Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…

[vscheng]

Це реалії будь де.

Знайомий збудував класний будинок (не величезний - більший ніж в сусіда, а саме гарний) поруч збудували ще пару. А зараз бац і ростуть там висотки.

Почали давати ділянки під забудову на території ідеальній під промзону з комунікаціями поруч та залізничними тупиками й коліями, міжнародною трасою. Цілком можливо що з часом роздупляться й окрім старих заводів збудують нові. Що тоді робити з приватними будинками? Вірніше що робити їх власникам.

 

То что описано выше и это и есть тот вселенский хаос, что твориться в Украине. То есть начавшись строить и даже уже построившись вы никогда не предвидите, то чем это может закончится. Из этого и вырастает очевидность, что инвестирование в постройку дома на Наших Теренах есть ни что иное как закапывание кровных в песок.

 

Добавлено через 4 минуты

Ещё один аргумент в копилочку не строиться рядом с большими домами постройки периода дешевых тарифов, конца 90-х начала 2000-х.

Именно они - кирпичресурс, часто переоборудуемый под всякие нелегальные дома престарелых и т.п.

 

Нам никому не дано предугадать где строиться в нашей стране а где нет.

Можно конечно в чистом поле и велика вероятность того , что на долгие годы вы там останетесь один. Но если вы выбрали приемлемый вариант с инфраструктурой, это не значит, что завтра к вам под дом не прийдут, «бизнесмены» новой формации с сильским головой и не побудуют под боком скажем птицефабрику.

 

Добавлено через 2 минуты

Де такі місця і чим були спаганені.

 

Если вы задаетесь таким вопросом, то значит в вашей параллельной реальности все нормально. Живите счастливо и не надо из неё выныривать.

Это не сарказм. Я в полне серьёзно.

 

Добавлено через 3 минуты

Вы говорите о коротких перспективах. Недвигу стоит смотреть в периоде на 10+ лет вперед. И там все ок, у Калифорнии

 

Комментатор предыдущего поста не указал куда все бегут из Калифорнии. Пусть уточнит в Боярку или Ирпень?

[Narval]

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

Комментатор предыдущего поста не указал куда все бегут из Калифорнии. Пусть уточнит в Боярку или Ирпень?

 

Вам и в калифорнии хреново будет.

 

Ваш пост должен звучать был так:

«Никогда бы не начинал строиться»

Змінено 26 лютого 2021 користувачем Narval

[vscheng]

Вам и в калифорнии хреново будет.

 

Ваш пост должен звучать был так:

«Никогда бы не начинал строиться»

 

С таким постом у меня не получится.

Имею опыт постройки уже и дома и дачи.

Причём дача осталась на временно оккупированной.

И дача эта мало чем отличается от дома.

[Сергей НСТ]

Вам и в калифорнии хреново будет.

А простыни такие цитировать обязательно? Уважайте других пользователей, Вы, здесь не один, и далеко не все с лептопов читают.

[vadimv]

Комментатор предыдущего поста не указал куда все бегут из Калифорнии.

На Гавайщину, ПТУшкин недавно показал.

[мастерок]

тобто в Ірпені все класно ? Я без підступу просто завжди якось по центру Ірпеня їздимо, а тут потрібно було у цілодобову ветеринарку і ми заїхали глибше (( ЖК на ЖК і все на маленьких ділянках

 

Можно и за самый центр Ирпеня сказать,построил там один наш очень известный форумчанин домик,а с другой стороны квартала начали строить такие длинные огромные красные многоэтажки,и подошли они так не заметно прямо к его забору, где он сделал спокойную барбекюшно отдыхальную зону.Застройщик и дальше строится хотел,предлагал форумчанину стандартных 100 000 за участков,но фигня в том, что форумчанин туда больше 300 вложил,по итогу построил форумчанин ещё один домик поменьше в Ворзеле,а в его 3 этажном доме в самом центре Ирпеня толи детский садик,толи общага для студентов.Причём не только в его доме,ну и у всех отказавшихся от 100 000 штук соседей.

[vscheng]

Можно и за самый центр Ирпеня сказать,построил там один наш очень известный форумчанин домик

 

Самое печальное, что это не частный случай, вся беда в том, что это всеукраинский тренд.

Об этом можно целую ветку городить и на ней будет аншлаг.

Удивляюсь как нас еще модеры от сюда не поперли за off top.

Сорян если что. Наболело.

[jenkins]

Я абсолютно против строительства в чистом поле.

И не против, например, птицефабрики, потому что это рабочие места для местных жителей.

Для активного периода жизни нужна инфраструктура, садики, школы, больничка.

А этого в чистом поле нет и никогда не будет.

 

Я тоже не против птицефабрики, но желательно не ближе 100км от дома.

[AndyAntonov]

Не скажу что они как-то мешают жить, а вот люди из села на той, что в 13-ти таки работают

Есть разница, в 13км она, или за забором. О чём и спич…

[Дощ]

Та не вгадаєшь(( у нас в СК зимою зламали шикарний дім (клінкер, натуральна черепиця ,підвал на один поверх вниз і т.і) і щось мені говорить, що будуть щось будувати(( николи не думала, що у нас буде таке, а от знову...радію, що від мене досить далеко

Доки буде вакханалія з забудовою таке буде скрізь((

Ну як же не вгадаєш, якщо будуєшся в місті - будь готовий до того, що поряд побудується ще хтось, при чому чим краще місце тим більша вірогідність. Якщо від’їхати км 100 а краще 200 від міста - там точно у найближчі 50 років нікому не цікаво.

 

Добавлено через 2 минуты

Нам никому не дано предугадать где строиться в нашей стране а где нет.

Можно конечно в чистом поле и велика вероятность того , что на долгие годы вы там останетесь один. Но если вы выбрали приемлемый вариант с инфраструктурой, это не значит, что завтра к вам под дом не прийдут, «бизнесмены» новой формации с сильским головой и не побудуют под боком скажем птицефабрику.

Така сама ситуація може бути в Німечинні, або у Франції, або будь-де

 

Добавлено через 4 минуты

Можно и за самый центр Ирпеня сказать,построил там один наш очень известный форумчанин домик,а с другой стороны квартала начали строить такие длинные огромные красные многоэтажки,и подошли они так не заметно прямо к его забору, где он сделал спокойную барбекюшно отдыхальную зону.Застройщик и дальше строится хотел,предлагал форумчанину стандартных 100 000 за участков,но фигня в том, что форумчанин туда больше 300 вложил,по итогу построил форумчанин ещё один домик поменьше в Ворзеле,а в его 3 этажном доме в самом центре Ирпеня толи детский садик,толи общага для студентов.Причём не только в его доме,ну и у всех отказавшихся от 100 000 штук соседей.

Тільки одне місце підпадає під такий опис, зараз у ньому знаходиться садок лімпопо. По перше абсолютно не центр, а по друге маю впевненість власник точно не прогадав, зробивши садок.

[serges]

Я тоже не против птицефабрики, но желательно не ближе 100км от дома.

 

Я тоже был не против детских садиков, пока соседи через дом не построили 3-х этажную домину под оный. Поверьте - куры лучше, у них по крайней мере нет родителей-дебилов.

Мало того что ор стоит с утра до вечера, так ещё родители бросают машины где попало, посреди дороги, на против наших ворот и т.д.

[Дощ]

Самое печальное, что это не частный случай, вся беда в том, что это всеукраинский тренд.

Об этом можно целую ветку городить и на ней будет аншлаг.

Не український тренд, а реальність життя - стабільно лиш на цвинтарі, а там де життя - спокою бути не може. Не подобається місце/район/локація - продаємо і купуємо там де подобається

[vscheng]

Не подобається місце/район/локація - продаємо і купуємо там де подобається

 

Вы наверно не уловили главной сути того о чем здесь копья ломают.

Если построен рядом детский садик, терминал или птицефабрика то все.

Вызывайте бульдозер, а не идите к Риэлтору для продажи. Вы что думаете покупатель дурнее продавца?

Змінено 26 лютого 2021 користувачем vscheng

[-electron-]

Я абсолютно против строительства в чистом поле.

И не против, например, птицефабрики, потому что это рабочие места для местных жителей.

Для активного периода жизни нужна инфраструктура, садики, школы, больничка.

А этого в чистом поле нет и никогда не будет.

Враховуючи що на сучасній птахофабриці працює ціле ніщо людей. В нас індиків вирощують на зміну аж 4 працівника працюють. Приміщення закрите щоб інфекцію не занести. Їжу з силосу, воду, подає автоматика вона ж стежить за мікрокліматом. Так що переваг нуль а от недоліків..... Птахофабрика має бути за межами населеного. А не в оточені будинків.

В забійному та на переробці, от де люди працюють.

[vscheng]

Для этого и существуют категории

 

Жилая зона.

Промзона

Рекреационная

И так далее.

То есть четкая сегригация по функционалу.

 

И когда каждая зона выполняет свою функцию, это и называется урбанистика в полном своём смысле.

У нас же все замешали в месиво. И По среди этого месива сдобренного МАФАМИ и ржавыми рекламными щитами, ставится жилой комплекс с названием скажем Монако або Монте Карло.

И шаг за шагом из за этого, СТОЛИЦА, превратилась в заплеванный райцентр, что никак не добавляет оптимизма.

И на окраинах этой столицы то же самое.

Видимо только Ирпень исключение. Не был там. Не скажу.

[Дощ]

Вы наверно не уловили главной сути того о чем здесь копья ломают.

Если построен рядом детский садик, терминал или птицефабрика то все.

Вызывайте бульдозер, а не идите к Риэлтору для продажи. Вы что думаете покупатель дурнее продавца?

Я вловив, ви не вловлюєте.

Хочете побудуватись на Хрещатику і мати пейзаж як на березі моря. Такого не буває.

Он вище приклад з садочком - чудовий приклад. Людина збудувала будинок для життя (там мабуть з гектар був), почали підступати висотки, продавати не захотів, здав під комерцію а сам переїхав у більш комфортне місце, в грошах не втратив - в чому проблема?

Щодо хаос не хаос. Є ДБН, читай закон, все будується у його відповідності, а точка зренія відомо від чого залежить.

А якщо вам захочеться збудувати садок або термінал?

[vscheng]

Простите. Вы скачете в своём посте с пятого на десятое и сути того что вы хотите сказать уловить никак нельзя.

[Дощ]

Я хочу сказати будуватись треба. Це зручно, комфортно, перспективно і відносно дешево, особливо в Україні.

[YELENA]

Я хочу сказати будуватись треба. Це зручно, комфортно, перспективно і відносно дешево, особливо в Україні.

 

Вот именно, комфорт!

Читала и удивлялась, везде деньги, вложения должны оправдаться в случае продажи, нафиг бани с бассейнами, бильярдные и прочие, как поняла, дорогие в обслуживании комнаты )). А что делать тем, кто именно в просторном доме себя чувствуешь уютно? И кому не нравится пользоваться общественными банями с бассейнами, где незнамо кто был до него.

 

Например, я не представляю дома без рукодельной комнаты. Вот где еще я должна размещать все свои "сокровища": тканюшки, ниточки, наборчики, швейную машинку, станочки... и как своим этим увлечением не мешать остальным членам семьи. Пока дети живут с родителями, у них тоже у каждого должна быть своя территория - отдельная комната. И в 100-150 квадратов даже не представляю как может вместиться семья из 4 человек.

В общем, я не согласна, живем один раз, туда с собой накопления не заберешь и если есть возможности, то дом должен быть таким, в котором комфортно себя ощущает каждый из членов семьи. Дети сами себе построят свой дом и последнее о чем они должны думать - о наследстве.

[vscheng]

Вот именно, комфорт! бассейнами, где незнамо кто был до него.

 

Например, я не представляю дома без рукодельной комнаты.

 

 

Тут я с вами полностью согласен. Без рукодельной комнаты это не жизнь.

[YELENA]

Жить семья сможет и в однушке, но мы же о комфорте.

[MaxS]

Для этого и существуют категории

 

Жилая зона.

Промзона

Рекреационная

И так далее.

То есть четкая сегригация по функционалу.

 

 

 

Еще долгоиграющий вопрос - за кого голосуют местные жители.

Если им наплевать что мер возглавляет местечковую строймафию, население пассивное - получаем новую Троещину посреди села.

[lion-masterok]

Уже 3 страницы читаю, и пытаюсь понять - что бы я не сделал, не строился в Калифорнии и в Ирпень? Ок, давайте не зацикливаться

[Vikctor]

... маю впевненість власник точно не прогадав, зробивши садок.

 

Полагаете это настолько рентабельно, что вложенные в домохозяйство упомянутые выше 300куе отобьются?

[vadimv]

Полагаете это настолько рентабельно, что вложенные в домохозяйство упомянутые выше 300куе отобьются?

Знаю один садик, где с утра резвятся дети, а к вечеру подтягиваются дамочки на восточные танцы.

Можно чето и на ночь придумать...

Если в три смены отбивать, то быстрее отобъется.