С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[Дощ]

Замовте витяг у дії

diia.gov.ua/services/vityag-pro-zemelnu-dilyanku

[Ya strou dom]

Доброго дня. Підкажіть будьласка, чи потрібно доробляти будівельний паспорт якщо надумали до гаража пристроїти споруду для дрів (буде бетонна підлога) а також біля будинку хочемо добавити поріг 1на 2 метри (теж бетон)? Якщо так, то чи потрібно потім знов подавати повідомлення про зміни(одне вже подавали)? Дякую

[Татьяна 1973]

Я якось замовляв витяг по ділянці, яка мене не належала - платив гроші через інтернет.

На електрону скриньку вони мені не відправили витяг - лише приходь та на руки дамо.

 

А як володару землі - вони повинні зробити мені безкоштовно ?

Бо якщо через електронку , то там гроші уперед, а потім витяг.

Безкоштовно, мабуть, небуде. Це ж послуга...

Замовляли через кадастрову карту, вибрати "Електр. та паперову форму". На пошту приходе файл, потім можна в ЦНАПі забрати паперову(можна не забирати))

Дія, по-моему, теж відправляє на кадастр...

[Татьяна 1973]

Доброго дня. Підкажіть будьласка, чи потрібно доробляти будівельний паспорт якщо надумали до гаража пристроїти споруду для дрів (буде бетонна підлога) а також біля будинку хочемо добавити поріг 1на 2 метри (теж бетон)? Якщо так, то чи потрібно потім знов подавати повідомлення про зміни(одне вже подавали)? Дякую

У Вас наміри забудови. Якщо не порушуєте протипожежні норми по відстанях і відстані по межі ділянки, нічого змінювати не потрібно.

[Vent69]

Я якось замовляв витяг по ділянці, яка мене не належала - платив гроші через інтернет.

На електрону скриньку вони мені не відправили витяг - лише приходь та на руки дамо.

 

А як володару землі - вони повинні зробити мені безкоштовно ?

Бо якщо через електронку , то там гроші уперед, а потім витяг.

Вам ее не отправили потому как вы небыли владельцем участка.

[bomberos]

Доброго дня. Хтось звертався за видачею будпаспорта до Вишгорородської РДА, вдалось отримати хоч якусь відповідь? Їх відділ містобудування та архітектури прийом не здійснює через карантин, працює "в телефонному режимі" - трубку просто не піднімають.

Надіслані кур'єрською доставкою Укрпошти документи на їх адресу не вручено з формулюванням "отримувач не забрав". Схоже, що райдержадміністрація має абонентську скриньку у відділенні Укрпошти і кур'єра навіть не посилали.

[Дощ]

@bomberos, спробуйте через ЦНАП, вони працюють

[bomberos]

Нажаль, ще не всі ЦНАПи надають цю послугу. Вингородський не надає, посилають напряму в відділ містобудування.

[Privet]

в ЦНАПі

 

Замовив витяг. 110 грн.

[masyaka2010]

Добрый день! подскажет плиз, есть ли какие-то сроки у стройпаспорта? если позже будем строится

[Дощ]

Добрый день! подскажет плиз, есть ли какие-то сроки у стройпаспорта? если позже будем строится

Якщо в самому паспорті не вказано то немає.

[sergey-shu]

Подскажите, плз, когда сделал топографический план на кальке, как дальше это все подавать? Отсканировать кальку и там в границы участка вписать свой ген план?

Третий раз подаваться буду)

[razzil]

свой ген план

Что такое "свой ген план"? То, что хотите строить?

Мне сделали план-пятисотку с синей печатью Придатно(без этого в Днепре не принимают), отсканировал, начертил что надо, распечатал в цвете. Получился эскиз на 500ке с синей печатью. Прокатило.

[roter_schnee]

Продублирую свой вопрос еще и в этой теме.

 

Ситуация следующая:

Строю дом. Стройпаспорт и все разрешения оформил. В процессе строительства решил добавить еще одно помещение (котельную, ~15кв.м). Как теперь правильно разрулить ситуацию с документами?

- через обычную процедуру внести изменения в текущий стройпаспорт?

- получать отдельный стройпаспорт на котельную?

 

Какие могут быть сложности в каждом из вариантов? какие нюансы?

 

Территориально г.Днепр.

[Дощ]

1. Зміни в буд паспорт і повідомлення.

2. Новий тільки на новий окремий об'єкт, інакше реконструкція

[Narval]

Продублирую свой вопрос еще и в этой теме.

 

Ситуация следующая:

Строю дом. Стройпаспорт и все разрешения оформил. В процессе строительства решил добавить еще одно помещение (котельную, ~15кв.м). Как теперь правильно разрулить ситуацию с документами?

- через обычную процедуру внести изменения в текущий стройпаспорт?

- получать отдельный стройпаспорт на котельную?

 

Какие могут быть сложности в каждом из вариантов? какие нюансы?

 

Территориально г.Днепр.

 

Вы отдельное строение добавили, или просто в доме добавили помещение?

Емли в доме- то не парьтесь.

Стройпаспорт смотрится только один раз когда выдается. Вы же на строй паспорт давали «эскиз», а это не «проект» а каракули от руки которые только приблизительно похожи на то, что получится.

Потом когда достроитесь, вызовете бти, они нарисуют техпаспорт, и по нему здаетесь в эксплуатацию.

Главное не менять место дома, и не вылазить за 300м и 3 этажа.

[Дощ]

У повідомленні, яке подається на підставі буд паспорта, вказуються основні ттх приміщення, а саме площа, площа забудови і т.п. Якщо будуть відхилення то під час подачі декларації потенційний головняк з усіма наслідками

[Narval]

У повідомленні, яке подається на підставі буд паспорта, вказуються основні ттх приміщення, а саме площа, площа забудови і т.п. Якщо будуть відхилення то під час подачі декларації потенційний головняк з усіма наслідками

Никакого головняка.

Подавал на 200м дом, по техпаспорту 290

Тоже переживал по этому вопросу.

В декларацию вписывается номер техпаспорта.

[Дощ]

Ну, менше то не більше

[Narval]

Ну, менше то не більше

 

Именно больше.

По стройпаспорту 200

По техпаспорту 290

[Дощ]

Значить пощастило, комусь не пощастить. Ви ж розумієте - це порушення.

ДАБІ і іже з ними живуть у т.ч. за рахунок таких моментів, не давайте приводу - не матимете клопоту. Внести зміни як мінімум в зареєстроване повідомлення взагалі не складає ніяких проблем - натомість доводити в інспекції хто ідіот ще та задача.

[Drosselbeere]

Именно больше.

По стройпаспорту 200

По техпаспорту 290

 

если бы вы знали сколько раз менялись правила игры .... то, что у вас получилось, не факт, что выйдет у других

[Дощ]

не вылазить за 300м

Буд паспорт робиться до 500м2 без врахування мансарди

[Narval]

Буд паспорт робиться до 500м2 без врахування мансарди

 

До 300 делается по эскизу, больше по проекту (по крайней мере раньше так было)

И если по проекту то допускается отклонение от проекта на 5% (кажется)

А эскиз это не проект.

[Gons4eg]

Подскажите по следующей ситуации:

Приобрел участок.

На руках договор купли-продажи и "Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності"

Нахожу на кадастровой карте "Інформація про право власності та речові права", а там еще предыдущий владелец светится. Я так полагаю, что в делать запрос в реестр и получать такой документ нет смысла поскольку там так же будет старый владелец?

"Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна"

 

Почему так? Это долго база обновляется или общаться с нотариусом?