Дневник строительства одноэтажного дома

[Regi]

На чем все таки остановились?

Газоблок

 

Чем руководствовались в выборе?

Советами конструктора и своими "забобонами"

 

 

Какой плотности и размера газоблоки положили

Наружные Д400 300мм, внутренние д500 200мм

 

Как планируете утеплять?

Планируем утеплять Аерок Энерджи, а там жизнь и финансы покажут...возможно склонимся к вате

 

Газоблок можно пилить вдоль?

Да, хоть лего из него можно выпилить

 

Добавлено через 11 минут

6 июня

Не получилось как хотелось, начать работы по крыше с первого июня. Начали сегодня. Точнее почти начали...

Приехали хлопцы обрабатывать на дерево. Пока муж ехал к ним (50км через город, это 1-1,5 часа), они приперлись, и пошли хозайничать. Пошли за водичкой, открыли кран, а електричество-то отключено было...

Сработало там реле давления, я вообще не до конца понимаю суть той системы, в общем вырубился насос.

Приехал муж, они его и обрадовали :-x

В общем пока решили проблему с насосом, подготовили "ванну" для окунания, конечно же не с первого раза, потом раствор развели (мы купили Страж) положили в раствор первую балку и тут как начался армагедон!!! Сначала дождь стеной, потом град! Муж в машину спрятался, а хлопцы такие красавчики в кроссовочках и мокасинчиках по нашей грязюке топчутся, дрова накрывают....промокли до нитки, в доме на 5см везде вода стоит, на участке болото...

В общем до вечера обработали аж 5 балок!

Завтра будут продолжать...

 

Добавлено через 3 минуты

А где планируете люк на чердак?

В прихожей

[bunak]

Пилят блоки под армопояс. Опалубкой для армопояса будет из блока Д500 по 6см.

Вяжут арматуру...

Залили нам ребята армопояс...

Блоки, полоски по 6см под армопояс, клеили к нижнему ряду по типу опалубки, или делали U-образные?

Короче как оно выдержало и ее Не разнесло мокрым бетоном?

[Regi]

Блоки, полоски по 6см под армопояс, клеили к нижнему ряду по типу опалубки, или делали U-образные?

Короче как оно выдержало и ее Не разнесло мокрым бетоном?

Да, делали по типу опалубки.

Не разнесло наверное потому, что не насосом заливали, а сухой бетон (так и называется, стоит 1500грн/куб с доставкой), замешивали в бетономешалке и ведрами поднимали, и вручную заливали. На наш периметр 90м (вместе с колоннами) ушло 4 куба сухого бетона + 190грн/метр за работу по армопоясу, включая резку блоков

[Nismo21]

Добрый День!Если вам не трудно не могли бы огласить скольько на даном этапе потрачено бюджета.?в планах стороительство тоже одноэтажного дома. спасибо.

[bunak]

Nismo21,

вы прочтите ветку, Регина все уже огласила, "плюсоните" только

[Regi]

7 июня

Дожди...

Работа идет вяленько, продолжают обработку дерева...

Сегодня меня прораб по кровле рассмешил. Говорит, я приеду в пятницу за авансом

Я ему, ага, приезжай, насыплю мелочи жменю...ты хоть знаешь объем работ, который твои люди на сегодняшний день выполнили? Ноль целых, 1 десятая...

Прорабы, риэлторы, решалы....одна братия

[Regi]

8 июня

За три дня от силы один куб обработанного леса и разгружена машина с ОСБ!

Результат ожидаемый - попрощались с кровельщиками...

Да, вот где плюс работы с одним подрядчиком...

Ну да ладно, все что не делается - к лучшему! 👷

[goga777]

попрощались с кровельщиками

да чтоЖ такое

[bunak]

Результат ожидаемый - попрощались с кровельщиками...

Есть предложение, чтобы вы указывали имена, ники, телефоны тех с кем вы попрощались. Мы, начинающие стройку, будем Вам сильно благодарны.

 

Скажите пожалуйста, бытовые вопросы строителей - питание, ночевка - решаются сами же строителями, или вы организовали им времянку (вагончик)?

[Татьяна5]

К сожалению, все заняты...

 

Есть 3-4 дня, чтобы выдохнуть и поискать кровельщиков.

 

Регин, ну елки-палки, шо ж Вы делаете, нарушая все законы здравого смысла, ну нельзя так планировать работы.

Закон №1 - за 2 мес до нужного этапа работ, мастера должны быть выбраны и согласованы, закон №2 - уважайте тех, кто строит ВАШ дом. В каждом посте сквозит пренебрежение - люди это видят и за работу берутся те, кто такое отношение к себе терпеть готов... и идет возврат в карму.

Планируйте мастеров, с листиком и ручкой, Вы сейчас на саааамом простом этапе стройки, дальше будет круче, надо сейчас учесть свои ошибки.

ИМХО

[goga777]

Скажите пожалуйста, бытовые вопросы строителей - питание, ночевка - решаются сами же строителями, или вы организовали им времянку (вагончик)?

чем больше вы об этом будете думать - тем больше у вас будет вопросов. Товар-деньги это основа отношений со строителями.

[Татьяна5]

чем больше вы об этом будете думать - тем больше у вас будет вопросов. Товар-деньги это основа отношений со строителями.

ошибочное мнение, ИМХО

строители - тоже люди, им нужно иметь место где жить, покушать, сходить в туалет и принять душ. Это - нормально. Кто решает эти вопросы - это вопрос стоимости, их решает или Заказчик (один раз и на все бригады) или каждый раз заборы у соседей обосцанные и стройка воняет

[mastervovik]

закон №2 - уважайте тех, кто строит ВАШ дом. В каждом посте сквозит пренебрежение - люди это видят

Поддержу, "будь по-проще, и люди к тебе потянутся" (С) ;)

 

Добавлено через 2 минуты

строители - тоже люди, им нужно иметь место где жить, покушать, сходить в туалет и принять душ. Это - нормально. Кто решает эти вопросы - это вопрос стоимости, их решает или Заказчик (один раз и на все бригады) или каждый раз заборы у соседей обосцанные и стройка воняет

__________________

Не знаю как вагончик с питанием, тут индивидуально, но стройка должна начинаться с сортира! Этому даже в институте учат ;)

[goga777]

ошибочное мнение, ИМХО

Все зависит от типа отношений которые вы выбрали.

1) заказчик - компания или бригада с прорабом

2) заказчик - строительная бригада

соглашусь с вами только по 2 пункту. Для новичка не рекомендовал именно этот тип отношений, за подтверждением далеко бегать не нужно

[Татьяна5]

2) заказчик - строительная бригада

у ТС выбран тип №2 , причем с разбивкой на микрозадачи под разные-разные бригады, видимо, так кажется, что будет дешевле

[Игорь&Ира]

строители - тоже люди, им нужно иметь место где жить, покушать, сходить в туалет и принять душ.

 

За чей счёт банкет?

[Татьяна5]

За чей счёт банкет?

 

А стройка идет 1 месяц? или все работы делает одна бригада? сортир на улице и бак в пленке - банкет?

имхо, бытовые условия бригад - задача Владельца, спорить можно сколько угодно об этом тезисе, но мое ИМХО именно такое

[vadimv]

А стройка идет 1 месяц? или все работы делает одна бригада? сортир на улице и бак в пленке - банкет?

имхо, бытовые условия бригад - задача Владельца

У меня, например, на момент начала стройки были: туалет, летний душ (из профлиста) и сарай (укрыться от дождя, пообедать и т.п.).

А, и переносное радио, чтобы веселей работа продвигалась. :D

[sktd]

Согласен с Татьяной. А вопрос по бытовым условиям ,это только вопрос денег. Можно даже не жить на объекте. Если заказчик оплачивает транспортные, не вопрос. А лучше ,чтоб люди все время находились на объекте. Целее будет. И нормальные условия для строителей очень важны. Вы представьте какой отдых может быть у человека, отпахавшего целый день, под навесом из плёнки и трёх досок. Нормальная бытовка ,или купленная или взятая в аренду. Но это все подходит тогда, когда выбираются нормальные строители. А не погоня за дешевизной. Относитесь к людям так , как бы Вы хотели, чтоб относились к Вам. Не я сказал.

[Игорь&Ира]

А стройка идет 1 месяц? или все работы делает одна бригада? сортир на улице и бак в пленке - банкет?

имхо, бытовые условия бригад - задача Владельца, спорить можно сколько угодно об этом тезисе, но мое ИМХО именно такое

 

У меня нет проблем с обоеспечением мастеров всем необходимым, причём без деления на хозяйское и рабочее. Вопрос только в том, должен ли я выставить им за это счёт? У них же в калькуляции прописан каждый чих.

[VLAD1978]

7 июня

 

Прорабы, риэлторы, решалы....одна братия

......хоть уже и не прорабствую лет 7, но эта фраза зацепила. Если бы заказчик мне при строительстве своего дома такое сказал, я бы ему (ей) рассказал где мухоморы красные. Прораб прорабу рознь. Выбирать нужно, покумекать, затратить время для выбора...........И потом при строительстве не быть распальцованным (ой), а совместно (подрядчик - заказчик) вести стройку. А если с таким настроем, то и отдача такая же.

[sktd]

У меня нет проблем с обоеспечением мастеров всем необходимым, причём без деления на хозяйское и рабочее. Вопрос только в том, должен ли я выставить им за это счёт? У них же в калькуляции прописан каждый чих.

 

Непонятно деление. Например инструмент хозяйский ,это как? Чтож за работник такой, что нанимается на работу без своего инструмента. К обеду тоже идёт без своей ложки? А насчет бытовых условий ,да бытовка. Но не постели и матрасы. А то был случай , что и кастрюли и сковородки привези.

 

Добавлено через 8 минут

......хоть уже и не прорабствую лет 7, но эта фраза зацепила. Если бы заказчик мне при строительстве своего дома такое сказал, я бы ему (ей) рассказал где мухоморы красные. Прораб прорабу рознь. Выбирать нужно, покумекать, затратить время для выбора...........И потом при строительстве не быть распальцованным (ой), а совместно (подрядчик - заказчик) вести стройку. А если с таким настроем, то и отдача такая же.

 

Да как сказать. Жулья и проходимцев в этом бизнесе много. Но если человек любит свою работу, то у него и репутация и заказчики. И очередь стоит . За 10 лет практики видел только двоих. И грамотных и порядочных. А в основном сброд. Уж простите. А отношение между заказчиком и исполнителем должны быть деловые. И не ближе. Очень редко могут перерости в дружеские. Ведь это бизнес. Вы в магазине с продавцом не дружите. Но уважительные. А если начинать стартовать ,то лучше расстаться сразу

[Сергей_84]

У меня нет проблем с обоеспечением мастеров всем необходимым, причём без деления на хозяйское и рабочее. Вопрос только в том, должен ли я выставить им за это счёт? У них же в калькуляции прописан каждый чих.

 

Это все решают договорные отношения подрядчика и заказчика...

Не раз видел стройки на этапе отделки, где так и не было нормального сортира (наверное не договорились) , не есть загадкой куда справлялась нужда все это время стройки.

 

Любые стройки в округе Киева -это или оплата транспортных расходов за ежедневный приезд (если местные) или проживание на участке (вагончик, строящийся дом) (если местные или приезжие). Как решается этот вопрос и его финансирование опять же договариваются стороны.

 

В строительстве никто никому ничего не должен априори если это не оговорено заранее в удобной форме (договор, почта, вайбер, запись на телефоне). Самым удобным способом для фиксации всякого рода мелочей есть почта или вайбер, всегда можно сторонам напомнить друг другу о чем велась речь и кто кому что обещал (договор не может учесть всех мелочей и ньюансов, которые возникают во время сотрудничества и часто становится бесполезной бумажкой с набором стандартных фраз) Подрядчик, что дорожит имиджем, который имеет определенный статус, без каких либо договоров будет придерживаться оговоренной ранее линии.

[VLAD1978]

Непонятно деление. Например инструмент хозяйский ,это как? Чтож за работник такой, что нанимается на работу без своего инструмента. К обеду тоже идёт без своей ложки? А насчет бытовых условий ,да бытовка. Но не постели и матрасы. А то был случай , что и кастрюли и сковородки привези.

 

Добавлено через 8 минут

 

 

Да как сказать. Жулья и проходимцев в этом бизнесе много. Но если человек любит свою работу, то у него и репутация и заказчики. И очередь стоит . За 10 лет практики видел только двоих. И грамотных и порядочных. А в основном сброд. Уж простите. А отношение между заказчиком и исполнителем должны быть деловые. И не ближе. Очень редко могут перерости в дружеские. Ведь это бизнес. Вы в магазине с продавцом не дружите. Но уважительные. А если начинать стартовать ,то лучше расстаться сразу

.....Никто не сказал, дружить, я сказал совместно вести стройку - вникать во все, а не так: - я плачу деньги, а остальное меня не интересует.

[sktd]

.....Никто не сказал, дружить, я сказал совместно вести стройку - вникать во все, а не так: - я плачу деньги, а остальное меня не интересует.

 

Подрядчик, прораб берясь за роботу получает оплату. И в принципе заказчика не должно волновать как и что сделано. Он за это платит, а вы за это берете деньги. Приезжая на СТО я всегда останавливаю мастеров ,которые мне начинают что-то объяснять. Вы в этом разбираетесь и берете за это деньги, зачем мне в это вникать. Я разбираюсь в своей работе ,вы в своей . Важен итог. Машина ездила ,дом служил и радовал. Подсказать ,посоветовать - да. И то когда заказчик этого хочет. А нагружать его информацией по стройке ? Зачем? Я много видел сказочников которые любят поговорить , а знаний ноль. Чем красивее рассказывает , тем больше хочет вытянуть. На своём примере. Два года назад , я начал представителю заказчика рассказывать технологию и что будем делать. Человек остановил. Вы пятая компания . Я все это слышал. Нужен результат. Больше про работу не разговаривали. Чисто потрендеть. Хорошие человеческие отношения и контракт на два года. А сказки я тоже мастак говорить. но нужно ли?