную крышу с холодным чердаком и кройте битумкой. Будет больший выбор строительных бригад и отсутствие дефицитных материалов. Просто избавившись от понтов, вы получите дом хорошего качества и неплохо сэкономите. 24 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сергей НСТ Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Взять дорогую бригаду с прорабом на фундамент ... Дорогую?! А расскажите мне, пожалуйста, за стоимость недорогих бригад, таких шо б по книжке строили и мне не нужно было бы там самому прорабом работать? Очень интересно ....при том что как раз фундамент можно своими силами сделать сэкономив процентов 40..... Своими силами? А жить когда? шутите... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 А жить когда?"Кому нужна бесцельная=бессмысленная жизнь?" (с) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex37 Опубліковано: 29 жовтня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Совет для ТС: хотите сэкономить - не стройте экзотику, деревянный, каркас и прочий СИП. Не стройте дом сложной формы. Не делайте больше одного этажа, не делайте мансарду. Стройте из газобетона D300, деревянные перекрытия, двускатную крышу с холодным чердаком и кройте битумкой. Будет больший выбор строительных бригад и отсутствие дефицитных материалов. Просто избавившись от понтов, вы получите дом хорошего качества и неплохо сэкономите. Я бы назвал это так: не хочешь страданий-избався от желаний. 9 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Дорогую?! А расскажите мне, пожалуйста, за стоимость недорогих бригад, таких шо б по книжке строили и мне не нужно было бы там самому прорабом работать? Очень интересно Своими силами? А жить когда? шутите... Не планирую никому ничего расказывать и не говорю что вы как-то не так поступили. Просто выразил мысль, что вы либо недоговариваете, либо ваш посыл не может быть ориентиром. :D "А жить когда" (с) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
razzil Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Я бы назвал это так: не хочешь страданий-избався от желаний. Так все же от желаний и зависит. Кто-то хочет избавиться от соседей за стенкой и не ждать пока дадут тепло в батареи. А у кого-то единственный способ не выглядеть лохом - грохнуть трехэтажный особняк. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
whisker Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 ... и кройте битумкой. Шифером или даже ондулином. 10-12 лет простоит. Это серьезный временной промежуток для маневров с финансами, он и покажет что и как дальше делать. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bodidron Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Совет для ТС: хотите сэкономить - не стройте экзотику, деревянный, каркас и прочий СИП. Не стройте дом сложной формы. Не делайте больше одного этажа, не делайте мансарду. Стройте из газобетона D300, деревянные перекрытия, двускатную крышу с холодным чердаком и кройте битумкой. Будет больший выбор строительных бригад и отсутствие дефицитных материалов. Просто избавившись от понтов, вы получите дом хорошего качества и неплохо сэкономите. так и сделал... фундамент 6,16*9,25 (внутренние размеры 5,5*8,25) 1,3м глубиной 35см шириной, вышел 14кубов бетона, 2 куба досок, арматуры пол тонны, и неделю жизни 4х человек. Стены выгнали за 4 дня бригада из 2х человек, по 480грн за куб газоблока. армопояс залили в рукопашную за день, бригада из 3х человек. реально своими силами делали только фундамент, остальное наёмный труд... раз в 2-3 месяца 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dragonuaix Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Интересно б было и мне послушать.... Добавлено через 21 минуту очень даже интересно, а можно в личку хронологию материальных затрат по поэтапно: фундамент-коробка, крыша, окна-двери- и т.д.... и для ориентира общая площадь дома. Сообщение от Игорь&Ира А можно детально тактико-технические данные домв и итоговую смету? По моим подсчетам Вы уложились в 30 штук. Что-то делали сами? В 30 штук не уложились) Строились мы на двоих с братишкой, все расходы напополам, и дом также, с двумя отдельными входами, разделенный пополам перегородкой. Т.е. мои затраты - фактически то что ниже деленное на два. Материальные затраты поэтапно (не очень точные, плюс-минус десяток тысяч, т.к. подробную запись не вел): 2015 год, весна-осень - подготовка стройпаспорта 30тыс грн; осень - фундамент типа ушп 120тыс грн. 2016 год, весна-лето - коробка под крышей с внешней отделкой 350тыс грн; лето - окна и временные двери 60тыс грн; осень - разводка электрики 60тыс грн. 2017 год, весна-лето - разводка сантехники, монтаж котельных - 100тыс грн; осень - черновые работы (утепление минватой, монтаж г/к плит) - 120тыс грн 2018 год, весна-лето - чистовые работы по минимуму (санузлы, по одной комнате и кухне) - 250тыс грн; завершение работ по сантехнике 80 тыс грн, вентиляция 30тыс грн. Самостоятельных работ у нас было немного, на общую цену сильно не влияют. Общая площадь 180м2, то есть у каждого из нас по 90м2. Этой площади считаю более чем достаточно. Дом - каркасник, но если бы строился из газоблока - по деньгам получилось бы примерно то же. да ...и фото построенного... а то у некоторых своеобразное понятие, что такое дом) Фото есть у меня в профиле. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
мастерок Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Шифером или даже ондулином. 10-12 лет простоит. Это серьезный временной промежуток для маневров с финансами, он и покажет что и как дальше делать. У меня шифер как временное решение уже 15 лет стоит,точно столько же сайдинг на фасаде. Всё делалось побыстряку и типа временно абы вселится.А сейчас перед людьми стыдно,самый простенький домик на посёлке.И вроде деньги уже есть,но тупо нет желания что либо менять и опять разводить срачь на участке.Так что я за то,чтобы делать сразу постоянные решения,а то потом просто впадло будет переделывать. 12 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 У меня шифер как временное решениеНасколько я заметил по своей стройке, металлочерепица Прушински или битумка Акваизол вышла бы не сильно дороже. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dvirodov Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 А хотите, расскажу свой опыт? Колышки для фундамента начали забивать в мой день рожденья, на 40-летие. На тот момент был участок с розеткой, газовой трубой, водой по улице, скважиной в огороде, сараем и туалетом. И 15 000 уе в кармане. За первый сезон была сделана коробка с крышей, окнами и дверями (18 000 уе). За второй - внутрянка и фасад (22 000). За третий - отделка и мебель (20 000). Первый этаж - 80 кв.м. (три спальни + кухня-гостиная + раздельный санузел). Второй этаж (чердак-полумансарда) так и стоит недоделан - по сути он нафиг никому не нужен. В итоге через 5 лет после переезда выяснилось, что жене не нужны ни 15 соток, ни огород вообще. При том, что перед началом покупки участка и стройки она мне лет 5 мозг выносила своими "Хочу, хочу дом!". А теперь в отказ, говорит это была ошибка такой полезный опыт. При том, что была 3к квартира в центре. В общем, обдумайте эту авантюру еще раз, нужна ли она вам на самом деле. Очень позновательно но как такое заранее можно такое предусмотреть?!Арендовать на долгий срок хороший дом, с ухоженным участком и посмотреть оно это или не оно - дорогое удовольствие) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
мастерок Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Семья знакомых форумчан именно так и сделала,сперва арендовали 2 разных дома,а уж потом принимали решение как делать свой.Они просто выросли в квартирах и в принципе не знали что такое дом и с какими трудностями прийдётся встретится.Зато после проживания в арендованных домах имели четкое видинье какой именно дом они хотят,поэтому дальнейшая реализация проекта дальше шла как по маслу. 8 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
teonit Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 2016 год, весна-лето - коробка под крышей с внешней отделкой 350тыс грн Общая площадь 180м2 Прошло 3 года, и цены совсем не те. У меня только крыша (холодный чердак под ЦПЧ) вышла чуть дороже. Это, опять же, о том, что нужно накопить на коробку. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
whisker Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 А сейчас перед людьми стыдно,самый простенький домик на посёлке.И вроде деньги уже есть,но тупо нет желания А люди знают, что Вам стыдно? Знаете приказку: "Мне все равно, что ты обо мне думаешь. Потому что я о тебе вообще не думаю". 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vikctor Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 совет для ТСстройте деревянный дом, после установки крыши он должен мин 2 года отстояться и как раз будет время собрать на след этап Да и на отделке сэкономит. С плиткой в мокрых помещениях конечно повозиться придётся. Зато остальные стены пошлифовал, покрасил и готово. Это шутка конечно. Деревянный дом для эконом строительства подойдёт лишь для закарпатцев, способных самостоятельно нарубить в горах смереку и самостоятельно же и собрать сруб. Есть на форуме одна отчаянная застройщица, мать троих или даже четверых детей, которая продала квартиру и решила построить сруб как самый дешёвый вариант дома. Муж инфантил-космонавт. Еле всем форумом отговорили... По итогу и на каркасник не хватило толком... 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina1969 Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Да и на отделке сэкономит. С плиткой в мокрых помещениях конечно повозиться придётся. Зато остальные стены пошлифовал, покрасил и готово. Это шутка конечно. Деревянный дом для эконом строительства подойдёт лишь для закарпатцев, способных самостоятельно нарубить в горах смереку и самостоятельно же и собрать сруб. Есть на форуме одна отчаянная застройщица, мать троих или даже четверых детей, которая продала квартиру и решила построить сруб как самый дешёвый вариант дома. Муж инфантил-космонавт. Еле всем форумом отговорили... По итогу и на каркасник не хватило толком... у меня деревянный дом и я ж советую как себе:D и плитки у меня в мокрых помещениях нету самостоятельно собрать его конечно мягко говоря сложновато, а вот про люфт по времени я не шутила 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vikctor Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 ...2015 год, весна-осень - подготовка стройпаспорта 30тыс грн;... Вау. А у меня этот этап совершенно бесплатный... ...осень - фундамент типа ушп 120тыс грн... Не верю. Невозможно построить УШП за 5куе... Прошло 3 года, и цены совсем не те. У меня только крыша (холодный чердак под ЦПЧ) вышла чуть дороже. Это, опять же, о том, что нужно накопить на коробку. Вообще бывают периодически сладкие для стройки года. Имеется ввиду если деньги отложены в валюте. Например 2009 был отличным годом для стройки. А 2015 был просто бесподобным в этом плане. Но невозможно обладать терпением достаточным, чтобы копить и ожидать такой год. Тем более предсказать его наступление не просто. Так и жизнь пройдёт в ожидании... Добавлено через 1 минуту ... самостоятельно собрать его конечно мягко говоря сложновато... Почему? Можно же построить его вдвоём - когда участвуют я и кран.:D 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina1969 Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Почему? Можно же построить его вдвоём - когда участвуют я и кран.:D тогда уже на троих...я, кран и крановщик Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dragonuaix Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 Вау. А у меня этот этап совершенно бесплатный... Не всем так везет. В моем случае участок был непригодный для стройки чего бы то ни было из-за "красной линии" проходящей посреди участка. А перенос красных линий в Киеве - недешевое удовольствие. Зато все коммуникации уже были заведены на участок. Ну стартовые условия у каждого свои) Не верю. Невозможно построить УШП за 5куе... То "типа ушп" - утепленная плита, но без водяных теплых полов как по классике. Как делали - трактором разровняли участок, подсыпка песка, щебня, трамбовка, сверху гидроизоляция, потом 'корыто" из пенопласта псб-25, и залили бетоном с миксера и разровняли. Вообще бывают периодически сладкие для стройки года. Имеется ввиду если деньги отложены в валюте. Например 2009 был отличным годом для стройки. А 2015 был просто бесподобным в этом плане. Но невозможно обладать терпением достаточным, чтобы копить и ожидать такой год. Тем более предсказать его наступление не просто. Так и жизнь пройдёт в ожидании... Истинно так, мне в этом плане тогда сказочно повезло с курсом))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сергей НСТ Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 ....ваш посыл не может быть ориентиром. А что может быть ориентиром в любом частном случае? Конечно же что-то было в заначке, но недостаточно даже на фундамент. Не стоит ни на кого ориентироваться вообще, нужно просто все детально спланировать и делать. Как у многих людей описавших на форуме свои стройки, сегодня может быть пусто, а завтра густо, и наоборот. Это значит, что планы никогда не соответствуют действительности. В электрику и проекты я уже вложил 5 куе за прошедшие зиму-лето, думал в этом году вообще не дергаться. Просто соблазнился на скидку по работе от Андрея :D 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vikctor Опубліковано: 29 жовтня 2019 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2019 ... Как у многих людей описавших на форуме свои стройки, сегодня может быть пусто, а завтра густо, и наоборот. ... Мой друг на полном серьёзе живёт, руководствуясь изречением - много зарабатывает тот, кто много тратит. И у него реально всё получается... От других не раз слышал, что когда очень нужны деньги на например стройку, то это очень мотивирует находить всё новые способы заработка. Хер его знает - у меня так никогда не получалось... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз