Будівництво будинку - шукаю досвід/поради для правильного старту.

[Юлія Смовж]

Шановне панство, вітаю.

прошу порад чи підказок для правильного старту будівництва. Дано земельна ділянка  за 20 км. від Києва по Житомирській трасі, в полі з призначенням під житлову забудову. Розмір 10 соток, 27,40 на 36,51. Поряд стовпи Київенерго, на самій ділянці немає. Нормального підїзду, крім як їхати по траві до неї теж немає. 

З чого хочу почати:

1) встанолення меж ділянки (тут не маю розуміння - приїде людина і поставить чотири кілочки, а як їх зафіксувати, чи може треба одназу ставити якісь міцьніші конструкції для розуміння меж ділянки?)

2) топографічна зйомка (прочитавши до 10 тем так і не зрозуміла в яких масштабах вона потрібна?)

3) звернення до Київенерго для встановлення стопа для світла (якщо не має розуміння зонування ділянки чи правильно ставити стовп де мені захочеться?)

4) пошук архітектора для розуміння зонування ділянки та проекту будинку (архітектор сам скаже в якому місці ділянки перевіряти грунт для правильно планування фундаменту?).

Все вірно планую, чи щось пропустила?

По будинку - повноцінно жити там будемо десь років через 5, але після будівництва плануємо приїздити на вихідні та лишатись на літо. Розраховую, що за три роки маємо збудувати та ввезти в експлуатацію.

Заздалегідь вдячна за коментарі в темі.

 

[DimaF]

1. После выноса в натуру, можете смело ставить забор.

2. особо не нужна если участок относительно ровный.

3. Да, лучше сначала съездить в облэнерго, может от тех столбов что рядом вам ничего не светит, и скажут тянуть фиг знает откуда.

  Столб лучше на краю участка ставить.

4. Можно с архитектором (лотерея), можно без, если есть понимание.

[Юлія Смовж]

Дякую! Також з радістю послухаю поради щодо проектування будинку та вибору грамотного архітектора. Будинок планується одноповерховий з горищем, на три спальні, кухня-вітальня, 1 сан вузол, кладовка та котельня, + тераса. 

[DimaF]

13 минут назад, Юлія Смовж сказал:

Будинок планується одноповерховий з горищем, на три спальні, кухня-вітальня, 1 сан вузол, кладовка та котельня, + тераса. 

Погуглите проекты одноэтажных домов, с вашими вводными легко приспособить типовой проект.