С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[Dmitry_Ch]

Спасибо!

Про "ЛИСТ від 30.11.2011 р. N 7/14-16432" я вроде как в курсе, и вроде как даже в законотворческой писанине разбираюсь и как человек с инженерным образованием даже знаю что такое эскиз. Просто решил уточнить у людей непосредственно с этим сталкивающихся, а то вдруг я чего-то в этой жизни не понимаю

 

Думаю, что сразу перейду к письменному общению с этой конторой, я не особо тороплюсь:D Больше нервов сэкономлю.

[apxitektop]

Спасибо!

Про "ЛИСТ від 30.11.2011 р. N 7/14-16432" я вроде как в курсе, и вроде как даже в законотворческой писанине разбираюсь и как человек с инженерным образованием даже знаю что такое эскиз. Просто решил уточнить у людей непосредственно с этим сталкивающихся, а то вдруг я чего-то в этой жизни не понимаю

 

Думаю, что сразу перейду к письменному общению с этой конторой, я не особо тороплюсь:D Больше нервов сэкономлю.

 

Вы понимаете больше чем он Но он "может" на словах нести любую чушь, и его не заставить это обосновать.

А письменные запросы в большинстве случаев заставляют чиновников пересмотреть свою "позицию".

[lev1]

Будь ласка підкажіть який код об"єкта потрібно вказати в повідомленні. Для індивідуального двоквартирного житлового будинку з окремими квартирами що мають свій власний вхід з вулиці. Ділянка під будівництво жилого будинку. Уточнюю одна ділянка і один власник. Теж не можу прийняти правильне рішення 1110.2 чи 1121.2. Можливо хтось мав подібну ситуацію.

1110.3 це для будинків садибного типу тобто з господарськими будівлями-яких у мене немає.

1110.2 на мою думку правильний код об"єкта в моїй ситуації. Що скажете форумчани.

Відправлю запит в Держархбудінспекцію України можливо підкажуть.

[cliver]

Интересно, получал ли кто нибудь, разрешение на строительство в Кривом Роге?

[Mentor]

И мне отказали....лаконично так отписали: ескіз намірів забудови не відповідає вимогам ДБН 360-92** (не витримані відстані до існуючих споруд)" Все...

Правильно ли я понимаю, что должны были выдать мне Вимоги с указанием этих расстояний? Ну чтоб я исправил ескиз и т.п...?

[loader]

Может кому-то будет полезно - думаю есть какой-то гап (период) в течении которого уведомление зарегистрировано, но на сайте еще не видно.

 

По крайней мере я зарегистрировал уведомление в Винницкой области путем личной подачи 2х экземпляров, подал 25.10, забрал свой экземпляр с номером 01.11, но в базе номера нет, и номеров с таким порядком тоже еще. Как появится, отпишусь.

 

 

23/11 - есть уже в базе, т.е. гдето месяц прошел с получения номера в бумажном виде.

[Sergey30]

Интересно, получал ли кто нибудь, разрешение на строительство в Кривом Роге?

Конечно получали, а что интересует?

[addinol]

Сдал доки на получение госакта,жду 3 месяца.Вопрос:прописаны ли конкретные сроки выдачи госакта после сдачи документов.

[assist]

5.11 сдал повидомлення в Бориспольскую инспекцию,сегодня 26.11(прошло три недели)поехал к ним забрать второй зарегистрированный экземпляр,по приезду посмотрели кипу повидомлень,а меня нету,сказали ждите проверку и недели через три снова приезжайте...

[NIIK]

Продублирую свой вопрос, может кто-то, кроме Юрия, подскажет...

 

Добрый день, Юрий! Если Вас не затруднит, подскажите и мне, пожалуйста.

Отправили в ГАСК уведомление о начале строительства жилого дома по РП, в котором указана 2 категория сложности.

Получили отказ, цитирую: отсутствует информация об осуществлении авторского надзора ( не требуется только для объектов 1 категории).

Законен ли их отказ?

Нашла ДБН А.2.2-4-2003, но не знаю были ли какие-то к нему поправки или

изменения?

[Wolfan]

Отправили в ГАСК уведомление о начале строительства жилого дома по РП, в котором указана 2 категория сложности.

Получили отказ, цитирую: отсутствует информация об осуществлении авторского надзора ( не требуется только для объектов 1 категории). Законен ли их отказ?

 

У Вас "РП" поэтому, требование вполне законно. Кроме этого, еще нужен "тех. надзор", и лицензированная строительная организация.

[NIIK]

Спасибо за ответ! Площадь дома у нас 260 кв.м. ( т.е. до 300 ), насколько я разобралась для такой площади дома не нужен технадзор и лицензированные строители?

И, если можно, еще вопрос: может ли вести авторский надзор конструктор,

подключенный архитектором для разработки всех сложных узлов ( в РП констуктор нигде не упоминается) ?

[makarenok]

Уважаемые, можете меня поздравить, на прошлой неделе поучил стройпаспорт. Мадам ездила на участок, правда даже из машины не вышла...

У меня вопрос к знающим: в стройпаспорте мне нарисовали дом в 16 метрах от дороги (участок неправильной формы), на самом же деле у меня дом в 12 метрах. Я так понимаю, что мне лепят горбатого, тобищь штрафа за самострой мне не избежать, верно? Так за что же я платил?

И еще: подавать ли повидомлення или в моем случае это уже лишнее? Дом то ведь уже почти под крышей...

[blacktigra]

У меня вопрос к знающим: в стройпаспорте мне нарисовали дом в 16 метрах от дороги (участок неправильной формы), на самом же деле у меня дом в 12 метрах. Я так понимаю, что мне лепят горбатого, тобищь штрафа за самострой мне не избежать, верно? Так за что же я платил?

 

Не причисляю себя к знающим, но попробуйте подойти к инспектору или главному архитектору и спросить почему так. Возможно согласятся переделать, или должны будут объяснить чем они руководствовались.

Стройпаспорт можно переделывать, у меня получилось.

[dmitry4578]

Нашла ДБН А.2.2-4-2003, но не знаю были ли какие-то к нему поправки или изменения?

Уже есть редакция 2012 года.

[roland dnalor]

Здравствуйте уважаемые.Очень нужен Ваш совет.Получил в наследство земельный участок с постройками советских времён(дом,летняя кухня,сарай,гараж,погреб),буду ремонтировать дом и хочу сделать пристройку(котельную 6 метров кв. с твердотопливным котлом ).В дальней перспективе планирую снести гараж и сарай и построить новые в три раза большие по размерам.Зашол в местную архитектуру за консультацией,там сказали что нужно получить стройпаспорт.Прочитав тему начал обдумывать как нарисовать ескизный проект,фасады и прийдётся ли платить деньги.И вдруг сегодня в местной газете увидел статью о том что 8.09.2012 вышел указ№404 минрегионбуду в котором пишется что ненужны никакие разрешения для строительства всяких нежилых пристроек,гаражей,сараев и т.д. и т.п.Так вот вопрос -я правильно понял что теперь можно неморочится со стройпаспортом

[loader]

в местной газете увидел статью о том что 8.09.2012 вышел указ№404 минрегионбуду в котором пишется что ненужны никакие разрешения для строительства всяких нежилых пристроек,гаражей,сараев и т.д. и т.п.Так вот вопрос -я правильно понял что теперь можно неморочится со стройпаспортом

 

что-то както сомневаюсь... ссылочку на указ давайте.

[makarenok]

Господа, помогите плз

Стал заполнять "повідомлення", есть пару вопросов:

1. Даты : початок виконання что ставить? В конце дата, какую ставить?

2."код об’єкта згідно з державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000", у меня в стройпаспорте написано "житловий будинок орієнтовною площею 265 кв.м. з приблокованим гаражем, баня" ???

3. Авторський нагляд- писать "відсутній"?

Спасибо заранее

[Dmitry_Ch]

......И вдруг сегодня в местной газете увидел статью о том что 8.09.2012 вышел указ№404 минрегионбуду в котором пишется что ненужны никакие разрешения для строительства всяких нежилых пристроек,гаражей,сараев и т.д. и т.п.Так вот вопрос -я правильно понял что теперь можно неморочится со стройпаспортом

 

Я думаю, вы заблуждаетесь и речь здесь на самом деле, про изменения к "инструкции проведения инвентаризации....". Согласно этим изменениям строительство сараев, гаражев, бассейн, саун и т.д. не является самостроем! НО регистрировать их надо обязательно, однако не оформив разрешение строительство, вы не сможете это сделать, что в последствии может вылиться в невозможность продать этот дом и т.д. и т.п...

Штрафануть за самострой вас не смогут, но и вы не сможете зарегистрировать эти строения. Вот такая вот правовая коллизия. Которую вполне возможно потом резко исправят и вы автоматически станете нарушителем

 

Добавлено через 3 минуты

Где то на форуме обсуждался этот закон, но в какой ветке не помню

[irina1969]

таки да , работает это я про жалобу на горячую линию...3 месяца ни слуху ни духу, один звонок и вуаля все в базе и просьба приехать и бумажку забрать

[N.O.]

Господа, помогите плз

Стал заполнять "повідомлення", есть пару вопросов:

1. Даты : початок виконання что ставить? В конце дата, какую ставить?

2."код об’єкта згідно з державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000", у меня в стройпаспорте написано "житловий будинок орієнтовною площею 265 кв.м. з приблокованим гаражем, баня" ???

3. Авторський нагляд- писать "відсутній"?

Спасибо заранее

ознайомтесь з темою

[makarenok]

ознайомтесь з темою

Спасибо, кэп 24страницы инфо, большая часть из которой вода... А пошаговой инструкции или ссылок на нормативку не нашел, как правильно заполнить интересующие меня пункты я не знаю...

Если можете помочь-буду благодарен, если нет-зачем давать ссылку на начало ветки?!

[loader]

Спасибо, кэп 24страницы инфо, большая часть из которой вода... А пошаговой инструкции или ссылок на нормативку не нашел, как правильно заполнить интересующие меня пункты я не знаю...

Если можете помочь-буду благодарен, если нет-зачем давать ссылку на начало ветки?!

 

Голова не только ведь для кепки, все правильно "Кэп" сказал.

 

1. Даты : початок виконання что ставить? В конце дата, какую ставить?

Ставьте дату початка виконання не меньше текущей, в конце - текущую, т.е. дату заполнения уведомления

 

2."код об’єкта згідно з державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000", у меня в стройпаспорте написано "житловий будинок орієнтовною площею 265 кв.м. з приблокованим гаражем, баня" ???

 

У меня был дачный по стройпаспорту писал 1110.4, вам видимо нужно 1110.3 - Будинки садибного типу либо 1110.1, погуглите чтобы понять точнее.

3. Авторський нагляд- писать "відсутній"?

Как я понимаю это относится к стройке по проекту, ставил прочерк т.к. у меня стройпаспорт.

 

Все ИМХО.

[makarenok]

Спасибо, по поводу кепки оценил

У меня в стройпаспорте написано "житловий будинок і баня", так мне что, писать: 1110.2 и 1274 или баню в повідомленні не упоминать?

 

Добавлено через 1 минуту

Или все же 1110.3????

[apxitektop]

Спасибо, по поводу кепки оценил

У меня в стройпаспорте написано "житловий будинок і баня", так мне что, писать: 1110.2 и 1274 или баню в повідомленні не упоминать?

 

Добавлено через 1 минуту

Или все же 1110.3????

 

Если Вы строите дом + еще что-то, то указывать только один код - дома.